يقع هذا الشقق في ريفيرا ديل سول، مالقة، في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يضم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 82 متر مربع، مع نوافذ تواجه الجنوب والجنوب الغربي تضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم. يتميز المشروع بموقعه القريب من الشاطئ (393 متر فقط) والمتاجر والمطاعم، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من أسلوب حياة ساحلي مريح. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً ومنطقة انتظار مغطاة ومصعد، مما يجعله خياراً عملياً للإقامة الدائمة أو قضاء الإجازات في منطقة Costa del Sol الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بقربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبعد مسافة قصيرة سيراً عن الأقدام عن Playa de Calahonda - Riviera، مع توفر المتاجر والصيدليات والمطاعم في نطاق لا يتجاوز 200 متر. يقع المشروع في بيئة حضرية نشطة ولكنها ليست مزدحمة بشكل مفرط، مما يوفر توازناً مثالياً بين الراحة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يتوافق المشروع مع احتياجات السكن العصرية من خلال توفير مساحات معيشة عملية مع ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف. تضمن الإضاءة الطبيعية الوفيرة من التوجه الجنوبي والشرفات المغطاة بيئة معيشية مريحة. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح وخزائن الأرضية ومكان الانتظار المشترك راحة إضافية للحياة اليومية دون الحاجة لمساحات إضافية.
المشروع في حالة جاهزة للاستحواذ الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تم الانتهاء من جميع المرافق والمناطق المشتركة بما في ذلك المسبح ومنطقة التشمس والمصاعد. حالة المشروع الجاهزة تعني أن المشترين يمكنهم الاستفادة من الاستثمار على الفور، سواء للإقامة الدائمة أو للتأجير السياحي في منطقة Costa del Sol المطلوبة.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية بخلاف غرفة التخزين المشتركة. لا تشمل المرافق الخاصة مواقف سيارات مخصصة، بل يعتمد السكان على مواقف السيارات المشتركة. لا يوجد أمن خاص على مدار 24 ساعة في المجمع السكني. المنطقة المحيطة ذات طابع حضري وقد تكون مزدحمة خلال مواسم السياحة، مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية والهدوء في بعض الأوقات.
Ref: VL843189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأزواج والعائلات التي تبحث عن سكن ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. إنه يوفر مساحة كافية لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإقامات الأطول، مع إمكانية استخدامه كقاعدة لاستكشاف مناطق الأندلس الشهيرة. كما أنه ملائم للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والرعاية الصحية. تواجه الشقة الجنوب مما يوفر دفئاً وإضاءة طبيعية طوال العام، وهو ما يعتبر عاملاً مهماً لهذه الفئة من المشترين. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة لتأجير العقار في سوق سياحي نشط، خاصة مع قربه من الشاطئ والمرافق. يوجد طلب مستمر على الإقامات قصيرة الأجل في منطقة ريفيرا ديل سول، خاصة خلال مواسم الصيف.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة تتوافق مع معايير السوق الإسبانية. تم استخدام مواد متينة وعملية في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الأرضيات والجدران والمرافق الصحية. توفر التشطيبات المستخدمة متانة مع سهولة الصيانة، وهو عامل مهم في المناخ الساحلي حيث قد تكون الرطوبة عالية في بعض الأوقات من السنة. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية وتساهم في الحفاظ على مظهر منظم. الحمامات مجهزة بدشات حديثة وتبليط عالي الجودة يسهل تنظيفه وصيانته. تتضمن المرافق المشتركة مسبحاً تم تصميمه مع الأخذ في الاعتبار الصيانة السنوية واستهلاك المياه، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة.
يبدأ سعر الشقة من 475,000 يورو، مما يمثل استثماراً متوسطاً إلى مرتفع في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. يؤخذ في الاعتبار أن السعر يشمل شقة بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 82 متر مربع، مع ثلاث شرفات ومنطقة انتظار مشتركة وغرفة تخزين. يظل هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة عند النظر في موقعها القريب من الشاطئ والمرافق. في السوق المحلي، تتراوح أسعار الشقق المماثلة في ريفيرا ديل سول بين 425,000 يورو و 550,000 يورو حسب الحالة والمساحة والإطلالات.
يقدم هذا المشروع بيئة معيشية مريحة تجمع بين الراحة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين البدء في يومهم بجولة قصيرة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ القريب لمشاهدة شروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط، ثم العودة للاستمتاع بالفطور في إحدى الشرفات المشمسة التي توفر إطلالات بانورامية على المنطقة. بعد ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم القريبة دون الحاجة لسيارة، مما يجعل الحياة اليومية عملية وخالية من التعقيدات. يمكن قضاء ساعات بعد الظهر في الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو استكشاف الملاعب القريبة مثل Cabopino Golf أو El Chaparral Golf Club. خلال المساء، يمكن الاستمتاع بالأجواء الهادئة في الشرفات المغطاة مع الاستمتاع بالنسيم العليل والمناظر الطبيعية المحيطة. المنطقة توفر توازناً مثالياً بين الحياة النشطة والاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى كل من البحر والمرافق الحضرية في دقائق معدودة.
تقع الشقة في بيئة تتميز بتوازن مثالي بين الحضرية والطبيعة الساحلية. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم في غضون دقائق، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للحاجات اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 146 متر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 155 متر. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 10 كم، مع مركزين صحيين في نطاق 2 كم. يتوفر 24 مطعماً و7 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يتوفر 4 خطوط للحافلات العامة مع 50 محطة قريبة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل فوينغيرولا وميخاس.
يظهر الخريطة المشروع في موقع متميز في ريفيرا ديل سول، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية مسارات المشي إلى الشواطئ القريبة والمرافق المحيطة مثل المتاجر والصيدليات. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة ومطار مالاغا الدولي، مما يعزز فهم الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل منطقة كوستا ديل سول.
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي ماربيا وفوينغيرولا في مقاطعة مالاغا. تشكل هذه المنطقة جزءاً من منطقة ميخاس الأوسع، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية والمرافق السياحية المتطورة. يعتبر موقع ريفيرا ديل سول استراتيجياً، حيث يبعد حوالي 10 كم عن مركز مدينة فوينغيرولا و15 كم عن ماربيا. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنتجع ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه في المدن الكبرى.
تتميز الشقة بقربها الاستثنائي من الشاطئ، حيث يبعد Playa de Calahonda - Riviera مسافة 393 متر فقط (حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام). يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 متر) و Playa de Calahonda (1.0 كم) بسهولة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 27 كم، مما يمكن الوصول إليه في غضون 20-25 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 3.2 كم، ونادي إل تشابارال للجولف على بعد 4.5 كم، وإل سوتو جولف على بعد 4.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر في السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية المنخفضة خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازاً إلى شواطئ عالية الجودة، أبرزها Playa de Calahonda - Riviera على بعد 393 متر فقط. تعد هذه الشواطئ من المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، وتوفر مياه نظيفة ومناطق مخصصة للسباحة والاستجمام. يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 3.2 كم فقط، وهو واحد من أشهر ملاعب الجولف في المنطقة مع 18 حفرة ومناظر طبيعية خلابة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى نادي إل تشابارال للجولف (4.5 كم) وإل سوتو جولف (4.6 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي ماربيا وفوينغيرولا في مقاطعة مالاغا. تشكل هذه المنطقة جزءاً من منطقة ميخاس الأوسع، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية والمرافق السياحية المتطورة. يعتبر موقع ريفيرا ديل سول استراتيجياً، حيث يبعد حوالي 10 كم عن مركز مدينة فوينغيرولا و15 كم عن ماربيا. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنتجع ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه في المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
يتميز مشروع ريفيرا ديل سول بكونه خياراً متوازناً بين المشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا ديل سول. عند المقارنة مع مشروع Aquamar في توريه ديل مار (الذي يبدأ أسعاره من 269,950 يورو)، نجد أن مشروع ريفيرا ديل سول يقدم موقعاً أكثر تميزاً بالقرب من الشاطئ والمرافق، ولكن بسعر أعلى. وبالمقارنة مع مشروع Lantana Residencial في ميخاس (أسعاره تبدأ من 205,000 يورو)، يتميز مشروع ريفيرا ديل سول بوجوده في منطقة أكثر تطوراً من حيث البنية التحتية والخدمات، مع إمكانية الوصول السهل إلى كلاً من ماربيا وفوينغيرولا. أما عند المقارنة مع مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (أسعاره تبدأ من 259,000 يورو)، يقدم مشروع ريفيرا ديل سول موقعاً أكثر مركزية في قلب منطقة كوستا ديل سول الأكثر شهرة، مع قربه من المطارات والمرافق الطبية والتعليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID