Denne renoverede treværelses lejlighed på 112 m² er beliggende i Miraflores-kvarteret i Málaga, kun 900 meter fra Playa de El Dedo-stranden. Lejligheden har en østlig orientering med privat terrasse og ligger i et velholdt kompleks med fælles swimmingpool og tropiske haver. Lejligheden blev fuldstændig renoveret med moderne materialer og har en aktiv lejelicens, hvilket gør den velegnet til både permanent bolig og ferieudlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbaniseret område med direkte adgang til lokale faciliteter. Afstanden til Málaga lufthavn er 14 kilometer, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Placeringen i Miraflores-kvarteret tilbyder en balance mellem bekvemmelighed og kystnær beliggenhed med korte afstande til både strand og dagligdags nødvendigheder.
Lejligheden med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for familier eller par, der søger ekstra plads. Den separate en-suite badeværelse i hovedsoveværelset øger privatlivets fred. Den lukkede glasterasse på 16 m² giver ekstra opholdsrum året rundt, og den fælles swimmingpool med poolbar giver rekreative muligheder uden at forlade komplekset.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 1991 men gennemgik en fuldstændig renovering med nye materialer og installationer. Renoveringen omfattede installation af nyt aircondition-system, ny varmekedel, fuldt udstyret køkken, nye badeværelser og nye fliser overalt. Resultatet er en moderne bolig med nutidig komfort, selvom selve bygningsstrukturen er fra begyndelsen af 90'erne.
Lejligheden er ikke egnet til købere, der søger en nybygget ejendom eller ønsker at deltage i designprocessen. Den begrænsede private udendørsareal begrænser mulighederne for personlig haveanlæg. Komplekset mangler dedikerede parkeringspladser til hver enhed og har ikke elevator, hvilket kan være en udfordring for personer med begrænset mobilitet.
Ref: VL891049
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til en familie, der ønsker en feriebolig med mulighed for udlejning, når de ikke selv benytter den. Placeringen nær strandet og faciliteterne gør den egnet for par, der ønsker at nyde kystlivet uden behov for bil. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den eksisterende udlejningslicens og placeringen i et populært ferieområde. Folk, der overvejer at flytte permanent til Spanien, vil drage fordel af de lokale faciliteter inden for gåafstand og den kortere afstand til Málaga by sammenlignet med mere afsidesliggende kystområder.
Lejlighedens renovering har fokuseret på moderne og funktionelle materialer med et skandinavisk-inspireret udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og energirigtige apparater. Badeværelserne er blevet renoveret med moderne sanitet og fliser i neutrale farver, der nemt kan vedligeholdes. Installationen af nyt aircondition-system sikrer komfort året rundt, mens den nye varmekedel giver pålidelig varmt vand. Vinduerne er dobbelt glaserede for at forbedre isoleringen og reducere støj udefra.
Prisen for denne treværelses lejlighed på 112 m² starter fra €489.000, hvilket inkluderer den fulde renovering og møblement. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende renoverede ejendomme i Miraflores-området. Lejlighedens eksisterende ferieleje-licens giver mulighed for umiddelbar indtægtsgenerering, hvilket kan reducere de reelle omkostninger ved ejerskab. Prisen svarer til ca. €4.366 pr. m², hvilket er moderat for kystnært område med disse faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed i Miraflores er kendetegnet ved nærheden til strandet og faciliteterne inden for gåafstand. Morgenmaden kan nydes på den lukkede terrasse, der beskytter mod morgenbrisen, mens østorienteringen sikrer morgenlys. En kort gåtur fører til supermarkedet (223 m) eller til Playa de El Dedo-stranden (937 m). Om eftermiddagen kan fællesområderne benyttes til svømning eller afslapning ved poolen, hvor poolbaren tilbyder forfriskninger. Aftenunderholdning findes i de nærliggende restauranter eller med en gåtur langs kystpromenaden. Beliggenheden gør det muligt at leve uden bil i hverdagen, da de fleste nødvendigheder findes inden for 1 km.
Livet i Miraflores er kendetegnet ved nærheden til Málaga by og kysten. Fra lejligheden er der 14 km til Málaga lufthavn, hvilket giver let adgang for internationale besøgende. Byens centrum kan nås på omkring 30 minutter med bil eller offentlig transport. Nærheden til tre forskellige strande inden for 1,3 km giver mulighed for varierede strandoplevelser. Det lokale område har 33 restauranter, 12 apoteker og 11 caféer inden for 2 km radius, hvilket skaber et levende lokalsamfund. Offentlig transport er tilgængeligt med 29 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser lejlighedens placering i Miraflores-kvarteret i Málaga-området. Den østlige position på Costa del Sol-kysten giver nem adgang til både strand og byfaciliteter. De tre nærliggende strande er tydeligt markeret, samt den korte afstand til Málaga lufthaven mod sydvest. Kortet illustrerer den praktiske beliggenhed med korte afstande til dagligdags nødvendigheder og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Miraflores er beliggende i det østlige Málaga-område på Costa del Sol-kysten. Fra denne placering er der 1 km til Marbella og 48 km til Málaga by. Positioneringen mellem disse to byer giver adgang til både den internationale atmosfære i Marbella og de kulturelle tilbud i Málaga. Området er velkendt for sin balance mellem byliv og kystnær charme. Den relative nærhed til Málaga lufthavn (14 km) gør det til et praktisk udgangspunkt for internationale ejere.
Nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 meter fra lejligheden, hvilket svarer til ca. 10-12 minutters gåtur. Playa de El Palo (1,2 km) og Playa de El Candado (1,3 km) er ligeledes inden for gåafstand. Dagligvarer kan købes på et supermarked blot 223 meter væk. Málaga lufthavn ligger 14 km væk, hvilket svarer til 15-20 minutter med bil eller taxi. De nærmeste golfbaner er Club de Golf Málaga Parador (13 km) og Club de Golf de Guadalhorce (16 km), som begge kan nås på omkring 20 minutter med bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 9°C om vinteren og 24°C om sommeren. De årlige 3.875 soltimer sikrer masser af solskin året rundt, og svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Lejlighedens placering 49 meter over havets overflade giver en let hævet position med god ventilation og udsigt over området. Den moderate hældning på 5,4% ned mod stranden skaber en naturlig afvanding og forhindrer oversvømmelser under kraftig regn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Miraflores byder på adskillige rekreative muligheder. Playa de El Dedo, kun 937 meter væk, er en lokal favoritstrand med gyldent sand og klart vand. Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) tilbyder en 18-hullers golfbane i naturskønne omgivelser. De nærliggende sportscentre inkluderer Club Deportivo El Candado (0,5 km) og Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), hvor man kan dyrke forskellige sportsgrene. Puerto Deportivo del Candado havn (1,2 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter, og de mange udendørs træningsområder langs kysten fremmer et aktivt udendørsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores er beliggende i det østlige Málaga-område på Costa del Sol-kysten. Fra denne placering er der 1 km til Marbella og 48 km til Málaga by. Positioneringen mellem disse to byer giver adgang til både den internationale atmosfære i Marbella og de kulturelle tilbud i Málaga. Området er velkendt for sin balance mellem byliv og kystnær charme. Den relative nærhed til Málaga lufthavn (14 km) gør det til et praktisk udgangspunkt for internationale ejere.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller denne lejlighed i Miraflores sig ud ved sin unikke kombination af pris, beliggenhed og faciliteter. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder lignende faciliteter fra €269.950, mangler denne projekt den samme nærhed til Málaga og lufthavnen. Lantana Residencial i Mijas, prissat fra €205.000, ligger længere fra kysten og har ikke den samme gåafstand til strand og dagligvarebutikker. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et mere turistisk område med længere afstand til Málaga og de større byers faciliteter. Denne lejlighed tilbyder en balance mellem pris og beliggenhed, med den fordel, at den allerede er renoveret og klar til brug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID