شقة أرضية مُجددة بالكامل تقع في تجمع سكني ميرافلوريس المطلوب في مجمع رانتشو بي السكني. تم تجديد الشقة بالكامل مع مطبخ جديد مجهز بالكامل وحمامات مُحدثة وبلاط جديد في جميع أنحاء المنطقة ووحدات تكييف جديدة وغلاية جديدة. تتميز الشقة بمساحة 112 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام ملحق للغرفة الرئيسية. تفتح غرفة المعيشة والطعام مباشرة على شرفة زجاجية مساحتها 16 متر مربع، وهي مساحة متعددة الاستخدامات صالحة للاستخدام طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميرافلوريس، مالقة، على مسافة قريبة من البحر وفي بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع المشروع على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ إل ديدو، مما يتيح للمقيمين الوصول السريع إلى البحر. المنطقة المحيطة حضرية مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق في نطاق قريب، مما يخلق بيئة معيشية مريحة تلبي الاحتياجات اليومية.
توفر الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأسر أو للأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. الشقة الأرضية توفر سهولة الوصول دون حاجة للسلالم، مما يجعلها مثالية لجميع الأعمار. تجديد الشقة بالكامل يضمن أن جميع المرافق والأنظمة حديثة وعملية، مع إطلالة على الحديقة والشرفة المغطاة التي توسع مساحة المعيشة وتوفر مكانًا للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء المجمع السكني الأصلي في عام 1991، لكن الشقة خضعت لتجديد شامل في الوقت الحاضر. هذا التجريد شمل تحديث جميع المناطق الرئيسية: المطبخ والحمامات والأرضيات وأنظمة التدفئة والتبريد. النتيجة هي عقار جاهز للسكن مع مستوى عالٍ من الانتهاء والجودة، على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا تمامًا، بل وحدة مُجددة تتمتع بجميع مزايا البناء الحديث مع استقرار المجمع الأقدم.
لا توفر الشقة مساحة لتخزين إضافية خارج الوحدة، حيث تعتمد على مواقف السيارات المجتمعية فقط. لا تتوفر حمام سباحة خاص بالوحدة، بل فقط إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة المجتمعية. لا توجد إطلالة مباشرة على البحر من الشقة، حيث تواجه جهة الشرق وتطل على الحدائق المجتمعية. لا تتضمن الشقة مرافق خدمة غرف أو نظافة يومية كجزء من الاتفاقية، حيث يقع على المالك ترتيب هذه الخدمات بشكل مستقل.
Ref: VL891049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم في مالقة مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية. إنها خيار مثالي للعائلات الصغيرة التي تفضل معيشة في بيئة مجتمعية آمنة مع حمامات سباحة ومناطق خضراء. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون في مالقة ويبحثون عن مسكن قريب من وسط المدينة لكن مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر لقضاء عطلات نهاية الأسبوع. المستثمرون سيقدرون رخصة الإيجار السياحي النشطة التي تمتلكها الشقة، مما يوفر إمكانية تحقيق دخل إضافي. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على مدار العام.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر. يشمل التجديد مطبخًا جديدًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. تم تحديث الحمامين بالكامل مع تركيبات وأدوات صحية عالية الجودة. في جميع أنحاء الشقة، تم تركيب بلاط جديد عالي الجودة يسهل صيانته وله مظهر عصري. تم تركيب وحدات تكييف هواء جديدة في جميع الغرف لضمان الراحة طوال العام، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن للأشهر الباردة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة مع أبواب مرآة، مما يزيد من مساحة التخزين ويخلق إحساسًا بالسعة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في مجمع ميرافلوريس من 489,000 يورو. هذا السعر يناسب فئة الشقق المُجددة بالكامل في المنطقة مع مساحة 112 متر مربع وشرفة مغلقة. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في ميرافلوريس تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للوحدة. تتمتع هذه الشقة بقيمة تنافسية نظرًا لتجديدها الشامل وموقعها القريب من البحر والمرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن فورًا.
الحياة في هذه الشقة في ميرافلوريس تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستيقاظ والاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة المغطاة مع إطلالة على الحدائق الخضراء للمجمع. يمكن الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يجعل من الممكن الاستمتاع بالسباحة في البحر في أي وقت خلال النهار. يوفر المجمع السكني بيئة آمنة بهدوء، مع مساحات خضراء جيدة الصيانة وحمامي سباحة يمكن استخدامهما طوال العام. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، كلها على مسافة قريبة. يمكن للسكان المشي إلى المحلات التجارية اليومية، بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات، دون الحاجة إلى استخدام السيارة.
توفر شقة ميرافلوريس بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية. تقع الشقة على بعد حوالي 937 مترًا من شاطئ إل ديدو، وهو شاطئ شعبي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. يقع مجمع سكني في منطقة حضرية مع مجموعة واسعة من الخدمات في نطاق قريب، بما في ذلك 33 مطعمًا و12 صيدلية و9 بنوك و11 مقهى، جميعها ضمن نصف قطر 2 كيلومتر. للمهتمين بالرياضة، توجد مراكز رياضية قريبة مثل نادي إل كاندادو الرياضي على بعد 500 متر فقط. توفر المنطقة اتصالات جيدة مع وسط مدينة مالقة على بعد حوالي 7 كيلومترات.
تظهر خريطة المنطقة موقع شقة ميرافلوريس في سياقها الجغرافي الواسع. تقع الوحدة على بعد مسافة قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية. يظهر المخطط أيضًا قربها من المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالقة وماربيلا، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميرافلوريس في موقع مثالي على الساحل الشرقي لمالقة، بين وسط مدينة مالقة وماربيلا. يبعد المشروع حوالي 1 كيلومتر عن ماربيلا (عدد سكانها 147,958 نسمة) و48 كيلومترًا عن مالقة (عدد سكانها 579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مدينة ساحلية صغيرة والوصول إلى المرافق والمتنزهات والثقافة في مالقة الكبرى. كما أن المنطقة قريبة من المدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفويروبيروا، مما يمنح السكان خيارات واسعة للترفيه والتسوق.
تتمتع شقة ميرافلوريس بموقع استراتيجي يجعل الوصول إلى مختلف المرافق أمرًا سهلاً. أقرب شاطئ، إل ديدو، يقع على بعد 937 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ إل بالو على بعد 1.2 كيلومتر وشاطئ إل كاندادو على بعد 1.3 كيلومتر. بالنسبة للمسافرين الجويين، تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 14 كيلومترًا فقط. محلات السوبرماركت تقع على بعد 223 مترًا فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 640 مترًا والمستشفى على بعد 1.8 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي مالغة للجولف بارادور على بعد 13 كيلومترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع ميرافلوريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 9 درجات مئوية في الشتاء و24 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. المنطقة تتمتع بمعدل 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بميرافلوريس العديد من الفرص للترفيه والاستجمام. أقرب الشواطئ تشمل شاطئ إل ديدو على بعد 937 مترًا وشاطئ إل بالو على بعد 1.2 كيلومتر، وكلاهما شواطئ حضرية شهيرة مع وسائل راحة أساسية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف المحترفة مثل نادي مالغة للجولف بارادور على بعد 13.4 كيلومتر. بالنسبة للأنشطة الرياضية الأخرى، هناك عدة مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك نادي إل كاندادو الرياضي على بعد 500 متر. تقع مارينات إل كاندادو على بعد 1.2 كيلومتر فقط، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميرافلوريس في موقع مثالي على الساحل الشرقي لمالقة، بين وسط مدينة مالقة وماربيلا. يبعد المشروع حوالي 1 كيلومتر عن ماربيلا (عدد سكانها 147,958 نسمة) و48 كيلومترًا عن مالقة (عدد سكانها 579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مدينة ساحلية صغيرة والوصول إلى المرافق والمتنزهات والثقافة في مالقة الكبرى. كما أن المنطقة قريبة من المدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفويروبيروا، مما يمنح السكان خيارات واسعة للترفيه والتسوق.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
تتميز شقة ميرافلوريس في سوق العقارات في كوستا ديل سول بمجموعة فريدة من المزايا التي تميزها عن المشاريع المماثلة في المنطقة. عند المقارنة مع مشروع أكوامار في توري ديل مار (الذي يبدأ أسعاره من 269,950 يورو)، تقدم شقة ميرافلوريس موقعًا أقرب إلى مالقة مع إمكانية الوصول إلى بنية تحتية حضرية أكثر تنوعًا. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس (أسعار تبدأ من 205,000 يورو)، توفر ميرافلوريس جودة بناء أعلى وتجديدًا شاملاً حديثًا بدلاً من عقار جديد. أما مقارنةً بـ إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (أسعار تبدأ من 259,000 يورو)، فإن ميرافلوريس توفر موطئ قدم أكثر رسوخًا في مجتمع قائم بالفعل مع مرافق مجتمعية مؤسسة جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID