Stanovanje z dvema spalnicama v Riviera del Sol, Málaga, s 110 m² bivalne površine. Projekt, dokončan leta 2006, se nahaja v urbani obalni okolici z neposrednim dostopom do ključnih storitev. Zaloga vključuje dve spalnici, dve kopalnici, skupni bazen in zasebno garažo. Objekt se nahaja 135 metrov nad morjem s pogledom na morje v zahodni orientaciji. Nahaja se v bližini plaž Calahonda, golf igrišč in številnih lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale Riviera del Sol, v urbani soseski z dobro razvitimi storitvami. Nahaja se 135 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja razgled na morje. Nahaja se med La Cala de Mijas in Calahondo, s področjem, ki je dobro vzpostavljeno za stalne prebivalce. Dostop do ključnih točk je možen peš ali s kolesom.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam manjših družin, parov ali posameznikov, ki iščejo sekundarno prebivališče. Zahodna orientacija zagotavlja popoldanske sončne ure na terasi. Skupni bazen in zasebna terasa ponujata možnosti za sprostitev. Garažni prostor rešuje težavo s parkiranjem, kar je pomembno v obalnih območjih z veliko številom turistov.
Projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo s postavljenimi osnovnimi infrastrukturami in storitvami v soseski. Poslopje je bilo zgrajeno v skladu s standardi tistega časa z osnovnimi elementi kot so centralno ogrevanje in dvigalo. Status končanega objekta pomeni, da so možnosti za prilagoditve omejene v primerjavi z novogradnjami.
Objekt nudi 110 m² bivalne površine, kar je omejeno za večje družine. Povprečno stanje vzdrževanja zahteva morebitne dodatne naložbe. Nahaja se 135 metrov nad morjem z 6,4% nagibom do plaže, kar lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali tiste z zmanjšano gibljivostjo. Razpoložljivost stanovanj je omejena na trenutno zalogo, možnosti prilagoditev so minimalne.
Ta stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče ob Sredozemskem morju s kombinacijo mestnega udobja in dostopa do plaž. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino storitev in ne želijo biti odvisni od avtomobila za osnovne potrebe. Ustrezalo bi tudi majhnim družinam kot začasno ali stalno prebivališče, saj so v bližini šole (15 osnovnih in 10 srednjih šol v regiji). Golf navdušenci bodo cenili bližino treh igrišč v radiju 5 km. Za investitorje predstavlja možnost najema zaradi turistične popularnosti regije in velikega števila hotelskih kapacitet (10 hotelov, 2131 postelj v bližini). Primerno je tudi za tiste, ki iščejo objekt za delnično selitev, saj omogoča udobno življenje skozi vse leto zaradi milega podnebja s povprečno temperaturo med 12-25°C.
Stanovanje ima povprečno stanje ohranjenosti, kar je razumljivo za objekt, ki je bil zgrajen leta 2006. Notranjost je opremljena z lesom na tleh, kar daje toplino in naraven videz prostorom. Kopalnice so opremljene s standardnimi saniterami iz obdobja gradnje. Osrednje ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, kar je pomembno za zimsko bivanje. Zahodna orientacija z zagotovljenim razgledom na morje pomaga k boljši kakovosti življenja. Terasa opremljena z žarom omogoča pripravo obrokov na prostem in izkoriščanje sredozemskega podnebja. Dvigalo v stavbi omogoča dostop za vse prebivalce, kar poveča dostopnost objekta. Kvaliteta materialov je v skladu s standardi srednjega segmenta iz obdobja gradnje, brez posebnih luksuznih elementov, a z dobro funkcionalnostjo.
Cena stanovanja se začne pri €310.000 za dvosobno enoto s 110 m² bivalne površine. Cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici, skupni bazen in garažni prostor. V primerjavi z drugimi projekti v regiji (Aquamar v Torre del Mar od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000, Etherna Homes 2 v Estepona od €259.000) je cena v zgornjem razredu, kar je odvisno od lokacije, velikosti in dodatnih storitev. Cena ne vključuje pohištva, kar predstavlja dodatno strošek za nove lastnike.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Riviera del Sol poteka v urbani obalni okolici z veliko številom storitev na dosegu roke. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih supermarketov (146 m) ali lekarn (155 m) za nujne potrebe. Popoldne so namenjeni sprostitvi na zasebni terasi z razgledom na morje ali obisku skupnega bazena. Zaradi zahodne orientacije terasa prejema popoldansko sonce, kar je primerno za večerne urice. Večer lahko preživijo v bližnjih restavracijah (24 v 2 km radiju) ali kavarneh (7 v 2 km radiju). Proximity do igrišč za golf (Cabopino 3,2 km) omogoča redne športne aktivnosti. Ob koncu tedna je mogoče obiskati plaže Calahonda (najbližja 393 m) ali izkoristiti športne centre v bližini. Življenjski ritem je sproščen, z možnostjo kombinacije mestnega udobja in obalnega načina življenja.
Okolica stanovanja v Riviera del Sol ponuja urejeno urbanizirano obalno okolje z visoko razvitimi storitvami. V 2 km radiju se nahaja 24 restavracij, 4 lekarne, 3 bankomate in 7 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za dnevne potrebe. Dostop do osnovnih storitev je možen peš, saj je supermarket oddaljen le 146 m, lekarna 155 m. Dve zdravstveni enoti zagotavljata osnovno zdravstveno varnost, bolnišnica pa je na razpolago 10 km stran. Dobra prometna povezava z 4 linijami javnega prevoza in 50 postajališči omogoča preživnje brez lastnega vozila, čeprav je zaradi obalnega nahajanja in številnih izletnih točk v okolici priporočljivo imeti avtomobil. Nahajanje med La Cala de Mijas in Calahondo daje občutek povezave z večjimi središči, hkrati pa ohranja prijazen atmosferi manjše obalne skupnosti.
Karta prikazuje lego stanovanja v Riviera del Sol, ki se nahaja na obalnem pasu med Málago in Marbello. Objekt je označen z rdečo oznako, z bližnjimi plažami v modri barvi in golf igrišči v zeleni. Zanimivo je, da je stanovanje nameščeno na višini 135 metrov, kar zagotavlja panoramski razgled, kljub bližini morja. Prikazane so tudi glavne prometnice in dostopne poti do ključnih točk v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja strateško med La Cala de Mijas (2,9 km) in Calahondo, sredi znane obalne regije Costa del Sol. Je del občine Mijas, ki je priljubljena destinacija tako za turiste kot za stalne prebivalce. Oddaljenost od Fuengirole, pomembnejšega mestnega središča s policijo in večjimi nakupovalnimi središči, znaša 8,7 km. Do Marbelle, priznanega središča luksuza, je 20 km. Nahajanje na tej točki omogoča enostaven dostop do obeh smeri obale - tako proti vzhodnim središčem kot proti zahodnim luksuznim mestom, hkrati pa ohranja manjšo mero zasebnosti in tišine v primerjavi z bolj poseljenimi turističnimi centri.
Objekt se nahaja 393 metrov od najbližje plaže Playa de Calahonda - Riviera, kar omogoča dostop peš v približno 5 minutah. Do drugih plaž v okolici (Rocas del Mar 791 m, Calahonda 1,0 km) je možno priti peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 27 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Tri golf igrišča so dosegljiva v kratkem času: Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) in El Soto (4,6 km). Marbella je oddaljena približno 20 km vozne razdalje, Fuengirola s postajo za regionalne vlake pa 8,7 km. Zaradi razgibanega obalnega terena z 6,4% nagibom je priporočljiv avtomobil ali kolo za učinkovito premikanje do nekoliko bolj oddaljenih točk.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se nahaja 135 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu podnebju z manj vlažnosti v poletnih mesecih. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z zimskimi temperaturami okoli 12°C in poletnimi do 25°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Letošnje sončne ure dosežejo 3.881, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Nagib terena proti plaži znaša 6,4%, kar prispeva k boljši drenži in manjši akumulaciji vode v primeru deževnih obdobij. Visoka lega glede na obalo ponuja lepše razglede in manj občutka vročine v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v okolici Riviera del Sol ponuja več dobro urejenih plaž, od katerih je najbližja Playa de Calahonda - Riviera, oddaljena le 393 metrov. V bližnjem okolju se nahajajo tudi plaže Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Calahonda (1,0 km), ki so priljubljene zaradi svoje dostopnosti in storitev. Področje je znano po številnih golf možnostih, s tremi igrišči v radiju 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Športni center Finca Naundrup in Club del Sol (oba 1,2 km) ponujata dodatne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje vodnih športov je na razpolago Puerto Cabopino (3,7 km), majhna marina s možnostmi za jadranje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja strateško med La Cala de Mijas (2,9 km) in Calahondo, sredi znane obalne regije Costa del Sol. Je del občine Mijas, ki je priljubljena destinacija tako za turiste kot za stalne prebivalce. Oddaljenost od Fuengirole, pomembnejšega mestnega središča s policijo in večjimi nakupovalnimi središči, znaša 8,7 km. Do Marbelle, priznanega središča luksuza, je 20 km. Nahajanje na tej točki omogoča enostaven dostop do obeh smeri obale - tako proti vzhodnim središčem kot proti zahodnim luksuznim mestom, hkrati pa ohranja manjšo mero zasebnosti in tišine v primerjavi z bolj poseljenimi turističnimi centri.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL939713
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Riviera del Sol z začetno ceno €310.000 predstavlja srednje do zgornji segment cenovnega razpona v regiji. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja podobno velikost, a z boljšo lego bližje Marbelli in večjim številom storitev. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša možnost, a manj urbana z manj dostopom do plaž in rekreacij. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja novejše gradnje, a oddaljena od glavnih središč in z manj razvitim okoljem. Riviera del Sol se izkaže za uravnoteženo izbiro s kombinacijo mestnega udobja, dostopa do plaž in bližine golf možnosti. Ključna prednost je lega med dvema pomembnima obalnima središčema (Málaga in Marbella), kar zagotavlja boljše naložbene možnosti v primerjavi z bolj perifernimi lokacijami. Področje je dobro vzpostavljeno z več kot 3.800 transakcijami, kar kaže na stabilnost trga. Primerjava z novo gradnjo pokaže, da je objekt starejši, a z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami, kar zmanjša tveganja povezana z razvojem novih sosesk.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID