Dieses Apartment in Riviera del Sol bietet eine Kombination aus mediterraner Küstenlage und städtischer Anbindung. Die in einem privaten, bewachten Wohnkomplex gelegene Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern wurde 2006 fertiggestellt. Die Lage an der Costa del Sol ermöglicht einen praktischen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen, was die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienwohnung oder Investition geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem etablierten Wohngebiet zwischen La Cala de Mijas und Calahonda. Die Küstenlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu mehreren Stränden, wobei der nächstgelegene Strand Playa de Calahonda - Riviera nur etwa 400 Meter entfernt ist. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen funktionalen Grundriss für Paare oder kleine Familien. Die westliche Ausrichtung sorgt für Nachmittagssonne auf der privaten Terrasse mit Meerblick. Die gemeinschaftliche Anlage mit Pool und die Sicherheit eines abgeschlossenen Wohnkomplexes ergänzen das Wohnangebot. Die vorhandene Tiefgarage und der Aufzug im Gebäude erhöhen den Komfort.
Das Projekt wurde im Jahr 2006 abgeschlossen und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die Immobilie weist einen ordnungsgemäßen Bauzustand auf, wurde jedoch bereits seit mehreren Jahren genutzt. Als fertiggestelltes Wohnobjekt sind alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Außenanlagen vollständig entwickelt und einsatzbereit, ohne Bauzeiten oder Unsicherheiten bei der Fertigstellung.
Die Immobilie bietet keine Möblierung, sodass Käufer diese selbst beschaffen müssen. Die Steigung von 6,4% zum Strand hin kann für manche Personen eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt 10 Kilometer, was bei Notfällen zu berücksichtigen ist. Es handelt sich um ein Objekt in einem Gemeinschaftskomplex, daher sind Entscheidungen über Gemeinschaftsbereiche nicht individuell möglich.
Diese Immobilie passt besonders für Personen, die eine Kombination aus mediterraner Lebensart und städtischer Anbindung suchen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, profitieren von der gut ausgestatteten Wohnung und der Nähe zu Stränden. Auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte ist das Objekt geeignet, da die westliche Ausrichtung angenehme Nachmittagstemperaturen auf der Terrasse bietet. Die gute Anbindung an Golfplätze macht die Immobilie interessant für sportbegeisterte Käufer. Die Nähe zum Flughafen Málaga (27 km) ist für Pendler oder Personen mit internationalen Verbindungen von Vorteil. Etablierte Pendler, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, finden hier eine praktische Basis mit guter Infrastruktur.
Die Wohnung weist eine ordentliche Ausstattungsqualität auf, die dem Baujahr 2006 entspricht. Die Böden sind mit Holzmaterial ausgelegt, was ein warmes Ambiente schafft. Die Kücheneinrichtung ist vollständig installiert und funktional. Die zentrale Heizung sorgt für Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Die Terrasse ist großzügig dimensioniert und bietet Platz für Outdoor-Möbel sowie eine Grillmöglichkeit. Die allgemeine Bausubstanz ist als ordentlich zu bezeichnen, mit Anzeichen für normale Abnutzungsspuren eines Gebäudes dieser Altersklasse. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und zeigen die etablierte Struktur des Wohnkomplexes.
Die Preisliste für dieses Apartment beginnt bei 310.000 Euro für eine 110 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Preisgestaltung reflektiert die etablierte Lage, die Nähe zur Küste und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Leben in Riviera del Sol ist von der Nähe zum Meer und der gut ausgebauten Infrastruktur geprägt. Die meisten täglichen Erledigungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen. Die westliche Ausrichtung des Apartments ermöglicht es, den Nachmittag auf der Terrasse mit Meerblick zu verbringen. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool bietet Möglichkeiten zur Erholung und zur Begegnung mit Nachbarn. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist für Sportbegeisterte von Vorteil. Die Verbindung zu größeren Städten wie Málaga oder Marbella ist gut, ohne dass man direkt im geschäftigen Zentrum lebt.
Die täglichen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Supermarkt befindet sich nur 146 Meter entfernt, eine Apotheke in 155 Metern Entfernung. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, die eine gute Auswahl an Dienstleistungen bieten. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, wobei das nächste Krankenhaus etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was für Familien mit Kindern vorteilhaft ist. Die internationale English International College ist etwa 7,7 Kilometer entfernt. Die Öffentliche Anbindung besteht aus 4 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, während der nächste Bahnhof in Fuengirola 8,7 Kilometer entfernt ist.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Immobilie in Riviera del Sol, nur wenige hundert Meter von der Küste entfernt. Die Nähe zu mehreren Stränden ist deutlich erkennbar. Ebenso gut sichtbar ist die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen in Gehweite. Die verschiedenen Golfplätze in der Umgebung unterstreichen die sportlichen Möglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol ist strategisch zwischen La Cala de Mijas und Calahonda positioniert und gehört zur Gemeinde Mijas Costa. Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung zu wichtigen Städten der Costa del Sol: Marbella ist etwa 20 Autominuten entfernt, Fuengirola in etwa 10-15 Minuten. Die Region ist eines der etabliertesten Wohngebiete an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur und einem Mix aus internationalen Bewohnern und lokaler Bevölkerung. Die Nähe zur Küstenpromenade und die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand Playa de Calahonda - Riviera etwa 393 Meter oder 2,1 Kilometer (je nach Messmethode) entfernt ist. Andere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda sind ebenfalls in maximal einem Kilometer Entfernung zu finden. Die Golfanlagen sind ebenfalls gut erreichbar: Cabopino Golf in 3,2 Kilometern, El Chaparral Golf Club in 4,5 Kilometern und El Soto Golf in 4,6 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 27 Kilometer entfernt, was etwa eine 30-minütige Fahrt entspricht. Die nächsten Marinas sind Puerto Cabopino in 3,7 Kilometern und Puerto Deportivo de Fuengirola in 9,2 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist geprägt durch milde Temperaturen und reichlich Sonnenschein. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, mit einem Jahresdurchschnitt von 17,9°C. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verringert die Sommerfeuchtigkeit. Die westliche Ausrichtung des Apartments ermöglicht die Nutzung der Nachmittagssonne, besonders auf der privaten Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Mehrere Strände sind in kurzer Entfernung erreichbar, wobei Playa de Calahonda - Riviera der nächstgelegene ist. Die Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Neben den Stränden stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung: Das Sportzentrum Finca Naundrup liegt 1,2 Kilometer entfernt, Club del Sol ebenfalls in 1,2 Kilometern Entfernung und La Siesta Golf Club in 1,4 Kilometern. Die Golfszene ist gut repräsentiert mit mehreren Plätzen in der Nähe: Par 3 Course in 3,0 Kilometern, Cabopino Golf in 3,2 Kilometern und El Soto Golf ebenfalls in 3,2 Kilometern Entfernung. Die vielen Sportmöglichkeiten machen die Region attraktiv für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch zwischen La Cala de Mijas und Calahonda positioniert und gehört zur Gemeinde Mijas Costa. Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung zu wichtigen Städten der Costa del Sol: Marbella ist etwa 20 Autominuten entfernt, Fuengirola in etwa 10-15 Minuten. Die Region ist eines der etabliertesten Wohngebiete an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur und einem Mix aus internationalen Bewohnern und lokaler Bevölkerung. Die Nähe zur Küstenpromenade und die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL939713
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol unterscheidet sich von anderen Projekten der Costa del Sol durch seine etablierte Infrastruktur und die optimale Mischung aus Urbanität und Küstenlage. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) bietet Riviera del Sol eine bessere Anbindung an internationale Einrichtungen und eine größere Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Gegenüber Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) zeichnet sich das Projekt durch eine zentralere Lage und direktere Strandnähe aus. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) profitiert Riviera del Sol von einer kürzeren Entfernung zum Flughafen Málaga und einer dichteren Infrastruktur. Die Region um Riviera del Sol ist zudem durch eine höhere Dichte an Golfplätzen und internationalen Schulen gekennzeichnet, was sie besonders für Expats und internationale Käufer attraktiv macht. Die etablierte Struktur des Wohngebiets im Vergleich zu reinen Neubaugebieten bietet zusätzliche Sicherheit in Bezug auf die Wertentwicklung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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