Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Riviera Park, Riviera del Sol, presenta una oportunidad inmobiliaria en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 84 m², el inmueble se encuentra en un edificio completado en 2003 y está situado en una zona urbana cerca de la costa. La propiedad incluye una terraza privada orientada al oeste con vistas laterales al mar, y forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. El apartamento está actualmente equipado para alquiler vacacional y cuenta con licencia VUT activa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Riviera del Sol, a 393 metros de la Playa de Calahonda - Riviera y a 146 metros de un supermercado. El entorno es urbano con acceso a múltiples servicios comerciales dentro de un radio de 2 km. La ubicación permite acceder a pie a numerosos restaurantes, cafeterías y servicios básicos. El complejo residencial está bien comunicado con las principales vías de la zona.
El apartamento ofrece dos dormitorios y dos baños, distribuidos en 84 m² construidos. La distribución incluye una cocina equipada y salón con acceso a la terraza. Los acabados de mármol y la instalación de aire acondicionado centralizado proporcionan confort durante todo el año. La presencia de un trastero y plaza de garaje subterránea responde a necesidades prácticas de almacenamiento y estacionamiento.
El edificio se completó en 2003, lo que significa que presenta una construcción consolidada con posibles actualizaciones en instalaciones. La estructura ya ha superado el período de asentamiento inicial y muestra un estado de conservación excelente. Las zonas comunes mantienen su funcionalidad original con piscinas y jardines adecuados para el uso residencial continuado.
El apartamento no ofrece vistas frontales directas al mar, sino laterales. La altura del edificio a 135 metros sobre el nivel del mar implica una pendiente del 6.4% hacia la playa, que puede resultar pronunciada para personas con movilidad reducida. El inmueble no incluye características de eficiencia energética moderna como calificación energética alta o paneles solares más allá del sistema de agua caliente existente.
Ref: VL360986
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional en la Costa del Sol, gracias a su licencia VUT activa e historial de alquileres establecido. También encaja para personas que buscan una segunda residencia para uso personal durante periodos vacacionales, aprovechando sus vistas al mar, terraza y proximidad a playas. Familias que necesiten un alojamiento temporal durante traslados laborales o estudiantes de los centros educativos internacionales cercanos pueden encontrar utilidad a esta propiedad. Resulta apropiado para personas mayores que prefieran un entorno con servicios accesibles a pie sin necesidad de desplazamientos largos. También puede servir como residencia principal para quienes busquen un espacio urbano con acceso rápido a zonas costeras y amenidades, sin sacrificar la conexión con servicios básicos diarios. Su ubicación cerca de campos de golf lo hace interesante para aficionados a este deporte.
El apartamento presenta acabados de calidad estándar para la época de su construcción, destacando los suelos de mármol en toda la vivienda que aportan durabilidad y sensación de amplitud. Las ventanas ofrecen buen aislamiento acústico y térmico, adecuado para un entorno residencial. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados de gama media. Los baños cuentan con sanitarios de cerámica y encimeras de materiales resistentes, con grifería funcional. El sistema de aire acondicionado centralizado proporciona calefacción y refrigeración en todas las estancias, permitiendo control climatológico durante todo el año. El sistema de agua caliente funciona mediante energía solar, lo que representa un ahorro energético constante. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional en los dormitorios. La terraza presenta barandillas de seguridad con acabado en materiales duraderos adecuados para la exposición a la intemperie mediterránea. La urbanización mantiene zonas comunes con acabados funcionales centrados en la practicidad y mantenimiento sencillo.
El precio de este apartamento se sitúa en 299.000 euros, valor que incluye la plaza de garaje subterránea y trastero. Dentro del mercado actual de Riviera del Sol, esta cifra se sitúa en el rango medio para propiedades de dos dormitorios con características similares. El precio refleja tanto la ubicación céntrica como la existencia de la licencia turística activa, que potencialmente permite generar ingresos mediante alquiler vacacional. La propiedad no presenta cargas adicionales más allá de los gastos de comunidad habituales en urbanizaciones con piscinas y zonas comunes.
Riviera del Sol funciona como un área residencial con marcado componente turístico, especialmente durante los meses de verano. La vida diaria en esta zona se caracteriza por el acceso cómodo a servicios básicos, con supermercados, farmacias y restaurantes a pocos minutos a pie. Por las mañanas, el ambiente es tranquilo, dedicado principalmente a residentes permanentes y tareas cotidianas. A partir de mediodía, la zona cobra más vitalidad con la apertura de comercios y la presencia de visitantes. Las tardes son ideales para disfrutar de la terraza del apartamento, que al estar orientada al oeste recibe sol hasta el atardecer. La proximidad a las playas permite desplazamientos cortos para bañarse durante la temporada estival. Las noches ofrecen múltiples opciones de restauración en los numerosos establecimientos cercanos. El ritmo de vida combina la tranquilidad residencial con las comodidades propias de una zona turística consolidada.
La ubicación del apartamento permite un acceso ágil a múltiples servicios diarios. A menos de 150 metros se encuentra tanto una farmacia como un supermercado, facilitando las compras básicas a pie. El área comercial de Riviera del Sol concentra numerosos restaurantes y cafeterías a corta distancia, creando un entorno con opciones variadas de ocio y restauración. La conexión con transporte público es favorable, con varias líneas de autobús que conectan con municipios cercanos como Mijas, Fuengirola y Marbella. La estación de tren más cercana se ubica en Fuengirola a 8.7 km, proporcionando acceso al servicio de cercanías que conecta con Málaga capital. Para desplazamientos más amplios, la autopista AP-7 está fácilmente accesible, facilitando tanto viajes hacia el aeropuerto como a otras zonas de la Costa del Sol. La presencia de centros de salud y servicios médicos dentro del radio urbano garantiza cobertura sanitaria básica sin necesidad de largos desplazamientos.
La ubicación del apartamento en Riviera del Sol muestra una posición estratégica entre la costa y las zonas urbanas de Mijas. El mapa destaca la proximidad inmediata a varias playas, servicios básicos dentro de un radio reducido y excelente conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La distribución de amenities en el área circundante evidencia la consolidación de esta zona como residencial con pleno acceso a servicios.
Riviera del Sol se posiciona como una zona intermedia en el municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de las comodidades urbanas de ambas ciudades sin estar inmerso en sus núcleos más congestionados. A 10 km al oeste se encuentra Marbella, centro turístico y comercial de referencia en la Costa del Sol, mientras que Fuengirola, a 15 km al este, ofrece servicios más locales y conexión ferroviaria con Málaga capital. Mijas Pueblo, a unos 12 km, representa el centro administrativo del municipio con su casco antiguo de carácter típico andaluz. La posición de Riviera del Sol la convierte en una zona de transición entre áreas puramente residenciales y zonas turísticas más intensivas, ofreciendo un equilibrio entre ambos ambientes.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 393 metros en línea recta, aproximadamente 5 minutos a pie. Otras opciones de playa como Calahonda principal están a 1 km. Para acceso a zonas urbanas con mayor oferta comercial, Mijas se encuentra a aproximadamente 10 km, mientras que Fuengirola está a 15 km y Marbella a 20 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 27 km, aproximadamente 25-30 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Los aficionados al golf tienen acceso a varias opciones cercanas: Campo de Golf Cabopino a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km y El Soto Golf a 4.6 km. Estas distancias permiten practicar este deporte sin necesidad de largos desplazamientos. El puerto deportivo más cercano, Puerto Cabopino, se ubica a 3.7 km, ofreciendo servicios náuticos y zona de ocio marítimo.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Riviera del Sol goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.9°C. Los inviernos son suaves con medias alrededor de 12°C, mientras que los veranos presentan temperaturas medias de 25°C. La zona recibe aproximadamente 3.881 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. La propiedad se sitúa a 135 metros sobre el nivel del mar, proporcionando vistas amplias y una ligera brisa marina que mitiga el calor estival. La orografía presenta una pendiente moderada del 6.4% hacia la playa, lo que crea un microclima ligeramente más fresco que las zonas costeras inmediatas durante los meses centrales del verano. La posición en altura también contribuye a una mayor ventilación natural en la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cercana al apartamento incluye varias playas dentro de un radio de 2 km. Playa de Calahonda - Riviera, a 393 metros, ofrece arena fina y servicios básicos de playa durante la temporada estival. Aunque no hay información específica sobre banderas azules para estas playas, mantienen estándares de limpieza y seguridad adecuados para el uso recreativo. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada con tres campos a menos de 5 km: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) y El Soto Golf (4.6 km). El área también ofrece instalaciones deportivas como pistas de pádel en la propia urbanización del complejo. En un radio de 1.5 km se encuentran centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, que complementan la oferta recreativa. La proximidad a Puerto Cabopino (3.7 km) permite practicar actividades náuticas y disfrutar de una zona de ocio marítimo con restaurantes y tiendas especializadas.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona como una zona intermedia en el municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de las comodidades urbanas de ambas ciudades sin estar inmerso en sus núcleos más congestionados. A 10 km al oeste se encuentra Marbella, centro turístico y comercial de referencia en la Costa del Sol, mientras que Fuengirola, a 15 km al este, ofrece servicios más locales y conexión ferroviaria con Málaga capital. Mijas Pueblo, a unos 12 km, representa el centro administrativo del municipio con su casco antiguo de carácter típico andaluz. La posición de Riviera del Sol la convierte en una zona de transición entre áreas puramente residenciales y zonas turísticas más intensivas, ofreciendo un equilibrio entre ambos ambientes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Comparativamente con otras opciones en la Costa del Sol, este apartamento en Riviera del Sol ofrece una relación calidad-precio favorable en su segmento. Proyectos similares en Torre del Mar como Aquamar presentan precios desde 269.950€ pero con menor proximidad a campos de golf y servicios internacionales. En Mijas, Lantana Residencial ofrece opciones desde 205.000€, aunque generalmente corresponden a promociones más nuevas con menor superficie construida. Etherna Homes 2 en Estepona parte de 259.000€ pero su ubicación más oriental implica mayor distancia del aeropuerto de Málaga y núcleos comerciales consolidados. Riviera del Sol se posiciona como un área con mayor equilibrio entre precios, acceso a servicios y potencial turístico que zonas más exclusivas como Marbella, donde propiedades similares superan ampliamente los 350.000€. Comparada con áreas más emergentes como Manilva o Casares, Riviera del Sol ofrece mayor consolidación urbana y variedad de servicios, aunque con precios superiores. La existencia de la licencia turística activa representa un valor diferencial frente a propiedades en urbanizaciones con restricciones de alquiler.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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