Апартман у Ривијери дел Сол, Малага, налази се у урбаном окружењу уз обалу. Овај стамбени простор од 82 м² нуди три спаваће собе и две купатила, са укупном ценом од 475.000 евра. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Налази се на надморској висини од 135 метара, са погледом на море. Зграда поседује заједнички базен и паркинг простор, што доприноси квалитету живота становника. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина обале омогућава лак приступ плажама, са првом плажом на само 393 метара удаљености. Стамбени комплекс смештен је у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Локација нуди равнотежу између приступачности услужних објеката и природних атракција. Положај пројекта омогућава добру повезаност са осталим деловима регије.
Трособни распоред са 82 м² стамбеног простора задовољава потребе породичног становања. Два купатила и три терасе пружају довољно простора за свакодневне активности. Простор за смештај намештаја и јужна оријентација доприносе функционалности. Заједнички простори попут базена додатно увећавају квалитет живота. Распоред соба погодује и фамилијарном и индивидуалном коришћењу простора.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Зграда се налази у добром стању одржавања, са свим неопходним инфраструктурним решењима. Изградња је завршена према важећим грађевинским стандардима. Непосредна доступност стамбених јединица омогућује брзу употребу без икаквих додатних инвестиција. Пројекат није у фази изградње већ представља готов производ на тржишту некретнина.
Пројекат не нуди ексклузивне луксузне садржаје попут приватног базена или персонализованих услуга. Надморска висина од 135 метара и нагиб терена од 6,4% могу представљати ограничење за особе са покретним тешкоћама. Локација се налази у урбаном окружењу, што може бити ограничење за оне који траже потпуну изолованост. Удаљеност од аеродрома износи 27 километара, што захтева планирање транспорта.
Ref: VL843189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман одговара онима који траже трајно боравиште на обали са могућношћу брзог приступа услужним објектима. Фамилије са децом ће ценити близину школа и урбане инфраструктуре. Пензионери или особе које раде од куће могу искористити предности медитеранског климе и ближине плажа. Инвеститори могу препознати потенцијал за изнајмљивање током туристичке сезоне због близине плажа и туристичких садржаја. Они који траже равнотежу између градског живота и природног окружења ће пронаћи овај простор погодним. Апартман такође одговара појединцима који желе секундарни дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године захваљујући клими и инфраструктури.
Апартман поседује уграђене ормане који максимизирају простор за складиштење и доприносе функционалности простора. Ваздушно условљавање омогућава удобну температуру током целе године, посебно важно за летње месеце када температуре могу бити високе. Бањске просторије опремљене модерним плочицама и туш кабинети представљају практично решење за свакодневну употребу. Кухињски и трпезаријски простор је дизајниран тако да омогући природно осветљење захваљујући јужној оријентацији. Заједнички простори зграде, укључујући базен, одржавају се према стандардима урбаних заједница. Терасе од 35 м² са панорамским погледом на море представљају значајан архитектонски елемент који доприноси квалитету живота. Лифт у згради побољшава доступност за све становнике, посебно за оне са ограниченом покретљивошћу или при ношењу тешких предмета.
Цена од 475.000 евра представља почетну вредност за трособни апартман од 82 м² у овој локацији. Ценовни распон може варирати у зависности од конкретног положаја унутар зграде, погледа и нивоа опремљености. У поређењу са сличним пројектима у регији, као што су Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај пројекат припада вишем ценовном сегменту. Фактори који утичу на цену укључују локацију, величину стамбеног простора и додатне садржаје као што су паркинг и магацински простор.
Свакодневни живот у овом апартману креће се између унутрашњег простора и тераса са погледом на море. Јутарње рутине могу укључивати шетњу до оближњег супермаркета (146 м) или локалне аптеке (155 м), док поподневни часови проводе на тераси или у заједничком базену. Улична мрежа око комплекса омогућује пешачку приступачност више ресторана и кафеа у окружењу. Кроз годину, становници уживају у просечној годишњој температури од 17,9°C са 3.881 сати сунца годишње. Током летњих месеци, плаже на растојању мањем од километра постају центар друштвених активности, док се зимски живот фокусира на унутрашње просторе и локалне услуге. Комплекс нуди баланс између приватности стана и друштвеног живота у заједничким просторима.
Окружење око апартмана нуди разноврсне могућности за свакодневни живот са преко 24 ресторана и 7 кафеа у радијусу од 2 км. Основне услуге попут банака (3) и апотека (4) лако су доступне пешке. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа у близини, што чини локацију погодном за породице са децом. Здравствена заштита је осигурана кроз два здравствена центра у непосредној близини, са болницом на 10 км удаљености. Јавни транспорт састоји се од 4 аутобуске линије са 50 стајалишта, повезујући локацију са околним урбаним центрима. Финансијске услуге доступне кроз три банке у окружењу доприносе практичности свакодневног живота. Годишње се у региону одржава 32 локална празника, додатно обогатујући друштвени живот становника.
Карта приказује положај апартмана у урбаној зони Ривијера дел Сол, са јасним маркером локације. Оближње плаже и услужни објекти означени су на географској представи подручја. Путне комуникације и главне аутопутеви видљиви су у односу на положај објекта. Надморска висина и топографија терена приказани су кроз контурне линије и бојене зоне. Марински објекти и луке у околини такође су означени на географској мапи подручја.
Пројекат се налази у Ривијери дел Сол, урбаној зони између Мијаса и Марбеље, на Коста дел Солу. Положај омогућава лак приступ већим урбаним центрима - Фуенгирола је удаљена 8,7 км, Марбеља око 15 км, а Малага око 30 км. Локација се налази у туристички развијеном подручју, али и даље задржава локални урбани карактер. Пројекат се налази у близини аутопута A-7, који повезује целиу обалу, омогућавајући брзу комуникацију са осталим деловима регије. Регион познат по медитеранском стилу живота, blendа урбаних и природних елемената у свакодневном животу. У поређењу са другим деловима Коста дел Сола, ова подручја нуди баланс између туристичке привреде и квалитетног стамбеног живота.
Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на само 393 метра од апартмана, док се остале плаже налазе на растојању до 1 км. Голф клубови укључују Cabopino голф (3,2 км), El Chaparral Голф Клуб (4,5 км) и El Soto Голф (4,6 км), што чини локацију погодном за љубитеље овог спорта. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 27 км, док се налази 416 км од аеродрома Аликанте. Град Фуенгирола са ширым услужним садржајима налази се на 8,7 км, са железничком станицом која повезује регију. Електрична пуњења станица за електрична возила налази се на 1,1 км, што је погодно за власнике електричних аутомобила. Медицински центри и болнице удаљени су на 10 км, обезбеђујући адекватан приступ здравственим услугама.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним распоном од 12°C до 25°C током године. Са 3.881 сунчаних сати годишње, локација нуди обиље природног светла, погодно за људе који уживају у сунчаним данима. Период за пливање траје 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C, омогућавајући дуге сезоне водних активности. Надморска висина од 135 метара изнад нивоа мора утиче на микроклиматске услове, смањујући влажност и побољшавајући природну вентилацију. Нагиб терена према мору износи 6,4%, што утиче на дренажу и природни ток воде током кишних периода. Јужна оријентација апартмана максимизира коришћење сунчеве енергије током целе године, смањујући потребу за вештачким грејањем зими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1 км), пружајући разноврсне могућности за водене активности. Гоилф терени у непосредној близини укључују Cabopino голф (3,2 км), El Chaparral Голф Клуб (4,5 км) и El Soto Голф (4,6 км), што чини локацију атрактивном за љубитеље овог спорта. Спортски центри попут Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) и La Siesta Голф Клуб (1,4 км) нуде додатне рекреативне могућности. Марина Puerto Cabopino удаљена је 3,7 км, пружајући могућност за пловидбу и водене спортове. Са 10 хотела и 2.131 туристичких кревета у окружењу, подручје је развијено за туризам, али ипак задржава карактер стамбене четврти. Заједнички базен у комплексу представља додатну рекреативну могућност за становнике током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ривијери дел Сол, урбаној зони између Мијаса и Марбеље, на Коста дел Солу. Положај омогућава лак приступ већим урбаним центрима - Фуенгирола је удаљена 8,7 км, Марбеља око 15 км, а Малага око 30 км. Локација се налази у туристички развијеном подручју, али и даље задржава локални урбани карактер. Пројекат се налази у близини аутопута A-7, који повезује целиу обалу, омогућавајући брзу комуникацију са осталим деловима регије. Регион познат по медитеранском стилу живота, blendа урбаних и природних елемената у свакодневном животу. У поређењу са другим деловима Коста дел Сола, ова подручја нуди баланс између туристичке привреде и квалитетног стамбеног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним пројектима у регији, апартман у Ривијери дел Сол припада вишем ценовном сегменту. Aquamar у Торре дел Мар нуди сличне некретнине по почетној цени од 269.950 евра, док је Lantana Residencial у Мијасу доступан од 205.000 евра. Међутим, овaj пројекат нуди стратешку предност близине плаже (мање од 400 метара) и развијене инфраструктуре. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај апартман пружа бољу повезаност са великим урбаним центрима као што су Малага и Марбеља. Регион Ривијера дел Сол одликује се балансом између туризма и стамбеног живота, док су неки други делови регије више фокусирани искључиво на туризам или ексклузивне резиденције. Са просечним годишњим приходом покрајине од 16.450 евра, локација представља средњи до виши сегмент тржишта некретнина на Коста дел Солу. Када се узму у обзир фактори као што су приступачност плажама, услужним објектима и квалитет изградње, овај пројекат нуди конкурентан однос цене и квалитета у односу на регионалну понуду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID