Този жилищен комплекс се намира в Ривиера дел Сол, Малага, в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие. Ситуиран в градска среда с пълна инфраструктура на пешеходно разстояние, апартаментът предлага практично съвременно жилище с изглед към морето. Комплексът е завършен през 2004 година и се характеризира с добре поддържани общи части, включително озеленени площи и обществен басейн. Разположен на петия етаж, имотът осигурява достатъчна приватност и едновременно удобен достъп до местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е позициониран стратегически в Ривиера дел Сол, на 135 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към морето. Намира се на 27 километра от международното летище в Малага и в близост до голф игрища, търговски обекти и плажове. Урбанизираната зона предлага баланс между ваканционна атмосфера и всекидневни удобства.
Двустайният апартамент отговаря на нуждите за постоянно жилище или сезонна резиденция с две спални, баня и тоалетна за гости. Разпределението с проста дневна-трапезария и отделна кухня осигурява комфортно ежедневие. Външната тераса предлага допълнително пространство за отдих и социални дейности, подходящо за средиземноморския начин на живот.
Проектът е напълно завършен и доставен през 2004 година, което означава, че всички разрешения са осигурени и имотът е готов за незабавно ползване. Сградата е заета и поддържана през годините, което показва стабилност и установена общност в комплекса. Вторият обществен басейн е в процес на изграждане, което ще допълни съществуващите удобства.
Проектът не предлага луксозни съоръжения като СПА център, фитнес зала или закрит басейн. Няма възможност за индивидуално адаптиране на разпределението, тъй като имотът е завършен. Строежът от 2004 година означава, че не се прилагат най-новите строителни стандарти за енергийна ефективност, които се изискват в съвременните нови проекти.
Този имот е подходящ за лица, търсещи постоянна резиденция в средиземноморска среда с добре развита инфраструктура. Пенсионерите ще оценят близостта до удобства, възможността за разходки и социалните аспекти на поддържания комплекс. Семействата с деца ще намерят подходяща среда благодарение на наличието на училища и здравни услуги в района. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, ще се възползват от разрешението за ваканционни наеми и атрактивната локация близо до плажове и развлечения. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят балансираната атмосфера между урбана среда и възможностите за отдих. Също така, имотът е подходящ за лица, които искат да започнат да инвестират в испанска собственост, без да се ангажират с рисковете от покупка на имот в строеж.
Апартаментът разполага с класическо разпределение и добре поддържани елементи, характерни за строителството от 2004 година. Кухненското обзавеждане е функционално и оборудвано с необходимите уреди, включително пералня и съдомиялна машина. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение, докато подредените теракотени подове са издръжливи и подходящи за средиземноморски климат. Климатичната инсталация осигурява комфорт през летните месеци. Въпреки че имотът е в добро общо състояние, той би се възползвал от частични обновления като боядисване на стените или подмяна на някои санитарни елементи, което би увеличило неговата привлекателност и пазарна стойност.
Цената на апартамента започва от €277,000, което представлява конкурентна стойност за имот с две спални в тази локация. Цената отразява завършеното състояние на имота, наличието на паркомясто и складово помещение, както и допълнителните общи удобства като басейни и зелени площи. В сравнение със сходни проекти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е в рамките на стандартните стойности за района. Необходимо е да се предвидят допълнителни разходи за общи поддръжки и местни данъци.
Ривиера дел Сол представлява място, където ежедневието се развива в ритъм, близък до морския бряг и средиземноморската атмосфера. Животът тук е съобразен с достъпа до удобства, на няколко крачки има супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета, което осигурява самостоятелност без необходимост от ежедневно пътуване с автомобил. Утрините могат да започват с разходка до близкия плаж или кафе, следобедите, с почивка на терасата с гледка към морето или край обществения басейн. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти или възможност за домашна атмосфера в просторната дневна. Гъстата мрежа от обществен транспорт улеснява придвижването до съседни градове като Фуенхирола и Марбеля. Присъствието на международни училища и здравни центрове прави района подходящ и за семейства с деца.
Животът в Ривиера дел Сол се отличава със значителна автономия благодарение на плътната мрежа от услуги в рамките на 2 километра. Обхватът включва 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета, които осигуряват разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Здравеопазването е гарантирано чрез наличието на 2 здравни центъра на разстояние до 10 километра, както и 10 километра до най-близката болница. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в района, включително международното английско училище на 7,7 километра. Общественият транспорт се осигурява от 4 автобусни линии с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил. Жителите могат да разчитат на добре развита туристическа инфраструктура с 10 хотела и над 2000 легла, което поддържа активност в региона през цялата година.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса в Ривиера дел Сол, което осигурява равновесие между крайбрежния живот и достъпа до градски удобства. Положението между Фуенхирола и Марбеля предлага уникална комбинация от уединение и свързаност с важните транспортни артерии на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между популярните туристически центрове Фуенхирола на изток и Марбеля на запад. Тази позиция предлага баланса между по-спокойната резидентна атмосфера и достъпа до оживените градски центрове. На 27 километра от летище Малага и 8,7 километра от гара Фуенхирола, комплексът осигурява добра транспортна свързаност с региона. Локацията позволява лесно достигане както до по-големите търговски и културни центрове, така и до по-тихите крайбрежни селца, които характеризират Коста дел Сол.
Плажът Playa de Calahonda - Riviera се намира само на 393 метра разстояние, което позволява достигането му пеша за около 5 минути. Летището в Малага е на 27 километра, което осигурява достъп с кола за около 25 минути или с обществен транспорт до главния транспортен възел. Най-близкото голф игрище Cabopino Golf е на 3,2 километра, достъпно за около 10 минути с автомобил. Близките голф комплекси El Chaparral Golf Club и El Soto Golf са съответно на 4,5 и 4,6 километра, предлагайки разнообразие от голф преживявания. Супермаркетите и основните търговски обекти са на разстояние от 146 метра, което осигурява пълна независимост при ежедневното пазаруване. Гара Фуенхирола на 8,7 километра осигурява връзка с влаковата мрежа на региона.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол се характеризира със средна годишна температура от 17,9°C и температурни вариации между 12-25°C през годината. Регионът се радва на 3,881 слънчеви часа годишно, което създава идеални условия за живот на открито. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, позволявайки дълъг период за плажни и водни дейности. Разположен на 135 метра надморска височина, комплексът предлага преходна зона между планините и морето, осигурявайки по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони. Наклонът към плажа от 6,4% е класифициран като умерен, което осигурява пешеходна достъпност, като същевременно допринася за панорамните гледки от височината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до три плажа в Калахонда предлага разнообразие от възможности за отдих. Playa de Calahonda - Riviera е най-близкият на 393 метра, следван от Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 метра и Playa de Calahonda на 1 километър. Голф любителите имат достъп до няколко първокласни игрища в близост, включително Cabopino Golf на 3,2 километра, El Chaparral Golf Club на 4,5 километра и El Soto Golf на 4,6 километра. Спортните активности са допълнени от наличие на фитнес центрове като Finca Naundrup и Club del Sol на 1,2 километра, както и La Siesta Golf Club на 1,4 километра. Пристанището Puertos de Cabopino на 3,7 километра предлага възможности за водни спортове и морски излети. Районът се отличава с активен туристически поток с 10 хотела и над 2000 легла, което поддържа разнообразие от барове, ресторанти и развлекателни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между популярните туристически центрове Фуенхирола на изток и Марбеля на запад. Тази позиция предлага баланса между по-спокойната резидентна атмосфера и достъпа до оживените градски центрове. На 27 километра от летище Малага и 8,7 километра от гара Фуенхирола, комплексът осигурява добра транспортна свързаност с региона. Локацията позволява лесно достигане както до по-големите търговски и културни центрове, така и до по-тихите крайбрежни селца, които характеризират Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL876397
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривиера дел Сол предлага балансирана комбинация от крайбрежен живот и урбани удобства, която го отличава от другите проекти в региона. В сравнение с Аквамар в Тор дел Мар, този комплекс е по-близо до голф игрищата и има по-развит туристически инфраструктурен потенциал. Лантана Резиденшъл в Мияс предлага по-ниски цени от €205,000, но е по-отдалечен от основните плажове и разполага с по-малко ежедневни услуги на пешеходно разстояние. Етерна Хоумс 2 в Естепона, въпреки че е сравнима по цена (от €259,000), е в много по-ранна фаза на развитие, което носи по-висок риск и несигурност за бъдещото развитие на района. Предимството на Ривиера дел Сол е, че това е зрял район с установена инфраструктура, пълна гама от услуги и доказана пазарна стабилност, което го прави по-надежден избор както за постоянно живеене, така и за инвестиционни цели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
