Prostorni dvosobni apartma s 95 m² bivalne površine v Rivieri del Sol, Málaga, s pogledom na morje. Nahaja se v urbaniziranem obalnem okolju z neposrednim dostopom do številnih storitev. Apartma je v dobrem stanju in ima dve spalnici, dve kopalnici, teraso ter skupne prostore. Nahaja se v neposredni bližini mest Calahonda in Mijas, ki ponujata bogato ponudbo zabave, nakupovanja in gastronomije. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč ter drugih priobalnih mest kot so Marbella in Fuengirola.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je zasnovan za udobno življenje s prihodnostjo. Gradnja je bila zaključena leta 2004, kar zagotavlja preizkušeno gradbeno tehnologijo in uveljavljeno skupnost. Stanovanjska kompleksnost omogoča dolgoročno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami in skupnimi prostori.
Dvosobno tlorisno razporejenost z odprtim prostorom za dnevno sobo in jedilnico ter ločeno kuhinjo ustreza potrebam sodobnega življenja. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata udobje za par ali majhno družino. Pritlična lokacija in balkon z morjem prispevata k kakovosti bivanja.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da je stavba že vzpostavila svojo vrednost in stabilnost v lokalnem trgu. V skupnosti potekajo vzdrževalna dela, vključno z izgradnjo drugega bazena, kar kaže na skrb za izboljšanje bivalnih pogojev.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, ampak le skupne prostore. Nahaja se v urbaniziranem okolju z visoko gostoto prebivalstva, kar lahko pomeni manj zasebnosti. Zgradba ne ustreza najnovejšim energetskim standardom, saj je bila zgrajena leta 2004.
To stanovanje je primerno za številne skupine potencialnih kupcev, posebej za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče ob sredozemski obali. Zaradi možnosti kratkoročnih najemov je tudi zanimiva možnost za investitorje, ki želijo dobiček od turističnih najem. Lokacija z blaginjo storitev je primerna za tiste, ki želijo aktivno bivanje z dostopom do plaže, restavracij in zabave. Za študente ali mlade profesionale je to možnost za prvi stanovanjski vhod v trg nepremičnin, posebej zaradi dobre povezave z mednarodnimi šolami in univerzitetnimi centri. Za upokojence je atraktiven predvsem prijetno podnebje, blaginja zdravstvenih storitev in možnost sproščenega življenjskega ritma.
Apartma je v dobrem stanju, kljub temu da je bilo zgrajeno leta 2004. Notranjost je funkcionalno zasnovana s praktično opremljeno kuhinjo, ki vključuje pomivalni stroj, pralni stroj in pečico. Prostori so dobro osvetljeni z naravno svetlobo zaradi jugovzhodne orientacije in velikih oken. Delovne površine so iz trajnih materialov, ki so bili izbrani za dolgoživost in enostavno vzdrževanje. V dnevnem prostoru je oprema iz lesa, kar prispeva k toplini in prijetnosti bivanja. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarama za optimalno izrabo prostora. Kopalnice so funkcionalne z osnovnim, a kakovostnim sanitarnim pohištvom. Zunanje površine vključujejo pokrito teraso, ki je primerna za uživanje na prostem vseh letnih časov. Skupni prostori kompleksa so dobro vzdrževani s urejenimi vrtovi in bazenom.
Cena apartmaja se začne pri 277.000 evrih za 95 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. To ustreza približno 2.916 evrov na kvadratni meter, kar je v skladu s standardnimi cenami v regiji Málaga za podobne lastnosti in lokacije. V primerjavi z drugimi projekti v regiji je to cena v srednjem razredu, manj kot Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) in Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), ampak več kot Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €).
Riviera del Sol predstavlja urbano obalno središče, kjer je življenje razporejeno med notranje prostore in bogato ponudbo okolice. Od jutra do večera se tu odvija živahno življenje, ki ga določajo bližnje trgovine, restavracije in javni prostori. Prebivalci lahko začnejo dan z najemom svežega sadja in zelenjave v lokalni trgovini, ki je le 146 metrov stran. Podnebje z več kot 3.800 sončnimi urami letno omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Poleti lahko prebivalci izkoristijo bližino plaž za kopanje in sprostitev, spomladi in jeseni pa za dolge sprehode ob obali. Gorski hribi v ozadju nudijo možnost za izlete in razgledne točke. Zaradi jugovzhodne orientacije stanovanja prejmejo balkoni in terase jutranje sonce, kar je idealno za zajtrk na prostem. Popoldnevi so prijetno senčni, kar omogoča udobno bivanje tudi v najtoplejših mesecih. Večerni čas lahko preživijo ob obiskovanju lokalnih restavracij ali srehodih do pristanišča Cabopino.
Življenje v Rivieri del Sol kombinira udobje mestnega bivanja s sprostitvijo ob obali. V neposredni okolici najdemo 24 restavracij, 7 kavarn, 3 banke in 4 lekarne, kar zagotavlja vso potrebno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Tudi nakupovanje je enostavno s številnimi trgovinami in supermarketi na dosegu roke. Izobraževalne možnosti so bogate z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini, kot tudi z mednarodnimi šolami, kot je English International College, ki je oddaljena 7,7 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in bolnišnico, oddaljeni 10 km. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti: od golf igrišč (Cabopino, El Chaparral, El Soto) do fitnes centrov (Finca Naundrup, Club del Sol). Javni prevoz je dobro razvit s 4 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest.
Karta prikazuje lego apartmaja v urbani obalni soseski Riviera del Sol, med Málago in Marbello. Objekt je označen z rdečo oznako, sosednje zanimive točke pa z modrimi ikonami. Vidna je bližina morja, golf igrišč, trgovskih centrov in glavnih prometnic. Z zeleno barvo so označeni zeleni in parkovni prostori, ki obdajajo stanovanjsko kompleksnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je strategično pozicionirana med dvema pomembnima mestoma na Costa del Sol: Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Nahaja se v občini Mijas, ki je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega značaja in modernih storitev. Oddaljenost od središča Málage je približno 30 km, od Marbelle pa 20 km, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih ugodnosti. Lokacija je del večjega obalnega območja, znano kot 'Costa del Golf', zaradi številnih golf igrišč v regiji.
Apartma nudi odlično dostopnost do ključnih lokalnih znamenitosti in storitev. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena le 393 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 5 minutah. Še dve drugi plaži sta na dosegu manj kot kilometer stran. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km), kar jih postavlja med najboljše lokacije za golf navdušence v regiji. Do mednarodnega letališča Málaga je 27 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Do železniške postaje Fuengirola je 8,7 km, od koder so povezave do drugih obalnih mest.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Riviera del Sol uživa ugodno mediteransko podnebje z letno povprečno temperaturo 17,9°C. Zime so mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletja pa topla, a ne ekstremna, s povprečnimi temperaturami do 25°C. S 3.881 sončnimi urami letno je to ena sončnejših lokacij v Evropi. Razpoložljivi so štirje meseci primerni za kopanje, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, kar omogoča dolgo sezono morskih aktivnosti. Višina 135 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vetrovu in zračnemu toku, ki omogočata naravno hlajenje tudi v najtoplejših mesecih. Območje se odlikuje z blažjim podnebjem v primerjavi z notranjostjo Španije, zaradi česar je privlačno za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Calahonda - Riviera, oddaljena manj kot 400 metrov. Ta plaža ponuja pesek in urejene prostore za sprostitev. Drugi bližnji plaži vključujejo Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), ki so vse dostopne peš ali s kratko vožnjo. Poleg kopanja v morju območje nudi številne rekreacijske možnosti. Za ljubitelje športa so na voljo tri bližnja golf igrišča: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). V neposredni okolici so tudi športni centri, kot so Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km). Pristanišče Puerto Cabopino (3,7 km) je privlačno središče za vodne športe in uživanje v morski hrani v lokalnih restavracijah.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategično pozicionirana med dvema pomembnima mestoma na Costa del Sol: Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Nahaja se v občini Mijas, ki je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega značaja in modernih storitev. Oddaljenost od središča Málage je približno 30 km, od Marbelle pa 20 km, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih ugodnosti. Lokacija je del večjega obalnega območja, znano kot 'Costa del Golf', zaradi številnih golf igrišč v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL876397
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol ponuja konkurenčno prednost v primerjavi z drugimi obalnimi središči na Costa del Sol. V primerjavi z osrednjimi deli Marbelle, kjer so cene znatno višje, ta lokacija omogoča dostop do podobnih ugodnosti po bolj dostopnih cenah. Povprečna cena na kvadratni meter (približno 2.916 €) je ugodna v primerjavi z Marbello, kjer lahko doseže preko 4.000 € za podobne lastnosti. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je naš projekt dražji, vendar ponuja boljšo lokacijo glede na bližino morja in storitev. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) sta v podobni cenovni kategoriji, a Riviera del Sol ima prednost zaradi bližine do mednarodnega letališča in bolje razvite infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
