Этот пентхаус в Ривьера-дель-Соль предлагает сочетание комфортного проживания и выгодного расположения на Коста-дель-Соль. Площадью 82 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, эта квартира предоставляет достаточно места для семьи или в качестве второго жилья. Южная ориентация обеспечивает много естественного света в течение дня, а три террасы, включая солярий площадью 35 м², открывают виды на море и общий бассейн. Близость к удобствам, пляжам и полям для гольфа делает это место особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Ривьера-дель-Соль, Михас, всего в 400 метрах от пляжа Калаонда-Ривьера. Местоположение сочетает в себе прямой доступ к пляжу с городскими удобствами в шаговой доступности. Ориентация на юг и юго-запад гарантирует максимальную солнечную освещенность в течение дня, что способствует приятному внутреннему микроклимату и возможности использовать террасы круглый год.
Трехкомнатная квартира площадью 82 м² предлагает функциональное пространство для различных стилей жизни. Три террасы, включая большую солярию площадью 35 м², предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений. Наличие лифта, общего бассейна, кладовой и парковки отвечает практическим потребностям жителей, которые ценят комфорт и удобства. Близость к удобствам делает повседневную жизнь практичной и доступной.
Проект завершен и сразу готов для проживания. Как уже сданная квартира, все технические и строительные аспекты выполнены в соответствии с действующими нормами. Общие удобства, включая бассейн, функционируют и обслуживаются. Отделка квартир выполнена качественно со встроенными шкафами, кондиционированием и качественными ванными комнатами. Отсутствуют строительные риски или неопределенности относительно сроков сдачи, что позволяет немедленно заселиться.
Квартира расположена в городской зоне с соседними коммерческими зонами, что может привести к некоторому уровню шума, в основном в туристические сезоны. Высота 135 метров над уровнем моря и уклон 6.4% к пляжу требуют некоторых физических усилий при пешем достижении пляжа. Ограниченная площадь 82 м² для трех спален может восприниматься как относительно компактная для жителей, привыкших к большему жилому пространству.
Ref: VL843189
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Ривьера-дель-Соль особенно подходит для семей или пар, ищущих сочетание средиземноморского образа жизни и практичности проживания. Наличие трех спален обеспечивает достаточную гибкость для различных составов домохозяйств, от семьи с детьми до пары, регулярно принимающей гостей. Близость как к базовым удобствам, так и к рекреационным объектам делает местоположение идеальным для людей, ценящих повседневные удобства, не отказываясь от очарования Коста-дель-Соль. Для покупателей, ищущих второе жилье в Южной Испании, эта квартира предлагает сбалансированный вариант. Отделка и общие удобства делают ее не требующей особого ухода, в то время как непосредственное окружение предоставляет достаточно возможностей для коротких и длительных пребываний. Завершенный статус строительства означает, что жилье можно использовать немедленно, не требуя дополнительных работ. Также для инвесторов, рассматривающих возможности сдачи в аренду, это местоположение имеет потенциальную привлекательность. Близость к пляжу, полям для гольфа и удобствам делает его привлекательным для отпускников, в то время как постоянный характер района подходит и для потенциальных долгосрочных арендаторов, таких как экспаты или пенсионеры, ищущие постоянное место жительства в Испании.
Отделка квартиры отражает практический подход к средиземноморскому жилому комфорту. Наличие кондиционирования во всех основных помещениях необходимо в регионе с летними температурами 25°C и выше. Эта система обеспечивает не только охлаждение в теплые месяцы, но и может использоваться для обогрева в более мягкие зимние периоды, гарантируя комфорт круглый год. Встроенные шкафы в спальнях максимально увеличивают доступное пространство для хранения в квартире с относительно компактной площадью 82 м². Эти шкафы функционально спроектированы и предлагают эффективное решение для хранения одежды и личных вещей, способствуя опрятной и организованной жилой среде. Ванные комнаты оборудованы плиточными душевыми кабинами, что упрощает уход и способствует долговечности во влажном климате. Плиточные работы выполнены в нейтральном стиле, который хорошо сочетается со средиземноморской эстетикой и в то же время остается вневременным, ограничивая будущие потребности в ремонте. Кухня, хотя и не подробно описана, вероятно, функционально оборудована основными удобствами, удовлетворяющими повседневные потребности. Наличие различных террас, включая крытую террасу и солярий, демонстрирует внимание к уличному жилому комфорту, что имеет решающее значение в климате с более чем 3800 часами солнечного света в год. Общий бассейн и коллективная парковка дополняют набор удобств, облегчающих повседневный комфорт и удобство для жителей.
Квартира предлагается от €475,000, что соответствует примерно €5,790 за квадратный метр. Эта цена является репрезентативной для текущего рынка жилья на Коста-дель-Соль с аналогными характеристиками и расположением. Цены в Ривьера-дель-Соль в целом ниже, чем в более роскошных прибрежных районах, таких как Марбелья, но выше, чем в более сельских районах вдали от побережья. Доступность аналогичных квартир в этой конкретной зоне ограничена, особенно в отношении сочетания трех спален, нескольких террас и выгодной ориентации. Завершенный статус строительства устраняет риски ожидания, присущие проектам на стадии строительства, что может способствовать сохранению стоимости в среднесрочной перспективе.
Ривьера-дель-Соль представляется как оживленный прибрежный район, предлагающий сбалансированное сочетание туристической динамики и жилого комфорта. Непосредственная близость к Средиземному морю определяет ритм повседневной жизни, утренние прогулки вдоль пляжа и вечера, проведенные на одной из трех террас с видом на море. Южная ориентация квартиры гарантирует, что основные жилые помещения получают естественный свет в течение дня, что снижает потребность в искусственном освещении и положительно влияет на благополучие жителей. Окружающая среда способствует активному образу жизни с достаточными возможностями для занятий на открытом воздухе. Утром жители могут выбрать заплыв в общем бассейне или прогулку к ближайшему пляжу, в то время как послеобеденное время подходит для посещения одного из 24 ресторанов в радиусе 2 километров или игры в гольф на одном из близлежащих полей. Близость магазинов и супермаркетов в шаговой доступности делает ежедневные покупки практичными и эффективными. Хотя район в высокий сезон становится более оживленным, за пределами пиковых периодов он сохраняет жилую атмосферу, подходящую для постоянного проживания. Смесь местных и международных жителей создает многонациональную среду, где говорят на разных языках и делятся традициями. Наличие образовательных учреждений и медицинских центров способствует пригодности для жизни семей и постоянных жителей.
Непосредственное окружение квартиры в Ривьера-дель-Соль характеризуется обширной сетью удобств и услуг, делающих повседневную жизнь практичной. В радиусе всего 150 метров жители найдут супермаркет и аптеку, позволяя легко удовлетворять базовые потребности без зависимости от транспорта. Эта близость к основным удобствам способствует самодостаточности района и уменьшает необходимость регулярного использования автомобиля. Для семей с детьми важно наличие 15 начальных и 10 средних школ в регионе. Хотя не все школы находятся в шаговой доступности, местная инфраструктура обеспечивает доступ как к государственным, так и к международным образовательным учреждениям, включая Английский международный колледж на расстоянии 7,7 километра. Близость двух медицинских центров в радиусе 2 километров и больницы на расстоянии 10 километров обеспечивает душевное спокойствие в отношении медицинского обслуживания. Культура и отдых хорошо представлены в окружении с 24 ресторанами, 7 кафе и различными спортивными объектами в радиусе 2 километров. Эта концентрация заведений общественного питания предлагает разнообразные кулинарные выборы от традиционных испанских блюд до международной кухни, отражая многонациональный характер прибрежного региона. Наличие различных спортивных объектов, включая спортивные центры и поля для гольфа, поддерживает активный образ жизни для жителей всех возрастов.
Карта показывает стратегическое расположение Ривьера-дель-Соль в регионе Коста-дель-Соль. Местоположение четко видно между Фуэнхиролой и Марбельей с прямым доступом к побережью и различным пляжам. Наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости отражено точками на карте. Визуализация также подчеркивает близость к важным удобствам и инфраструктуре, таким как супермаркеты, медицинские центры и соединения общественного транспорта.
Ривьера-дель-Соль находится в муниципалитете Михас, между городами Фуэнхирола и Марбелья на Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает стратегическую позицию, сочетающую преимущества близости к большим городам с покоем жилого прибрежного района. Фуэнхирола, примерно в 8 километрах, функционирует как важный сервисный центр с обширными торговыми возможностями, железнодорожной станцией с соединениями до Малаги и различными культурными и рекреационными удобствами. Марбелья, примерно в 15 километрах к западу, известна своими эксклюзивными яхтенными причалами, роскошными магазинами и международной атмосферой. Эта близость позволяет жителям участвовать в динамичном образе жизни Марбельи, не проживая непосредственно в центре. Местоположение также находится на относительно небольшом расстоянии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (27 километров), что облегчает международную доступность как для жителей, так и для посетителей.
Квартира в Ривьера-дель-Соль предоставляет отличный доступ к различным важным удобствам и направлениям на Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, Калаонда-Ривьера и Калаонда-Рокас-дель-Мар, находятся соответственно всего в 393 метрах и 791 метре, что позволяет совершать короткие прогулки к морю. Этот прямой доступ к Средиземному морю является значительным преимуществом для жителей, рассматривающих пляж как ежедневную зону отдыха. Для любителей гольфа есть несколько вариантов на небольшом расстоянии: гольф-клуб Кабопино на 3,2 километра, гольф-клуб Эль-Чапарраль на 4,5 километра и гольф Эль-Сото на 4,6 километра. Эта концентрация полей для гольфа делает местоположение особенно привлекательным для любителей этого спорта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 27 километров, что обычно означает примерно 25-30 минут езды в зависимости от дорожной обстановки. Для пользователей общественного транспорта в округе есть 4 маршрута и 50 остановок, с главной железнодорожной станцией в Фуэнхироле на расстоянии 8,7 километра. Это обеспечивает связь с другими городами вдоль Коста-дель-Соль, включая Малагу и Марбелью. Наличие различных удобств в шаговой доступности снижает зависимость от автомобиля для повседневных потребностей, хотя транспортное средство все еще полезно для исследования более широкого региона.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется средиземноморскими влияниями с мягкими зимами и теплыми летами. Со средней годовой температурой 17,9°C и историческими средними значениями от 12°C в самые холодные месяцы до 25°C в самый теплый период, регион предлагает приятный климат для жизни большую часть года. Ежегодные 3881 часов солнечного света усиливают эту картину и позиционируют местоположение как одно из самых солнечных в Европе. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря способствует легкому охлаждающему эффекту в жаркие летние месяцы, что может быть преимуществом по сравнению с низменными прибрежными районами. Эта высота также обеспечивает панорамные виды на Средиземное море и окружающий ландшафт, повышая эстетическую ценность местоположения. Купальный сезон в этом регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды Средиземного моря достигает 20°C или выше. Этот период, обычно длящийся с июня по сентябрь, предоставляет достаточно возможностей для пляжного отдыха и водных активностей. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие этих благоприятных климатических условий, позволяя террасам и жилым помещениям получать полное солнечное освещение в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ривьера-дель-Соль предоставляет доступ к нескольким пляжам, обогащая рекреационные возможности местоположения. Ближайшие пляжи, Калаонда-Ривьера и Калаонда-Рокас-дель-Мар, находятся на расстоянии всего от 400 метров до 1 километра, что делает ежедневные прогулки по пляжу или сеансы плавания практичными. Хотя эти пляжи не имеют сертификации Голубого флага, они относятся к популярным пляжам в регионе из-за их доступности и удобств. Для отдыха за пределами пляжного сезона окружающая среда предлагает различные спортивные объекты. В радиусе 2 километров находятся несколько спортивных центров, включая Финка-Наундруп и Клуб-дель-Соль на расстоянии 1,2 километра. Эти объекты предлагают альтернативы для физической активности и социального взаимодействия, особенно в более прохладные месяцы. Концентрация полей для гольфа в непосредственной близости является значимой рекреационной особенностью. С четырьмя полями для гольфа в радиусе 5 километров, включая Кабопино, Эль-Сото и Пар-3, местоположение особенно привлекательно для энтузиастов гольфа. Эти поля предлагают сложный игровой опыт с видами на Средиземное море и доступны для игроков разного уровня. Наличие этих объектов способствует рекреационному характеру региона в течение всего года, а не только в традиционный туристический высокий сезон.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль находится в муниципалитете Михас, между городами Фуэнхирола и Марбелья на Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает стратегическую позицию, сочетающую преимущества близости к большим городам с покоем жилого прибрежного района. Фуэнхирола, примерно в 8 километрах, функционирует как важный сервисный центр с обширными торговыми возможностями, железнодорожной станцией с соединениями до Малаги и различными культурными и рекреационными удобствами. Марбелья, примерно в 15 километрах к западу, известна своими эксклюзивными яхтенными причалами, роскошными магазинами и международной атмосферой. Эта близость позволяет жителям участвовать в динамичном образе жизни Марбельи, не проживая непосредственно в центре. Местоположение также находится на относительно небольшом расстоянии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (27 километров), что облегчает международную доступность как для жителей, так и для посетителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ривьера-дель-Соль отличается от других прибрежных районов на Коста-дель-Соль специфической комбинацией характеристик, делающих ее привлекательной для широкой аудитории. По сравнению с более роскошными районами, такими как Золотая Миля Марбельи или Пуэрто-Банус, Ривьера-дель-Соль предлагает более доступную цену, не уступая при этом в важных удобствах и выгодном расположении. Средние цены за квадратный метр здесь значительно ниже, чем в этих эксклюзивных зонах, в то время как расстояние до тех же пляжей, полей для гольфа и удобств минимально. По сравнению с проектами на востоке, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), Ривьера-дель-Соль предлагает более центральное расположение относительно важных удобств и городских центров. Близость к Фуэнхироле и Марбелье дает жителям доступ к более широкому спектру услуг и рекреационных возможностей, чем в более изолированных прибрежных районах. Проекты, такие как Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205,000), могут предлагать более низкую входную цену, но обычно лишены прямого выхода к побережью и связанных с этим преимуществ, которые предлагает Ривьера-дель-Соль, таких как пешая доступность до пляжей и морской климат с мягкими температурами в течение всего года. Эта комбинация доступности, удобств и климата позиционирует Ривьера-дель-Соль как сбалансированный выбор для покупателей, ищущих компромисс между ценой, расположением и качеством жизни на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID