立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、リビエラ・デル・ソルの住宅地に位置し、ミハス・コスタの中でカラホンダとラ・カラ・デ・ミハスの中間点にあります。地域内には24のレストラン、4つの薬局、3つの銀行があり、日常生活に必要な施設が揃っています。標高135メートルの場所にあり、地中海と内陸部の双方にアクセスできる戦略的な位置を占めています。
この110平方メートルの2ベッドルームアパートメントは、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。西向きのオリエンテーションにより、午後の日照が十分に確保されています。2つのバスルームと広いリビングダイニングエリアは、快適な日常生活をサポートします。地下駐車場と共用プールが、住居としての利便性をさらに向上させています。
この物件は2006年に完成しており、新しい建設プロジェクトではありません。既存の建物の一部であり、完成から約17年が経過しています。状態は「普通」と評価されており、一部の設備や内装の更新が必要な可能性があります。購入を検討する際は、現在の状態と将来のメンテナンスコストを考慮することが重要です。
この物件はエレベーターを備えていますが、建物の年齢（2006年完成）により、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、家具は含まれておらず、購入者自身で家具を用意する必要があります。海へのアクセスには、6.4%の坂道を下る必要があり、高齢者や移動に制限のある方には挑戦となる可能性があります。
このアパートメントは、暖かい気候と海岸へのアクセスを重視するカップルや小さな家族に適しています。南スペインで第二の家を探している退職者、または週末や休暇に使用できる不動産投資を考えている人々に最適です。年間3,881時間の日照時間と4ヶ月間の水泳シーズンを活かしたいアクティブなライフスタイルの人々にも適しています。リビエラ・デル・ソルは、マラガ空港から27キロ、マルベージャから20分、フエンヒローラから8.7キロとアクセスが良いため、定期的にスペインを訪れる国際的な旅行者にも便利です。また、ゴルフ好きな人々にとっては、カボピノゴルフ（3.2キロ）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロ）、エル・ソトゴルフ（4.6キロ）など複数のゴルフコースが近くにある魅力的な立地です。
この2006年完成のアパートメントは、一般的な中規模住宅プロジェクトに見られる標準的な仕上げが特徴です。内装には、現在の状態では「普通」と評価されていますが、木製フローリングが採用されており、居住空間に温かみを加えています。リビングダイニングエリアはモダンな白い内装で設計されており、明るく開放的な印象を与えます。中央暖房システムが備わっているため、冬季の快適性が確保されています。キッチンは完全に装備されていますが、年数の経過により一部の設備や設備の更新が必要かもしれません。プライベートテラスには屋外ダイニングスペースとバーベキュー設備があり、屋外生活を楽しむための機能が備わっています。状態は維持されていますが、新しい所有者は特定のエリアや設備で個人の好みに合わせた更新を検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントの価格は31万ユーロからとなっており、リビエラ・デル・ソル地域の類似物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。110平方メートルの居住スペースを考慮すると、1平方メートルあたり約2,818ユーロの計算となり、Costa del Solの中間価格帯に属します。価格には地下駐車場スペースが含まれていますが、家具は含まれていないため、別途購入する必要があります。プロヴィンシアの平均年収が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は主に第二の住居として投資家や外国籍の買い手を対象としています。
リビエラ・デル・ソルにあるこのアパートメントでの生活は、南スペインの海岸ライフスタイルを体験する機会を提供します。朝は西向きのテラスでコーヒーを飲みながら日を浴び、その後、地域の施設を探索します。146メートル離れたスーパーマーケットで日常の買い物を済ませ、近くのカフェの一つで地元の人々と交流することができます。午後は、約2.1キロ離れたカラホンダビーチへ行くか、3.2キロ離れたカボピノゴルフコースでラウンドを楽しむことができます。夕方には、テラスでバーベキューをしながら海を見下ろす景色を楽しむことができます。週末には、ラ・カラ・デ・ミハス（2.9キロ）まで車で行き、ビューポイントからの眺めを楽しむか、プエルト・カボピノマリーナ（3.7キロ）で散策することができます。この地域は、日常生活と休暇のバランスが取れた環境を提供し、一年を通じて活動的なライフスタイルを送ることができます。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、日常的なニーズとレジャー活動のバランスが取れた環境を提供します。物件から146メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。同じく徒歩圏内（155メートル）に薬局があり、医療的なニーズにも対応できます。地域には24のレストランと7つのカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。教育面では、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、ファミリーに適した環境です。医療施設としては、10キロ離れた病院と2つの地域保健センターがあります。公共交通機関は4つの路線と50の停留所が利用可能で、 Fuengirolaの鉄道駅までは8.7キロの距離です。この地域は年間32の地元の祭りがあり、文化的生活も豊かです。全体的に、このアパートメントは日常生活の便利さとレジャー活動へのアクセスのバランスが取れた立地を提供します。
この地図は、リビエラ・デル・ソル地域におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸から内陸へ約2キロ、標高135メートルの場所に位置し、地中海の眺めを楽しむことができます。近くにはゴルフコース、ビーチ、ショッピング施設が点在しており、日常的な生活とレジャー活動の両方にアクセスが良い立地です。マラガ空港からは27キロ、マルベージャからは約20分の距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタ地域の戦略的な位置にあり、ラ・カラ・デ・ミハスとカラホンダの中間に位置しています。ミハス市内にありながら、フエンヒローラ（8.7キロ）やマルベージャ（車で約20分）といった主要な都市にもアクセスが良い立地です。ミハス・コスタは、Costa del Solの最も定着した住宅エリアの一つとして知られ、海岸へのアクセス、ゴルフコース、スポーツ施設、国際的なレストランなどが豊富にあります。このアパートメントは、都市の便利さと海岸リゾートのリラックスした雰囲気のバランスが取れた場所にあります。
このアパートメントは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、2.1キロの距離にあります。マラガ空港までは27キロ、車で約30分の距離です。 Fuengirolaの町へは8.7キロ、マルベージャへは車で約20分です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフコースが3.2キロ、エル・チャパラルゴルフクラブが4.5キロ、エル・ソトゴルフが4.6キロと複数のオプションが近くにあります。レジャー施設としては、プエルト・カボピノマリーナが3.7キロ、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラが9.2キロに位置しています。また、国際学校の一つであるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジは7.7キロの距離にあり、外国籍の家族にも適しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルの気候は、典型的な地中海性気候を特徴とし、年間平均気温は17.9°Cです。年間日照時間は3,881時間に達し、一年の大部分で太陽を楽しむことができます。夏季の平均気温は25°C前後、冬季は12°C前後で、過ごしやすい気候が続きます。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、この期間中は海水温が20°C以上に保たれます。このアパートメントは標高135メートルに位置し、海からの湿気と適度な標高による爽やかな空気のバランスが取れています。西向きのオリエンテーションのため、午後の日差しをテラスで楽しむことができます。海までの坂道の勾配は6.4%で、適度な運動が必要ですが、健康に良い日常生活を送ることができます。年間を通じて安定した気候と十分な日照量により、屋外での活動を楽しむのに最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リビエラ・デル・ソルからは、高品質のビーチや多彩なレクリエーション施設にアクセスできます。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Riviera（2.1キロ）で、その他にPlaya de Calahonda - Rocas del Mar（2.3キロ）やPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3キロ）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、3つの主要なゴルフコースが近くにあります：カボピノゴルフコース（3.2キロ）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロ）、エル・ソトゴルフ（4.6キロ）です。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロ）、クラブ・デル・ソル（1.2キロ）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.4キロ）などがあります。さらに、ラ・カラ・デ・ミハスの展望台（2.9キロ）やプエルト・カボピノマリーナ（3.7キロ）も訪れる価値のある場所です。この地域は、アクティブなライフスタイルを送る人々に多様なレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタ地域の戦略的な位置にあり、ラ・カラ・デ・ミハスとカラホンダの中間に位置しています。ミハス市内にありながら、フエンヒローラ（8.7キロ）やマルベージャ（車で約20分）といった主要な都市にもアクセスが良い立地です。ミハス・コスタは、Costa del Solの最も定着した住宅エリアの一つとして知られ、海岸へのアクセス、ゴルフコース、スポーツ施設、国際的なレストランなどが豊富にあります。このアパートメントは、都市の便利さと海岸リゾートのリラックスした雰囲気のバランスが取れた場所にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL939713
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、Costa del Solの他の類似物件と比較した場合、価格と立地の面で中間的な位置にあります。トーレ・デル・マールにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、やや高めの価格帯ですが、エステポナのエテルナホームズ2（259,000ユーロから）とは同程度です。リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの中でも特に成熟した住宅地として知られ、安定した不動産市場を持っています。この地域は、フエンヒローラやマルベージャといった主要な都市に近いながらも、よりリラックスした雰囲気を維持しており、完全なリゾート地ではなく、日常生活が可能な住居としての性格が強いです。エリア内には15の小学校と10の中学校があり、ファミリーにも適した環境です。また、近くには複数のゴルフコースがあり、レジャー施設の面でも充実しています。価格面では、マラガ県の平均年収が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は主に外国籍の買い手や第二の住居として投資を考えている人々を対象としていると言えます。
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