Tento dvoupokojový byt se nachází v Riviera del Sol, Málaga, v oblíbené pobřežní oblasti Costa del Sol. Byt o rozloze 110 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, dokončený v roce 2006. Poloha poskytuje výhled na moře a přístup ke společnému bazénu. Byt je situován v městském prostředí s bezprostředním přístupem k místním službám a obchodům, což umožňuje pohodlné každodenní životní rytmus pro rezidenty nebo turisty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Riviera del Sol, části Mijas Costa, s přímou polohou u pobřeží. V místní oblasti je k dispozici veškerá nezbytná infrastruktura v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem, s dobrým dopravním spojením do okolních center a na letiště.
Byt o ploše 110 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby páru, malé rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přímým přístupem na terasu, plně vybavenou kuchyň a dvě prostorné ložnice. Soukromá garáž a společné vybavení komunity přispívají k praktickému bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2006, jedná se tedy o stávající nemovitost, nikoli novostavbu. Stavba je již plně funkční a osídlená, což znamená, že všechny veřejné prostory a infrastruktura jsou provozuschopné. Nemovitost je ihned k dispozici k nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost nenabízí nábytek, kupující bude muset zajistit vlastní vybavení. Podle dostupných dat chybí informace o energetické třídě budovy. Poloha ve výšce 135 m nad mořem s 6,4% sklonem k pláži může být náročná pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vybavení nemovitosti odpovídá standardu z roku 2006.
Tento byt je vhodný pro kupující hledající permanentní bydliště na Costa del Sol s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Pro páry nebo malé rodiny, které ocení dvě ložnice a denní světlo v obývacím prostoru. Také atraktivní pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s dobrým pronájmovým potenciálem díky blízkosti pláží a golfových hřišť. Pro seniory, kteří preferují bydlení s výtahem a bezbariérovým přístupem k základním službám. Pro investory, kteří ocení hotovou nemovitost s garáží a komunitním bazénem ve stabilní turistické oblasti.
Nemovitost disponuje centrálním vytápěním a dřevěnými podlahami, které přispívají k tepelné pohodě a estetice. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přímým výstupem na terasu, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Vybavení kuchyně odpovídá standardu z roku 2006, bez moderních energeticky úsporných spotřebičů. Terasa je vybavena grilem pro venkovní vaření. Dostupnost výtahu v budově usnadňuje přístup do vyšších pater. Stav nemovitosti je hodnocen jako průměrný, což naznačuje potřebu možných úprav v závislosti na požadavcích nového majitele.
Cena nemovitosti je stanovena na 310 000 eur, což představuje počáteční hodnotu pro tento typ bytu v oblasti Riviera del Sol. Cena zahrnuje 110 m² obytného prostoru, dvě ložnice, dvě koupelny a soukromou garáž. Vzhledem k dokončení v roce 2006 a stávajícímu stavu nemovitosti nejsou očekávány další náklady spojené s dokončováním. Celkové náklady se budou lišit v závislosti na místních poplatcích a dani z nabytí nemovitosti.
Denní život v tomto bytě je charakterizován kombinací pohodlí a přístupu k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno můžete začít na terasě s výhledem na moře, po snídani je supermarket v docházkové vzdálenosti. Odpoledne trávíte na pláži, která je vzdálena méně než 400 metrů, nebo využijete společný bazén v komunitě. Večer nabízí místní restaurace a kavárny širokou škálu možností pro večeři. Poloha umožňuje snadný přístup k golfovým hřištím pro sportovní nadšence. Tato nemovitost poskytuje vyvážený mix městského vybavení a pobřežní rekreace.
Životní prostředí v Riviera del Sol nabízí kompletní městskou infrastrukturu s důrazem na pobřežní životní styl. V okruhu 2 km je k dispozici 24 restaurací, 7 kaváren, 4 lékárny a 3 banky, což zajišťuje veškeré denní potřeby v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 4 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Riviera del Sol, Málaga, s důrazem na pobřežní polohu a blízkost pláží. Vyznačeny jsou klíčové body zájmu včetně tří golfových hřišť v okruhu 5 km, supermarketů a restaurací v docházkové vzdálenosti a přístupové trasy k letišti Málaga a hlavním silnicím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi La Cala de Mijas a Calahonda, což představuje jednu z nejvíce etablovaných rezidenčních oblastí v Mijas. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežní promenádě a zároveň k městským službám. Oblast je dobře propojena s okolními centry, včetně Marbella (20 minut jízdy) a Fuengirola (8,7 km). Pozice v tomto úseku Costa del Sol nabízí vyváženou kombinaci rekreačních možností a městského vybavení.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena jen 393 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici 10 km od nemovitosti. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 146 metrů, lékárna 155 metrů. Golfová hřiště Cabopino, El Chaparral a El Soto jsou vzdálena 3,2-4,6 km. Mezinárodní letiště Málaga je 27 km, vlakové nádraží Fuengirola 8,7 km. Dostupnost EV nabíjecí stanice je 1,1 km od nemovitosti. Marina Puerto Cabopino je vzdálena 3,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotním rozpětím 12-25°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3 881 hodin slunečního svitu, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 135 m nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Sklon terénu k pláži činí 6,4%, což poskytuje výhledy na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda (1 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské rekreační zážitky. Golfoví nadšenci mají přístup ke třem hřištím: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Sportovní vybavení zahrnuje Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) a La Siesta Golf Club (1,4 km), což poskytuje různé možnosti pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi La Cala de Mijas a Calahonda, což představuje jednu z nejvíce etablovaných rezidenčních oblastí v Mijas. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežní promenádě a zároveň k městským službám. Oblast je dobře propojena s okolními centry, včetně Marbella (20 minut jízdy) a Fuengirola (8,7 km). Pozice v tomto úseku Costa del Sol nabízí vyváženou kombinaci rekreačních možností a městského vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL939713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu, která se liší od okolních oblastí. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí tato nemovitost podobnou velikost, ale s lepším přístupem k golfovým hřištím a plážím. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je sice cenově dostupnější, ale chybí jí přímá pobřežní poloha. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) je novější projekt, ale Riviera del Sol má výhodu etablované komunity a okamžité dostupnosti. Oblast Mijas Costa, kde se nemovitost nachází, nabízí více mezinárodních služeb a lepší dopravní spojení než východnější části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID