Acest apartament cu două dormitoare situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă o oportunitate de locuire permanentă sau investiție cu perspective de închiriere pe termen scurt. Proprietatea de 95 m² este poziționată la etajul cinci, cu orientare spre sud-est, oferind vedere la mare, grădină, piscină comunitară și zona urbană. Amplasat într-o zonă urbanizată aproape de facilități esențiale, la 27 km de aeroportul din Malaga, proprietatea beneficiază de accesibilitate bună la plaje, cluburi de golf și servicii zilnice. Construit în 2004, acesta oferă spațiu generos cu terasă privată și loc de parcare subteran.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Riviera del Sol, o zonă urbanizată bine stabilită din Málaga. Amplasat la 135 metri deasupra nivelului mării, acesta oferă acces direct la facilități urbane în raza de 2 km, inclusiv 24 de restaurante, 4 farmacii și 3 bănci. Poziționarea permite accesibilizarea pe jos a multor servicii zilnice, cu supermaket la doar 146 metri și farmacie la 155 metri. Distanța până la cea mai apropiată plajă este de 2,1 km.
Proprietatea răspunde necesităților funcționale pentru cupluri sau familii mici care caută o rezidență secundară sau principală. Cele două dormitoare spațioase și două băi oferă confort pentru întreținere zilnică, iar bucătăria complet utilată include mașină de spălat vase și mașină de spălat. Zona de zi deschisă și terasa privată creează un spațiu adecvat pentru relaxare și socializare, iar locul de parcare subteran și camera de depozitare asigură soluții practice de stocare.
Această proprietate a fost finalizată în 2004 și este în stare bună de conservare. Apartamentul face parte dintr-o comunitate bine întreținută care oferă grădini peisagistice și o piscină comunitară. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea oferă potențial pentru personalizare și îmbunătățiri conform preferințelor noului proprietar. Comunitatea dezvoltă în prezent o a doua piscină, ceea ce indică îmbunătățiri continue ale facilităților comune.
Proprietatea nu oferă servicii de hotel sau recepție, nefiind parte a unui complex cu servicii integrate. Nu există facilități exclusive pentru rezidenți în afară de cele comunitare menționate. Proprietatea nu este construită cu standarde de eficiență energetică contemporane, deși se află în stare bună. Nu există acces direct la plajă, aceasta aflându-se la 2,1 km distanță. Apartamentul nu include mobilier, necesitând achiziționarea acestuia de către noul proprietar.
Acest apartament se potrivește solid cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară în zona Costa del Sol. De asemenea, reprezintă o opțiune solidă pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită poziționării convenabile în apropierea facilităților turistice. Pentru cei care planifică o relocare parțială sau completă în sudul Spaniei, proprietatea oferă o soluție practică cu acces la servicii esențiale, educație și sistem de sănătate. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la golf, plaje și facilități sportive, vor găsi în această proprietate o bază ideală. De asemenea, se potrivește pensionarilor care caută un climat blând și accesibilitate la servicii medicale, cu 10 km până la spital și multiple centre de sănătate în proximitate.
Apartamentul este construit cu standarde de calitate specifice perioadei 2004, prezentând o stare bună de conservare. Structura clădirii și finisajele interioare reflectă o construcție solidă, utilizând materiale durabile. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, în condițiile climatului mediteranean. Apartamentul dispune de balcon acoperit, iar în interior există dulapuri încorporate care oferă soluții eficiente de stocare. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, inclusiv mașină de spălat vase și mașină de spălat, oferind funcționalitate imediată. Deși proprietatea necesită unele îmbunătățiri estetice pentru a ajunge la standardele contemporane, infrastructura de bază este solidă și funcțională, permițând modernizarea treptată fără investiții structurale majore.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 277.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Riviera del Sol. Prețul reflectă caracteristicile proprietății: suprafață generoasă de 95 m², două dormitoare și două băi, loc de parcare privat subteran și cameră de depozitare. Comparativ cu proprietăți similare din zona Málaga, acesta oferă un raport competitiv între preț și spațiu, în special având în vedere orientarea spre sud-est și perspectivele de închiriere pe termen scurt. Prețul include facilitățile comunitare, iar proprietatea are potențial de apreciere valoare prin investiții minore în modernizare.
Riviera del Sol funcționează ca o comunitate urbană auto-suficientă, unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua în localurile din proximitate sau pe terasa proprie, profitând de soarele dimineții datorită orientării sud-estice. Supermaketurile și alte servicii esențiale sunt accesibile pe jos, transformând cumpărăturile zilnice într-o plimbare plăcută, nu într-o necesitate rutieră. Ziua, zona se animă cu activități, iar stațiunea oferă acces facil la opțiuni de agrement. După-amiaza și seara, terasa apartamentului devine un spațiu adecvat pentru relaxare, cu vedere la zonele verzi și piscina comunitară. Proximitatea față de plaje și cluburi de golf transformă weekendurile în oportunități de recreere fără eforturi logistice majore.
Viața în această zonă a Riviera del Sol se caracterizează prin accesibilitatea excelentă la o gamă largă de servicii și facilități. Distanța până la orașele importante este rezonabilă, cu Fuengirola la 8.7 km și La Cala de Mijas la 2.9 km, oferind acces la o infrastructură mai largă. Stația de tren din Fuengirola deservă zona, facilitând deplasările spre Malaga și alte orașe costiere. În raza de 2 km, rezidenții au acces la 15 școli primare și 10 secundare, transformând locația într-o opțiune viabilă pentru familii. Infrastructura medicală include două centre de sănătate și un spital la 10 km. Pentru deplasări internaționale, aeroportul din Malaga este situat la 27 km, asigurând conexiuni aeriene regulate. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de transport public și 50 de stații în proximitate, reducând dependența de autoturism personal.
Harta poziționează complexul în Riviera del Sol, o zonă bine stabilită între Fuengirola și Marbella. Apartamentul beneficiază de o locație urbană cu acces facil la plaje, cluburi de golf și servicii esențiale. Aproximativ 32 de evenimente locale anuale creează un calendar social activ în comunitate. Proximitatea față de noul centru comercial La Cañada și alte facilități moderne asigură un echilibru între tradițional și contemporan în această zonă a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată între zonele cosmopolite Marbella și Fuengirola. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile turistice și aglomerația urbană, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată decât centrele mai aglomerate. Comunitatea face parte din municipalitatea Mijas, care este cunoscută pentru serviciile sale bine administrate și pentru calitatea vieții. Poziționarea permite accesul ușor la autostrada principală A-7, facilitând deplasările de-a lungul coastei spre orașe precum Málaga (30 km spre est) și Estepona (25 km spre vest). Distanța până la Gibraltar este de aproximativ 70 km, oferind o opțiune suplimentară de călătorie internațională.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu Playa de Calahonda - Riviera la 393 metri în linie dreaptă, deși accesul rutier este de 2,1 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 791 metri (2.3 km acces rutier) și Playa de Calahonda la 1 km (2.3 km acces rutier). Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni: Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral Golf Club la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 27 km, oferind conexiuni europene și internaționale. Orașele costiere precum Fuengirola (8.7 km) și Marbella (aproximativ 20 km) sunt accesibile pentru cumpărături și divertisment. Marinarile din apropiere includ Puerto Cabopino la 3.7 km și Puerto Deportivo de Fuengirola la 9.2 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C. În timpul verii, temperaturile ating maxime confortabile, în timp ce iernile rămân blânde cu minime în jur de 12°C. Zona înregistrează aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, oferind lumină naturală generoasă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Situat la 135 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de brize marine blânde care temperează căldura verii. Panta de 6.4% către plajă indică un relief ușor variat, contribuind la peisajul atractiv. Această combinație de elemente climatice și geografice creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere există multiple plaje care oferă opțiuni diverse pentru recreere acvatică. Playa de Calahonda - Riviera, la 393 metri, și Playa de Calahonda - Rocas del Mar, la 791 metri, sunt accesibile și oferă nisip și ape curate. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, zona oferă facilități pentru diverse activități. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi de prestigiu în proximitate imediată: Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral Golf Club la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km. Complexul Finca Naundrup, la 1.2 km, și Club del Sol, la 1.2 km, oferă facilități sportive suplimentare. La 1.4 km se află La Siesta Golf Club, extinzând opțiunile pentru practicarea acestui sport. Pentru activități sportive diverse, există multiple centre sportive în raza de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată între zonele cosmopolite Marbella și Fuengirola. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile turistice și aglomerația urbană, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată decât centrele mai aglomerate. Comunitatea face parte din municipalitatea Mijas, care este cunoscută pentru serviciile sale bine administrate și pentru calitatea vieții. Poziționarea permite accesul ușor la autostrada principală A-7, facilitând deplasările de-a lungul coastei spre orașe precum Málaga (30 km spre est) și Estepona (25 km spre vest). Distanța până la Gibraltar este de aproximativ 70 km, oferind o opțiune suplimentară de călătorie internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL876397
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest apartament din Riviera del Sol oferă un echilibru favorabil între preț, facilități și locație. Spre deosebire de Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 €), care este situat mai la est, această proprietate beneficiază de proximitatea mai mare față de Marbella și facilitățile sale premium. Față de Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €), acesta oferă un standard mai înalt de finisare și o locație mai apropiată de plaje. Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000 €) poate oferi facilități mai noi, dar Riviera del Sol are avantajul unei zone mai mature cu vegetație bine dezvoltată și o rețea mai completă de servicii. Diferența majoră constă în potențialul de închiriere pe termen scurt, care este mai ridicat în această zonă datorită numărului mare de facilități turistice și a conectivității bune. Investiția medie în zona Riviera del Sol a înregistrat o creștere constantă, cu 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate, indicând o piață activă și stabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
