Apartament o powierzchni 84 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami położony w Riviera del Sol, Málaga. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w zamkniętym osiedlu z terenami wspólnymi. Posiada zachodnią orientację z tarasem oferującym widok boczny na morze. Apartament jest w pełni umeblowany i wykończony, wyposażony w marmurowe podłogi oraz klimatyzację. Zakończony w 2003 roku, obecnie wykorzystywany jako wynajem krótkoterminowy z ważną licencją turystyczną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w miejskiej okolicy Riviera del Sol. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety, restauracje i apteki. Lokalizacja oferuje dostęp do plaż w promieniu 1 km, a także do kilku pól golfowych w zasięgu 5 km. Osiedle jest dobrze skomunikowane z głównymi trasami drogowymi i transportem publicznym.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiedni dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja. Układ funkcjonalny z przestrzenią dzienną, w pełni wyposażoną kuchnią i prywatnym tarasem. W budynku dostępna winda, co ułatwia dostęp. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska zwiększają praktyczność użytkowania. Licencja turystyczna pozwala na wynajem krótkoterminowy.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2003 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Budynek podlega regularnym przeglądom i konserwacji, co potwierdza jego dobry stan utrzymania. Kompleks był budowany zgodnie z normami obowiązującymi w tamtym okresie, z zapewnieniem odpowiedniej izolacji termicznej i akustycznej. Wykończenia wykonane z materiałów wysokiej jakości, które przetrwały próbę czasu.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogródka, dostępne są jedynie wspólne tereny rekreacyjne. Brak bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga to pokonania odległości około 400 metrów. Nieruchomość nie posiada dużej powierzchni działki, co ogranicza możliwości rozbudowy. Apartament nie jest przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością requiring specjalistycznego sprzętu pomimo windy w budynku.
Ref: VL360986
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, głównie do wykorzystania w miesiącach letnich lub jako miejsce przejścia na emeryturę. Apartament sprawdzi się również dla inwestorów szukających nieruchomości z licencją turystyczną w regionie o dużej liczbie turystów (10 hoteli i 2131 miejsc noclegowych w okolicy). Znajduje się w dogodnej lokalizacji dla miłośników golfa, z czterema polami golfowymi w promieniu 5 km. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych, 15 szkół podstawowych i 10 średnich w pobliżu. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób szukających stałego zamieszkania w środowisku międzynarodowej społeczności.
Apartament wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniami, w tym marmurowymi podłogami we wszystkich pomieszczeniach, które zapewniają elegancki wygląd i łatwość w utrzymaniu czystości. System klimatyzacji centralnej oferuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i grzania, co jest kluczowe w regionie z temperaturami w zakresie 12-25°C. Efektywne ogrzewanie wody za pomocą paneli słonecznych zmniejsza koszty eksploatacji i ślad węglowy. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości armaturę i kafelki, które zachowały dobry stan pomimo upływu lat. Meble wbudowane w szafach wykonano z trwałych materiałów, zapewniających optymalne wykorzystanie przestrzeni. Taras wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, odpowiednimi dla klimatu śródziemnomorskiego.
Cena wyjściowa za apartament wynosi 299 000 euro, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej okolicy. Wartość uwzględnia wysoki standard wykończenia oraz licencję turystyczną, co zwiększa potencjał inwestycyjny. Lokalny rynek nieruchomości wykazuje stabilność z medianą dochodu prowincji na poziomie 16 450 euro rocznie. Roczne transakcje na rynku przekraczają 3800, co wskazuje na płynność rynku i zainteresowanie tym rejonem.
Codzienne życie w tym apartamencie w Riviera del Sol toczy się w rytmie śródziemnomorskim klimatu. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do jednej z pobliskich plaż, z których najbliższa znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Zakupy podstawowe można załatwić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 146 metrów. Po południu, zachodnia orientacja tarasu pozwala cieszyć się słońcem, a widok na morze sprzyja relaksowi. Wieczorami okolicy tętnią życiem dzięki licznej restauracjom i kawiarniom w promieniu 2 km. Wspólne baseny i kort do padla w osiedlu oferują dodatkowe możliwości rekreacji bez konieczności opuszczania kompleksu.
Środowisko życia w Riviera del Sol oferuje komfort miejskiego życia z bliskością natury. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 24 restauracje, 4 apteki, 3 banki i 7 kawiarni, co zapewnia dostęp do wszystkich codziennych usług. Dwie plaże z Błękitną Flagą w odległości spaceru (Playa de Calahonda - Riviera 393m i Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791m) pozwalają na korzystanie z kąpieli morskiej. Dostępność 4 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy zapewnia dobre połączenia z resztą regionu. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, co zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością udogodnień.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Riviera del Sol, w urbanizacji Riviera Park. Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych dróg, z dobrym dostępem do autostrady AP-7. W promieniu 1 km od apartamentu znajdują się kluczowe udogodnienia, w tym plaże, supermarkety i restauracje. Widoczne są również pobliskie pola golfowe i centra sportowe, które stanowią dodatkowe atuty lokalizacji.
Riviera del Sol zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Fuengirola na wschodzie i Marbella na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji regionu. W odległości 7,7 km znajduje się English International College, co przyciąga rodziny międzynarodowe. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia podróże wzdłuż całej Costa del Sol, od Malagi po Esteponę. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. oferuje korzystny mikroklimat bez nadmiernej wilgoci charakterystycznej dla bezpośredniej linii brzegowej.
Najbliższa plaża Playa de Calahonda - Riviera znajduje się w odległości 393 metrów od apartamentu, co stanowi około 5 minut spacerem. Lotnisko w Maladze położone jest 27 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 20-25 minut jazdy. Pole golfowe Cabopino dostępne jest w odległości 3,2 km, natomiast inne pola jak El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km) również znajdują się w bliskiej odległości. Najbliższe miasta: Fuengirola (8,7 km), Marbella (ok. 15 km) i Mijas (ok. 10 km) są łatwo dostępne zarówno transportem publicznym, jak i własnym samochodem. Stacja kolejowa w Fuengiroli znajduje się w odległości 8,7 km, umożliwiając połączenia z większą częścią Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 25°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3881, co plasuje ten rejon wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od czerwca do września. Nieruchomość położona jest na wysokości 135 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodniejszy mikroklimat w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 6,4%, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością, ale jednocześnie gwarantuje panoramiczne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, w tym Playa de Calahonda - Riviera oddalona o 393 metry, która należy do plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, gwarantującym czystość wód i odpowiednią infrastrukturę. Dla miłośników golfu dostępne są cztery pola golfowe w promieniu 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), Par 3 Course (3,0 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) i La Siesta Golf Club (1,4 km), oferujące różne aktywności rekreacyjne. Marina Puerto Cabopino położona 3,7 km od apartamentu oferuje dodatkowe atrakcje wodne i restauracje nad samym morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Fuengirola na wschodzie i Marbella na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych atrakcji regionu. W odległości 7,7 km znajduje się English International College, co przyciąga rodziny międzynarodowe. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia podróże wzdłuż całej Costa del Sol, od Malagi po Esteponę. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. oferuje korzystny mikroklimat bez nadmiernej wilgoci charakterystycznej dla bezpośredniej linii brzegowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Apartament w Riviera del Sol oferuje konkurencyjną cenę w wysokości 299 000 euro w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), apartament w Riviera del Sol wyróżnia się lepszą lokalizacją w centrum Costa del Sol, bliżej Marbelli i głównych atrakcji. W stosunku do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), nieruchomość w Riviera del Sol oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę i bogatsze zaplecze usługowe. Riviera del Sol różni się od bardziej turystycznych miejscowości tym, że oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a mniejszym natłokiem turystów, co sprawia, że jest bardziej odpowiednia do stałego zamieszkania. Lokalizacja na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia korzystniejszy klimat w porównaniu z nieruchomościami położonymi bezpośrednio nad morzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID