Цей двокімнатний апартамент знаходиться в Рів'єра дель Соль, Малага, всього за 393 метри від пляжу Калагонда-Рів'єра. Збудований у 2004 році, об'єкт займає п'ятий поверх із загальною площею 95 м². Квартира має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня, а також відкриває вид на море з власної тераси. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Статус будівництва: завершено, що дозволяє негайно вселитися після покупки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя в урбанізованій зоні Рів'єра дель Соль забезпечує доступ до необхідних послуг пішки або на велосипеді. Найближчий пляж знаходиться на відстані 393 метрів, а супермаркет, всього за 146 метрів. Перевага близькості до міської інфраструктури поєднується з можливістю швидкого дістатися до великих транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги, що знаходиться за 27 кілометрів.
Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 95 м² відповідає потребам постійного проживання або сезонного відпочинку. Наявність двох спалень робить об'єкт придатним для невеликих сімей або пар. Відкритий план вітальної та їдальні, доповнений терасою з видом на море, створює простір для відпочинку та прийому гостей. Присутність окремої кухні, обладнаної побутовою технікою, задовольняє потреби повсякденного життя.
Об'єкт було завершено у 2004 році, що означає відсутність будівельних ризиків або затримок з здачею. Стан об'єкта оцінюється як "хороший", що вказує на придатність для негайного проживання без необхідності проведення капітального ремонту. Хоча квартирі може знадобитися оновлення для персоналізації простору відповідно до смаків нового власника, її функціональність та основні системи знаходяться в робочому стані, що дозволяє швидко адаптувати житло під індивідуальні потреби.
Ця квартира може відповідати потребам різних типів покупців. Для пари або невеликої сім'ї, що шукає другий дім в Іспанії для регулярних відвідувань, об'єкт пропонує практичне планування та необхідну кількість спалень. Інвестори, зацікавлені в отриманні доходу від короткострокової оренди, знайдуть тут привабливу пропозицію завдяки близькості до моря, розвиненій туристичній інфраструктурі та дозволу на здачу в оренду на короткий термін. Особи, що планують частково або повністю переїхати до Іспанії, оцінять доступність до медичних закладів (лікарня за 10 кілометрів), освітніх установ (15 початкових шкіл у радіусі 2 кілометрів) та послуг повсякденного попиту. Також об'єкт підійде тим, хто цінує можливість комбінувати міське життя з відпочинком біля моря, не жертвуючи зручністю доступу до необхідних послуг.
Стан квартири оцінюється як "хороший", що вказує на збереження функціональності основних елементів після будівництва у 2004 році. Кухня обладнана необхідною технікою, включаючи пральну та посудомийну машини, що забезпечує зручність у повсякденному використанні. Вбудовані шафи в спальних кімнатах надають достатній простір для зберігання речей, оптимізуючи житловий простір. Наявність кондиціонера підтримує комфортний температурний режим протягом року, особливо важливий влітку, коли середні температури досягають 25°C. Хоча квартирі може знадобитися деяке оновлення для персоналізації простору, основні системи та інженерні мережі знаходяться в робочому стані. Спільні зони комплексу, включаючи басейн та доглянуті сади, підтримуються у належному стані, що свідчить про якісне управління спільною власністю.
Вартість квартири складає від €277,000 за 95 м² житлової площі з двома спальнями, що відповідає середньоринковим показникам для цього району. Ціна включає наявність підземного паркінгу та окремої комори, що додатково підвищує вартість пропозиції. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Торре-дель-Мар від €269,950 чи в Міхас від €205,000, ціна знаходиться в середньому діапазоні, враховуючи безпосередню близькість до моря та наявність виду на море. Крім того, дозвіл на короткострокову оренду відкриває можливості для інвестиційного використання об'єкта.
Повсякденне життя в цій квартирі в Рів'єра дель Соль характеризується зручністю доступу до необхідних послуг. Вранці можна насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, а потім вийти на прогулянку до пляжу, який знаходиться в межах пішої доступності. За потреби можна відвідати супермаркет за 146 метрів чи аптеку за 155 метрів. Увечері можливі відвідування місцевих ресторанів, яких у радіусі 2 кілометрів налічується 24. Вихідні можна провести на одному з сусідніх гольф-полів, найближчий з яких знаходиться за 3,2 кілометра. Спільний басейн та доглянуті сади надають можливість для відпочинку без необхідності виїзду за межі комплексу. З огляду на наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, можливий пересування по регіону без особистого автомобіля, хоча наявність підземного паркінгу в квартирі забезпечує зручне зберігання транспорту.
Життя в Рів'єра дель Соль характеризується балансом між міською інфраструктурою та доступом до природних зон. На відстані 2 кілометрів від об'єкта знаходяться 24 ресторани, 7 кафе, 4 аптеки та 3 банки, що забезпечує необхідний рівень послуг для повсякденного життя. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 кілометрів робить місцевість привабливою для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 10 кілометрів. Транспортна мережа включає 4 лінії громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечує мобільність без використання особистого автомобіля. Наявність 10 готелів (2131 ліжко) у районі свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру, що може бути як перевагою (наявність послуг), так і особливістю (певна кількість відвідувачів у високий сезон).
Ця карта демонструє вигідне розташування комплексу в Рів'єра дель Соль, в безпосередній близькості до узбережжя та основної інфраструктури. Видно, що об'єкт знаходиться на відстані менше 400 метрів від моря, при цьому зберігаючи зручний доступ до транспортних артерій та міських центрів. Карта чітко ілюструє баланс між прибережним розташуванням та доступністю до ключових об'єктів інфраструктури, що робить цю локацію привабливою для різних типів проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра дель Соль знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Фуенгірола та Марбелья. Це розташування забезпечує доступ до послуг великих міст (Фуенгірола за 8,7 км, Марбелья за приблизно 15 км), зберігаючи при цьому спокійний характер місцевості. Порівняно з сусідніми районами, такими як Міхас або Естепона, Рів'єра дель Соль відрізняється більш доступними цінами на нерухомість при збереженні близькості до моря та розвиненої інфраструктури. Об'єкт розташований в урбанізованій зоні, що відрізняє його від більш відокремлених житлових комплексів гірських районів провінції Малага. Стратегічне положення між міжнародним аеропортом Малаги (27 км) та іншими курортними містами робить цей район зручним як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції.
Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться на відстані 393 метрів, що робить його доступним для пішої прогулянки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 метрів) та Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), також знаходяться в межах пішої доступності. Найближчі гольф-поля включають Cabopino Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) та El Soto Golf (4,6 км), що робить їх доступними за 5-10 хвилин їзди на автомобілі. Міста Міхас та Фуенгірола знаходяться в межах короткої поїздки, що розширює можливості для шопінгу та розваг. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться за 27 кілометрів, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчої залізничної станції в Фуенгіролі становить 8,7 кілометрів, що надає додаткові можливості для пересування регіоном.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Рів'єра дель Соль характеризується м'якими зимами та теплим літом із середньорічною температурою 17,9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 881, що створює умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Період, коли температура води досягає 20°C і вище, триває 4 місяці, що забезпечує комфортні умови для морських купань. Об'єкт розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, що сприяє природній вентиляції та створює панорамний вид на узбережжя. Підйом до пляжу становить 6,4%, що може враховуватися при плануванні щоденних прогулянок, особливо для людей з обмеженою мобільністю. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 25°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року без потреби в інтенсивному опаленні чи охолодженні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до об'єкта знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км). Ці пляжі пропонують можливості для водних розваг, відпочинку на сонці та морських прогулянок. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька полів, включаючи Cabopino Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) та El Soto Golf (4,6 км), що робить Рів'єра дель Соль привабливим місцем для гравців будь-якого рівня. Спортивні можливості доповнюються наявністю фітнес-центрів, таких як Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) та La Siesta Golf Club (1,4 км). Маріни Пуерто-Кабопіно (3,7 км) та Пуерто-Депортіво-де-Фуенгірола (9,2 км) надають можливості для водних видів спорту та яхтингу. Різноманітність рекреаційних пропозицій дозволяє жителям обирати між активним відпочинком та розслабленим проведенням часу на узбережжі.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра дель Соль знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Фуенгірола та Марбелья. Це розташування забезпечує доступ до послуг великих міст (Фуенгірола за 8,7 км, Марбелья за приблизно 15 км), зберігаючи при цьому спокійний характер місцевості. Порівняно з сусідніми районами, такими як Міхас або Естепона, Рів'єра дель Соль відрізняється більш доступними цінами на нерухомість при збереженні близькості до моря та розвиненої інфраструктури. Об'єкт розташований в урбанізованій зоні, що відрізняє його від більш відокремлених житлових комплексів гірських районів провінції Малага. Стратегічне положення між міжнародним аеропортом Малаги (27 км) та іншими курортними містами робить цей район зручним як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL876397
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт в Рів'єра дель Соль з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна виділити кілька особливостей. Квартири в Aquamar (Торре-дель-Мар) пропонуються від €269,950, що трохи нижче за ціну, але розташовані далі на схід, де характер узбережжя змінюється. Проект Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонує більш доступні варіанти, але знаходиться в гірській місцевості з менш зручним доступом до пляжів. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, що може бути менш зручним для доступу до аеропорту Малаги. Перевагою об'єкта в Рів'єра дель Соль є оптимальне поєднання близькості до моря (393 метри), доступності до інфраструктури та помірної ціни порівняно з сусідніми преміальними курортами, такими як Марбелья. На відміну від закритих житлових комплексів гірських районів, Рів'єра дель Соль пропонує більше міських зручностей при збереженні атмосфери узбережжя. Рівень туристичної присутності (10 готелів, 2131 ліжко) створює динамічне середовище, але менш інтенсивне, ніж у центральних частинах Фуенгіроли або Торремолінос.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
