Questo appartamento di due camere da letto si trova nella zona di Riviera del Sol, a Málaga, con una superficie abitabile di 110 metri quadrati. Completato nel 2006, l'immobile si trova a 135 metri sopra il livello del mare, offrendo viste sul mare e una posizione strategica sulla Costa del Sol. La proprietà si trova a soli 393 metri dalla spiaggia più vicina e a breve distanza da numerosi servizi, campi da golf e strutture ricreative. La sua costruzione è stata completata e l'immobile è pronto per essere occupato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione privilegiata a Riviera del Sol, con accesso diretto alla costa e servizi urbani a breve distanza a piedi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vicinanza a negozi, ristoranti e altre infrastrutture essenziali. La sua elevazione di 135 metri sopra il livello del mare garantisce v panoramiche sul Mediterraneo.
Questo appartamento di 110 metri quadrati con due camere e due bagni soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa. La presenza di un'ampia terrazza privata con vista mare e un parcheggio sotterraneo privato risponde alle esigenze di spazio e sicurezza. La disposizione funzionale degli ambienti interni favorisce un vivere confortevole.
La costruzione dell'edificio è stata completata nel 2006, conferendo alla struttura una stabilità consolidata nel tempo. L'immobile presenta una condizione valutata come discreta, con materiali che mostrano un'usura normale per l'età della proprietà. La fase di sviluppo è completamente conclusa e non sono previste ulteriori opere di costruzione nell'area circostante.
L'appartamento non offre arredamento incluso nella vendita, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili. La proprietà non presenta caratteristiche di efficienza energetica avanzate né tecnologia domotica integrata. Inoltre, l'orientamento a ovest limita l'esposizione al sole mattutino sugli spazi esterni. L'immobile non dispone di spazi di archiviazione aggiuntivi oltre a quelli standard.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, particolarmente per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol. È adatto anche come seconda casa per chi desidera trascorrere periodi prolungati in Spagna durante i mesi più temperati. Gli investitori immobiliari interessati a proprietà da locazione nella zona di Mijas Costa possono trovare questo immobile interessante grazie alla sua posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende pratico per coppie con figli occasionalmente in visita o per ospiti. Per chi lavora da remoto, la stabilità della connessione internet nell'area e la vicinanza a servizi essenziali come farmacie e centri sanitari a meno di 200 metri costituiscono fattori favorevoli. L'appartamento è inoltre adatto a persone anziane che cercano un ambiente sicuro grazie alla comunità residenziale chiusa e alla presenza di un ascensore nell'edificio.
L'appartamento presenta una finitura valutata come discreta, coerente con la sua data di costruzione del 2006. I pavimenti in legno presenti nell'immobile rappresentano un elemento di qualità superiore rispetto ai soliti rivestimenti in ceramica comuni nella zona, offrendo un tocco di eleganza e migliore isolamento acustico. La struttura portante dell'edificio mostra una solidità tipica delle costruzioni spagnole di quel periodo, con pareti in laterizio e solidi telai in calcestruzzo. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce un comfort adeguato durante i mesi invernali, quando le temperature medie scendono a circa 12°C. I bagni completi presentano finiture standard per l'epoca di costruzione, con sanitari di buona qualità ma senza elementi di design contemporaneo. Le finestre, probabilmente con doppi vetri per i regimi di costruzione dell'epoca, offrono un adeguato isolamento termico. La terrazza privata, elemento distintivo della proprietà, presenta una finitura pratica e funzionale, adatto per godere delle viste marine e dello spazio esterno senza eccessive esigenze di manutenzione.
Questo appartamento di due camere da letto è offerto a un prezzo di partenza di 310.000 euro, che riflette la sua posizione privilegiata a Riviera del Sol e la superficie di 110 metri quadrati. Il prezzo si colloca nella media del mercato per immobili di caratteristiche simili nella zona di Mijas Costa. La proprietà include un posto auto privato in garage, un valore aggiunto considerando la domanda di parcheggio nell'area. Essendo un immobile completato nel 2006, il prezzo non include costi di costruzione imminenti o spese impreviste legate a lavori in corso.
La vita quotidiana in questo appartamento a Riviera del Sol segue un ritmo tipico della Costa del Sol, con un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza privata, approfittando dell'orientamento ovest che offre riparo dal sole diretto nelle prime ore del giorno. La vicinanza a supermercati a soli 146 metri permette facili acquisti quotidiani, mentre i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offrono opzioni per pranzi e cene fuori casa. Il pomeriggio, la zona comune della piscina diventa un punto di ritrovo per gli residenti, specialmente durante i mesi più caldi. La posizione strategica tra La Cala de Mijas e Calahonda facilita l'accesso a promenade lungo il mare e attività sportive. Le serate possono essere trascorse godendo delle viste marine dalla terrazza, con la possibilità di utilizzare la barbecue per cene all'aperto. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive offre opportunità per attività ricreative regolari, mentre la sicurezza della comunità residenziale chiusa garantisce tranquillità ai residenti.
Vivere in questo appartamento a Riviera del Sol offre un'esperienza mediterranea caratterizzata da accessibilità a servizi e opportunità ricreative. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, creando un ambiente dove gli spostamenti quotidiani in auto possono essere ridotti al minimo. La vicinanza a più spiagge, con la più vicina a soli 393 metri, facilita l'accesso al mare e attività balneari durante tutto l'anno. L'infrastruttura dei trasporti pubblici è ben sviluppata, con 4 linee di autobus e 50 fermate nell'area circostante, rendendo possibile spostamenti verso località vicine come Fuengirola senza necessità di auto. La presenza di numerosi campi da golf a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km, offre opportunità per gli appassionati di questo sport. La sicurezza della comunità residenziale chiusa contribuisce a creare un ambiente tranquillo, mentre la vicinanza a centri sanitari e ospedali a 10 km garantisce assistenza medica in caso di necessità.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nella zona di Riviera del Sol, con le spiagge del Mediterraneo a pochi passi a sud e i servizi urbani a brevissima distanza. È possibile notare la vicinanza ai campi da golf Cabopino, El Chaparral e El Soto, nonché l'accessibilità a diverse strade principali che collegano l'area con Marbella, Fuengirola e l'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata tra le località di La Cala de Mijas e Calahonda nel comune di Mijas. Questa collocazione intermedia offre i vantaggi di entrambe le zone: l'atmosfera più vivace di Calahonda e la tranquillità di La Cala de Mijas. A circa 8.7 km da Fuengirola, l'area beneficia dei servizi e delle infrastrutture di questa città più grande mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. La posizione a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola permette di accedere facilmente a entrambe le destinazioni, rispettivamente a circa 20 minuti e 15 minuti in auto, offrendo un equilibrio ideale tra accesso a servizi e vita residenziale.
La posizione di questo appartamento offre un eccellente accesso a varie attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de Calahonda - Riviera e Playa de Calahonda - Rocas del Mar, si trovano rispettivamente a 393 metri e 791 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per chi viaggia in aereo, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 27 km, equivalente a un viaggio di 25-30 minuti in auto. Gli appassionati di golf hanno accesso a diverse opzioni: il campo di Cabopino Golf a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km e El Soto Golf a 4.6 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 146 metri dall'appartamento, mentre una farmacia è disponibile a 155 metri. Le strutture sanitarie più importanti si trovano a circa 10 km di distanza, tra cui diversi centri sanitari nella zona.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 17.9°C e una gamma che oscilla tra i 12°C in inverno e i 25°C in estate. Con 3.881 ore di sole all'anno, l'area gode di uno dei climi più favorevoli d'Europa. Lo stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. La posizione a 135 metri sopra il livello del mare offre un piacevole sollievo dall'umidità costiera senza sacrificare la vicinanza al mare. La pendenza verso la spiaggia del 6.4% indica un terreno moderatamente ripido che contribuisce alle v panoramiche e offre un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. L'elevazione e l'orientamento a ovest dell'appartamento permettono di godere di tramonti spettacolari sul Mediterraneo, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Riviera del Sol offre accesso a diverse spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, si trovano rispettivamente a 393 metri, 791 metri e 1.0 km, facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con tre campi principali a breve distanza: Cabopino Golf a 3.2 km, El Chaparral Golf Club a 4.5 km e El Soto Golf a 4.6 km. Le strutture sportive nella zona includono centri fitness come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a circa 1.2 km dall'appartamento. La presenza di 24 ristoranti, 7 caffè e numerose attività commerciali entro un raggio di 2 km garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata tra le località di La Cala de Mijas e Calahonda nel comune di Mijas. Questa collocazione intermedia offre i vantaggi di entrambe le zone: l'atmosfera più vivace di Calahonda e la tranquillità di La Cala de Mijas. A circa 8.7 km da Fuengirola, l'area beneficia dei servizi e delle infrastrutture di questa città più grande mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. La posizione a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola permette di accedere facilmente a entrambe le destinazioni, rispettivamente a circa 20 minuti e 15 minuti in auto, offrendo un equilibrio ideale tra accesso a servizi e vita residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL939713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità ai servizi e atmosfera residenziale. Rispetto a progetti simili come Aquamar in Torre del Mar (partendo da €269.950), questa proprietà offre una posizione più centrale sulla Costa del Sol, con maggiore vicinanza a Marbella e ai suoi servizi. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), l'appartamento in Riviera del Sol presenta una posizione più vicina al mare e un prezzo che riflette questo vantaggio geografico. Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) offre una posizione più occidentale sulla costa, mentre Riviera del Sol gode di una posizione centrale adatto per chi desidera esplorare tutta la regione. La zona di Riviera del Sol è caratterizzata da una maggiore concentrazione di servizi e infrastrutture rispetto ad aree più recenti, offrendo un ambiente più consolidato con 24 ristoranti, 4 farmacie e 3 banche entro un raggio di 2 km. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari nella zona indica un mercato attivo e stabile, mentre la media di 32 feste locali all'anno suggerisce un'offerta culturale e sociale diversificata throughout the year.
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