A Miraflores negyedben található földszinti lakás Malaga városában, a híres Rancho B komplexum részeként. A teljesen felújított ingatlan közel fekszik a tengerparttal és a városi szolgáltatásokkal, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog vagy biciklivel. Az 112 négyzetméteres lakásban három hálószoba és két fürdőszoba található, modern skandináv stílusú kialakítással. A lakáshoz egy 16 négyzetméteres üvegezett terasz is tartozik, amely egész évben használható. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálattal, közösségi medencékkel és trópusi kertekkel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Playa de El Dedo strandtól mindössze 937 méterre található, Malaga keleti részén, a Miraflores nevű városrészben. A strandokra és a városközponti szolgáltatásokra történő gyalogos megközelítés lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A helyi boltok, éttermek és gyógyszertárak mindössze pár perc sétára találhatók.
A lakás alapterülete és elrendezése megfelelő mind állandó lakhatásra, mind pedig üdülőként való használatra. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégek fogadására is. A modern konyhával és a világos nappalival rendelkező lakás praktikus kialakítású, amely megfelel a mindennapi élet kényelmes igényeinek.
Az ingatlan 1991-ben épült, de teljes körű felújításon esett át. Az átfogó renoválás során új, teljesen felszerelt konyhát, felújított fürdőszobákat, új burkolatokat, új klímaberendezéseket és új kazánt kapott. Ennek eredményeként egy friss, azonnal birtokba vehető otthon jött létre modern skandináv stílusban.
A lakás nem tartalmaz saját medencét, csak a közösségi medencék használatára van lehetőség. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel a közös területen kívül. A komplexumban nincs lift, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak számára a közlekedést. A lakás nincs felszerelve intelligens otthon rendszerrel.
Ref: VL891049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő megoldás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, különösen azok számára, akik szeretik a tengerparti életmódot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A három hálószobás elrendezés kiválóan alkalmas családok számára, akik nyaralásként vagy állandó lakhelyként használnák az ingatlant. A strand közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége vonzó lehetőséget jelent az aktív nyugdíjasok számára, akik szeretnék élvezni a napfényt és a mediterrán életmódot anélkül, hogy elszigetelődnének. A modern felújítás és a skandináv stílusú kialakítás pedig vonzó lehet a fiatalabb vásárlók számára, akik friss, kortárs otthont keresnek. Az ingatlan értékes befektetési lehetőséget is kínál, mivel rendelkezik üdülőhelyi bérbeadási engedéllyel, amely lehetővé teszi a bérbeadást és a befektetés megtérülését. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék megosztani időjüket Spanyolország és más országok között, egy olyan helyszínen, amely egész évben vonzó marad.
A lakás átfogó felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok és modern technikák alkalmazására. A konyha teljesen felszerelt, a legfrissebb berendezésekkel és minőségi bútorzattal, amelyek kombinálják a funkcionalitást és a modern esztétikát. A fürdőszobák szintén teljesen felújításra kerültek, modern szerelvényekkel és tartós burkolóanyagokkal, amelyek könnyen tisztíthatók és időtállóak. A lakásban új klímaberendezéseket szereltek fel, amelyek lehetővé teszik a hűtést és fűtést is, így az ingatlan egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A teljes lakásban új burkolatot helyeztek el, amelyek nem csupán esztétikusak, hanem praktikusak is a strandközeli helyszínen. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A lakás egyik kiemelkedő jellemzője a 16 négyzetméteres üvegezett terasz, amely lehetővé teszi a külső tér használatát még a hűvösebb hónapokban is. A kétszárnyú ablakok kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak, miközben sok természetes fényt engednek be a lakásba. Minden anyag és megoldás a tartósságot és a funkcionalitást szem előtt tartva lett kiválasztva.
Az ingatlan ára 489 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felújított, 112 négyzetméteres lakást három hálószobával és két fürdőszobával. Az árazás figyelembe veszi a lakás előnyös fekvését a strand közelében, a modern felújítást és a közösségi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. A helyi ingatlanpiacon ez az árkategória megfelel a minőségi, strandközeli lakásoknak. Az ingatlan ára tartalmazza a beépített szekrényeket, a teljesen felszerelt konyhát és a klímaberendezéseket. Az ár továbbá tükrözi a 24 órás biztonsági szolgálat és a közösségi medencék előnyeit is.
A Miraflores-ban található lakás megfelelő választás azok számára, akik szeretnének élvezni a mediterrán életmódot, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Reggelente a lakosok sétálhatnak a közeli Playa de El Dedo strandra, ahol frissítő úszásra nyílik lehetőség, vagy kávézhatnak a helyi üzletekben. A lakásból könnyen megközelíthető a város központja, ahol bevásárolhatnak, étkezhetnek vagy eljuthatnak a város nevezetességeihez. A komplexum közösségi medencéi lehetőséget adnak a pihenésre és a hűsölésre a forró nyári napokon. A trópusi kertek sétányai ideálisak a reggeli vagy esti sétákra. A lakás környékén számos étterem és kávézó található, ahol a helyi és nemzetközi konyha különlegességeit kóstolhatják meg. Az ingatlan közelében sportlehetőségek is rendelkezésre állnak, beleértve a közeli sportklubokat és a golfpályákat. A strandparti életmód és a városi szolgáltatások kombinációja lehetővé teszi, hogy a lakosok aktív és kényelmes életet éljenek egész évben.
A Miraflores negyed kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A lakás közelében számos alapvető szolgáltatás található, beleértve a szupermarketeket, amelyek mindössze 223 méterre vannak, valamint a gyógyszertárakat, amelyek 640 méteren belül elérhetők. A közeli kórház 1,8 kilométerre található, amely biztonságot nyújt egészségügyi szükségletek esetén. A közlekedés rendkívül kényelmes, 29 helyi közlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket. A legközelebbi vasútállomások (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) 6-7 kilométerre találhatók, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a város más részeihez. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 kilométerre van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi és belföldi utazások esetén. A környék nagyobb városai, mint Marbella (1 kilométer), Málaga (48 kilométer) és Algeciras (66 kilométer) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A helyi infrastruktúra kielégíti az mindennapi élet minden szükségletét, az alapszükségletektől kezdve a szórakoztatási lehetőségekig.
A térkép a Miraflores negyed elhelyezkedését mutatja Malaga keleti részén. A lakás a Rancho B komplexumban található, közvetlenül a tengerpart mentén, a Playa de El Dedo strand közelében. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve a strandokat, éttermeket, boltokat és sportlétesítményeket, amelyek mind gyalogosan is elérhetők. A repülőtér és a nagyvárosok könnyen megközelíthetők a közeli autópályákon keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mirafloros Malaga városának egyik elővárosa, amely kiváló stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol keleti részén. A negyed közvetlenül a tengerpart mentén helyezkedik el, mindössze 1 kilométerre Marbella városától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai központja. Malaga főváros 48 kilométerre található, amely gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál. A település elhelyezkedése ideális a mediterrán életmód élvezéséhez, hiszen a tengerparti nyugalom és a nagyvárosi szolgáltatások könnyedén kombinálhatók. A közelben lévő Algeciras (66 kilométer) fontos kikötőváros, amely további lehetőségeket nyit meg az utazás és a szolgáltatások terén.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a strandok, városok, repülőtér és golfpályák közelében. A legközelebbi strand, a Playa de El Dedo, mindössze 937 méterre található, míg a Playa de El Palo és a Playa de El Candado strandok 1,2-1,3 kilométerre vannak. Ez lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros hozzáférést a strandokhoz, különösen a nyári hónapokban. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 kilométerre fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetőve nemzetközi és belföldi utazások esetén. A közeli nagyvárosok közül Marbella csupán 1 kilométerre, Málaga 48 kilométerre és Algeciras 66 kilométerre található. A golf kedvelői számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (13 kilométer), a Club de Golf de Guadalhorce (16 kilométer) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 kilométer). Ezek a létesítmények lehetőséget adnak a golfozásra az év nagy részében, különösen a kellemes őszi és tavaszi hónapokban.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Miraflores-ban a klíma tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3875 napsütéses órával, amely lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. Az átlaghőmérséklet 9 és 24 Celsius-fok között változik az évszakok szerint, míg az éves átlaghőmérséklet 16,5 Celsius-fok. A helyszín 49 méterrel van a tengerszint felett, ami ideális magasságot biztosít a tengerparti klíma élvezetéhez anélkül, hogy a nyári hőség elviselhetetlen lenne. A partszakasz 5,4%-os enyhe lejtése lehetővé teszi a kényelmes gyalogos közlekedést a strand felé. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Ez lehetővé teszi a strandi és vízi sportok gyakorlását a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Miraflores közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de El Dedo (937 méter), a Playa de El Palo (1,2 km) és a Playa de El Candado (1,3 km). Ezek a strandok ideálisak a napsütéshez, úszáshoz és a tengerparti életmód élvezetéhez. A közeli Puerto Deportivo del Candado kikötő (1,2 km) lehetőséget nyújt a vízi sportok gyakorlására és a jachtok megfigyelésére. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is rendelkezésre áll, beleértve a Club de Golf Málaga Parador (13,4 km), a Club de Golf de Guadalhorce (16 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) létesítményeket. Ezek a golfpályák kiváló minőségűek és egész évben használhatók. A sportlehetőségek gazdag választékát kínálják a közeli sportklubok, mint például a Club Deportivo El Candado (0,5 km), a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) és a Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Mirafloros Malaga városának egyik elővárosa, amely kiváló stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol keleti részén. A negyed közvetlenül a tengerpart mentén helyezkedik el, mindössze 1 kilométerre Marbella városától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai központja. Malaga főváros 48 kilométerre található, amely gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál. A település elhelyezkedése ideális a mediterrán életmód élvezéséhez, hiszen a tengerparti nyugalom és a nagyvárosi szolgáltatások könnyedén kombinálhatók. A közelben lévő Algeciras (66 kilométer) fontos kikötőváros, amely további lehetőségeket nyit meg az utazás és a szolgáltatások terén.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mérsékelt
Miraflores kedvező helyzetben van a Costa del Sol többi projektjéhez képest, különösen a strand közelsége és a városi szolgáltatások miatt. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttel (269 950 eurótól), a Miraflores-i lakás valamivel drágább, de ez az árkülönbség indokolt a jobb elhelyezkedéssel és a felújított minőséggel. A Mirafloros a nyüzsgőbb partvidéki életstílust kínálja, míg a Torre del Mar csendesebb, családiasabb hangulatú. A Mijas-ban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) jelentősen olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A Mirafloros ideálisabb választás azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerpart közelségét és a városi élet előnyeit anélkül, hogy autófüggővé válnának. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínál lakásokat, de a Mirafloros kiemelkedik a Malaga közelségével és a jobb infrastruktúrával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID