Апартаментът се намира в Ривиера дел Сол, Малага, с изложение на запад и морски изглед. Сградата е завършена през 2006 г. и се състои от 2 спални, 2 бани и 110 м² жилищна площ. Намира се в затворен комплекс с обществен басейн, частна тераса и подземно паркиране. Локацията предлага близост до плажове, голф игрища и ежедневни удобства на разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизираната крайбрежна зона на Ривиера дел Сол, на 135 метра надморска височина. Обграден е от ежедневни удобства и обслужващи обекти, които са достъпни пеша. Плажът Калахонда се намира на 2.1 километра, като теренът има 6.4% наклон към морето.
Двустайният апартамент с 110 м² площ предлага функционално разпределение за постоянно живеене или ваканционни престои. Две спални и две бани предоставят достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Западното изложение осигурява следобедно слънце на терасата с морски изглед.
Сградата е завършена през 2006 г., което я класифицира като съществуваща сграда, а не нова конструкция. Това означава, че инфраструктурата и общите части са установени и функционални, без предстоящи строителни дейности или несигурност относно завършването на проекта.
Апартаментът не предлага гледка към първа линия на плажа, а морският изглед е частичен. Няма климатична инсталация за охлаждане, само централно отопление. Състоянието на имота е оценено като средно, което може да наложи обновяване на някои елементи. Няма обезпечен паркомяст в гаража.
Този имот би бил подходящ за хора, търсещи баланс между достъпност до крайбрежен живот и ежедневни удобства. Поради местоположението си в урбанизиран район с установена инфраструктура, той би служил добре като втори дом за европейски граждани, които търсят ваканционен имот в Южна Испания. Също така би отговарял на млади професионалисти или двойки без деца, които работят от разстояние и могат да се възползват от близостта до летището в Малага (27 км). Инвеститорите, търсщи имоти за краткосрочно отдаване под наем, биха оценили близостта до плажовете и голф игрищата, които привличат туристи през цялата година.
Апартаментът разполага с дървен под, който добавя топлина и усещане за качество към вътрешното пространство. Терасата е проектирана с възможност за барбекю, което увеличава функционалността на външното пространство. Централното отопление е инсталирано за по-хладните месеци, което е важно предвидление за целогодишно живеене. Състоянието на имота е описано като средно, което предполага, че някои елементи може да се нуждаят от обновяване или модернизация. Липсата на климатизация за охлаждане може да се счита за недостатък в горещите летни месеци в района на Коста дел Сол. Апартаментът не е обзаведен, което дава възможност на новите собственици да го обзаведат според личните си предпочитания.
Началната цена от €310,000 поставя този имот в средния ценови сегмент за района на Ривиера дел Сол. Като се има предвид размерът от 110 м² с две спални и две бани, цената отразява както крайбрежното местоположение, така и възрастта на сградата. Пазарните данни показват около 3800 имотни сделки в района, което указва на активен пазар с адекватно предлагане за сравнение на цените.
Ривиера дел Сол представлява урбанизирана крайбрежна общност с баланс между туристическа активност и постоянен живот. Тук ежедневието протича с достъп до основни удобства на пешеходно разстояние - супермаркети на 146 метра, аптеки на 155 метра и множество ресторанти в радиус от 2 километра. Западното изложение на апартамента означава, че следобедните часове могат да се прекарват на терасата с барбекю, докато се наслаждавате на морския изглед и слънцето. Сутрините обикновено са по-прохладни, подходящи за разходки до плажа или местните спортни центрове. Общността поддържа активен социален живот с 32 местни празника годишно, докато в същото време предлага достатъчно пространство за уединение в личния апартамент.
Ривиера дел Сол предлага пълна инфраструктура за ежедневно живеене. В радиус от 2 километра се намират 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги и развлечения на разстояние пеша или с кратко пътуване. Здравеопазването е обезпечено с 2 здравни центъра в близост, а болница се намира на 10 километра. Образователните нужди са покрити с 15 начални и 10 средни училища в района, а международният английски колеж е на 7.7 километра. Транспортната връзка включва 4 обществени линии с 50 спирки в района, а жп гара Фуенхирола е на 8.7 километра. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 километра прави локацията подходяща и за собственици на електромобили.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Ривиера дел Сол, между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Видима е близостта до плажове, голф игрища и транспортни връзки, които са ключови за ежедневния живот в този крайбрежен район. Легендата отбелязва важни забележителности и удобства в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между Ла Кала де Миxас и Калахонда в районът Миxас Коста. Тази позиция предлага равен достъп до по-големите крайбрежни градове като Фуенхирола и Марбела, както и до летището в Малага. Районът е едновременно урбанизиран и достатъчно близо до природни забележителности, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между градски удобства и достъп до природа.
Плажът Калахонда - Ривиера се намира на 2.1 километра от имота, като разстоянието може да се измине пеша за около 25-30 минути. Летището в Малага е на 27 километра, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Голф热爱рите имат избор между няколко игрища в близост - Кабопино Голф на 3.2 километра, Ел Чапарал Голф Клуб на 4.5 километра и Ел Сото Голф на 4.6 километра. По-големите градски центрове като Марбела са на лесно достъпно разстояние за ежедневни пътувания или за посещения на ресторанти и магазини.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3881 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 17.9°C, като през зимата температурите варират между 12°C, а през лятото достигат до 25°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Височината от 135 метра надморско ниво предоставя леко облекчение от летните горещини и панорамни гледки към морето. Наклонът от 6.4% към плажа създава естествена терасова структура на местността, която допринася за живописните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Calahonda - Riviera е най-близкият на 2.1 километра. Другите плажове в района включват Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda, и двата на около 2.3 километра. За любителите на голфа, районът предлага множество опции, включително Кабопино Голф (3.2 км), Ел Чапарал Голф Клуб (4.5 км) и Ел Сото Голф (4.6 км). Спортните възможности са допълнително обогатени от presence на спортни центрове като Финка Наундруп (1.2 км) и Клуб дел Сол (1.2 км), както и няколко голф клуба в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположен между Ла Кала де Миxас и Калахонда в районът Миxас Коста. Тази позиция предлага равен достъп до по-големите крайбрежни градове като Фуенхирола и Марбела, както и до летището в Малага. Районът е едновременно урбанизиран и достатъчно близо до природни забележителности, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между градски удобства и достъп до природа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL939713
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни имоти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол предлага баланс между цена и локация. Проектът Aquamar в Тореле дел Мар започва от €269,950, но е разположен по-наизток и предлага различен стил на живот. Lantana Residencial в Миxас е по-достъпен с цени от €205,000, но е нов проект и може да има по-малко установена инфраструктура. Etherna Homes 2 в Естепона предлага цени от €259,000, но е по-далеч от летището в Малага. Ривиера дел Сол се отличава със своята зрялост като крайбрежна общност с установена инфраструктура и разнообразие от услуги, което го прави подходящ за тези, които ценят както достъпа до удобствата, така и зрялата среда на района. Местоположението между по-големите градове提供了良好的平衡，既不显得过于孤立，也不会陷入过度拥挤的旅游区。
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID