这间位于马贝拉Riviera del Sol的两居室公寓提供实用的生活空间，适合作为主要住宅或投资物业。公寓建筑面积95平方米，配有两个卧室和两个浴室，享有海景。该物业已完工，建于2004年，允许短期租赁，为业主提供灵活性。公寓位于城市环境中，靠近各种便利设施，距离海滩仅几步之遥，同时靠近多个高尔夫球场，是考虑在阳光海岸购房的实用选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，直接位于海岸线上，提供便捷的沿海生活方式。距离Calahonda的Riviera海滩仅393米，步行即可到达。周边地区为城市环境，提供了便利的日常生活设施，包括超市、餐厅和药店，均在步行范围内。这一位置平衡了海滨生活的便利与城市设施的可达性。
这座两居室公寓满足了对实用、功能性生活空间的需求。95平方米的建筑面积提供了充足的居住空间，适合小型家庭、夫妻或作为度假住所。两个卧室和两个浴室的布局提供了私密性和功能性，而私人露台则扩展了生活空间，提供户外休闲区域。社区设施包括游泳池和景观花园，增强了居住体验。
该物业于2004年完工，已完全建成并可立即入住。作为已建成的物业，买家无需担心施工延误或未完工的项目风险。建筑物状况良好，虽然可能需要一些现代化的更新，但基本结构坚固。社区设施维护良好，第二游泳池目前正在建设中，表明社区仍在投资和改善其设施。
该公寓不提供豪华或高端的装修标准。物业状况良好但需要现代化，不是新建筑。五楼的位置可能不适合行动不便的人，尽管有电梯可用。停车位在地下，可能不是所有买家都偏好。该区域在旅游旺季可能会更加繁忙，这可能不适合寻求全年宁静环境的买家。
这间公寓特别适合那些寻找第二套住房的买家，可以在西班牙享受定期假期，同时允许短期租赁以产生投资回报。它也适合考虑永久搬到阳光海岸的小型家庭或退休夫妇。该位置靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，对于那些想要活跃户外生活方式的人具有吸引力。对于投资者，短期租赁的许可提供了在度假租赁市场利用该物业的机会。该物业对那些寻找即买即住选项的人具有吸引力，因为它已经完工并可立即使用，无需等待建设完成。它也适合那些喜欢在已建立社区中生活的人，那里有现有的设施和社会网络。
该公寓采用实用和功能性的装修标准，虽然不豪华但耐用。厨房设施齐全，配备洗衣机、洗碗炉和微波炉，提供了基本的便利。卧室配有嵌入式衣柜，增加了存储空间。公寓的亮点是其东南朝向的露台，提供充足的自然光和海景。虽然公寓状况良好，但描述表明它可能会受益于一些现代化更新，为买家提供了根据自己品味个性化空间的机会。建筑质量反映了2004年的建筑标准，结构坚固但可能需要升级某些元素以满足现代品味。社区设施，包括花园和游泳池，维护良好，表明对共同区域的关注和投资。
这套两居室公寓的起价为277,000欧元，在阳光海岸的中端市场定位良好。考虑到其位置、大小和设施，这一价格反映了该地区的市场价值。作为已建成的物业，买家可以立即入住或开始出租，没有新建筑的等待时间。允许短期租赁为投资者提供了灵活性，可以作为度假出租物业产生收入。价格可能因物业的确切状况、具体楼层位置和任何现代化或翻新程度而异。总体而言，该物业在位置、空间和价格之间提供了合理的平衡。
Riviera del Sol是一个适合日常生活的实用社区。早晨，居民可以在东南朝向的露台上享用早餐，欣赏海景，然后步行到附近的咖啡馆或超市。日常购物和基本服务都在步行范围内，减少了对汽车的依赖。下午，可以在社区游泳池放松或前往附近的海滩。对于那些喜欢高尔夫的人来说，多个高尔夫俱乐部都在短距离内。晚上，该地区提供各种餐厅选择，从休闲小酒馆到更正式的餐厅。城市化的位置意味着便利设施近在咫尺，但又保持了海滨度假村的氛围。该位置特别适合那些希望在轻松、阳光充沛的环境中平衡度假与日常生活的居民。
Riviera del Sol提供了一个便利且可及的生活环境。步行距离内有24家餐厅、4家药店和3家银行，满足日常需求。最近的超市仅146米远，而药房在155米范围内。交通选择包括4条公交线路和50个公交站点，最近的公交站仅4分钟步行距离。该地区教育设施良好，有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗服务包括2个健康中心和10公里外的医院。该位置允许步行或骑自行车完成许多日常活动，减少了对汽车的依赖。这种便利性结合了海滨生活的优势与城市设施的可及性。
这张地图显示了公寓在Riviera del Sol的位置，突出显示了其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的便利位置。地图显示了393米到最近海滩的距离，以及到多个高尔夫俱乐部的短距离。该地图还显示了到马拉加机场的27公里距离以及到Fuengirola火车站的8.7公里距离，展示了连接交通网络的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol位于马拉加省的阳光海岸中心地带，在马贝拉和Fuengirola之间，提供了这些更大城市中心的便利，而没有拥挤。这一位置是探索阳光海岸的理想基地，向西可以到Marbella和Puerto Banús，向东可以到Fuengirola和Benalmádena。该地区靠近主要的AP-7高速公路，提供方便的道路连接到整个地区。马拉加市及其历史中心、国际机场和文化设施都在合理的驾驶距离内，大约30-40分钟车程。这种位置平衡了可访问性、便利性和相对安静的居住环境。
该公寓享有便利的地理位置，距离主要设施和目的地都很近。最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩仅393米远，步行即可到达。多个高尔夫俱乐部也在附近：Cabopino高尔夫球场3.2公里，El Chaparral高尔夫俱乐部4.5公里，El Soto高尔夫球场4.6公里。马拉加机场距离27公里，大约30分钟车程。最近的火车站Fuengirola位于8.7公里处。城市设施如餐厅、商店和服务都在步行或短距离车程内，最近的商店和餐厅不到5分钟车程。这种位置的便利性确保居民可以轻松访问阳光海岸提供的一切，从海滩和娱乐到日常必需品。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol享有典型的阳光海岸气候，年平均温度为17.9°C，冬季平均温度为12°C，夏季为25°C。该地区每年约有3,881小时的日照，提供了充足阳光的生活方式。水域温度允许4个月的游泳季节（水温≥20°C），从春末到初秋。该地区海拔135米，向海滩有6.4%的斜坡，提供了俯瞰地中海的视角。这一海拔有助于缓解夏季的极端高温，同时仍然保持沿海气候的益处。气候温和，四季分明但冬季温暖，使其成为全年居住的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区靠近几个优质海滩，包括Playa de Calahonda - Riviera（393米）、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791米）和Playa de Calahonda（1.0公里）。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，有沙质海滩和清澈的水域。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，附近有多个高尔夫俱乐部，包括3.2公里处的Cabopino高尔夫球场、4.5公里处的El Chaparral高尔夫俱乐部和4.6公里处的El Soto高尔夫球场。该地区还有体育中心，如1.2公里处的Finca Naundrup和Club del Sol，以及1.4公里处的La Siesta高尔夫俱乐部。此外，该地区有游艇设施，包括3.7公里处的Puerto Cabopino和9.2公里处的Puerto Deportivo de Fuengirola。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol位于马拉加省的阳光海岸中心地带，在马贝拉和Fuengirola之间，提供了这些更大城市中心的便利，而没有拥挤。这一位置是探索阳光海岸的理想基地，向西可以到Marbella和Puerto Banús，向东可以到Fuengirola和Benalmádena。该地区靠近主要的AP-7高速公路，提供方便的道路连接到整个地区。马拉加市及其历史中心、国际机场和文化设施都在合理的驾驶距离内，大约30-40分钟车程。这种位置平衡了可访问性、便利性和相对安静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL876397
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近项目相比，Riviera del Sol公寓提供了在阳光海岸中端市场的合理定位。价格277,000欧元与类似位置的Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相当，但高于Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）。与这些新开发项目不同，该物业是已建成的，消除了与新建筑相关的风险。其直接靠近海滩的位置（393米）优于许多阳光海岸的开发项目，通常距离海滩更远。多个高尔夫球场的接近度也增强了其对高尔夫爱好者的吸引力。与更偏远的地区相比，其城市化位置提供了日常便利，而没有主要度假中心的喧嚣。总体而言，该物业在位置、价格和设施之间提供了平衡的组合，适合那些寻求阳光海岸生活方式的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
