Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 95 τμ σε Riviera del Sol, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 2004. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις κολύμβησης και θαλάσσια θέα από τον ιδιωτικό χώρο. Η τοποθεσία προσφέρει κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες καθημερινών αναγκών, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο εντός 150 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυα εμπορικών και ψυχαγωγικών υπηρεσιών με σημαντική τουριστική παρουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψος 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε αστική ζώνη Riviera del Sol. Η κοντινότερη παραλία απέχει 2.1 χιλιόμετρα με αναβαθμισμένη κλίση 6.4%. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ σε απόσταση 3-5 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Η νότια-ανατολική προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και θέρμανση. Η ύπαρξη αποθήκης και υπογείου χώρου στάθμευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και προστασίας οχήματος.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε λειτουργία από τότε. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ήδη λειτουργική πισίνα, με δεύτερη υπό κατασκευή. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, αν και απαιτείται συντήρηση και εκσυγχρονισμό για βελτίωση της αξίας και προσωποποίησης του χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνες ιδιωτικής χρήσης ή αποκλειστικές παροχές. Η απόσταση από τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (Fuengirola) είναι 8.7 χιλιόμετρα, απαιτώντας ιδιωτικό όχημα για γρήγορη μετακίνηση. Η κλίση προς την παραλία (6.4%) μπορεί να περιορίσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Η τοποθεσία ενδιαφέρει οικογένειες λόγω των εκπαιδευτικών υποδομών (25 σχολεία σε κοντινή απόσταση) και ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για ερασιτέχνες του γκολφ με τρία γήπεδα σε απόσταση 3-5 χιλιομέτρων. Οι επενδυτές θα εκτιμήσουν την περιοχή με 3.800 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων και την πλησίον υφιστάμενη τουριστική υποδομή. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο Μάλαγα (27 χλμ) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς αγοραστές.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή δομική κατάσταση χάρη στην ολοκλήρωση το 2004. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες είναι λειτουργικά αλλά απαιτούν ανανέωση σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων και φούρνο, αν και τα έπιπλα δείχνουν σημάδια χρήσης. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια αυξάνει την αποθηκευτική χωρητικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι παρουσιάζουν καλή συντήρηση με κήπους και πισίνες, αν και το κτίριο δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση υψηλής απόδοσης. Η θέα της θάλασσας από τον εξωτερικό χώρο αποτελεί αξιόλογο πλεονέκτημα ποιότητας ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ορίζεται στα €277.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την επιφάνεια των 95 τμ και την τοποθεσία σε καλά αναπτυγμένη περιοχή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει προσαρμογές ή βελτιώσεις που μπορεί να απαιτηθούν, δεδομένου ότι το ακίνητο χρειάζεται ανανέωση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι εντός εύρους με διαμερίσματα σε Etherna Homes 2 Estepona (€259.000) και Aquamar Torre del Mar (€269.950).
Στη Riviera del Sol, η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σούπερ μάρκετ εντός 150 μέτρων και φαρμακευτικά προϊόντα από 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Τα 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για εξωτερική διατροφή. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποστηρίζει οικογένειες, ενώ τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση καλύπτουν αναψυχικές ανάγκες. Η περιοχή παρουσιάζει σημαντική τουριστική κίνηση με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, δημιουργώντας ζωντανό περιβάλλον κυρίως κατά τη θερινή περίοδο.
Η τοποθεσία προσφέρει πυκνό δίκτυο υποδομών καθημερινών αναγκών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 24 εστιατόρια, υποστηρίζοντας όλες τις βασικές ανάγκες χωρίς χρήση οχήματος. Για ιατρικές φροντίδες υπάρχουν 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία με 6 λεπτά οδήγησης ή με ποδήλατο, αν και η κλίση 6.4% απαιτεί καλή φυσική κατάσταση. Τα 4 λεωφορεία και 50 στάσεις δημοσίας συγκοινωνίας εξασφαλίσουν σύνδεση με γειτονικές περιοχές. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών δημιουργεί δυναμικό για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, αλλά αυξάνει τη δραστηριότητα尤其在 τους θερινούς μήνες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol, σε υψόμετρο 135 μέτρων με θέα προς τη Μεσόγειο. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ της Fuengirola και της Marbella, με γρήγορη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και κεντρικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε ευθεία γραμμή 2 χιλιομέτρων, ενώ τα γήπεδα γκολφ είναι διάσπαρτα στην περιοχή. Στην Ισπανική παραδοσιακή κουλτούρα, η Riviera del Sol αποτελεί δημοφιλή επιλογή για συνταξιούχους και ξένους κατοίκους που αναζητούν ήλιο και άνεση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγα, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella. Η τοποθεσία αποτελεί μέρος της αστικής ανάπτυξης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές υποδομές. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως κατοικήσιμη ζώνη με υψηλή πυκνότητα διαμερισμάτων και εμπορικών κέντρων. Το ύψος 135 μέτρων προσφέρει θέα στη θάλασσα χωρίς να αποτελεί παραλιακή ζώνη πρώτης γραμμής, εξισορροπώντας την εύκολη πρόσβαση στην ακτή με την προστασία από τον υπερβολικό τουρισμό.
Η κοντινότερη παραλία Playa de Calahonda - Riviera απέχει 2.1 χιλιόμετρα (6 λεπτά οδήγηση). Το αεροδρόμιο Μάλαaga βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 27 χιλιομέτρων, περίπου 25 λεπτά οδήγηση. Για ερασιτέχνες του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει 3.2 χιλιόμετρα, το El Chaparral Golf Club 4.5 χιλιόμετρα και το El Soto Golf 4.6 χιλιόμετρα. Οι πιο κοντινές υπηρεσίες περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ (146 μέτρα), φαρμακείο (155 μέτρα) και charge point ηλεκτρικών οχημάτων (1.1 χιλιόμετρο). Το λιμάνι Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χιλιομέτρων και το λιμάνι Fuengirola 9.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον ψυχαγωγικές και εστιατορικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και μηνιαίες διακυμάνσεις 12-25°C. Το ύψος 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετρίαση των ακραίων θερμοκρασιών. Τα 3.881 ετήσια ηλιακά ωρών δημιουργούν συνθήκες υψηλής ηλιοφάνειας, ενώ η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού ≥20°C διαρκεί 4 μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τους γειτονικούς κήπους, χωρίς όμως άμεση επαφή με φυσικούς χώρους πρασίνου πέρα από τους κοινόχρηστους κήπους της πολυκατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία Playa de Calahonda - Riviera απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από τις Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ). Οι παραλίες προσφέρουν υποδομές για ψυχαγωγία και χαλάρωση, χωρίς να έχουν πιστοποίηση Blue Flag στην άμεση γειτνιάση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε απόσταση 3.2-4.6 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, El Chaparral και El Soto. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το κέντρο Finca Naundrup (1.2 χλμ), το Club del Sol (1.2 χλμ) και το La Siesta Golf Club (1.4 χλμ). Τα δύο κοινόχρηστα γήπεδα κολύμβησης στην πολυκατοικία προσφέρουν πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Riviera del Sol βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγα, μεταξύ της Fuengirola και της Marbella. Η τοποθεσία αποτελεί μέρος της αστικής ανάπτυξης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές υποδομές. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως κατοικήσιμη ζώνη με υψηλή πυκνότητα διαμερισμάτων και εμπορικών κέντρων. Το ύψος 135 μέτρων προσφέρει θέα στη θάλασσα χωρίς να αποτελεί παραλιακή ζώνη πρώτης γραμμής, εξισορροπώντας την εύκολη πρόσβαση στην ακτή με την προστασία από τον υπερβολικό τουρισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL876397
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα Riviera del Sol προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €277.000 έναντι €269.950 για το Aquamar Torre del Mar και €259.000 για το Etherna Homes 2 Estepona. Το Lantana Residencial Mijas (€205.000) παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή αλλά χωρίς την ίδια ποιότητα τοποθεσίας και παροχών. Η περιοχή Riviera del Sol έχει πυκνότερο δίκτυο υπηρεσιών (24 εστιατόρια σε 2 χλμ) σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Torre del Mar. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμη με άλλες παραλιακές ζώνες της Μάλαγα, αλλά το Riviera del Sol προσφέρει καλύτερη σύνδεση με τη Fuengirola (8.7 χλμ) και το αεροδρόμιο Μάλαaga (27 χλμ) σε σχέση με περιοχές ανατολικά της Marbella. Σε σύγκριση με τις παραδοσιακές ισπανικές πόλεις, το Riviera del Sol προσφέρει πιο διεθνή ατμόσφαιρα με σημαντική παρουσία ξένων κατοίκων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
