Стан са две спаваће собе и две купатила у Ривијери дел Сол, Малага. Стамбени простор од 110 м² завршен 2006. године, смештен у урбаном окружењу на висини од 135 метара надморске висине. Налази се у близини обалске линије са бројним услугама на пешачком растојању. Западне оријентације са погледом на море и приватном терасом. Зграда поседује заједнички базен и паркинг.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ривијери дел Сол, урбаном подручју између Ла Кале де Мијас и Калаонде. Налази се у непосредној близини обале са приступом разним услугама и објектима. Локација нуди баланс између стамбеног живота и приступа рекреативним зонама.
Стан од 110 м² са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе парова или малих породица које траже трајно боравиште или дом за одмор. Простор у дневној соби са директним излазом на терасу пружа простор за свакодневне активности и опуштање.
Пројекат је завршен 2006. године и представља старију изградњу у односу на нове развоје у регији. Стан се налази у добро одржаваној згради са лифтом, заједничким базеном и другим заједничким просторима. Изградња представља зрело насеље са успостављеном инфраструктуром.
Стан не нуди намештање, те купци морају да набаве сопствени намештај. Зграда нема савремене енергетске стандарде као новији пројекти. Нагиб терена од 6,4% до плаже може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Нема директног приступа плажи без прекидања нагиба.
Овај стан одговара паровима или малим породицама које траже трајно боравиште у шпанској приморској регији. Такође је погодан као дом за одмор за оне који желе да уложе у некретнине на Costa del Sol. Близина аеродрома (27 км) чини га практичним за оне са међународним животним стилом. Присуство бројних услуга на пешачком растојању чини га погодним за оне који не желе да буду зависни од аутомобила. Западна оријентација са терасом погледом на море привлачи оне који цене опуштање на отвореном са погледом. Особе интересоване за голф пронаћиће више голф терена у близини.
Стан од 110 м² нуди практичан распоред са два одвојена спаваћа блока и два купатила, што пружа удобност за веће домаћинства или госте. Дневни боравак са трпезаријом директно се повезује са терасом, стварајући комуникацију између унутрашњег и спољашњег простора. Подови од дрвета доприносе укусу и топлоти унутрашњости. Кухиња је потпуно опремљена али не и намештена, што омогућује купцима да прилагоде простор по сопственим жељама. Централно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Стан се налази у добро одржаваној згради са лифтом и модерним објектима, што показује на стандард изградње из 2006. године. Зграда има заједнички базен, што представља додатну вредност за станове.
Цена стана износи од €310.000 за 110 м² стамбеног простора, што представља просечну цену за ову локацију и типове некретнина. Поређења сличних пројеката у регији показују да цене варирају зависно од године изградње, стања објекта и прецизне локације. Старије изградње обично нису конкурентне по питању цене у односу на нове пројекте, али компензују већим квадратним метражама и устаљеном инфраструктуром. Трошкови одржавања заједничких простора укључују базен и друге садржаје.
Ривијера дел Сол представља урбано стамбено подручје са мешавином сталних становника и туриста. Дневни ритам укључује шетњу до локалних трговина, ресторана и других услуга које се налазе у близини. Западна оријентација стана обезбеђује поподневно сунце на тераси, што је идеално за опуштање након дана проведеног напољу. Близина плажа, иако са нагибом, омогућава редовне посете обали. Месна заједница нуди разне активности, а присуство бројних сервиса чини свакодневни живот практичним без потребе за аутомобилом за основне потребе. Ноћни живот обухвата посете локалним ресторанима и кафићима у пешачкој удаљености.
Живот у околини Ривијере дел Сол карактерише комбинација стамбених и туристичких елемената. У близини се налази 24 ресторана, 4 апотеке и 7 кафића, што пружа разноликост за свакодневне потребе. Постоји 4 линије јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа, што чини подручје погодним за породице са децом. Здравствене услуге доступне су кроз 2 здравствена центра, а на већим удаљеностима налази се болница на 10 км. Близина аеродрома (27 км) омогућује лаке међународне везе, док су велики градови као Малага и Марбеља доступни у року од 20-30 минута вожње.
Локација стана у Ривијери дел Сол приказује стратешки положај између обале и урбане зоне. Карта приказује близину плажа, услуга и транспортних чворова, укључујући аеродром и железничку станицу. Позиција у односу на голф терена и друге рекреативне зоне наглашава потпуност локације за живот у приморској регији. Надморска висина од 135 метара пружа панорамски поглед на околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол налази се између Ла Кале де Мијас и Калаонде, у општини Мијас Коста. Ова локација представља стратешку тачку између већих туристичких центара. Удаљена је 8.7 км од железничке станице у Фуенгироли, што обезбеђује добру повезаност са остатком регије. Положај дуж обале између Малаге (30 минута) и Марбеље (20 минута) чини га приступачним уобичајеним туристичким и пословним центрима. У односу на друга подручја, Ривијера дел Сол нуди баланс између урбаног живота и приступа природи.
Плажа Playa de Calahonda - Riviera налази се на 393 метара, док је плажа Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 метар. Главна плажа Calahonda удаљена је 1.0 км. Супермаркет се налази на 146 метара, а апотека на 155 метара, што обећава практичност за свакодневне потребе. Аеродром Малага удаљен је 27 км. Голф терени доступни у близини укључују Cabopino голф (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). За електрична возила, EV-пуњење доступно је на 1.1 км. Лука Puerto Cabopino налази се на 3.7 км, додатно повећавајући рекреативне могућности.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 135 метара надморске висине пружа погодне услове за живот са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Температуре варирају од 12°C до 25°C током године, чинећи климу пријатном за већину године. Са 3,881 сати сунчања годишње, подручје спада у најсунчаније у Шпанији. Пливачка сезона траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Нагиб терена од 6.4% према плажи ствара природан пејзаж али може захтевати добро физичко стање за пешачење. Медитеранска клима са благим зимама и топлим, сувим летима идеална је за људе који уживају у активном животу напољу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda. Ове плаже нуде различите активности од пливања до водених спортова. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени: Cabopino голф (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км), El Soto Golf (4.6 км) и Par 3 Course (3.0 км). Спортски центри као што су Finca Naundrup (1.2 км), Club del Sol (1.2 км) и La Siesta Golf Club (1.4 км) нуде додатне рекреативне могућности. Лука Puerto Cabopino (3.7 км) пружа могућности за пловидбу и ресторане са морским плодовима.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол налази се између Ла Кале де Мијас и Калаонде, у општини Мијас Коста. Ова локација представља стратешку тачку између већих туристичких центара. Удаљена је 8.7 км од железничке станице у Фуенгироли, што обезбеђује добру повезаност са остатком регије. Положај дуж обале између Малаге (30 минута) и Марбеље (20 минута) чини га приступачним уобичајеним туристичким и пословним центрима. У односу на друга подручја, Ривијера дел Сол нуди баланс између урбаног живота и приступа природи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL939713
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, Ривијера дел Сол нуди зрелу стамбену заједницу са успостављеном инфраструктуром. За разлику од нових пројеката као што су Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) или Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), овај стан представља старију изградњу али са већом квадратуром. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуди новију градњу али можда мању зрелост заједнице. Ривијера дел Сол има предност због своје позиције између Малаге и Марбеље, што обезбеђује приступ оба велика центра. Близина више голф терена и плажа чини га конкурентним у односу на пројекте у унутрашњости. Поред тога, постојећа инфраструктура услуга и превоза чини га практичним за свакодневни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID