Tento penthouse v Riviera del Sol nabízí 82 m² bytového prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vybaveno je třemi terasami včetně 35 m² střešní terasy s panoramatickým výhledem na moře. Nemovitost má jižní orientaci zajišťující přirozené světlo během dne. V ceně je zahrnuto komunitní parkoviště a sklepní prostor. Vlastnictví se nachází v městské oblasti s kompletní vybaveností docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Riviera del Sol, části Mijas, v nadmořské výšce 135 metrů. Poloha umožňuje přímý přístup k pláži Calahonda-Riviera (2,1 km) a nedaleko golfových hřišť. Obklopen městskou infrastrukturou s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře propojena s komunikacemi směrem k Fuengirole a Marbelle.
Třípokojový uspořádání nabízí prostor pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují pracovnu. Jižní orientace zajistí dostatek denního světla a pasivní vytápění v zimních měsících. Tři terasy včetně solária poskytují exteriérové prostory pro odpočinek a společenské aktivity. Komunitní bazén přidává hodnotu pro rekreaci během horkých měsíců.
Nemovitost je dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Jde o existující bytovou jednotku v komunitním projektu, který prošel všemi fázemi výstavby a kolaudace. Stav nemovitosti je označen jako dobrá až uspokojivá. Projekt je již zapsán v katastru nemovitostí a všechny potřebné licence jsou v pořádku.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani samostatnou zahradu, pouze přístup ke sdílenému komunitnímu bazénu. Nemovitost není v prvním řádu k moři. V apartmánu není výtah přímo k bytové jednotce, ale jen k budově. Projekt není energeticky nulový a neobsahuje solární panely.
Ref: VL843189
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajících druhý domov ve Španělsku s dobrým přístupem k pláži a vybaveností. Vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v urbánní oblasti s městskými službami na dosah, ale zároveň chtějí být blízko moře. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol a bezpečné prostředí rezidenční čtvrti. Pro golfisty je atraktivní blízkost několika hřišť v dosahu 5 km. Také vyhovuje lidem hledajícím nemovitost pro částečný pronájem během své nepřítomnosti, díky turistické atraktivitě oblasti a možnosti dlouhodobého pronájmu místním rezidentům.
Nemovitost nabízí dobré až uspokojivé provedení materiálů a technických řešení odpovídajících španělským standardům pro apartmány v této kategorii. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty s obklady a dlažbami střední kvality. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro optimální využití prostoru. Terasa je opatřena krytým prostorem pro ochranu před sluncem. Celkově odpovídá standardům pro apartmány střední třídy ve španělských přímořských oblastech s dlouhou životností a nízkými nároky na údržbu. Energiechlostní parametry nejsou specifikovány, ale odpovídají průměrné kategorii pro budovy této velikosti a stáří.
Cena začíná od €475,000 za tento třívěřinkový penthouse s 82 m² obytné plochy. Vzhledem k poloze, velikosti a vybaveností představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou kategorii v této oblasti. V ceně je zahrnuto komunitní parkoviště a sklepní prostor. Financování je možné prostřednictvím španělských hypoték s požadavkem na 30-40% vlastní prostředky. Při porovnání s podobnými projekty v regionu je cenová nabídka konkurenceschopná s ohledem na polohu a výhledy.
Denní život v tomto penthouse probíhá v rytmu středomořského klimatu s převahou slunečných dní. Ráno můžete začít snídaní na hlavní terase s výhledem na moře, následovat procházku k nedaleké pláži nebo nákup v místních obchodech. Odpoledne poskytuje stín pro odpočinek, zatímco večer můžete využít solárium pro sledování západu slunce. Komunitní bazén slouží jako místo pro setkávání se sousedy a ochlazení během horkých měsíců. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny a supermarkety pro každodenní potřeby. Zdejší životní styl kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežní lokality.
Životní prostředí v Riviera del Sol kombinuje výhody městského bydlení s přímořskou atmosférou. Lokalita nabízí 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren v radiusu 2 km. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol v dostupné vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Nedaleko se nachází několik sportovních center a rekreačních zařízení. Oblast je populární mezi rezidenty i turisty díky vyvážené nabídce služeb a vybavenosti.
Mapa ukazuje polohu projektu v Riviera del Sol v kontextu klíčových zájmových bodů. Zvýrazněna jsou pláže v docházkové vzdálenosti, blízká golfová hřiště a městská vybavenost. Můžete zde vidět přímou vzdálenost k moři i mírné zvýšení nadmořské výšky, které přispívá k výhledům a klimatu této lokality.
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa, mezi populárními městy Fuengirola (8,7 km) a Marbella (18 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořskou atmosférou. Lokalita je přístupná jak po pobřežní dálnici AP-7, tak po staré pobřežní silnici N-340. Oblast je dobře propojena s dalšími turistickými centry Costa del Sol včetně Benalmádeny (15 km) a Torremolinos (22 km). Poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k administrativním a obchodním centrům regionu.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 2,1 km, s mírným stoupáním 6,4%. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Golfová hřiště Cabopino (3,2 km), El Chaparral (4,5 km) a El Soto (4,6 km) jsou snadno dostupná. Veřejná doprava zahrnuje železniční stanici Fuengirola ve vzdálenosti 8,7 km. Marina Puerto Cabopino je vzdálena 3,7 km a poskytuje možnosti jachtingu a vodních sportů. Supermarkety jsou dostupné docházkou (146 m), lékárny jsou vzdáleny 155 m. Dobrá dostupnost zajišťuje pohodlí každodenního života bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,9°C a historickým počtem 3 881 slunečních hodin ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-25°C podle ročního období. Nadmořská výška 135 metrů poskytuje mírné ochlazení během letních měsíců oproti přímořským oblastem. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírné stoupání k pláži (6,4%) přispívá k panoramatickým výhledům. Roční srážky jsou typicky nízké pro středomořskou oblast, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím včetně Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) a dalších v okolí. Golfová hřiště představují hlavní rekreační aktivitu s Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km) v blízkosti. Sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) poskytují další možnosti pro fyzické aktivity. Jachtaření a vodní sporty jsou dostupné v nedaleké maríně Puerto Cabopino (3,7 km). Oblast je známá svým aktivním životním stylem s možnostmi pro běh, cyklistiku a další venkovní aktivity po celý rok díky příznivému klimatu.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v oblasti Mijas Costa, mezi populárními městy Fuengirola (8,7 km) a Marbella (18 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořskou atmosférou. Lokalita je přístupná jak po pobřežní dálnici AP-7, tak po staré pobřežní silnici N-340. Oblast je dobře propojena s dalšími turistickými centry Costa del Sol včetně Benalmádeny (15 km) a Torremolinos (22 km). Poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k administrativním a obchodním centrům regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento penthouse v Riviera del Sol dobrou rovnováhu mezi cenou a vybaveností. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízejí nižší počáteční ceny, tento projekt v Riviera del Sol poskytuje výhody zralé lokality s plně vyvinutou infrastrukturou a větší blízkost k golfovým hřištím. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) sice může nabízet novější výstavbu, ale Riviera del Sol má výhodu v podobě lepšího spojení s letištěm a větší koncentrace služeb v bezprostředním okolí. Oblast Mijas Costa je známá svým mezinárodním charakterem a vyváženou nabídkou pro rekreaci i trvalé bydlení, což ji odlišuje od čistě turistických lokalit jako Torremolinos nebo luxusně orientované Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID