Tento byt v Riviera del Sol představuje dokončený rezidenční projekt v městské části Málagy. Byt o rozloze 95 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v pátém patře s jihovýchodní orientací. Vlastnictví umožňuje krátkodobé pronájmy a nabízí výhledy na moře z privátní terasy. Projekt byl dokončen v roce 2004 a nachází se v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí ke klíčovým službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve středu Riviera del Sol, přímo v kustovní zóně, která nabízí přímý přístup k městským zařízením. Poloha zajišťuje vzdálenost do 150 metrů k základním obchodům a lékárnám. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 400 metrů, což umožňuje pěší dostupnost. Bytová jednotka je situována ve vyšším patře, což přispívá k výhledům na okolní krajinu.
Byt disponuje dvěma prostornými ložnicemi, které vyhovují potřebám stálého bydlení nebo rekreačního využití. Obývací pokoj spojený s jídelnou nabízí dostatek prostoru pro každodenní aktivity. Soukromá terasa slouží jako prodloužení obytného prostoru pro venkovní aktivity. Součástí vybavení je vlastní parkovací stání a sklepní prostor, které zvyšují praktičnost bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a nachází se v zavedeném rezidenčním komplexu s dobře udržovanými společnými prostory. Budova prošla během let standardní údržbou, která zajišťuje zachování funkčnosti všech prvků. Společenská zařízení, jako jsou bazény a zahrady, jsou pravidelně udržovány místní komunitou. Nedávno byla zahájena výstavba druhého bazénu, která rozšiřuje nabídku vyžití pro obyvatele.
Projekt nenabízí plně vybavený komplex s hotelovými službami nebo concierge službami. Bytové jednotky nejsou vybaveny nejmodernějšími technologiemi chytré domácnosti. Areál neobsahuje privátní sportoviště jako tenisové kurty nebo fitness centra, pouze společný bazén. Poloha v městské zóně může znamenat omezené soukromí ve srovnání s odlehlými rezidencemi.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím hlavní nebo vedlejší rezidenci v oblasti Costa del Sol. Vhodný je pro ty, kteří oceňují městskou dostupnost služeb a zároveň blízkost k moři. Projekt odpovídá potřebám osob s aktivním životním stylem, kteří rádi tráví čas venku a využívají rekreační možnosti v okolí. Investoři mohou ocenit potenciál krátkodobých pronájmů díky turistické popularitě oblasti. Projekt také vyhovuje seniorům, kteří preferují život v zavedené komunitě s dostupnými službami a bez nutnosti řízení automobilu pro běžné denní úkony. Pro rodiny s dětmi je dostupnost škol a zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti výhodou. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost, která vyžaduje určité úpravy podle osobních preferencí, čímž získají možnost personalizace prostoru.
Bytová jednotka byla dokončena standardními materiály a technologiemi použitými v roce 2004. Podlaha je vybavena keramickými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu v klimatických podmínkách pobřeží. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí a pračky, což přispívá k praktičnosti každodenního života. Koupelny jsou vybaveny základním sanitárním vybavením s funkčním uspořádáním. Okna jsou orientována jihovýchodně, což umožňuje přirozené osvětlení během dopoledních hodin. V bytě je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty v horkých měsících. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Celkově odpovídá standardům střední třídy z poloviny první dekády 21. století, což vyžaduje určité modernizace dle současných preferencí. Stavební konstrukce budovy je však udržována a je v dobrém technickém stavu.
Cena za byt začíná na 277 000 eurách za 95 m² bytovou jednotku se dvěma ložnicemi. Tato cena zahrnuje parkovací stání a sklepní prostor, které přispívají k celkové hodnotě nemovitosti. V rámci komunity jsou měsíční poplatky, které zahrnují vodné a údržbu společných prostor. Daň z nemovitosti (IBI) zahrnuje poplatek za odvoz odpadků. Cena je konkurenceschopná v porovnání s podobnými projekty v oblasti, zejména s ohledem na polohu a možnosti krátkodobých pronájmů, které mohou generovat dodatečné příjmy pro investory.
Denní život v tomto projektu se vyznačuje přímou dostupností služeb a rekreačních možností. Ráno lze využít terasu pro snídani s výhledem na moře a následně se vydat pěšky na nákup do nedalekého supermarketu. Odpoledne nabízí možnost návštěvy pláze nebo aktivit v okolních golfových klubech. Večer je k dispozici řada restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Obchodní části a městské vyžití jsou snadno dosažitelné na kole nebo pěšky, což snižuje závislost na automobilu. Komunitní bazén a zahrady poskytují prostor pro relaxaci a sociální kontakt s ostatními obyvateli komplexu. Projekt se hodí pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností okamžitého využití městských služeb.
Životní prostředí kolem projektu se vyznačuje vysokou mírou dostupnosti služeb a zařízení. Supermarkety, lékárny a restaurace se nacházejí v docházkové vzdálenosti do 150 metrů. Zdravotnická zařízení včetně dvou zdravotních středisek jsou dostupná v okruhu 2 km. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je 10 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Školní zařízení zastupuje 15 základních a 10 středních škol v okolní oblasti, které jsou dostupné místními dopravními prostředky. Veřejná doprava je zajištěna čtyřmi autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší zastávka se nachází 4 minuty chůze od bytu. Železniční stanice ve Fuengirole vzdálená 8,7 km nabízí spojení s dalšími městy na pobřeží. Projekt se nachází v zavedené městské části s kompletní infrastrukturou, což přispívá k pohodlí každodenního života bez nutnosti vlastnictví automobilu.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Riviera del Sol, která nabízí vynikající spojení mezi pobřežním životem a městskými službami. Viditelná je blízkost k plážím Calahonda a golfovým klubům Cabopino. Z mapy je zřejmá vzdálenost k letišti v Málaze a k hlavním dopravním trasám, které zajišťují dostupnost celého regionu. Poloha projektu v městské zástavbě ukazuje na snadnou dostupnost služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Riviera del Sol, což je součást Mijas, ležící mezi Marbellou a Fuengirolou na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje dobré spojení s hlavními městy v oblasti. Mijas Costa, kde se projekt nachází, nabízí kombinaci rezidenčního a turistického charakteru. Vzdálenost k centru Fuengirola je přibližně 9 km, zatímco Marbella je vzdálena asi 15 km. Město Mijas, známé svými tradičními bíle omalovanými domy, je vzdáleno přibližně 8 km a nabízí kulturní a historické vyžití. Tato centrální poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup k různým službám, zábavě a turistickým atrakcím v celé oblasti Costa del Sol.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Autem je pláž dosažitelná přibližně za 6 minut. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 27 km, což představuje jízdu trvající přibližně 25-30 minut. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 3,2 km, zatímco další kluby jako El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km) jsou snadno dosažitelné během krátké jízdy autem. Nákupní centra a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti nebo do 5 minut jízdy autem. Marina Puerto Cabopino vzdálená 3,7 km nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotním rozpětím mezi 12-25°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 881, což zajišťuje vysokou míru slunečného svitu po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha v nadmořské výšce 135 metrů přispívá k příjemnému proudění vzduchu a mírnému ochlazení v nejteplejších měsících. Sklon k pláži činí 6,4%, což lze považovat za mírně stoupající terén, který může vyžadovat fyzickou zdatnost při chůzi z pláže zpět k bytu. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což přispívá k bohatému kulturnímu životu a celoročnímu kalendáři akcí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v oblasti Calahonda nabízejí různé možnosti pro rekreační aktivity. Pláže jako Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar a Calahonda poskytují písečné pobřeží vhodné pro slunění a vodní sporty. Tyto pláže jsou v docházkové vzdálenosti od projektu. Golfové vyžití zastupují tři kluby v okruhu 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Tyto kluby nabízejí různorodé hřiště pro golfisty všech úrovní. Sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol vzdálená 1,2 km poskytují další možnosti pro sportovní aktivity. V okolí se nacházejí také další sportovní zařízení včetně tenisových kurtů a Fitness center, která přispívají k aktivnímu životnímu stylu obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Riviera del Sol, což je součást Mijas, ležící mezi Marbellou a Fuengirolou na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje dobré spojení s hlavními městy v oblasti. Mijas Costa, kde se projekt nachází, nabízí kombinaci rezidenčního a turistického charakteru. Vzdálenost k centru Fuengirola je přibližně 9 km, zatímco Marbella je vzdálena asi 15 km. Město Mijas, známé svými tradičními bíle omalovanými domy, je vzdáleno přibližně 8 km a nabízí kulturní a historické vyžití. Tato centrální poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup k různým službám, zábavě a turistickým atrakcím v celé oblasti Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL876397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Riviera del Sol nabízí v porovnání s podobnými projekty v regionu výhodnou kombinaci ceny, polohy a možností využití. S cenou od 277 000 eur se jedná o středně cenově dostupnou nemovitost v porovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur), přičemž nabízí lepší dostupnost služeb díky poloze v zavedené městské oblasti. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je sice cenově dostupnější, ale nachází se ve méně centralizované oblasti s omezenější dostupností pěších služeb. Riviera del Sol se vyznačuje vysokou hustotou služeb v docházkové vzdálenosti a blízkostí k plážím, což zvyšuje její atraktivitu pro rezidenční i investiční využití. Oproti novějším projektům v oblasti nabízí tento dokončený projekt z roku 2004 nižší počáteční investiční náklady, ale zároveň vyžaduje určité modernizace podle současných standardů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
