Appartement in Riviera del Sol, Málaga, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers met een woonoppervlak van 110 vierkante meter. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 2006 is opgeleverd en biedt een westelijke oriëntatie met zeezicht. De locatie is direct aan de kust in een stedelijke omgeving op 135 meter boven zeeniveau. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, privéterras, ondergrondse parkeerplaats en een liftinstallatie. De bouwkundige staat wordt als redelijk beschouwd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Riviera del Sol, een kustplaats in de gemeente Mijas. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 146 meter en een apotheek op 155 meter. De locatie is gesitueerd op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau met een helling van 6,4% naar het strand toe. Het gebied behoort tot een gevestigde residentiële zone tussen La Cala de Mijas en Calahonda.
Dit appartement voldoet aan de functionele behoeften van bewoners die een permanente of secundaire woning zoeken in een omgeving met faciliteiten op loopafstand. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het adequate ruimte voor een klein gezin of stel. Het privéterras biedt buitenruimte zonder onderhoudsverplichtingen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de behoefte aan recreatiemogelijkheden zonder onderhoudskosten.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 2006 is opgeleverd. Dit betekent dat de bouwfase voltooid is en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwplannen of ontwikkelingsfasen meer aanwezig. De bouwkundige staat wordt als redelijk beoordeeld, wat betekent dat er mogelijk onderhouds- of renovatiewerkzaamheden nodig zijn op termijn. De infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig operationeel.
Het appartement biedt geen groene tuin of privézwembad. De bewoner is afhankelijk van de gemeenschappelijke voorzieningen en regels van de vereniging van eigenaren. De staat van de afwerking is beschreven als redelijk, wat mogelijk aanpassingen vereist. De westelijke oriëntatie resulteert in namiddag- en avondzon, maar minder ochtendzon. De helling van 6,4% naar het strand toe kan de wandelbaarheid beperken voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden.
Dit appartement past voor personen of stellen die een secundaire woning zoeken aan de Costa del Sol met de mogelijkheid tot permanente bewoning. De combinatie van twee slaapkamers maakt het geschikt voor kleine gezinnen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van voorzieningen en het strand op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Voor mensen die houden van golf zijn de meerdere golfbanen binnen 5 kilometer een belangrijk voordeel. Het appartement kan ook dienen als investering voor verhuur, vooral dankzij de gevestigde toeristische infrastructuur in de omgeving.
Het appartement beschikt over een standaard afwerking die kenmerkend is voor gebouwen uit het midden van de jaren 2000. De aanwezigheid van centrale verwarming duidt op een functionele klimaatregeling, hoewel de energie-efficiëntie vermoedelijk niet voldoet aan de huidige Spaanse normen voor nieuwbouw. De houten vloeren bieden een warmere uitstraling dan tegelvloeren, maar vereisen mogelijk onderhoud op termijn. De keuken wordt beschreven als volledig ingericht, wat betekent dat basisapparatuur aanwezig is. De badkamers zijn volledig uitgevoerd met sanitaire voorzieningen uit de bouwperiode. De algemene staat wordt als 'redelijk' beoordeeld, wat duidt op normale slijtage voor een gebouw van circa 17 jaar oud.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €310.000 voor een woonoppervlak van 110 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van circa €2.818 per vierkante meter. Deze prijsstelling is inclusief een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de directe omgeving bevindt deze prijscategorie zich in het middensegment. De totale kosten zijn exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en registerkosten die ongeveer 10-12% van de aankoopsom bedragen. Er is geen informatie beschikbaar over financieringsmogelijkheden of betalingsregelingen.
Dit appartement in Riviera del Sol vormt een onderdeel van een gevestigde woonwijk waar dagelijks leven zich afspeelt in een mix van permanente bewoners en toeristen. De nabijheid van winkels, restaurants en medische voorzieningen op loopafstand creëert een praktische leefomgeving waar een auto niet altijd noodzakelijk is. De ochtend begint met het halen van vers brood bij een van de nabijgelegen bakkerijen, terwijl 's avonds de terrasjes van de locale eetgelegenheden tot leven komen. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad fungeren als ontmoetingsplek voor bewoners, vooral tijdens de warmere maanden. De westgerichte oriëntatie betekent dat de privéterras vooral in de namiddag en vroege avong een aangename verblijfsruimte vormt, geschikt voor maaltijden buiten. De nabijheid van het strand op minder dan 400 meter biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden, al vereist de lichte helling enig inspanning voor de terugweg.
Riviera del Sol biedt een omgeving waar dagelijks leven zich kenmerkt door toegankelijkheid tot voorzieningen. De supermarkt op 146 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de vier apotheken binnen 2 kilometer zorgen voor medische voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van 24 restaurants binnen een straal van 2 kilometer biedt een breed scala aan eetmogelijkheden. Voor gezinnen met kinderen zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving, waarvan de English International College op 7,7 kilometer afstand internationale onderwijsmogelijkheden biedt. De nabijheid van twee gezondheidscentra voor primaire zorg en een ziekenhuis op 10 kilometer afstand waarborgt medische ondersteuning.
De kaart toont de positie van het appartement in Riviera del Sol, Mijas Costa. De locatie is duidelijk zichtbaar tussen de steden Fuengirola in het oosten en Marbella in het westen. De dichtstbijzijnde stranden zijn aangeduid aan de kustlijn, evenals de golfbanen in de omgeving. De wegenstructuur toont de bereikbaarheid van het appartement via lokale straten die aansluiten op de hoofdweg A-7. De hoogteverschillen van 135 meter boven zeeniveau zijn zichtbaar in de topografie van de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich strategisch tussen de bekendere kustplaatsen La Cala de Mijas en Calahonda in de gemeente Mijas. De locatie maakt deel uit van Mijas Costa, de kustzone van de gemeente Mijas die zich uitstrekt over circa 12 kilometer langs de Middellandse Zee. Riviera del Sol ligt op circa 8 kilometer afstand van Fuengirola, een grotere kuststad met uitgebreide voorzieningen, en op ongeveer 20 kilometer van Marbella, het toeristische centrum van de Costa del Sol. Deze positie combineert de bereikbaarheid van grotere steden met de rust van een kleinere woonwijk.
De stranden van Calahonda bevinden zich op korte afstand, met Playa de Calahonda - Riviera op slechts 393 meter in vogelvlucht. De werkelijke loopafstand bedraagt ongeveer 2,1 kilometer door de helling van 6,4%. De luchthaven van Málaga is gelegen op 27 kilometer afstand, wat neerkomt op circa 30 minuten rijden bij normaal verkeer. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen bereik: Cabopino golf op 3,2 kilometer, El Chaparral Golf Club op 4,5 kilometer en El Soto Golf op 4,6 kilometer. Het treinstation van Fuengirola ligt op 8,7 kilometer afstand en biedt verbindingen met andere kustplaatsen en Málaga-stad.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,9°C. De temperaturen variëren tussen een gemiddelde van 12°C in de wintermaanden en 25°C in de zomerperiode. Met 3.881 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, doorgaans van juni tot september. De locatie bevindt zich op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een lichte bries en minder vocht dan direct aan zee gelegen locaties.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, waarvan Playa de Calahonda - Riviera en Playa de Calahonda - Rocas del Mar de dichtstbijzijnde zijn. Deze stranden zijn niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, maar bieden wel standaard voorzieningen zoals strandbedden en paraplu's tijdens het seizoen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig met niet minder dan zes golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, inclusief de Par 3 Course, El Soto Golf en Cabopino golf. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten Finca Naundrup op 1,2 kilometer en Club del Sol op eveneens 1,2 kilometer afstand, die diverse sportactiviteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich strategisch tussen de bekendere kustplaatsen La Cala de Mijas en Calahonda in de gemeente Mijas. De locatie maakt deel uit van Mijas Costa, de kustzone van de gemeente Mijas die zich uitstrekt over circa 12 kilometer langs de Middellandse Zee. Riviera del Sol ligt op circa 8 kilometer afstand van Fuengirola, een grotere kuststad met uitgebreide voorzieningen, en op ongeveer 20 kilometer van Marbella, het toeristische centrum van de Costa del Sol. Deze positie combineert de bereikbaarheid van grotere steden met de rust van een kleinere woonwijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL939713
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio bevindt dit appartement zich in een gemiddelde prijsklasse. Terwijl Aquamar in Torre del Mar soortgelijke appartementen aanbiedt vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, ligt de vraagprijs van dit appartement op €310.000, wat iets hoger is maar gerechtvaardigd wordt door de directe kustlocatie en de aanwezigheid van zeezicht. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona, waar prijzen vanaf €259.000 starten, biedt dit appartement een meer gevestigde locatie met reeds ontwikkelde infrastructuur. Riviera del Sol onderscheidt zich van nieuwere ontwikkelingen door de grotere mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendiger omgeving gedurende het hele jaar. In tegenstelling tot de meer exclusieve woonwijken in Marbella, biedt Riviera del Sol een meer toegankelijke sfeer met diverse voorzieningen op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID