Apartmán v Miraflores v Málage predstavuje kompletné rekonštruované bytové jednotky na prízemí s výmerou 112 m². Projekt sa nachádza v oblasti s bezprostrednou dostupnosťou k plážam a mestským vybaveniam. Disponuje tromi spálňami, dvomi kúpeľňami a obývacou izbou s priamym prístupom na 16 m² krytú terasu. Komplex bol pôvodne dokončený v roku 1991, ale prešiel nedávno kompletnou renováciou vrátane novej kuchyne, kúpeľní, klimatizácie a dlaždíc.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Miraflores v Málage, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de El Dedo je len 937 metrov. Ubytovanie je situované v stredne husto zastavanom mestskom prostredí s prístupom k verejným službám a vybaveniam v pešej vzdialenosti.
Bytová jednotka s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie. Vybavenie kuchyne, kúpeľní a šatníkových skríň spĺňa požiadavky na pohodlné každodenné bývanie. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje využitie externej plochy počas celého roka.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1991, ale bytová jednotka prešla nedávno kompletnou rekonštrukciou. Renovácia zahŕňala výmenu kuchyne, kúpeľní, podlahových krytín, inštaláciu novej klimatizácie a kotla. Výsledkom je moderné bývanie so škandinávskymi vplyvmi, pripravené na okamžité nasťahovanie.
Projekt neponúka súkromné bazény ani samostatné záhradné priestory. Nezahŕňa garážové státie, len spoločné parkovanie. Obytná jednotka sa nenachádza na prvom poschodí alebo vyššom, čo znamená obmedzený výhľad. Neponúka prístup k exkluzívnym golfovým klubům priamo v komplexe.
Ref: VL891049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby a rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v blízkosti mora s prístupom k mestským vybaveniam. Tiež sa hodí pre investorov zaujímajúcich sa o krátkodobé prenájmy, vzhľadom na existujúcu licenciu na prenájom na dovolenku. Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú byvanie v mestskej časti s možnosťou pešieho pohybu k službám a rekreáciám. Seniori môžu oceniť prístupnosť bez schodov, zatiaľ čo rodiny s deťmi môžu využiť blízkosť škôl a športových zariadení. Taktiež je to dobrá voľba pre ľudí, ktorí plánujú časté cestovanie, vzhľadom na relatívnu blízkosť letiska (14 km) a existujúce prepojenia verejnou dopravou.
Kvalita renovácie apartmánu je na vysokej úrovni, s dôrazom na moderné materiály a technológie. Kuchyňa je plne vybavená s novými spotrebičmi a pracovnými plochami. Kúpeľne boli kompletné rekonštruované s použitím súčasných materiálov, vrátane sanitárnej techniky a obkladov. Podlahové krytiny boli nahradené novými dlaždicami v celom byte, čo zaisťuje jednotný vzhľad a jednoduchú údržbu. Inštalácia dvojitého sklennia zlepšuje izolačné vlastnosti a znižuje hluk z vonkajšieho prostredia. Súčasťou vybavenia je klimatizácia s funkciou chladenia a kúrenia, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Šatníkové skrine sú zabudované v spálniach, čo optimalizuje úložný priestor. Vizuálny štýl interiéru je inšpirovaný škandinávskym dizajnom s dôrazom na svetlé farby, jednoduchosť a funkčnosť.
Cena apartmánu v Miraflores je stanovená na 489 000 eur, pričom táto suma predstavuje východiskovú úroveň pre podobné jednotky v tejto lokalite. Trhová dostupnosť je ovplyvnená polohou v blízkosti pobrežia a kompletnou rekonštrukciou. V porovnaní s inými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii s prémiovým príplatkom za polohu a kvalitu renovácie.
Každodenný život v apartmáne v Miraflores sa vyznačuje blízkosťou k moru a mestským vybaveniam. Rané rána môžu začať prechádzkou po pobreží, vďaka vzdialenosti menej ako kilometer k Playa de El Dedo. Potraviny a denné potreby je možné získať v supermarketi vzdialenom 223 metrov, čo podporuje peší životný štýl. Popoludné môžu byť strávené na spoločných bazénoch komplexu, zatiaľ čo večery ponúkajú možnosť využitia krytej terasy pre oddych alebo stravovanie. Kombinácia mestského prostredia s pobrežnou blízkosťou vytvára rovnováhu medzi praktickou dostupnosťou služieb a príležitosťami na rekreáciu. Reštaurácie, kaviarne a lekárenské služby v pešej vzdialenosti zjednodušujú každodenné úkony bez potreby automobilu.
Životné prostredie v okolí Miraflores kombinuje výhody mestského bývania s prístupom k pobrežným rekreačným oblastiam. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza 33 reštaurácií, 12 lekární, 9 bánk a 11 kaviarní, čo poskytuje široký výber služieb v pešej dostupnosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 1,8 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Club Deportivo El Candado (0,5 km) alebo Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km). Verejná doprava je zastúpená 29 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje dobré spojenie s mestom Málaga a okolitými oblasťami. Lokalita je napojená na optickú kabelovú sieť, čo umožňuje vysokorýchlostný internet. Celkovo ide o dynamickú mestskú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou dopravných služieb.
Mapa zobrazuje polohu projektu Miraflores vzhľadom k kľúčovým geografickým bodom v oblasti. Vyznačené sú najbližšie pláže, športové zariadenia, vybavenie a dopravné koridory, čo umožňuje vizuálne posúdiť dostupnosť a vzťah k okolitej infraštruktúre. Poloha na pobrežnej časti Malagy poskytuje jasný predstavu o výhodách pobrežného bývania v mestskej štvrti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt Miraflores je strategicky umiestnený východne od centra Malagy, v časti pobrežia Costa del Sol známej pre svoju mestskú atmosféru kombinovanou s prístupom k plážam. Vzdialenosť od rušného centra Malagy (48 km) umožňuje využívať výhody veľkomesta bez toho, aby bolo nutné zdržiavať sa v jeho mestom hluku a zhonu. Súčasne je projekt v tesnej blízkosti turisticky atraktívnej Marbelle (1 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k jej vybaveniu a službám. Poloha medzi týmito dvoma kľúčovými mestami regiónu zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k širšiemu spektru služieb, kultúrnych a komerčných možností. Nachádza sa v dobrej dostupnosti od letiska a hlavných dopravných koridorov, čo ho robí prístupným pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov, ktorí často cestujú.
Dostupnosť kľúčových vybavení a služieb je výhodou tejto lokality. Najbližšia pláž Playa de El Dedo je vzdialená len 0,9 km, čo zodpovedá asi 10-minútovej pešej prechádzke. Mesto Málaga je vzdialené 48 km, zatiaľ čo populárna turistická lokalita Marbella sa nachádza len 1 km od projektu. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo predstavuje cca 15-20 minút autom. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Elektromobily môžu byť nabíjané na EV nabíjacej stanici vo vzdialenosti 1,3 km. Dobrá dostupnosť letiska a hlavných miest regiónu zaisťuje jednoduché cestovanie a prístup k medzinárodným dopravným spojeniam.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Miraflores v Málage sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s približne 3 875 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 16,5°C, pričom letné mesiace prinášajú teploty nad 24°C, čo umožňuje kúpanie v mori počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Projekt je situovaný vo výške 49 m nad morom, čo zaisťuje mierny príjemný mikroklima. Sklon terénu k moru je 5,4%, čo predstavuje mierny sklon, ktorý neznemožňuje pešiu dostupnosť k plážam. Počas zimných mesiacov teploty zriedka klesajú pod 9°C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Kombinácia dostatočného slnečného svitu a miernych teplôt počas celého roka vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a život na čerstvom vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v okolí Miraflores ponúka niekoľko plážových možností, z ktorých najbližšia je Playa de El Dedo (0,9 km), nasledovaná Playa de El Palo (1,2 km) a Playa de El Candado (1,3 km). Tieto pláže sú charakteristické svojim prírodným charakterom a poskytujú možnosti na kúpanie, slnenie a vodné športy. V okolí sa nachádza jachtárenský prístav Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), ktorý slúži ako centrum námornej rekreácie. Pre športové aktivity sú k dispozícii viaceré športové centrá vrátane Club Deportivo El Candado (0,5 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Hráči golfu môžu navšteviť tri blízke golfové kluby, najbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 13,4 km. Okolitá príroda ponúka aj vyhliadkové body ako Mirador Maribel Pozo Cruzado (2,1 km) a Mirador Este (3,2 km), odkiaľ je možné si vychutnať panoramatické výhľady na pobrežie a more. Kombinácia pláží, športových zariadení a prírodných lokalít vytvára komplexnú rekreačnú ponuku pre obyvateľov aj návštevníkov tejto oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Miraflores je strategicky umiestnený východne od centra Malagy, v časti pobrežia Costa del Sol známej pre svoju mestskú atmosféru kombinovanou s prístupom k plážam. Vzdialenosť od rušného centra Malagy (48 km) umožňuje využívať výhody veľkomesta bez toho, aby bolo nutné zdržiavať sa v jeho mestom hluku a zhonu. Súčasne je projekt v tesnej blízkosti turisticky atraktívnej Marbelle (1 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k jej vybaveniu a službám. Poloha medzi týmito dvoma kľúčovými mestami regiónu zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k širšiemu spektru služieb, kultúrnych a komerčných možností. Nachádza sa v dobrej dostupnosti od letiska a hlavných dopravných koridorov, čo ho robí prístupným pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov, ktorí často cestujú.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektami v oblasti Costa del Sol, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), predstavuje projekt Miraflores stredne vysokú cenovú kategóriu s prémiovou príplatkom za umiestnenie. Hoci je priemerne o 40-60% drahší ako niektoré porovnateľné projekty, Miraflores poskytuje výhodu priamej blízkosti k moru a mestského charakteru s dostupnosťou služieb, ktoré nie sú vždy dostupné vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach. Oproti projektu Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 eur) sa vyznačuje vyššou mierou urbanizácie a dostupnosti verejných služieb bez nutnosti použitia automobilu. Lokalita Miraflores je historicky ustálená mestská štvrť s dlhodobou existenciou občianskej vybavenosti, čo predstavuje nižšie riziko v porovnaní s niektorými novými rozvojovými oblastmi, kde infraštruktúra ešte nebola plne vybudovaná. Tieto faktory spolu s kvalitnou rekonštrukciou ospravedlňujú cenovú diferenciu a robia z projektu stabilnejšiu investíciu dlhodobého charakteru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID