Dviviečio butas Riviera del Sol rajone, Malagos provincijoje. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs miesto tipo pajūrio aplinkoje su 110 m² gyvenamuoju plotu. Butas, pastatytas 2006 metais, turi du vonios kambarius, vakarinių langų orientaciją ir jūros vaizdus. Pastate yra bendras baseinas, liftas ir privati požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Vieta siūlo artimą prieigą prie paplūdimių, paslaugų ir golfo aikštynų, todėl tinka nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Riviera del Sol, Mijas Costa pajūrio regione. Jis yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio tiesiai prie urbanizuotų objektų. Playa de Calahonda paplūdimis yra mažiau nei 400 metrų atstumu, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra per 150 metrų. Rajoną charakterizuoja jo pajūrio padėtis su švelniu aukščių skirtumu.
Šis butas tenkina pagrindinius būsto poreikius su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tinkamais poroms arba mažoms šeimoms. 110 m² gyvenamojo plotas siūlo subalansuotą išplanavimą kasdieniam gyvenimui. Privati terasa suteikia lauko erdvę, o bendras baseinas siūlo laisvalaikio galimybes. Butas turi reikalingas patogumus, tokius kaip centrinis šildymas ir privati požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, praktiniam gyvenimui visus metus.
Butas pastatytas 2006 metais, todėl jis yra esamas nekilnojamas turtas, o ne naujas projektas. Pastatas naudojamas apytiksliai 17 metų, su butu, kuriuo šiuo metu teigiama esant „vidutinės“ būklės. Kaip jau pastatytas objektas, visos statybos etapai yra baigti, o turtas prieinamas iš karto be statybų delsimų ar laukiamo užbaigimo terminų.
Butas neturi naujo statybos statuso, nes jis pastatytas 2006 metais. Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip esantis „vidutinės“ būklės, tai rodo galimas priežiūros poreikius. Butas parduodamas be baldų, todėl reikės papildomų investicijų į baldus. Vakarinė orientacija reiškia, kad ryto saulė yra ribota. Status nuolydis link paplūdimio (6,4%) gali sukelti prieinamumo problemas. Oro kondicionierius nėra įtrauktas į ypatybių sąrašą, tik centrinis šildymas.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos pajūrio aplinkoje su miesto patogumais. Vieta yra tinkama tiems, kurie prioritetu laiko paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis nuolatiniam naudojimui. Nekilnojamasis turtas atitiktų tuos, kurie domisi Viduržemio jūros gyvenimo būdu su artimu paplūdimių ir poilsio paslaugų pasiekiamumu. Dvi miegamieji patalpos tinka mažoms šeimoms ar tiems, kurie reikia papildomos erdvės svečiams ar namų biuro poreikiams. Pastato suformuotas pobūdis ir jau baigtas statusas pritrauktų pirkėjų, ieškančių iškarto galimo apsigyvenimo be su nauja statyba susijusių neapibrėžtumų. Gyvenamosios aplinkos ir turistinės infrastruktūros derinimas taip pat tinka tiems, kurie svarsto iš dalies metinio naudojimo ar nuomos galimybes.
Bute aprašytos ypatybės apima medinius grindų dangus, kurie paprastai suteikia ilgaamžiškumo ir estetinį patrauklumą. Nekilnojamajam turtui įrengtas centrinis šildymas, tenkinantis patogumo poreikius šaltesniais mėnesiais. Vonios kambariai aprašyti kaip pilni vonios kambariai, nors konkretūs detalių ir apdailos duomenys nepateikiami. Virtuvė pažymėta kaip "pilnai įrengta", tai reiškia, kad joje yra montuojamos spintos ir pagrindiniai buitiniai prietaisai, nors kokybės lygis ir prekės ženklai nėra nurodyti. Buto būklė pažymėta kaip
Butas kainuoja €310,000 už 110 m² gyvenamojo ploto, kas sudaro apytiksliai €2,818 už kvadratinį metrą. Tai užima vidutinės klasės segmentą Riviera del Sol rajone. Kainoje įskaitomi du miegamieji, du vonios kambariai, jūros vaizdai, privati terasa ir skirta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Lantana Residencial Mijase, pradedant nuo €205,000 ir Etherna Homes 2 Esteponoje nuo €259,000, šis nekilnojamas turtas atspindi vidutinę investiciją už jau pastatytą objektą suformuotame pajūrio rajone su iškart prieinamumu.
Riviera del Sol veikia kaip daugiausia gyvenamasis pajūrio rajonas su suformuota infrastruktūra. Kasdieninis gyvenimas čia sukasi apie paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis. Gyventojai gali pasiekti prekybos centrus, vaistines ir restoranus nereikalaujant transporto. Rajonas pritraukia ir nuolatinius gyventojus, ir sezonus metus lankančius žmones, sukuriant subalansuotos bendruomenės atmosferą visus metus. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių skatina laisvalaikio veiklas, o miesto charakteris užtikrina, kad kasdieninės būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią oro cirkuliaciją ir panoraminius vaizdus, prisidedančius prie patogios gyvenamosios aplinkos. Rajono suformuotas pobūdis reiškia, kad infrastruktūra yra gerai išvystyta ir paslaugos lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas šiame Riviera del Sol bute reiškia integraciją į suformuotą pajūrio bendruomenę su gerai išvystyta infrastruktūra. Artumas prie kelių paplūdimių per 1 kilometrą leidžia reguliariai lankyti pajūrio veiklas. Aplinkiniame rajone yra 24 restoranai, 7 kavinės ir daugybė parduotuvių per 2 km spinduliu, teikiant įvairovės valgymui ir apsipirkimui. Sveikatos priežiūros įstaigos apima dvi sveikatos centrus ir keturias vaistines artimoje aplinkoje. Artimose 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų daro rajoną tinkamą šeimoms. Gerai susijęs viešasis transportas su 4 autobusų maršrutais ir 50 stotelių palengvina judėjimą be privataus transporto. Miesto tankis užtikrina, kad paslaugos išliktų pasiekiamos visus metus, sukuriant savarankišką gyvenimo aplinką, o ne tik sezoninę turistinę vietą.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Riviera del Sol rajone, Mijas Costa, padėtyje tarp Fuengirolos miesto šiaurės rytuose ir Marbellos pietvakariuose. Viduržemio jūros pakrantė sudaro pietinę ribą, su butu įsikūrusiu apytiksliai 400 metrų nuo jūros 135 metrų aukštyje. Rajoną charakterizuoja gyvenamosios zonos, persipynusios su prekybinėmis zonomis, laikantis pakrantės reljefo su natūraliais aukščių pokyčiais nuo jūros lygio link žemyninės dalies. Ši konkreti vieta naudojasi ir artumu prie paplūdimio, ir padidintoje padėties esančiu išsidėstymu, suteikiančiu jūros vaizdų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai išsidėsčiusi tarp La Cala de Mijas ir Calahonda Mijas Costa rajone. Ši vieta jį apytiksliai įdeda per pusiaukelę tarp Malagos miesto rytuose ir Marbellos vakaruose, abu pasiekiami per 20-30 minučių automobiliu. Rajonas sudaro tęsinį tarp Fuengirolos (8,7 km į rytus) ir Marbellos gyvenamųjųjų zonų, siūlydamas daugiau gyvenamosios atmosferos palyginti su labiau turistiniais centrais, išlaikant gerą susisiekimą. Padėtis leidžia gyventojams naudotis didesnių miestų paslaugomis ir darbo galimybėmis, gyvendami ramesnėje pajūrio aplinkoje. Regionas atitinka vieną iš suformuotų gyvenamųjų Mijas savivaldybės rajonų su branda infrastruktūra ir paslaugomis.
Butas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra tik 393 metrų atstumu, pasiekiamas per 5 minutes pėsčiomis. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 27 kilometrų atstumu, apytiksliai 25 minučių važiavimo automobiliu. Pagrindiniai golfo objektai, įskaitant Cabopino golfo aikštyną, yra 3,2 kilometrų atstumu, pasiekiami per 10 minučių automobiliu. Fuengirola miestas su geležinkelio stotimi yra 8,7 kilometrų nuo nekilnojamojo turto, siūlydama susisiekimą su Malaga ir kitais pajūrio miestais. Marbella yra apytiksliai 20 minučių kelio automobiliu, teikiant prieigą prie papildomų paslaugų ir pramogų. Nekilnojamojo turto padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir vietinėmis paslaugomis, ir regioninėmis atrakcijomis su santykininu lengvumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,9°C. Regionas patiria apytiksliai 3,881 saulėtingų valandų per metus, sukuriant palankias sąlygas lauko veikloms didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas tęsiasi 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiant natūralią vėdinimą ir panoraminius vaizdus. Rajonas patiria vidutines temperatūras tarp 12-25°C, sukuriant patogias gyvenimo sąlygas be ekstremių oro pokyčių. Buto vakarinė orientacija užtikrina popietinę ir vakarinę saulės apšvietimą terasoje, maksimizuojant naudojamą lauko erdvę šiltesniais dienos laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimoje aplinkoje siūloma prieiga prie kelių Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių per 1 kilometrą nuo nekilnojamojo turto, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera 393 metrų, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 791 metrų ir Playa de Calahonda 1,0 kilometro atstumu. Šie paplūdimiai teikia nustatytas plaukimo zonas ir patogumus. Golfą mėgstantys turi prieigą prie kelių aikštynų per 5 kilometrų spinduliu, įskaitant Cabopino golfo aikštyną 3,2 kilometrių, El Chaparral Golfo klubą 4,5 kilometrų ir El Soto Golfą 4,6 kilometrų atstumu. Sporto objektai artimoje aplinkoje apima Finca Naundrup ir Club del Sol, abu apytiksliai 1,2 kilometro atstumu, teikiant fitneso ir poilsio galimybes. Puerto Cabopino jachtklubas 3,7 kilometrų atstumu teikia vandens veiklas ir valgio pasirinkimus su jūros vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai išsidėsčiusi tarp La Cala de Mijas ir Calahonda Mijas Costa rajone. Ši vieta jį apytiksliai įdeda per pusiaukelę tarp Malagos miesto rytuose ir Marbellos vakaruose, abu pasiekiami per 20-30 minučių automobiliu. Rajonas sudaro tęsinį tarp Fuengirolos (8,7 km į rytus) ir Marbellos gyvenamųjųjų zonų, siūlydamas daugiau gyvenamosios atmosferos palyginti su labiau turistiniais centrais, išlaikant gerą susisiekimą. Padėtis leidžia gyventojams naudotis didesnių miestų paslaugomis ir darbo galimybėmis, gyvendami ramesnėje pajūrio aplinkoje. Regionas atitinka vieną iš suformuotų gyvenamųjų Mijas savivaldybės rajonų su branda infrastruktūra ir paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL939713
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol pozicija tarp Fuengirolos ir Marbellos suteikia jai išskirtinę vietą regione. Palyginus su Aquamar projektu Torre del Mar rajone (nuo €269,950), šis butas siūlo artimesnę prieigą prie pagrindinių Mijas ir Marbellos paslaugų. Lantana Residencial Mijaso rajone (nuo €205,000) paprastai siūlo naujesnius pastatus, tačiau šis Riviera del Sol butas turi privalumą dėl jau suformuotos infrastruktūros ir artimesnės prieigos prie paplūdimių. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra toliau į vakarus, atokiau nuo Malagos oro uosto ir pagrindinių komunikacijų. Riviera del Sol išsidėstymas 135 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia gerą oro cirkuliaciją ir vaizdus, palyginti su žemesniais pajūrio rajonais, o tai yra svarbus skirtumas nuo kitų panašios kainos projektų regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID