Ця повністю оновлена квартира на першому поверсі знаходиться у престижному комплексі Rancho B у популярному районі Мірафлорес в Малазі. Квартира загальною площею 112 м² має три спальні та дві ванні кімнати. Після повного ремонту обладнана новою кухнею, оновленими ванними кімнатами, новою плиткою, системою кондиціювання та котлом. Комплекс має цілодобову охорону з відеоспостереженням, два спільні басейни у доглянутому тропічному саду, зелених зонах, пішохідних доріжках та спільній парковці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованому районі Мірафлорес у Малазі, на відстані всього 937 метрів від пляжу Ель Дедо. Це міський район з добре розвиненою інфраструктурою, де більшість послуг доступні пішки або на велосипеді. Комплекс знаходиться на висоті 49 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 5.4% у напрямку до моря.
Ця квартира відповідає потребам сімей чи пар, які шукають простору життєву площу з можливістю постійного проживання або сезонного відпочинку. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для комфортного проживання. Закрита засклена тераса площею 16 м² є додатковим функціональним простором, що використовується протягом усього року.
Хоча будівля була завершена у 1991 році, ця конкретна квартира пройшла повну реконструкцію з модернізацією всіх основних систем та оздоблення. Встановлено нову кухню, сантехніку, плитку, систему кондиціювання та котел. Результатом є сучасне житло з скандинавським впливом у дизайні, готове до негайного заселення.
Проект не пропонує приватного басейну чи власного саду, оскільки це квартира в житловому комплексі зі спільними зонами. Немає гаража у власності, лише спільна парковка на території комплексу. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні обмеження будівлі. З огляду на вік будівлі (1991 рік), енергоефективність може бути нижчою порівняно з новими будівлями.
Ref: VL891049
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в Малазі з можливістю легко дістатися до міста та моря. Для сімей з дітьми близькість до шкіл, парків та спортивних майданчиків у районі є перевагою. Оскільки квартира має діючу ліцензію на оренду для відпусток, вона також може бути привабливим варіантом для інвесторів, які планують заробляти на короткостроковій оренді в туристичний сезон. Для пенсіонерів, які бажають переїхати до Іспанії, ця квартира пропонує комфортне житло з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Підійде вона і тим, хто працює віддалено, завдяки наявності оптоволоконного інтернету та закритій терасі, яка може слугувати робочим простором.
Квартира пройшла повну реконструкцію з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Встановлена нова повністю обладнана кухня з сучасною технікою. У ванних кімнатах використані нові сантехнічні прилади та кахельна плитка. По всій квартирі уложена нова плитка, що створює єдиний стиль. Встановлена нова система кондиціювання з функцією охолодження та нагрівання повітря, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Закрита засклена тераса має сучасні склопакети з подвійним склінням, що забезпечує теплоізоляцію та знижує рівень шуму. У спальні є вбудовані шафи з дзеркальними дверима. Використані світлі тони в оздобленні, створюючи відчуття простору та світла, характерне для скандинавського дизайну.
Ціна квартири становить від €489,000. Вартість відображає повну реконструкцію житла та його розташування в популярному районі Мірафлорес, що знаходиться на відстані всього 937 метрів від моря. Ціна є конкурентною порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі Малаги, особливо враховуючи три спальні, дві ванні кімнати та додаткову закриту терасу. Квартира продається повністю мебльованою, що робить її готовою до негайного заселення без додаткових витрат на меблі.
Мірафлорес, це жвавий міський район Малаги, що пропонує баланс між міським життям та близькістю до моря. Щоденний ритм тут включає можливість ранкових прогулянок до пляжу всього за 10 хвилин пішки, після чого можна насолодитися сніданком в одній з численних кав'ярень у районі. Для покупців продуктів або інших повсякденних потреб існують численні супермаркети та магазини в межах кількох хвилин ходьби. Вдень можна відвідати місцеві спортивні клуби, такі як Club Deportivo El Candado (0.5 км), або провести час на одному з близьких пляжів. Ввечері район пропонує вибір ресторанів для вечері, а спокійна атмосфера спільних зон комплексу ідеально підходить для вечірнього відпочинку. Для тих, хто працює віддалено, наявність оптоволоконного інтернету забезпечує необхідні умови.
Мірафлорес пропонує добре розвинену інфраструктуру з численними послугами в межах 2 км від комплексу. У радіусі 2 км знаходиться 33 ресторани, 12 аптек, 9 банків та 11 кав'ярень. Для медичного обслуговування найближча лікарня розташована на відстані 1.8 км. Транспортна мережа добре розвинена з 29 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в районі. Найближчі залізничні станції знаходяться на відстані 6.7-7.2 км, що забезпечує зручне сполучення з центром Малаги та іншими містами регіону. Наявність великої кількості пішохідних доріжок та велосипедних доріжок у районі сприяє активному способу життя.
Мапа показує розташування комплексу в районі Мірафлорес на схід від центру Малаги. Поруч видно набережну та кілька близьких пляжів. Також позначені основні транспортні артерії, що з'єднують район з центром міста та аеропортом. Легко помітити численні зелені зони та спортивні об'єкти в безпосередній близькості до комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мірафлорес займає вигідне положення між містом Малага (48 км) та престижним курортом Марбелья (1 км). Це дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою великого міста, водночас перебуваючи ближче до розкішних курортних зон. Район має добре транспортне сполучення з іншими населеними пунктами регіону, включаючи Альхесірас (66 км). Близькість до аеропорту Малага (14 км) забезпечує зручність подорожей як для постійних мешканців, так і для гостей, що використовують квартиру для оренди.
Найближчий пляж Playa de El Dedo знаходиться всього за 937 метрів (приблизно 10 хвилин пішки). Інші популярні пляжі, такі як Playa de El Palo (1.2 км) та Playa de El Candado (1.3 км), також легко доступні пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 14 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 13-16 км: Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Центр Малаги знаходиться на відстані 48 км, а Марбелья - всього 1 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Мірафлорес типово середземноморський з середньорічною температурою 16.5°C. Температура коливається від 9°C взимку до 24°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3875, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (49 метрів) та помірний нахил до моря (5.4%) створюють мікроклімат, що сприяє комфортному проживанню протягом усього року. Район отримує достатню кількість опадів взимку для підтримки зелених насаджень, в той час як літо зазвичай сухе та сонячне.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу Мірафлорес, включаючи Playa de El Dedo (0.9 км), Playa de El Palo (1.2 км) та Playa de El Candado (1.3 км), пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Ці міські пляжі мають добре розвинену інфраструктуру з душами, туалетами та зонами відпочинку. Для активного відпочинку в районі є кілька спортивних центрів, включаючи Club Deportivo El Candado (0.5 км) та Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 км). Любителі водних видів спорту можуть відвідати найближчі марини: Puerto Deportivo del Candado (1.2 км) та Marina Real Club Mediterráneo (5.9 км). Регулярно проводяться місцеві фестивалі та свята (32 на рік), що додає культурної різноманітності до дозвілля мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Мірафлорес займає вигідне положення між містом Малага (48 км) та престижним курортом Марбелья (1 км). Це дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою великого міста, водночас перебуваючи ближче до розкішних курортних зон. Район має добре транспортне сполучення з іншими населеними пунктами регіону, включаючи Альхесірас (66 км). Близькість до аеропорту Малага (14 км) забезпечує зручність подорожей як для постійних мешканців, так і для гостей, що використовують квартиру для оренди.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Помірний
Мірафлорес займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, поєднуючи доступність з близькістю до моря та міських зручностей. Порівняно з проектами в Торре-дель-Мар, такими як Aquamar (від €269,950), квартира в Мірафлорес має перевагу у вигляді ближчої відстані до міжнародного аеропорту та центру Малаги. На відміну від Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), Мірафлорес пропонує більш розвинену міську інфраструктуру з великою кількістю ресторанів, магазинів та медичних закладів у безпосередній близькості. Якщо порівнювати з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), Мірафлорес має краще транспортне сполучення з аеропортом та іншими містами регіону. Крім того, Мірафлорес знаходиться ближче до Марбельї (всього 1 км), що дозволяє мешканцям легко користуватися послугами одного з найпрестижніших курортів Іспанії. Ціна квартири (€489,000) відображає її розташування в одній з найбільш бажаних частин Малаги з добре розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID