Trīs guļamistabu dzīvoklis Riviera del Sol, Malagā, atrodas netālu no Costa del Sol piekrastes. 106 m² plašā apartamentā ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Dzīvoklis atrodas augšstāvā stūra pozīcijā, piedāvājot skatus uz jūru, dārzu un peldbaseinu. Ēka tika pabeigta 1985. gadā un atrodas slēgtā apkopšanā ar koplietošu parkingu un baseiniem. Platība, atrašanās vieta un funkcionalitāte padara to par piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Riviera del Sol, Mijas Costa, netālu no Malagas province Spānijā. Tas novietots tiešā kaimiņos ar piekrasti, ar skatu uz Vidusjūru. Atrašanās vieta ir urbanizētā apkaimē ar labi attīstītu infrastruktūru. Tuvumā atrodas vairākas pilsētas un ciemati, kas veido dzīvu kūrortu zonu, bet pats objekts ir relatīvi kluss un mierīgs.
Šis dzīvoklis atbilst vairākām funkcionālām vajadzībām. Trīs guļamistabas ir piemērotas ģimenei vai viesiem. Plašā terase ļauj baudīt āra telpu visas dienas garumā dienvidaustrumu un dienvidu orientācijas dēļ. Divas pilnīgas vannas istabas nodrošina ērtu sadalīto funkcionalitāti. Tuvums piekrievai un vietējiem pakalpojumiem atvieglo ikdienas darbus.
Ēka tika pabeigta 1985. gadā, kas nozīmē, ka tā ir būvēta laikā, kad Spānijas piekrastes attīstība piedzīvoja strauju izaugsmi. Šī nepārtrauktā izmantošana gadsimta beigās ir nodrošinājusi, ka galvenās konstrukcijas un inženiertīkli ir stabili. Dzīvoklis pašlaik ir sākotnējā stāvoklī un varētu izmantot modernizāciju atbilstoši mūsdienu standartiem.
Dzīvoklis neatrodas tieši uz pļavjas, bet gan 135 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nozīmē, ka līdz pludmalei jāveic 6,4% slīpuma nākšana. Ēkā nav lifta, lai gan dzīvoklis atrodas tikai vienā stāvā. Šis nav jauns ēkas projekts, bet gan vecāka būvniecība. Tuvākais vilcienu stacija ir 8,7 km attālumā, kas prasa transporta līdzekļa izmantošanu.
Ref: VL554411
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots personai vai ģimenei, kas meklē otru mājokli Spānijas dienvidu piekrastē. Tam ir piemērots arī tiem, kuri vēlas dalīt savu laiku starp Spāniju un mājvietu citā valstī. Trīs guļamistabas un terase ar skatiem uz jūru un dārzu padara to ideālu ģimenēm ar bērniem vai tiem, kuri bieži viesos. Dzīvoklis arī būtu piemērots investoriem, jo komūna nesen apstiprinājusi tūristu īres iespējas, kas varētu radīt papildu ienākumus. Tas varētu interesēt arī golfa entuziastus, jo tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi. Sākotnējais stāvoklis un nepieciešamība pēc modernizācijas varētu būt piemērots tiem, kuri vēlas personalizēt savu dzīvokli atbilstoši savām vēlmēm, nevis pērk gatavu "iebūvētu" risinājumu.
Dzīvoklis atrodas sākotnējā stāvoklī, kas atspoguļo 1985. gada būvniecības standartus. Šajā periodā Spānijas piekrastes celtniecībā tika izmantoti tradicionāli materiāli, piemēram, betona un ķieģeļu konstrukcijas, kā arī keramikas flīzes grīdām un sienām. Bīdāmās durvis un skapji ir integrēti gultu vietām, kas bija raksturīgi šim periodam. Vannas istabas ir aprīkotas ar vanām, kas atbilst laika metiem. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir piestiprināta visās telpās, nodrošinot komfortu karstākos mēnešos. Būtiska īpašība ir lielā stūra terase, kas ir izbūvēta no betona ar hidroizolācijas slāni, lai novērstu mitruma problēmas. Modernizācijas procesā varētu uzlabot energoefektivitāti, uzstādot jaunus logus ar labāku siltumizolāciju, kā arī atjaunot santehniku un elektroinstalāciju atbilstoši mūsdienu prasībām.
Cena sākot no €395,000 šim 106 m² trīs guļamistabu dzīvoklim ar divām vannas istabām Riviera del Sol. Cena ir atkarīga no dzīvokļa stāvokļa un nepieciešamās investīcijas remontā. Tā kā objekts atrodas sākotnējā stāvoklī, potenciālie pircējiem jāņem vērā papildu izmaksas modernizācijai. Tomēr salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tuvākā apkaimē, šī piedāvājuma cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā tā platību, atrašanās vietu un iespējas. Kopienas maksa iekļauj ūdens apmaksu un visu ēkas, dārzu un baseinu uzturēšanas izdevumus.
Šis Riviera del Sol dzīvoklis piedāvā izmaiņas ikdienas ritmā salīdzinājumā ar pilsētas dzīvi. Rītos, pirms saules pieauguma, terasē var baudīt kafiju, klausoties putniem un sagatavojoties dienai. Pēcpusdienā, kad saule ir spēcīgākā, var nolaisties uz vienu no tuvējām pludmalēm, tuvākā ir tikai 2,1 km attālumā, kas ir sasniedzams arī ar kājām. Vietējie veikali un restorāni atrodas staigājama attālumā, ļaujot iegādāties svaigus produktu un baudīt vietējo virtvi bez automobiļa lietošanas. Vakaros, kad saule noriet pār jūru, terase kļūst par ideālu vietu relaksācijai pēc dienas pavadīšanas piekrastē vai tuvējos golfa laukumos. Ziemas mēnešos šajā apkaimē ir mazāk cilvēku, ļaujot baudīt mierīgāku un klusāku gaisotni, bet tiešais tuvums golfa laukumiem un sporta klubiem nodrošina aktivitātes visu gadu.
Riviera del Sol apkaimē dzīves vide ir labi attīstīta ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvošanai. Tajā ir 24 restorāni, 4 aptiekas un 7 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina plašu izvēli ēdināšanai un ikdienas nepieciešamībām. Tuvumā atrodas 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama ar 2 veselības centriem tuvumā, bet lielākās slimnīcas atrodas apmēram 10 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 4 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina savienojumu ar tuvējām pilsētām, tostarp Fuengirolu, kas atrodas 8,7 km attālumā. Vietējie iedzīvotāji ir starptautiska sabiedrība, kas rada daudzveidīgu un draudzīgu atmosfēru.
Karte parāda Riviera del Sol atrašanās vietu Malagas piekrastē. Tas atrodas starp Fuengirolu un Marbelju, ar tiešu piek�uvi piekrastei un golfa laukumiem. Kartē var redzēt tuvākās pilsētas, transporta ceļus un ģeogrāfiskos elementus, tostarp kalnus un jūru. Raksturīgi, ka šī reģiona piekārte ir sadalīta daudzos mazos kūrortciematos, katrs ar savu raksturu un īpatnībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol atrodas Mijas Costa, kas ir daļa no lielākas Malagas provinces piekrastes reģiona. Pozicionējums ir stratēģiskis starp Fuengirolu (8,7 km) un Marbelju (apmēram 15 km), kas ir divas no galvenajām piekrastes pilsētām. Tā atrodas apmēram 26 km attālumā no Malagas pilsētas un lidostas, kas ir reģiona galvenais transporta mezgls. Salīdzinājumā ar citām Mijas Costa daļām, Riviera del Sol ir labi sabalansēts ar tuvu esošajām pludmalēm un golfa laukumiem, vienlaikus saglabājot mierīgāku atmosfēru nekā lielākajās kūrortpilsētās.
Tuvākā pludmale, Playa de Calahonda - Riviera, atrodas tikai 393 metru attālumā, kas ir sasniedzams ar kājām apmēram 5 minūšu gājiena attālumā. Playa de Calahonda - Calahonda atrodas 1 km attālumā. Malagas starptautiskā lidosta atrodas 27 km attālumā, kas ir apmēram 25 minūšu brauciena attālumā ar automobili. Golfa entuziasti var baudīt tuvumā esošos golfa laukumus: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) un El Soto Golf (4,6 km). Vietējie veikali, tostarp supermārkets, atrodas tikai 146 metru attālumā, bet aptieka, 155 metru attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 1,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 25°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,9°C, kas veido patīkamu vidējā klimata zonu. Saules stundu skaits gadā sasniedz 3,881, kas nodrošina daudz saules gaišu dienā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Projekts atrodas 135 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veido maiggu nocietinājumu un samazina mitruma ietekmi. Līdz pat jūrai nākšanas slīpums ir 6,4%, kas tiek uzskatīts par mēreni stāvu, bet pieejamu lielākajai daļai cilvēku. Mikroklimatu ietekmē tuvums jūrai un kalnu aizsardzība no ziemeļu vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Calahonda - Riviera un Playa de Calahonda - Rocas del Mar, ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Tās ir labi uzturētas ar smilšainu krastu un klāras Vidusjūras ūdeņiem. Golfa entuziastiem apkaimē pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) un El Soto Golf (4,6 km). Sporta aktivitātes ir plaši pārstāvētas ar diviem sporta centriem tuvumā: Finca Naundrup (1,2 km) un Club del Sol (1,2 km). La Siesta Golf Club (1,4 km) piedāvā papildu sporta iespējas. Kuģošanas entuziasti var apmeklēt tuvējās ostas, tostarp Puerto Cabopino (3,7 km) un Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km). Apkaimē ir 10 viesnīcas ar 2131 gultasvietu, kas norāda uz labi attīstītu tūrisma infrastruktūru.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol atrodas Mijas Costa, kas ir daļa no lielākas Malagas provinces piekrastes reģiona. Pozicionējums ir stratēģiskis starp Fuengirolu (8,7 km) un Marbelju (apmēram 15 km), kas ir divas no galvenajām piekrastes pilsētām. Tā atrodas apmēram 26 km attālumā no Malagas pilsētas un lidostas, kas ir reģiona galvenais transporta mezgls. Salīdzinājumā ar citām Mijas Costa daļām, Riviera del Sol ir labi sabalansēts ar tuvu esošajām pludmalēm un golfa laukumiem, vienlaikus saglabājot mierīgāku atmosfēru nekā lielākajās kūrortpilsētās.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Riviera del Sol dzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un platību. Aquamar projektā Torre del Mar sākuma cenas ir €269,950, bet tas atrodas tālāk no galvenajām kūrortpilsētām. Lantana Residencial Mijas sākuma cenas ir €205,000, bet tas ir jaunāks projekts ar mazāku platību. Etherna Homes 2 Esteponā sākuma cenas ir €259,000, bet tas atrodas tālāk no lidostas un galvenajām piekrievi pieeju punktiem. Riviera del Sol priekšrocība ir tās stratēģiskā atrašanās vieta starp Fuengirolu un Marbelju, kas nodrošina vieglu piekļuvi abām pilsētām un to pakalpojumiem. Tomēr, salīdzinot ar jaunākiem projektiem, šim dzīvoklim ir nepieciešama investīcija modernizācijā, ko jāņem vērā, veidotot kopējo izmaksu novērtējumu. Kopumā Riviera del Sol piedāvā labu vērtību tiem, kuri meklē plašāku dzīvokli labā atrašanās vietā, bet ir gatavi investēt tā atjaunošanā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID