Acest apartament cu două dormitoare, situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă o poziție privilegiată în apropierea coastelor și a facilităților urbane. Cu o suprafață de 84 de metri pătrați și terasă proprie, proprietatea a fost finalizată în 2003 și se prezintă într-o stare excelentă. Apartamentul se află într-o comunitate rezidențială cu piscină comună și parcare subterană incluse. Datorită poziției sale vestice, beneficiază de lumina soarelui după-amiaza și priviri laterale către mare. Această proprietate reprezintă o opțiune solidă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție în închirieri turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Riviera del Sol, o zonă urbanizată bine dezvoltată în Málaga, la doar 393 de metri de Playa de Calahonda - Riviera. Poziția sa asigură acces ușor la magazine, restaurante și servicii esențiale, toate la distanță de mers pe jos. Zona oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea la coastă, cu multiple opțiuni de transport public disponibile.
Apartamentul răspunde nevoilor practice prin cele două dormitoare spațioase și două băi, oferind suficient spațiu pentru cupluri sau mici familii. Aerul condiționat central și încălzirea asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Bucătăria complet utilată și spațiul de depozitare inclus contribuie la funcționalitatea zilnică a locuinței.
Construit în 2003, acest apartament reprezintă o proprietate complet finalizată, fără etape de construcție în așteptare. Apartamentul a fost întreținut corespunzător de-a lungul anilor și se prezintă într-o stare excelentă, gata de a fi ocupat imediat. Ca proprietate mai veche, beneficiază de o structură stabilizată și de integrarea completă în zona înconjurătoare, cu facilități comunitare deja dezvoltate.
Apartamentul nu oferă vedere directă și neobstrucționată la mare, având doar vedere laterală. De asemenea, nu include facilități private de piscină, fiind limitat la cele comune. Proprietatea nu dispune de grădină privată, iar datorită vechimii sale, nu îndeplinește cele mai noi standarde de eficiență energetică care se găsesc în construcțiile recente. Înălțimea de 135 de metri deasupra nivelului mării implică o pantă accentuată către plajă.
Ref: VL360986
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special persoanelor sau cuplurilor care caută o rezidență secundară într-o zonă costieră bine dezvoltată, fără a fi nevoiți să renunțe la accesul la facilități urbane. Datorită dimensiunilor sale practice și existenței licenței turistice, proprietatea funcționează eficient atât ca locuință de vacanță, cât și ca investiție în închirieri pe termen scurt. Locatarii care petrec mai multe luni pe an în Spania vor aprecia proximitatea la servicii esențiale cum ar fi farmacia la 155 de metri și supermarketul la doar 146 de metri. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru cei care caută o rezidență permanentă într-o zonă costieră, dar nu necesită spații extrem de generoase. Cuplurile care lucrează de la distanță vor beneficia de al doilea dormitor care poate fi transformat în birou, împreună cu accesul la internet disponibil în zonă.
Apartamentul prezintă un nivel înalt de finisare, cu pardoseli din marmură în toate încăperile, un material care nu doar adaugă o notă de eleganță, ci și asigură durabilitate și temperatură plăcută în timpul verii. Pereții sunt finisați cu glet de calitate, vopsiți în culori neutre care creează o senzație de spațiu și luminozitate. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și plăci ceramice de calitate, care rezistă bine în timp la umiditate și utilizare intensă. Sistemul de aer condiționat central asigură atât răcire, cât și încălzire, cu unități în fiecare cameră principală pentru control individual al temperaturii. Sistemul de apă caldă solar, deși o tehnologie mai veche, funcționează eficient și reduce costurile cu energia. Terasa privată este construită cu materiale rezistente la condițiile meteorologice mediteraneene, inclusiv ploile ocazionale de iarnă și expunerea constantă la soare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 299.000 de euro, o valoare care reflectă atât suprafața utilă de 84 de metri pătrați, cât și locația sa în Riviera del Sol. Prețul include un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare privată, elemente care adaugă valoare practică proprietății. Pe piața locală, proprietățile similare cu două dormitoare în aceeași zonă fluctuează în general între 265.000 și 340.000 de euro, plasând acest apartament într-o poziție medie a segmentului. Prețul final poate varia în funcție de negocieri, condițiile de plată și potențiale reparații sau modernizări solicitate de cumpărător.
Viața zilnică în acest apartament din Riviera del Sol se caracterizează printr-un ritm echilibrat între comoditatea urbană și accesul la distracții costiere. Dimineața, locatarii pot profita de proximitatea supermarketului la doar 146 de metri pentru cumpărăturile zilnice, în timp ce numeroasele cafenele din apropiere oferă opțiuni pentru micul dejun sau întâlniri de afaceri. Orientarea către vest a terasei transformă după-amiezile într-un moment adecvat pentru relaxare, cu lumină solară abundentă perfectă pentru citit sau mese în aer liber. Seara, zona oferă diverse opțiuni de restaurante pentru sine, fără a fi necesară utilizarea mașinii. Pentru cei activi, terenurile de golf din apropiere, precum Cabopino Golf la 3,2 kilometri, sunt accesibile pentru o rundă de golf, în timp ce clubul sportiv din complex oferă opțiuni pentru exerciții regulate. Zona rămâne activă pe tot parcursul anului, cu un echilibru între rezidenți permanenți și turiști sezonieri.
Zona înconjurătoare a apartamentului oferă un mediu bine dezvoltat, cu acces facil la servicii și facilități esențiale pentru viața cotidiană. La o distanță de mers pe jos se află 24 de restaurante, 4 farmacii, 3 bănci și 7 cafenele, asigurând că locatarii pot îndeplini majoritatea nevoilor fără a utiliza mașina personală. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 146 de metri, facând cumpărăturile zilnice o activitate convenabilă. Pentru educație, zona beneficiază de 15 școli primare și 10 școli secundare în proximitate, un aspect important pentru familii cu copii. Colegiul Englezesc Internațional, situat la 7,7 kilometri, reprezintă o opțiune atractivă pentru familiile expatriate. Sănătatea este asigurată de prezența a două centre de sănătate în apropiere, cu spitalul cel mai apropiat la 10 kilometri distanță.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilități urbane. Se pot observa cele trei terenuri de golf din apropiere, accesul facil la AP-7 și distanțele scurte către localitățile costiere importante. Proprietatea beneficiază de o poziție care echilibrează accesul la servicii cu intimitatea, fiind situată într-o zonă rezidențială bine conectată.
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 15-20 de minute de ambele orașe. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile turistice de înaltă clasă din Marbella și la atmosfera mai autentică, locală din Fuengirola. Proprietatea se află la 8,7 kilometri de Fuengirola, un oraș cu servicii complete, inclusiv stație de tren cu conexiuni către Málaga. La est, orașul Mijas, cu cartierul său istoric tipic andaluz, se află la aproximativ 10 kilometri. Această poziție intermediară face din Riviera del Sol un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Playa de Calahonda - Riviera, cea mai apropiată plajă, se află la doar 393 de metri distanță, făcând accesul la mare posibil chiar pe jos în câteva minute. Alte plaje precum Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metri) și Playa de Calahonda - Calahonda (1 kilometru) oferă opțiuni suplimentare la distanță scurtă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 27 de kilometri, aproximativ 20-25 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine deservită, cu Cabopino Golf la 3,2 kilometri, El Chaparral Golf Club la 4,5 kilometri și El Soto Golf la 4,6 kilometri. Orașele principale precum Marbella și Fuengirola sunt accesibile în 15-20 de minute.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Riviera del Sol este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variații sezoniere moderate. Temperaturile medii lunare variază între 12°C în ianuarie și 25°C în august, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Zona se bucură de 3.881 de ore de soare anual, ceea ce corespunde la aproximativ 300 de zile însorite. Sezonul de înot, definit de temperaturi a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Proprietatea este situată la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, o poziție care oferă ușoară briză naturală, dar implică și o pantă de 6,4% către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății oferă oportunități excelente de relaxare și recreere. Playa de Calahonda - Riviera, la doar 393 de metri, este cea mai accesibilă și oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot. Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metri) și Playa de Calahonda - Calahonda (1 kilometru) completează opțiunile locale, cu servicii bazine și restaurante de plajă în sezonul estival. Pentru entuziaștii de golf, zona reprezintă un adevărat paradis cu trei terenuri de calitate la mai puțin de 5 kilometri: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) și El Soto Golf (4,6 km). Facilitățile sportive suplimentare includ clubul sportiv Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1,2 kilometri, care oferă opțiuni pentru tenis, padel și alte activități.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, la aproximativ 15-20 de minute de ambele orașe. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile turistice de înaltă clasă din Marbella și la atmosfera mai autentică, locală din Fuengirola. Proprietatea se află la 8,7 kilometri de Fuengirola, un oraș cu servicii complete, inclusiv stație de tren cu conexiuni către Málaga. La est, orașul Mijas, cu cartierul său istoric tipic andaluz, se află la aproximativ 10 kilometri. Această poziție intermediară face din Riviera del Sol un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din Riviera del Sol oferă un echilibru interesant între preț și facilități. Spre deosebire de proprietățile din zone mai exclusive precum Marbella, unde prețurile pentru apartamente similare depășesc adesea 400.000 de euro, această unitate oferă acces la aceeași regiune cu un cost semnificativ mai redus. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, deși are prețuri de pornire similare (269.950 euro), nu oferă aceeași proximitate la terenuri de golf premium sau la zonele turistice de înaltă clasă din vestul Málaga. Proiecte precum Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 euro, pot părea mai accesibile, dar se află într-o zonă mai puțin centrală și fără acces direct la plajă. Etherna Homes 2 din Estepona, de la 259.000 euro, reprezintă o alternativă într-o localitate în creștere, dar necesită deplasări mai lungi către aeroport.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID