Ця трикімнатна квартира на верхньому поверсі з видом на море розташована в Рів'єра-дель-Соль, Малага. Будівництво завершено у 1985 році. Квартира має площу 106 м² з двома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з можливістю прогулянкової доступності до основних послуг. Комплекс має спільний басейн, паркову зону та призначене місце для паркування. Ця нерухомість представляє можливість для власного використання або інвестицій у прибережній зоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в приморському районі Рів'єра-дель-Соль, що входить до муніципалітету Міхас. Розташування дозволяє досягти пляжу за кілька хвилин пішки, а основні комерційні та освітні послуги знаходяться в межах 2 км. Висота над рівнем моря становить 135 метрів, що забезпечує гарний панорамний вид на узбережжя.
Квартира задовольняє потреби сімей, які шукають простору для постійного проживання або тривалого перебування. Три спальні дозволяють розмістити родину або приймати гостей. Кухня-вітальня відкритого планування створює соціальний простір. Велика тераса з видом на море ідеально підходить для відпочинку та проведення часу на свіжому повітрі.
Ця нерухомість була збудована у 1985 році і наразі знаходиться в стані готовності до заселення. Будівля має стабільний конструктивний стан, проте внутрішнє оздоблення вимагає модернізації відповідно до сучасних стандартів. Комплекс має стабільну громаду власників та активне управління спільними зонами.
Об'єкт не пропонує сучасної новобудови з передовими технологіями енергозбереження. Внутрішнє оздоблення знаходиться в оригінальному стані та потребує капітального оновлення. На території немає приватного басейну або саду, а лише спільні зони. Наявні крутий схил до пляжу (6.4%) може обмежувати мобільність для літніх людей.
Ref: VL554411
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає простору на узбережжі з можливістю самостійно створити ідеальне житло. Вона ідеальна для сімей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання або проводити тривалі періоди часу. Інвестори, які бажають купити нерухомість з подальшою модернізацією та можливістю туристичної оренди, також можуть знайти тут перспективи. Особливо це стосується тих, хто цінує близькість до пляжу та наявність основних послуг у пішій доступності. Тим, хто шукає готового до проживання об'єкта без необхідності ремонту, цей варіант може не підійти через потребу в оновленні внутрішнього простору.
Квартира має базове функціональне оздоблення, що характерно для будівель 1980-х років. Встановлені вбудовані шафи в спальні, що зберігає практичність простору. У ванних кімнатах є повнорозмірні ванни, що свідчить про стандартний підхід до планування. Основні інженерні системи, включаючи кондиціонери в усіх кімнатах, були встановлені пізніше. Підлогові покриття, сантехніка та кухонне обладнання мають ознаки зносу та потребують заміни відповідно до сучасних стандартів якості та естетики. Стіни та стелі знаходяться в задовільному стані, але можуть вимагати оновлення для досягнення сучасного вигляду.
Ця трикімнатна квартира пропонується за початкову ціну €395,000. Для даного району та типу нерухомості це середній ціновий сегмент. Порівняно з аналогічними об'єктами в Рів'єра-дель-Соль, ціна відображає потенціал модернізації та доданої вартості. Враховуючи дозвіл на туристичну оренду, об'єкт має потенціал для генерації доходу, що може вплинути на окупність інвестицій у довгостроковій перспективі.
Рів'єра-дель-Соль пропонує типовий для Коста-дель-Соль спосіб життя з балансом між міськими послугами та природним середовищем. Ранок тут можна почати з кави на терасі з видом на море, після чого прогулянка до одного з близьких пляжів або супермаркету за 146 метрів. Днем можна користуватися спільним басейном комплексу або досліджувати численні ресторани в межах 2 км. Вечорами можна насолоджуватися місцевою кухнею або проводити час на власній терасі. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує можливість пересування без власного автомобіля, хоча для повноцінного дослідження регіону він все ж рекомендується.
Рів'єра-дель-Соль знаходиться в 27 км від міжнародного аеропорту Малаги, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Найближча залізнична станція розташована в Фуенгіролі на відстані 8.7 км. В межах 2 км від квартири знаходяться 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки та 7 кафе, що створює зручне середовище для повсякденного життя. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Два медичні центри забезпечують базову медичну допомогу, тоді як найближча лікарня знаходиться на відстані 10 км. Для автомобілістів наявність спільної паркової зони вирішує питання паркування.
Карта показує вигідне розташування квартири в Рів'єра-дель-Соль, де узбережжя поєднується з міською інфраструктурою. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів Калагонда та має зручне сполучення з головними транспортними артеріями регіону. Відстань до ключових об'єктів інфраструктури не перевищує 10 км, що робить цей район привабливим для постійного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення між Марбельєю та Фуенгіролою, в муніципалітеті Міхас. Це дає можливість легко діставатися як до більших міст з їх інфраструктурою, так і до більш спокійних районів. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, до Фуенгіроли - близько 8 км. Легкодоступність автомагістралі AP-7 дозволяє швидко досягти інших курортних міст узбережжя, таких як Естепона (30 км) або Малага (30 км). Положення між двома популярними містами робить Рів'єра-дель-Соль зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж Playa de Calahonda - Riviera знаходиться всього в 393 метрах від квартири, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Два інші пляжі знаходяться на відстані 791 м та 1.0 км відповідно. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.6 км: Cabopino Golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) та El Soto Golf (4.6 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 27 км, що забезпечує зручне сполучення з європейськими містами. Найближче місто Фуенгірола знаходиться в безпосередній близькості, пропонуючи додаткові послуги та розваги.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль користується типовим для Коста-дель-Соль кліматом із середньорічною температурою 17.9°C. Літом температура коливається в діапазоні 25-30°C, взимку рідко опускається нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3881, що гарантує plenty сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 135 метрів над рівнем моря пом'якшує літню спеку та забезпечує природну вентиляцію. Схил до пляжу 6.4% вважається помірно крутим, що створює цікавий ландшафт, але може вимагати фізичних зусиль при піших прогулянках.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від квартири знаходяться три пляжі зону Калагонда: Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) та Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км). Ці піщані пляжі ідеально підходять для сімейного відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу регіон пропонує вибір із трьох поліів: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club та El Soto Golf, всі в межах 4.6 км. Спортивні клуби, такі як Finca Naundrup (1.2 км) та Club del Sol (1.2 км), пропонують додаткові можливості для фізичної активності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній забезпечує легкий доступ до інших рекреаційних зон узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення між Марбельєю та Фуенгіролою, в муніципалітеті Міхас. Це дає можливість легко діставатися як до більших міст з їх інфраструктурою, так і до більш спокійних районів. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, до Фуенгіроли - близько 8 км. Легкодоступність автомагістралі AP-7 дозволяє швидко досягти інших курортних міст узбережжя, таких як Естепона (30 км) або Малага (30 км). Положення між двома популярними містами робить Рів'єра-дель-Соль зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Рів'єра-дель-Соль займає проміжне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи більш доступні ціни порівняно з розкішними районами Марбельї, але з більшою розвиненою інфраструктурою, ніж віддалені селища. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, ціна €395,000 відображає потенціал для модернізації та доданої вартості. В порівнянні з проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має краще розташування щодо доступу до пляжу та комунальних послуг. Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансований спосіб життя з близькістю до як до міських центрів, так і до природних зон, що робить його привабливим для різних типів покупців. На відміну від закритих гольф-комплексів, цей район забезпечує більш інтегрований у міське життя досвід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID