Двустаен апартамент с туристически лиценз в Ривиера дел Сол, Малага. Имотът с площ 84 кв.м. се намира на втория етаж в защитен комплекс с изглед към морето. Апартаментът разполага с две спални, две бани, слънчева тераса с изглед към морето и напълно оборудвана кухня. Сградата е завършена през 2003 г. и се предлага в отлично състояние с включен паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ривиера дел Сол, на брега на Коста дел Сол, на височина 135 метра над морското равнище. Комплексът се намира в близост до плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Локацията предлага добра транспортна достъпност и удобства в рамките на пешеходно разстояние.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Две спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Наличието на тераса позволява открито хранене и отдих, а централната климатизация осигурява комфорт през цялата година.
Сградата е завършена през 2003 г., което я класифицира като съществуваща постройка, а не нова. Това означава, че инфраструктурата и общите части са добре установени, но технологиите за енергийна ефективност може да не отговарят на най-новите стандарти. Имотът е готов за незабавно ползване без предстоящи строителни дейности.
Проектът не предлага подземен гараж или индивидуален плувен басейн. Няма високотехнологични системи за умна къща. Ограничението за паркиране е към общите паркоместа в комплекса. Също така, имотът няма директен достъп до морето или частен плаж.
Ref: VL360986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят ваканционен дом с възможност за отдаване под наем. Съществуващият туристически лиценз и доказаната история на наеми правят имота привлекателен за инвеститори. Семейства, които търсят втори дом в Испания, ще оценят близостта до плажове, голф игрища и международни училища. Пенсионери, които планират да се преместят в по-топъл климат, ще намерят необходимите удобства в пешеходно разстояние и добра здравна инфраструктура. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят баланса между спокойна среда и достъп до градските центрове като Малага и Марбея.
Апартаментът се предлага в отлично състояние с висококачествени материали и довършек. Подовете са покрити с мрамор, което осигурява здравина и лесна поддръжка. Кухненското оборудване е монтирано и функционално с достатъчно пространство за готвене. Баните са оборудвани със съвременни санитарни изделия и устойчиви материали. Климатичната система с централно отопление и охлаждане осигурява комфорт през всички сезони. Терасата е проектирана да осигурява оптимално използване на външното пространство с изглед към морето. Общите части на комплекса са добре поддържани с професионални градински площи и басейни.
Апартаментът се предлага на цена от €299,000, която е представена като начална цена. За апартамент с две спални и площ 84 кв.м. в Ривиера дел Сол, тази цена е в съответствие с пазарните стойности за района. Цената включва подземно паркомясто и складово помещение, което добавя стойност към офертата. Сравнено с други подобни имоти в региона, цената е конкурентна, особено като се вземе предвид туристическият лиценз, който позволява краткосрочно отдаване под наем.
Ривиера дел Сол е урбанизиран крайбрежен район, предлагащ баланс между ваканционна атмосфера и ежедневни удобства. Дневният живот тук се движи около средиземноморски ритъм - сутрешни разходки по крайбрежието, пазаруване в местните магазини и следобеди на плажа. В близост се намират множество ресторанти и кафенета, които създават социална среда през цялата година. Зимните месеци са по-спокойни, което прави района подходящ за тези, които търсят по-тих атмосферен живот извън туристическия сезон. Летните месеци оживяват с ваканционни гости, особено поради близостта до плажовете и голф игрищата. Комплексът разполага с общи басейни и тенис корт, които осигуряват развлекателни дейности в рамките на имота.
Ривиера дел Сол предлага добре развита инфраструктура и удобства за ежедневен живот. На пешеходно разстояние се намират 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра в радиус от 2 километра и болница на 10 километра. Образованието е добре представено с 15 начални и 10 средни училища в района, както и международно английско училище на 7.7 километра. Транспортната връзка включва 4 автобусни линии с 50 спирки в близост, а най-близкият жп гара е във Фуенхирола на 8.7 километра. Летището в Малага е на 27 километра, което осигурява добра международна връзка.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса в Ривиера дел Сол, в близост до плажовете на Калахонда и голф игрищата. Видима е близостта до основните транспортни артерии, включително магистрала AP-7, която осигурява лесна достъпност до целия регион. Също така се виждат разстоянията до ключови точки като яхтеното пристанище Кабопино и градовете Марбея и Фуенхирола.
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между Марбея и Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове. Намира се на около 15 километра от Марбея и на около 8.7 километра от Фуенхирола. Местоположението предлага баланс между урбанизирани удобства и по-спокойна ваканционна атмосфера. Пътната връзка с магистрала AP-7 улеснява пътуването до Малага на изток и Естепона на запад. Това прави локацията удобна както за постоянно живеене, така и за ваканционни посещения с лек достъп до всички основни атракции на Коста дел Сол.
Плажът Playa de Calahonda - Riviera се намира на 393 метра в права линия, а Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 метра. Най-близкият голф комплекс е Cabopino на 3.2 километра, последван от El Chaparral Golf Club на 4.5 километра и El Soto Golf на 4.6 километра. Летището в Малага е на 27 километра, което осигурява достъп до международни полети. Супермаркетът се намира на 146 метра, аптеката на 155 метра, а за зареждане на електрически автомобили има станция на 1.1 километра. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino е на 3.7 километра, предлагайки морски развлечения и възможности за отдих.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривиера дел Сол се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните 12-18°C. Годишно има 3,881 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Локацията е на височина 135 метра над морското равнище с лек наклон от 6.4% към морето, което осигурява панорамни гледки. Климатът е подходящ за целогодишно живеене с умерени зими и продължително лято.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до комплекса се намират няколко плажа, като Playa de Calahonda - Riviera е на най-малко разстояние. Плажовете в региона предлагат пясъчни ивици и спокойни води, подходящи за плуване и водни спортове. Голфът е основна рекреационна дейност с три голф игрища в радиус от 5 километра: Cabopino Golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). За спорт и фитнес има няколко клуба в близост, включително Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км). Яхтеното пристанище Puerto Cabopino на 3.7 километра предлага възможности за водни спортове и морски екскурзии.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между Марбея и Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове. Намира се на около 15 километра от Марбея и на около 8.7 километра от Фуенхирола. Местоположението предлага баланс между урбанизирани удобства и по-спокойна ваканционна атмосфера. Пътната връзка с магистрала AP-7 улеснява пътуването до Малага на изток и Естепона на запад. Това прави локацията удобна както за постоянно живеене, така и за ваканционни посещения с лек достъп до всички основни атракции на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ривиера дел Сол се отличава от други райони на Коста дел Сол със своя баланс между ценова достъпност и качество на живот. Сравнен с Марбея на изток, Ривиера дел Сол предлага по-достъпни имоти с подобни удобства и климат. За разлика от по-туристическите зони като Торемолинос и Беналмадена, Ривиера дел Сол поддържа по-спокойна и семейна атмосфера през цялата година. В сравнение с проектите като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), апартаментът в Ривиера дел Сол е в средния ценови диапазон с предимството на вече съществуваща сграда и установена инфраструктура. Лантана Резиденциъл в Михас (от €205,000) предлага по-ниска начална цена, но без предимството на туристическия лиценз и доказаната история на наеми. Районът предлага по-добра връзка с международни училища и здравни услуги в сравнение с по-изолираните зони в източната част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID