Този апартамент с три спални се намира в Ривиера дел Сол, Малага, в завършено състояние. Със своите 82 квадратни метра жилищна площ и локация на 135 метра надморска височина, имотът предлага панорамни гледки към морето. Разположен в урбанизирана зона с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, апартаментът е с южно изложение, което гарантира много слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ривиера дел Сол, на кратко разстояние от плажа Калахонда и в непосредствена близост до търговски зони. Градската среда осигурява достъп до разнообразни услуги, като същевременно се запазва близостта до морето. Намира се на 27 километра от летище Малага.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Южното изложение и терасите предоставят възможности за открит живот, а близостта до удобствата улеснява ежедневието. Общият плувен басейн допринася за летния комфорт.
Проектът е вече завършен, което позволява незабавно настаняване без рискове, свързани със строителството. Състоянието на имота е оценено като добро и задоволително, с доказани качества на материалите и конструкцията през годините на експлоатация.
Проектът не предлага ексклузивен частен плаж или първа линия на морето. Няма спа център или луксозни общи части извън стандартния басейн. Локацията е в градска зона, което може да доведе до сезонни вариации в тишината по време на туристическия сезон.
Ref: VL843189
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва добре на семейства или двойки, търсещи постоянен дом в Испания с баланс между морски живот и градски удобства. Също така е подходящ за хора, които работят от разстояние и търсят качествена среда с добра инфраструктура. Близостта до международни училища (като Английския международен колеж на 7,7 км) го прави подходящ за семейства с деца. Инвестиционният потенциал се подкрепя от стабилния пазар на имоти в района с близо 3800 транзакции на година. Наличието на три спални го прави подходящ и за краткосрочно отдаване под наем през туристическия сезон.
Апартаментът разполага с вградени гардероби, климатична инсталация и покрита тераса, което показва внимание към функционалните детайли. Състоянието на имота е описано като добро и задоволително, което предполага редовна поддръжка през годините. Южното и югозападно изложение не само осигурява изобилие от естествена светлина, но и допринася за енергийната ефективност, като намалява нуждата от отопление през зимните месеци. Наличието на асансьор е важно предимство, особено за семейства с деца или хора с ограничена подвижност. Общите части, включително плувния басейн, са поддържани в стандарт за урбанизирани комплекси в региона.
Цената на имота е 475 000 евро, което се равнява на около 5 790 евро на квадратен метър. Това позиционира имота в средния до висок сегмент на пазара за района. Като цяло, Ривиера дел Сол представлява баланс между достъпност и качество, като цените тук са по-ниски от тези в престижни райони като Марбеля, но по-високи от тези в по-отдалечените зони.
Дневният ритъм в този апартамент се определя от близостта както до морето, така и до градските удобства. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с морска гледка, последвано от разходка до близкия супермаркет (само 146 метра разстояние). Обядът може да бъде на един от многобройните плажове в района, като най-близкият е на по-малко от 400 метра. Следобедите предлагат възможност за почивка край общия басейн или посещение на някой от близките голф игрища. Вечерите могат да бъдат прекарани в местните ресторанти (24 на разстояние до 2 км) или в уюта на дома с панорамна гледка към залязващото слънце. Компактната градска среда прави повечето дейности достъпни пеша или с кратко пътуване с кола.
Околността на Ривиера дел Сол предлага комбинация от жилищен комфорт и достъпност до услуги. На разстояние от по-малко от километър има супермаркети, аптеки, банки и кафенета, които покриват ежедневните нужди. Здравеопазването е осигурено чрез две здравни центъра в радиус от 2 километра и болница на 10 километра. Образователната инфраструктура е добре развита с 15 основни и 10 средни училища в района, както и престижни международни училища на разстояние до 8 километра. Транспортната връзка е добра с 4 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, като най-близката гара е във Фуенхирола на 8,7 километра.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в Ривиера дел Сол, с излаз към плажа Калахонда и близост до голф игрища. Удобно разположен в отношение до ключовите транспортни артерии, което осигурява лесен достъп както до летището, така и до съседните курорти.
Ривиера дел Сол заема стратегическо положение между по-големите курортни центрове по Коста дел Сол. Намира се на изток от Марбеля и на запад от Фуенхирола, като се възползва от близостта до двата града без да е подложен на тяхната оживеност. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност до услуги и по-спокойна среда. Районът е част от по-голямата общност Миахас, известна със смесица от международни жители и испански традиции.
Плажовете са на удобно разстояние, като най-близкият - Плаж Калахонда - Ривиера е само на 393 метра. Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, като в радиус от 5 километра се намират три голф игрища: Кабопино (3,2 км), Ел Чапарал (4,5 км) и Ел Сото (4,6 км). Летище Малага е на 27 километра, което осигурява добра международна връзка. По-големите градски центрове като Фуенхирола (8,7 км) и Марбеля са на кратко пътуване с кола.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3881 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Средната годишна температура е 17,9°C, с летни месеци до 25°C и зимни минимуми около 12°C. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 135 метра над морското равнище осигурява панорамни гледки и по-добра вентилация през летните горещини. Лекият наклон от 6,4% към плажа добавя интересен релеф на ландшафта без да затруднява значително придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага разнообразие от плажове, като най-близките са Плаж Калахонда - Ривиера (393 метра) и Плаж Калахонда - Рокас дел Мар (791 метра). Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Районът е истински рай за любителите на голфа с три игрища в непосредствена близост. Спортните центрове като Финка Наундруп и Клуб дел Сол (на 1,2 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Марина Пуерто Кабопино (3,7 км) допълва възможностите за водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол заема стратегическо положение между по-големите курортни центрове по Коста дел Сол. Намира се на изток от Марбеля и на запад от Фуенхирола, като се възползва от близостта до двата града без да е подложен на тяхната оживеност. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност до услуги и по-спокойна среда. Районът е част от по-голямата общност Миахас, известна със смесица от международни жители и испански традиции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с подобни проекти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол предлага баланс между цена и местоположение. Проектите като Аквамар в Торре дел Мар започват от 269 950 евро, но се намират в по-отдалечен от международното летище район. Лантана Резиденциал в Миахас е по-достъпен с начална цена от 205 000 евро, но предлага по-малко изгледи към морето. Етерна Хоумс 2 в Естепона има подобна цена от 259 000 евро, но Ривиера дел Сол превъзхожда по отношение на близостта до плажа и инфраструктурата. Районът на Ривиера дел Сол се отличава от традиционните туристически центрове със своята по-спокойна атмосфера и баланс между местни жители и международна общност. Цените тук са по-стабилни през цялата година в сравнение с районите, които са по-зависими от сезонния туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID