Двухкомнатная квартира площадью 110 м² в Ривьера дель Соль, Малага, расположена в завершенном жилом комплексе 2006 года постройки. Объект находится в городской среде с пешеходной доступностью до основных услуг. Квартира с западной ориентацией предлагает вид на море и оснащена центральным отоплением. Жилая площадь включает две спальни, две ванные комнаты, гостиную-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню и гараж. Расположение в 393 метрах от пляжа Калахонда делает его привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ривьера дель Соль, в районе Коста-дель-Соль, между Ла-Кала-де-Михас и Калахондой. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, с уклоном 6,4% к морю. Близость к пляжу (393 м) и наличие общественных услуг в радиусе 150 метров определяют его урбанистический характер с удобной пешеходной доступностью до основных сервисов.
Квартира площадью 110 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами удовлетворяет потребности пары, небольшой семьи или в качестве второго жилья. Наличие частного гаража решает вопрос парковки, а общественный бассейн обеспечивает дополнительные рекреационные возможности. Западная ориентация обеспечивает дневное освещение и вечерние виды на море с просторной террасы для отдыха.
Объект был построен и завершен в 2006 году, что указывает на зрелую строительную инфраструктуру района. За время эксплуатации с момента постройки были установлены все необходимые коммунальные услуги и инфраструктура. Квартира находится в хорошем состоянии с центральной системой отопления, что соответствует стандартам комфорта для жилья этого периода постройки на Коста-дель-Соль.
Проект не предлагает новейших технологий энергоэффективности, так как был построен в 2006 году. Отсутствует кондиционер, только центральное отопление. Квартира не полностью меблирована, что требует дополнительных вложений. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря означает, что прямой доступ к пляжу требует спуска по склону с уклоном 6,4%, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью.
Эта квартира в Ривьера дель Соль подойдет для пары или небольшой семьи, ищущих постоянное жилье на побережье с развитой инфраструктурой. Благодаря наличию двух спален и двух ванных комнат, объект также может служить вторым домом для тех, кто проводит зимние месяцы в более теплом климате. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят близость к пляжу и туристическим услугам, что гарантирует стабильный спрос на аренду в сезон. Для людей, работающих удаленно, наличие хорошего интернет-соединения в развитом районе и близость к аэропорту (27 км) делают этот объект удобной базой. Семьи с детьми могут оценить наличие 15 базовых и 10 средних школ в районе, а также близость к международным школам, таким как Английский международный колледж (7,7 км).
Квартира 2006 года постройки имеет состояние, соответствующее его возрасту, с умеренными признаками эксплуатации. В отделке использованы стандартные для того периода материалы, включая деревянные полы, которые придают пространству теплоту и характер. Центральная система отопления обеспечивает комфорт в зимние месяцы, что важно для недвижимости на Коста-дель-Соль. Кухня полностью оборудована базовой техникой, но может потребовать обновления в зависимости от современных стандартов. Санузлы функциональны, но также могут отражать эстетику середины 2000-х годов. Пространная терраса с возможностью установки барбекю представляет собой дополнительное преимущество для отдыха на открытом воздухе.
Цена квартиры площадью 110 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами начинается от €310,000. С учетом средней цены за квадратный метр в районе Ривьера дель Соль, эта цена соответствует рыночным показателям для квартир завершенной постройки 2006 года. Стоимость включает гараж и доступ к общественным зонам, включая бассейн. Покупатель должен учесть дополнительные расходы на полную меблировку, так как квартира продается без мебели. В сравнении с аналогичными предложениями в соседних районах, эта позиция представляет собой сбалансированное соотношение цены и качества с учетом близости к морю и городской инфраструктуре.
Ривьера дель Соль представляет собой динамичный жилой район с хорошо развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь сочетает в себе комфорт городского жилья с близостью к морю. Утро может начаться с посещения ближайшего супермаркета всего в 146 метрах от дома, где можно купить свежие продукты для завтрака на террасе с видом на море. В течение дня легко добраться до различных услуг, включая аптеки, банки и рестораны, все в пешей доступности. После работы или занятий можно расслабиться у общего бассейна или заняться спортом в одном из близлежащих фитнес-центров. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из 24 ресторанов в радиусе 2 километров. По выходным доступны короткие поездки на пляж, находящийся всего в нескольких минутах ходьбы, или игры в гольф на одном из нескольких полей в окрестностях. Близость к международным школам и медицинским учреждениям делает этот район подходящим для семей с детьми.
Инфраструктура вокруг квартиры в Ривьера дель Соль хорошо развита, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. В радиусе 150 метров расположены супермаркет, аптека и несколько кафе, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и услугам. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения в непосредственной близости и больницей на расстоянии 10 км. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ, а также международная школа English International College в 7,7 км. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами с 50 остановками, что обеспечивает связь с соседними городами. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле (8,7 км). Для развлечений и отдыха доступно 24 ресторана, 7 кафе и различные спортивные объекты.
Карта показывает расположение квартиры в Ривьера дель Соль на высоте 135 метров над уровнем моря. Объект находится в 393 метрах от пляжа и в непосредственной близости от основных городских услуг. Карта также отображает близость к трем гольф-полям в радиусе 5 км и к транспортным артериям, соединяющим район с Малагой на востоке и Марбельей на западе. Вид с этой высоты демонстрирует панорамные виды на море, доступные из квартиры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль стратегически расположен между Ла-Кала-де-Михас и Калахондой, что делает его удобным транспортным узлом на побережье. Этот район является частью более крупной зоны Михас-Коста и находится в 27 км от Малаги и 20 км от Марбельи. Такое центральное положение позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до различных туристических и бытовых объектов. Близость к курортным городам и одновременно удаленность от их самой оживленной части создает баланс между доступностью услуг и сохранением спокойной атмосферы.
Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится всего в 393 метрах от квартиры, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Другие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), также доступны пешком или на короткой поездке. Любителям гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Cabopino Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) и El Soto Golf (4,6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 27 км, что делает его доступным примерно за 30 минут на автомобиле. До соседнего города Марбелья можно добраться примерно за 20 минут, а до Фуэнхиролы - за 15 минут.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера дель Соль характеризуется как типичный средиземноморский, со среднегодовой температурой 17,9°C и диапазоном от 12°C до 25°C в течение года. С годовым количеством солнечных часов, достигающим 3881, этот регион является одним из самых солнечных в Европе. Период для купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, что делает регион привлекательным для пляжного отдыха с мая по октябрь. Высота над уровнем моря (135 м) создает благоприятные микроклиматические условия, смягчая летнюю жару и обеспечивая хорошую вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от Ривьера дель Соль предлагают возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. Playa de Calahonda - Riviera, расположенная всего в 393 метрах, является основным местом для купания местных жителей. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 5 км: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club и El Soto Golf, что делает район привлекательным для энтузиастов этой игры. Спортивные объекты представлены фитнес-центрами Finca Naundrup и Club del Sol на расстоянии 1,2 км, а также гольф-клубом La Siesta в 1,4 км. В районе также развита инфраструктура для водных видов спорта благодаря близости к марине Пуэрто-Кабопино (3,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль стратегически расположен между Ла-Кала-де-Михас и Калахондой, что делает его удобным транспортным узлом на побережье. Этот район является частью более крупной зоны Михас-Коста и находится в 27 км от Малаги и 20 км от Марбельи. Такое центральное положение позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до различных туристических и бытовых объектов. Близость к курортным городам и одновременно удаленность от их самой оживленной части создает баланс между доступностью услуг и сохранением спокойной атмосферы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL939713
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ривьера дель Соль представляет собой зрелый жилой район с развитой инфраструктурой, что отличает его от более новых и менее освоенных соседних зон. В сравнении с Acquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), квартира в Ривьера дель Соль предлагает лучшее расположение с точки зрения близости к гольф-полям и международным услугам, хотя и по несколько более высокой цене. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) позиционируется как более доступный вариант, но при этом уступает в плане доступа к пляжу и рекреационным возможностям. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой более современное предложение с новыми технологиями строительства, но при этом расположен дальше от основных транспортных узлов. Преимуществом Ривьера дель Соль является его зрелость как жилого района с установленными деревьями и развитой инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID