Lejligheden i Riviera del Sol, Málaga, er beliggende i et etableret boligområde direkte ved Costa del Sol. Med en højde af 135 meter over havets overflade og en afstand til nærmeste strand på under 400 meter, kombinerer projektet udsigt over Middelhavet med bynær bekvemmelighed. Bygget i 2003 repræsenterer det et velfungerende boligkoncept med fast infrastructure og etablerede services.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i Riviera del Sol, et urbant område med direkte adgang til kysten. Placeringen sikrer gåafstand til supermarkeder, apoteker og restauranter. Afstanden til Playa de Calahonda strand er 393 meter, hvilket gør daglige strandbesøg praktisk muligt.
Lejligheden imødekommer behov for permanent bolig eller sekundært ophold med to soveværelser og to badeværelser på 84 m². Den vestvendte orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på terrassen, mens den eksisterende turistlicens muliggør udlejning ved periodisk fravær.
Projektet blev færdigbygget i 2003 og repræsenterer en etableret ejendom med dokumenteret historik. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse og fremstår i god stand med moderne beboelsesforhold. Der forefindes ingen igangværende nybyggeri eller renovering på ejendommen.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, da der er adgang til kommunale bassiner. Hældningen på 6,4% til stranden kan være udfordrende for personer med begrænset mobilitet. Lejligheden er ikke en del af et eksklusivt lukket område, men et standard boligkompleks.
Ref: VL360986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer der søger en permanent eller sekundær bolig i et etableret kystområde med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den er egnet for par eller mindre familier der ønsker nærhed til strand, golf og byliv uden daglig bilkørsel. For investorer repræsenterer den en mulighed for en ejendom med eksisterende turistlicens og beviselig udlejningseffektivitet. Personer der planlægger at flytte til Spanje permanent vil værdsætte de nærliggende sundhedsfaciliteter og internationale skoler. Ejendommen er også velegnet for par i pensionsalder der ønsker et aktivt socialt miljø med adgang til rekreative faciliteter og etableret serviceinfrastruktur.
Lejligheden fremstår med marmorgulve i alle rum, hvilket er et karakteristisk træk for boliger bygget i 2003 i regionen. De indbyggede skabe i soveværelser giver god opbevaringsplads, mens badeværelserne er udstyret med standard sanitet fra byggeperioden. Køkkenet er fuldt udstyrt med basisapparater men repræsenterer ikke moderne high-end standard. Central aircondition- og varmeanlæg sikrer komfort året rundt, mens solvarmesystemet til varmt vand reducerer energiforbruget. Bygningskvaliteten er gennemsnitlig for perioden med velholdte fællesarealer der regelmæssigt vedligeholdes af ejendommens administration.
Lejligheden er tilgængelig fra €299.000, hvilket repræsenterer en gennemsnitspris for området baseret på boligareal på 84 m² og standardudstyr. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og privat opbevaringsrum, hvilket reducerer yderligere omkostninger. Den eksisterende turistlicens og dokumenterede udlejningshistorik kan potentielt øge ejendommens værdi som investering.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes af nærhed til både hav og byfaciliteter. Morgenen kan starte med gåtur til supermarkedet 146 meter væk, efterfulgt af morgenmad på den vestvendte terrasse. Dagen kan forløbe med besøg på nærliggende strande eller caféer inden for kort afstand. Eftermiddagen kan nydes ved de fælles svømmebassiner eller med sport på padelbanen. Aftenen byder på adgang til 24 restauranter inden for 2 km radius. Faciliteter som apoteker, banker og medicinske klinikker findes også inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Lejlighedens centrale placering og eksisterende turistlicens gør den også velegnet til leje i perioder hvor ejeren ikke er til stede.
Lejlighedens omgivelser tilbyder en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær rekreation. Med 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er området godt forbundet med Fuengirola togstation 8,7 km væk. Det daglige behov for dagligvarer kan dækkes inden for 150 meters radius, mens lægehjælp findes på de nærliggende sundhedscentre. Området har et aktivt socialt liv med adgang til sport, kultur og underholdning. For bilister er adgangen til AP-7 motorvej inden for kort rækkevidde, hvilket letter transport til Málaga lufthavn på 27 km. Børnefamilier har adgang til 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket gør det velegnet for permanente ophold med børn.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering mellem kysten og bakkerne i Riviera del Sol. De grønne områder repræsenterer golfbaner og parker, mens de blå områder viser adgangen til Middelhavet. Infrastructurelementer som AP-7 motorvejen og lokale veje er tydeligt markeret for at illustrere nem adgang til omkringliggende byer og lufthavnen.
Riviera del Sol er positioneret mellem de større byer Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Denne mellemposition giver beboere adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i deres mere trafikerede centre. Området ligger inden for Mijas kommune, hvilket giver adgang til lokale administrative services. Placeringen nær AP-7 motorvejen sikrer nem forbindelse til hele regionen fra Málaga til Estepona. Den kombinerede afstand til både lufthavn, golfbaner og strande gør lokationen til en praktisk base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger 393 meter fra lejligheden og kan nås til fods på under 5 minutter. Málaga-Costa del Sol lufthavn befinner sig 27 km væd, hvilket svarer til ca. 20-25 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til Cabopino Golf Club blot 3,2 km fra lejligheden, mens flere andre golfbaner ligger inden for 5 km radius. Nærmeste supermarked ligger 146 meter væk, og flere banker findes inden for 2 km. Apotek er placeret 155 meter fra lejligheden, hvilket sikrer nem adgang til medicinske fornødenheder.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder godt af 3.881 soltimer årligt, hvilket skaber gunstige forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C kombineret med en svømnesæson på 4 måneder (når vandtemperaturen overstiger 20°C) gør området velegnet for vandaktiviteter. Med en højde på 135 meter over havets overflade får lejligheden både fordele ved udsigt og naturlig ventilation. Hældningen på 6,4% mod stranden kan give udfordringer for personer med nedsat mobilitet, men bidrager samtidig til den imponerende udsigt fra de øverste etager. De milde vintre og moderat varme somre skaber et behageligt klimat året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Riviera del Sol tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa de Calahonda - Riviera inden for 400 meter. Golfspillere har adgang til flere baner i nærheden, med Cabopino Golf som den nærmeste på kun 3,2 km. Andre golfbaner som El Chaparral Golf Club og El Soto Golf ligger inden for 5 km radius. Sportsfaciliteter som Club del Sol og Finca Naundrup findes inden for 1,2 km, mens padeltennis er tilgængeligt i ejendommens fællesområde. Maritime aktiviteter understøttes af Puerto Cabopino marina, der ligger 3,7 km væk og tilbyder muligheder for sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er positioneret mellem de større byer Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Denne mellemposition giver beboere adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i deres mere trafikerede centre. Området ligger inden for Mijas kommune, hvilket giver adgang til lokale administrative services. Placeringen nær AP-7 motorvejen sikrer nem forbindelse til hele regionen fra Málaga til Estepona. Den kombinerede afstand til både lufthavn, golfbaner og strande gør lokationen til en praktisk base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Sammenlignet med lignende lejligheder i Costa del Sol-regionen, repræsenterer denne ejendom en gennemsnitsprissætningskategori. Lantana Residencial i Mijas tilbyder lavere priser fra €205.000 men med færre faciliteter i gåafstand. Aquamar i Torre del Mar har højere priser fra €269.950 men ligger længere fra lufthavnen og internationale faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona har tilsvarende priser fra €259.000 men uden den samme etablerede lokalserviceinfrastruktur. Riviera del Sol's position mellem Fuengirola og Marbella giver en særpræget balance mellem bynærhed og kystkarakter. Områdets 3.800 årlige ejendomstransaktioner indikerer et stabilt og aktivt boligmarked, hvilket adskiller det fra mere turistfokuserede kystområder med lavere ejendomshandel. Kombinationen af etableret bebyggelse fra 2003 og eksisterende turistlicens giver denne lejlighed en position der skiller sig ud fra både nyere udviklingsprojekter og ældre ejendomme uden moderne faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID