Апартаменты с тремя спальнями в Ривьера-дель-Соль, Малага, расположенные на побережье. Этот угловой апартамент на верхнем этаже с видом на море предлагает 106 квадратных метров жилой площади. Строительство завершено в 1985 году, с общественным бассейном и зоной отдыха. Район обеспечивает удобный доступ к пляжам, полем для гольфа и городской инфраструктурой. Состояние оригинальное, что открывает возможности для модернизации в соответствии с личными предпочтениями владельца.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ривьера-дель-Соль, в городской среде с развитой инфраструктурой. Пляж находится в 393 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю. Район характеризуется близостью к необходимым услугам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны в пешей доступности. Локация предлагает сочетание прибрежной жизни с удобствами городского образа жизни.
Апартаменты функционально подходят для постоянного проживания или сезонного использования. Три спальни с встроенными шкафами обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Две полностью оборудованные ванные комнаты и открытая кухня создают практичную среду для ежедневной жизни. Просторная терраса и балконы из каждой спальни расширяют жилое пространство на открытом воздухе.
Здание было построено в 1985 году и полностью введено в эксплуатацию. Это зрелая недвижимость с устоявшейся инфраструктурой сообщества и проверенным временем качеством строительства. Объект не относится к новой застройке, что обеспечивает понимание реального состояния и возможных необходимых инвестиций в модернизацию. Сообщество имеет утвержденные правила и устоявшиеся процедуры управления.
Объект не предлагает новейших энергоэффективных технологий, так как построен в 1985 году. Состояние внутренних помещений оригинальное, что требует инвестиций в обновление. Ограниченное количество парковочных мест в общественной зоне, хотя они предусмотрены. Нет частного бассейна или эксклюзивных объектов - только общественные удобства, доступные всем жителям комплекса.
Ref: VL554411
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных сценариев использования. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом аренды в туристическом регионе, одобрение сообществом краткосрочной аренды создает значительные возможности. Для семей, желающих иметь второй дом на побережье, три спальни обеспечивают комфортное размещение всех членов семьи. Люди, планирующие переезд на постоянное место жительства в Испанию, оценят развитую инфраструктуру района и близость к необходимым услугам. Поскольку объект требует обновления, он также представляет интерес для покупателей, желающих создать жилье по своему вкусу, а не приобретать готовую стандартную недвижимость.
Апартаменты сохраняют оригинальную отделку 1985 года, что включает полы, сантехнику и кухонные гарнитуры того периода. Ванные комнаты оборудованы ваннами и выполнены с белой плиткой и красным напольным покрытием, что является типичным для испанской строительной эстетики того времени. Спальни оборудованы встроенными шкафами, что говорит о функциональном подходе к планированию. Во всех комнатах установлены кондиционеры, обеспечивающие комфорт в течение года. Качество строительных работ соответствует стандартам 1980-х годов, с использованием прочных материалов, но без современных энергоэффективных технологий. Общие зоны комплекса, включая бассейны и сады, хорошо поддерживаются, что свидетельствует о качественном управлении сообществом.
Цена начинается от 395 000 евро за 106 квадратных метров жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Это соответствует примерно 3726 евро за квадратный метр, что является стандартным показателем для прибрежной недвижимости в этом районе. Цена учитывает расположение объекта, вид на море и потенциал сдачи в аренду туристам, что было недавно одобрено сообществом. Следует учесть, что состояние объекта требует инвестиций в модернизацию, что может повлиять на общую стоимость владения в среднесрочной перспективе.
Ривьера-дель-Соль представляет собой оживленный прибрежный район с удобной инфраструктурой. Днем можно наслаждаться прогулками по пляжу, а вечером - ужинами в местных ресторанах, которых в радиусе 2 километра насчитывается 24. Утром, выпивая кофе на террасе с видом на море, можно планировать день: возможно, поездку на одно из близлежащих полей для гольфа или поход в магазины, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы. Расположение апартаментов позволяет легко интегрироваться в местную жизнь как во время отпуска, так и при постоянном проживании. Наличие общих зон отдыха, включая детский и взрослый бассейны, способствует общению с соседями и создает атмосферу курортной жизни.
Ривьера-дель-Соль предлагает развитую городскую среду с полным набором повседневных услуг. В радиусе 2 километра расположены 4 аптеки, 3 банка и numerous рестораны и кафе. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ в районе, что делает объект привлекательным для семей с детьми. Транспортная сеть хорошо развита с 4 линиями общественного транспорта и 50 остановками в радиусе доступности. Ближайшая больница находится в 10 километрах, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию в случае необходимости. Район сочетает комфорт городской жизни с преимуществами прибрежного расположения, создавая сбалансированную среду для постоянного проживания или длительного отдыха.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Ривьера-дель-Соль, с явным преимуществом близости к пляжу и городской инфраструктуре. Объект отмечен на карте с указанием ключевых точек: ближайшие пляжи, магазины, рестораны и транспортные узлы. Карта также иллюстрирует легкий доступ к полям для гольфа и основным дорогам, связывающим район с Фуэнхиролой и Марбельей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль расположена между популярными курортами Фуэнхирола и Марбелья, что обеспечивает доступ к услугам этих крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного района. Расположение в муниципалитете Михас-Коста предоставляет преимущества управляемой урбанизации с необходимой инфраструктурой. Близость к международным школам, таким как English International College (7.7 км), делает район привлекательным для экспатских семей. Положение между аэропортом Малаги (27 км) и другими курортными городами создает удобную точку для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится всего в 393 метрах, что позволяет легко добраться до моря пешком. Аэропорт Малаги расположен в 27 километрах, что составляет примерно 25-30 минут на машине. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Cabopino golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). Супермаркет находится в 146 метрах, а аптека - в 155 метрах, что обеспечивает ежедневные удобства в пешей доступности. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхиролы находится в 8.7 километрах, обеспечивая связь с другими городами Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривьера-дель-Соль наслаждается типичным средиземноморским климатом с средней годовой температурой 17.9°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3881, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе большую часть года. Температура колеблется от 12°C в зимние месяцы до 25°C летом, что обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Период купания длится 4 месяца, когда вода прогревается до 20°C и выше. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятные бризы и панорамные виды. Уклон в сторону моря составляет 6.4%, что создает естественный ландшафт без резких перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ривьера-дель-Соль предлагает доступ к нескольким качественным пляжам. Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится в 393 метрах, а также доступны Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км). Для любителей гольфа в окрестностях расположены три поля: Cabopino golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). Спортивные объекты включают Finca Naundrup (1.2 км), Club del Sol (1.2 км) и La Siesta Golf Club (1.4 км). Марина Puerto Cabopino в 3.7 километрах предлагает возможность для водных видов спорта и яхтинга, что дополняет рекреационные возможности района.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена между популярными курортами Фуэнхирола и Марбелья, что обеспечивает доступ к услугам этих крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного района. Расположение в муниципалитете Михас-Коста предоставляет преимущества управляемой урбанизации с необходимой инфраструктурой. Близость к международным школам, таким как English International College (7.7 км), делает район привлекательным для экспатских семей. Положение между аэропортом Малаги (27 км) и другими курортными городами создает удобную точку для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает, что цена 395 000 евро за этот апартамент находится в пределах рыночного стандарта. Например, объекты в Лантана Ресиденсиал в Михас начинаются от 205 000 евро, но предлагаются меньшие площади и расположены дальше от моря. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает цены от 269 950 евро, но находится в менее престижном районе с ограниченным доступом к полям для гольфа. Etherna Homes 2 в Эстепоне стартует от 259 000 евро, но расположена дальше от аэропорта и основных курортных центров. Преимущество данного объекта заключается в его зрелой локации с полностью развитой инфраструктурой и подтвержденным потенциалом аренды, что обеспечивает стабильность инвестиций в отличие от новых районов, которые могут находиться в стадии развития.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID