Stanovanje s dvema spalnicama v Riviera del Sol, Málaga, ponuja 84 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama. Nahaja se v varovanem zaprtem kompleksu na drugem nadstropju z zahodno orientacijo. Stanovanje ima sončno teraso s pogledom na morje in turistično dovoljenje za najem. Objekt je bil zgrajen leta 2003 in je v odličnem stanju, pripravljen za takojšnje bivanje ali nadaljnje oddajanje v najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani obalni okoliji Riviera del Sol, v neposredni bližini osnovnih storitev in zabaviščnih možnosti. Kompleks leži na višini 135 metrov nad morjem s strmo potjo do plaže (6.4% naklona). Nahaja se v središču med Málago in Marbello, kar zagotavlja enostaven dostop do obeh mestnih središč.
84 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje za dve osebi ali majhno družino. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata praktično razporeditev za vsakodnevno življenje. Zahodna orientacija zagotavlja sonce popoldne in zvečer, kar je primerno za tiste, ki rad uživate v soncu po delovnem dnevu.
Objekt je bil zgrajen leta 2003 in je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje takoj pripravljeno za preselitev. Za razliko od novogradenj, ki lahko trpijo zaradi težav z gradnjo, je to stanovanje že preizkušeno in ima ugotovljeno zgodovino uspešnega oddajanja v najem turistom.
Stanovanje se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva sprehod ali vožnjo do najbližje plaže (2.1 km). Zaradi višine (135 m) in strme poti do plaže (6.4%) lahko dostop za starejše ali osebe z gibalnimi težavami predstavlja izziv. Nima zasebnega bazena, temveč uporablja skupne prostore zaprtega kompleksa.
Ref: VL360986
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki želijo drugi dom v sončni Španiji. Njegova lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu morja, a ne nujno neposredno na plaži. Zaradi turistične licence za najem je zanimivo za investitorje, ki želijo dobiček od oddajanja v najem. Tudi upokojenci, ki si želijo aktivnega življenja z dostopom do različnih storitev na pešpoti, bodo cenili to lokacijo. Za tiste, ki želijo združiti življenje v urbani okolici z dostopom do narave in rekreacije, predstavlja to stanovanje odlično izbiro. Kompleks je primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško stanovanje.
Stanovanje ima elegantne marmornate tal po vseh prostorih, kar zagotavlja trajnost in lažje vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena za takojšnje bivanje. Nameščena je centralna klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Sistem sončnega segrevanja vode je energetsko učinkovit in zmanjšuje stroške. Vgradne omare v spalnicah zagotavljajo zadostno shranjevanje. Svetla notranjost s širokimi okni doprinosi k prijetnem bivalnem občutku. Terasa s pogledom na morje je zasnovana za maksimalno izkoriščanje zunanjega prostora za druženje in sprostitev.
Cena stanovanja se začne pri €299.000 za 84 m² bivalne površine, kar pomeni približno €3.560 na m². Primerljivi projekti v regiji ponujajo cene od €205.000 (Lantana Residencial v Mijas) do €269.950 (Aquamar v Torre del Mar). Cena vključuje podzemno parkirno mesto in zasebno skladišče, kar povečuje vrednost ponudbe. Stanovanje ima že turistično licenco za najem, kar ga naredi primerno za investiranje.
Življenje v Riviera del Sol združuje udobje urbanih storitev z bližino morja. Zjutraj lahko zajtrkujete na svoji terasi s pogledom na morje, nato pa se odpravite na sprehod do bližnjih trgovin ali kavarne. Popoldne lahko preživite na eni od bližnjih plaž, dopoldne pa raziskujete lokalne restavracije. Zaradi bližine številnih golfišč je lokacija primerna tudi za ljubitelje golfa. Večer lahko zaključite z uživanjem v sončnem zahodu s svoje terase. Kompleks varnostniki nudijo varnost, medtem ko se oddaljujete od svojega doma. Zaprti kompleks s skupnim bazenom in športnimi površinami nudijo možnosti za sprostitev brez odhaja od doma. V mestu je veliko mednarodnih prebivalcev, kar ustvarja cosmopolitsko atmosfero, kljub ohranjanju tradicionalne andaluzijske kulture.
Stanovanje se nahaja v središču Riviera del Sol, z vsakodnevnimi storitvami na dosegu roke. Najbližja trgovina je oddaljena le 146 metrov, lekarna pa 155 metrov. Na voljo je 24 restavracij in 7 kavarn v krogu 2 km, kar ponuja bogate možnosti za prehranjevanje. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 10 km. Za izobraževanje je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, mednarodna šola English International College pa je oddaljena 7,7 km. Za dnevne potrebe so na voljo tudi 3 banke in 4 lekarnarne. Kompleks ima dobro povezavo z javnim prevozom z 4 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini.
Stanovanje se nahaja v središču Riviera del Sol, v zaprtem stanovanjskem kompleksu. Lokacija ponuja enostaven dostop do glavnih cest in storitev v neposredni bližini. Na zemljevidu je vidna bližina plaž, golfišč in drugih pomembnih točk za vsakodnevno življenje. Lega omogoča enostaven dostop do avtoceste AP-7 za hitro potovanje do Málage ali Marbelle.
Riviera del Sol se nahaja ob obali med Málago in Marbello, približno na polovici poti med tema dvema mestoma. Nahaja se v občini Mijas Costa, kar jo uvršča v živahno turistično območje z dobrimi povezavami do obeh večjih mestnih središč. Od Málage je oddaljena približno 30 km, od Marbelle pa 15 km. To lokacijo odlikuje dober dostop do glavne ceste AP-7, ki omogoča enostavno potovanje po vse Costa del Sol. Nahaja se v bližini drugih priljubljenih mest kot so Fuengirola (8,7 km) in La Cala de Mijas (2,9 km).
Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2,1 km, kar je približno 25 minut hoje ali 5 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar je približno 25-30 minut vožnje. V bližini so trije golfišči: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Najbližje večje mesto, Fuengirola, je oddaljeno 8,7 km, medtem ko je Marbella oddaljena približno 15 km. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3,7 km in ponuja možnosti za jadranje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Riviera del Sol je značilno za sredozemsko obalo s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poletne temperature segajo do 25°C, zimske pa najnižje do 12°C. Letno je 3.881 ur sonca, kar ustreza približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Višina 135 metrov nad morjem zagotavlja prijeten vetrica in manj vlažnosti v poletnih mesecih. Zima je blaga z redkimi padavinami, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Zaradi zahodne orientacije terase lahko uživate v soncu popoldne in zvečer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta štiri plaže, od katerih je najbližja Playa de Calahonda - Riviera na oddaljenosti 2,1 km. Vse plaže so peščene z moderanim vodnim tokom in nudijo varno kopanje. Regija ponuja bogate rekreacijske možnosti s tremi golfišči v radiju 5 km: Cabopino golf, El Chaparral Golf Club in El Soto Golf. V bližini so športni centri Finca Naundrup in Club del Sol na oddaljenosti 1,2 km. Marina Puerto Cabopino, oddaljena 3,7 km, ponuja možnosti za jadranje in vodne športe. Za ljubitelje tenisa je v kompleksu dostopen odprti teniški igrišči, v bližnji okolici pa je več teniških klubov.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja ob obali med Málago in Marbello, približno na polovici poti med tema dvema mestoma. Nahaja se v občini Mijas Costa, kar jo uvršča v živahno turistično območje z dobrimi povezavami do obeh večjih mestnih središč. Od Málage je oddaljena približno 30 km, od Marbelle pa 15 km. To lokacijo odlikuje dober dostop do glavne ceste AP-7, ki omogoča enostavno potovanje po vse Costa del Sol. Nahaja se v bližini drugih priljubljenih mest kot so Fuengirola (8,7 km) in La Cala de Mijas (2,9 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Stanovanje v Riviera del Sol ponuja dober kompromis med ceno in lokacijo v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Aquamar v Torre del Mar ponuja podobna stanovanje od €269.950, vendar je oddaljena od glavnih turističnih centrov Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas je cenejša (od €205.000), vendar ponuja manj športnih in rekreacijskih možnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je prav tako cenovno konkurenčna, vendar zahteva daljše potovanje do letališča in drugih pomembnih storitev. Riviera del Sol se odlikuje z odlično povezljivostjo tako z Málago kot z Marbello ter bogato ponudbo storitev v neposredni bližini. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je ta lokacija manj pretirano razvita kot Marbella, vendar ponuja več storitev kot bolj odmaknjeni deli obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID