Tento bytový projekt v Riviera del Sol, Málaga, predstavuje rozostavaný trojizbový apartmán na hornom poschodí s výmerou 106 m². Projekt bol dokončený v roku 1985 a nachádza sa v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vlastníctvo zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a veľkú terasu s výhľadom na more, záhradu a bazén. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam a lokálnym službám. Komunita má schválené turistické prenájmy, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť v tejto oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe Riviera del Sol, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. V susedstve sa nachádzajú rôzne občianske vybavenia na dosah ruky. Poloha ponúka kombináciu mestského života a prístupu k moru. Vrcholový rohový byt zaisťuje súkromie a výhľady, zatiaľ čo okolie poskytuje všetko potrebné pre každodenný život.
Tento apartmán rieši potreby rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor s oddelenými spálňami a funkčnou obytnou časťou. Tri dvojlôžkové izby so vstavanými skriňami poskytujú dostatok úložného priestoru. Dve plnohodnotné kúpeľne, otvorená kuchyňa a veľká terasa umožňujú pohodlné bývanie a zábavu hostí. Klimatizácia vo všetkých miestnostiach zabezpečuje komfort po celý rok.
Objekt bol postavený v roku 1985 a je v pôvodnom stave, čo poskytuje možnosť personalizácie podľa individuálnych predstáv majiteľa. Aj keď ide o staršiu výstavbu, budova je udržiavaná a komunitné priestory vrátane bazénov sú v dobrom stave. Projekt nevyžaduje žiadne nové stavebné povolenia, len renovácie v rámci existujúcej štruktúry.
Tento apartmán nenabíja modernú technickú infraštruktúru ako je domáca automatizácia alebo energetickej efektívnosť podľa najnovších štandardov. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 1985 môžu byť potrebné aktualizácie elektroinštalácií a rozvodov. Objekt nemá vlastné parkovacie státie, iba komunitné parkovanie. K dispozícii nie je súkromná záhrada ani bazén.
Ref: VL554411
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre niekoľko typov kupujúcich. Pre rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v teplej klíme, ponúka tri samostatné spálne a blízkosť pláže. Pre investírov je atraktívny vzhľadom na schválené turistické prenájmy v komunite, čo umožňuje generovanie príjmov počas sezóny. Pre seniorov, ktorí plánujú presun do teplejšieho podnebia, je výhodná nízkopodlažná poloha v obytnom komplexe s veľkým množstvom služieb v okolí. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie s možnosťou privátneho podnikania, je ideálny vzhľadom na veľkú terasu a tri izby.
Objekt bol postavený v roku 1985 a zachováva pôvodné materiály a štandardy tejto doby. Konštrukcia je typická pre španielske pobrežné apartmány s nosnými stenami a betónovými stropmi. Podlahy sú vo väčšine miestností vybavené klasickými keramickými dlaždicami, ktoré sú odolné voči teplému podnebiu a ľahko sa udržiavajú. Okná sú vybavené jednoduchými drevenými rámami, ktoré si vyžadujú údržbu, ale poskytujú prirodzenú izoláciu proti teplu. Kúpeľne sú vybavené klasickými kúpeľňovými prvkami, vrátane vaní v oboch kúpeľniach, s keramickými obkladmi na stenach a podlahách.
Cena tohto trojizbového apartmánu začína na €395,000, čo zohľadňuje jeho polohu, veľkosť (106 m²) a výhľady. V porovnaní s inými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento objekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou pri mori a rozmermi. Objekt bol pôvodne postavený v roku 1985 a je v pôvodnom stave, čo ponúka potenciál pre zvýšenie hodnoty po renovácii.
Denný rytmus v tomto apartmáne v Riviera del Sol sa odvíja od jeho pobrežnej polohy a mestského prostredia. Rané dopoludnia sa môžete tešiť z kávy na veľkej terase s výhľadom na more, postupne ožívajúceho pod ranným slnkom. Po predpoludní je ideálny čas na nákupy v neďalekých obchodoch (146 m) alebo návštevu lekárne (155 m), všetko v rámci krátkej pešej vzdialenosti. Popoludní si môžete vybrať medzi relaxáciou pri komunitnom bazéne alebo krátkou prechádzkou na jednu z blízkych pláží, ako je Playa de Calahonda-Riviera (393 m). Večer ponúka miestna oblasť rôzne možnosti večere v jednej z 24 reštaurácií v okolí. Tento apartmán poskytuje kompromis medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou.
Životné prostredie v okolí tohto apartmánu je typické pre mestskú časť Riviera del Sol s prístupom k pobrežiu. V bezprostrednej blízkosti (do 150 m) sa nachádzajú základné služby ako supermarket, lekáreň a reštaurácie. V rámci 2 km od objektu je dostupných viacero bank, kaviarní a štruktúrovaných zdravotníckych služieb vrátane dvoch zdravotných stredísk. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené s 15 základnými a 10 strednými školami v širšom okolí, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť je dobrá so 4 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje výhodnú polohu projektu v Riviera del Sol, medzi pobrežím a mestskou časťou Mijas Costa. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu Costa del Sol, kým zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a parky v okolí. Červené body označujú kľúčové služby v dosahu, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a školy. Žltá trasa znázorňuje prístup k plážam a modrá trasa spojenie s medzinárodným letiskom v Malage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je strategicky umiestnená v oblasti Mijas Costa na pobreží Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami, Fuengirolou a Marbellou. Táto pozícia zaisťuje prístup k službam a vybaveniu oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Fuengirola (8,7 km) ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru vrátane železničného spojenia s Malagou. Marbella (vzdialená asi 15 km) je centrom luxusného života, kúpeľov a nočného života. Táto lokalita je ideálnym kompromisom medzi prístupom k mestským službam a pobytom pri mori.
Tento apartmán sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k významným lokalitám a službam v oblasti Costa del Sol. Pláže sú v tesnej blízkosti, pričom najbližšia Playa de Calahonda-Riviera sa nachádza len 393 metrov od objektu, čo umožňuje krátku pešiu prechádzku k moru. Medzi ďalšie pláže v blízkosti patria Playa de Calahonda-Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda (1,0 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 27 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Golfové ihriská sú dobre zastúpené s Cabopino golfom (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotným rozmedzím medzi 12°C v zimných mesiacoch a 25°C v lete. Oblastť je charakteristická vysokým počtom slnečných hodín, 3,881 ročne, čo zaisťuje dlhú a slnečnú letnú sezónu. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, ideálne pre kúpanie a vodné športy. Objekt sa nachádza vo výške 135 metrov nad morom, čo poskytuje príjemný vánok a mierne chladnejšie teploty počas letných horúčav v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v okolí Riviera del Sol poskytuje rozmanité možnosti rekreácie a oddychu. Hlavné pláže v bezprostrednej blízkosti zahŕňajú Playa de Calahonda-Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda-Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda (2,3 km). Tieto pláže sú dlhé, piesočné a dobre vybavené, pričom niektoré z nich môžu mať ocenenie Blue Flag pre vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové nadšencov poteší blízkosť trocha golfových klubov: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). V okolí sa nachádza aj viacero športových centier, vrátane Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umiestnená v oblasti Mijas Costa na pobreží Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami, Fuengirolou a Marbellou. Táto pozícia zaisťuje prístup k službam a vybaveniu oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Fuengirola (8,7 km) ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru vrátane železničného spojenia s Malagou. Marbella (vzdialená asi 15 km) je centrom luxusného života, kúpeľov a nočného života. Táto lokalita je ideálnym kompromisom medzi prístupom k mestským službam a pobytom pri mori.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektami v regióne Costa del Sol sa tento apartmán v Riviera del Sol vyznačuje niekoľkými výraznými rozdielmi. Porovnanie s Aquamar v Torre del Mar (cena od €269,950) ukazuje vyššiu cenu tohto projektu, čo je odôvodnené výhodnejšou polohou blízko golfových klubov a lepšou dostupnosťou k letisku v Malage. Lantana Residencial v Mijas (cena od €205,000) je síce lacnejšou alternatívou, ale neponúka rovnakú úroveň vybavenia v bezprostrednej blízkosti ako Riviera del Sol. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je podobnou možnosťou, ale s väčšou vzdialenosťou od hlavných centier. Riviera del Sol sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k mestskému životu a zároveň k prírodným a rekreačným oblastiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID