立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは海岸に直接面し、市街地に位置しています。商業施設やサービス施設まで徒歩圏内で、日常生活に必要なものがすぐに利用できます。マラガ空港まで27キロ、最寄りのスーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルと、利便性が高い立地です。海までの距離は約2.1キロメートルで、地中海の近くでの生活を楽しむことができます。
この物件は3つの明るい寝室と2つのバスルームを備え、家族やゲストに対応できる住空間を提供します。82平方メートルの居住スペースは実用的で、南向きのテラスからはパノラマの景色を楽しめます。エアコン設備により、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。共有のプールや専用の駐車場、倉庫も利用可能で、日常の利便性が考慮されています。
このプロジェクトは建設が完了しており、すぐに入居可能な状態です。南および南西向きの配置により、日中は太陽光を最大限に活用できます。建物の状態は「良好」から「普通」と評価されており、既存のインフラが整っているため、追加の建設作業や待機時間が不要です。完成済み物件のため、購入後すぐに生活を始めることができます。
このプロジェクトはプライベートな庭やプールを提供していません。全てのアメニティは共有施設となります。超高層ビルではないため、最上階からの360度パノラマビューは期待できません。駐車場は共有スペースとして提供されますが、専用の私有駐車場ではありません。この物件はゲストハウスや別荘としての分離された住空間ではなく、メインの住居スペースのみです。
Ref: VL843189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を求める家族やカップルに適しています。3つの寝室を備えているため、子供がいる家族や頻繁にゲストを招待する人々に特に適しています。リタイア後の第二の住居としても、休暇中の住居としても利用できる柔軟性があります。南向きのテラスと豊富な日光を活かしたい日光浴愛好家にも適しています。また、ゴルフコースへのアクセスが良いため、ゴルフを楽しむ人々にとっても魅力的な選択肢です。都市の利便性と海岸のリゾート感を両立させたい人々、特に商業施設やサービス施設へのアクセスを重視する人々にこの物件は適しています。スペインでの生活を始めたいと考えている外国籍の住民にとっても、既に完成しておりインフラが整っているこの物件は魅力的な選択肢です。
このアパートメントの仕上げは標準的で実用的な品質です。エアコンシステムが備え付けられており、スペインの夏の暑さや冬の涼しさに対応できます。浴室はタイル張りで、機能的な設計になっています。寝室には組み込み式のクローゼットが備わっており、収納スペースを確保しています。テラスは屋根付きで、天候に左右されずに屋外空間を楽しめます。共有スペースにはプールがあり、居住者の共同利用が可能です。エレベーターが設置されているため、高齢者や荷物を持つ際の移動も楽です。地下には専用の倉庫スペースがあり、季節用品やその他の物品を保管できます。建物の状態は全体的に「良好」から「普通」に評価されており、定期的なメンテナンスが行われていることが示唆されます。これは完成済み物件として、新築物件ほどの最新仕様はありませんが、基本的な居住要件は満たしていることを意味します。
このアパートメントの価格は475,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、海岸近くの立地と3つの寝室を考慮すると、市場価格に沿った価格設定と言えます。マラガの他のプロジェクト（例：エーテルナ・ホームズ2が259,000ユーロから、ランタナ・レジデンシャルが205,000ユーロから）と比較すると、やや高価格帯に位置しますが、これは完成済み物件ですぐに入居可能であること、そして海岸へのアクセスが良好であることによるものです。価格は物件の状態、立地、提供されるアメニティを反映しています。
Riviera del Solのアパートメントは、日常的に地中海沿岸の生活を楽しむことができる住居です。朝は南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを飲み、一日を始めることができます。日中は市街地の商業施設やサービス施設へ徒歩で移動し、生活必需品の買い物や銀行の手続きなどを済ませることができます。午後には共有のプールでリラックスしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることも可能です。夕方には海岸沿いを散策し、地中海の潮の香りを楽しみながら地元のレストランで食事をとることもできます。週末には、徒歩圏内のビーチで日光浴をしたり、マラガ市内へ車や公共交通機関で出かけたりすることができます。この物件は、日常的な利便性とリゾートライフのバランスが取れた生活を提供します。
Riviera del Solの周辺環境は、日常生活に必要な施設が手の届く範囲に配置されています。最寄りのスーパーマーケットはわずか146メートルの距離にあり、日常の食料品の買い物に便利です。薬局も155メートルの位置にあり、健康上のニーズにも迅速に対応できます。銀行はさらに近くにあり、金融サービスへのアクセスも良好です。地域内には24のレストランと7つのカフェがあり、多様な食事の選択肢が提供されています。医療施設としては、2つの健康管理センターがあり、緊急時の対応も可能です。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、子供を持つ家族に適した環境です。公共交通機関も充実しており、4つの路線と50の停留所があり、車を持たない住民にも利便性が高い環境です。このように、Riviera del Solは日常生活に必要なほぼ全ての施設が近くに位置する、便利な住環境を提供しています。
地図上のこの位置は、マラガ県の海岸沿いにあり、マラガ市とフエンヒローラ市の間に位置しています。リビエラ・デル・ソル地域は、地中海に面した斜面にあり、標高135メートルの丘陵地帯です。この地域は商業施設や住宅施設が混在するエリアで、海岸までの距離が短いことが特徴です。地図を見ると、この物件から複数のビーチやゴルフコースへのアクセスが良好であることがわかります。また、主要道路への接続も良好で、マラガ県内の他の地域への移動も便利です。
Riviera del Solはマラガ県のリビエラ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市とフエンヒローラ市の中間地点にあります。マラガ市までは約30キロ、フエンヒローラ市までは約9キロの距離です。この位置関係により、大都市の利便性とより小規模なリゾートタウンの魅力の両方にアクセスすることができます。コスタ・デル・ソル沿いの他のリゾート地域（例：トッレ・デル・マルやエステポナ）と比較すると、Riviera del Solは都市部へのアクセスが良好でありながら、リゾートの雰囲気を保っているバランスの取れた立地です。また、マラガ空港から27キロの距離にあり、国際的なアクセスも容易です。この地理的位置は、日常的な生活施設とレジャー施設の両方へのアクセスを重視する居住者に適しています。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまで2.1キロメートル、徒歩約25分または車で数分の距離です。他の近くのビーチとして、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3キロ）とPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3キロ）も利用できます。ゴルフ愛好家には、3.2キロの距離にあるカボピノゴルフ場や4.5キロのエル・チャパラルゴルフクラブ、4.6キロのエル・ソトゴルフが魅力です。マラガ空港へは27キロ、車で約30分の距離です。公共交通機関では、8.7キロ離れたフエンヒローラ駅からマラガ市中心部や他の地域へのアクセスが可能です。医療施設としては、10キロ離れた病院があり、緊急時の対応も安心です。充電スタンドも1.1キロの距離にあり、電気自動車の利用者にも対応しています。このように、この物件は海岸、レクリエーション施設、交通機関へのアクセスが良好な立地にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Solは年間平均気温17.9℃の温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は3,881時間に達し、太陽の恵みを豊富に受けられる環境です。4月から10月にかけての4ヶ月間は、海水温が20℃以上に達するため、海水浴を楽しむことができるシーズンです。この地域の標高は135メートルであり、海岸線から適度な高さがあるため、海岸沿いの湿度を感じつつも、過度な暑さからも守られています。ビーチへの坂道の勾配は6.4%で、徒歩や自転車での移動には多少の体力が必要ですが、日常的な散策には問題ありません。年間32回の地元の祭りやイベントがあり、文化的な生活も楽しめます。このような気候条件は、屋外活動を重視するライフスタイルに適しており、特にテラスやプール、ビーチでの時間を楽しむ居住者にとって魅力的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Riviera del Sol周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設が集中しています。最も近いPlaya de Calahonda - Rivieraはわずか2.1キロの距離にあり、地中海の波音を日常的に楽しむことができます。その他の近くのビーチとして、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3キロ）とPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3キロ）があり、それぞれ異なる特徴と雰囲気を持っています。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ場（3.2キロ）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5キロ）、エル・ソトゴルフ（4.6キロ）といった充実したゴルフ施設が利用可能です。スポーツ施設として、フィンカ・ナウンドルップ（1.2キロ）、クラブ・デル・ソル（1.2キロ）、ラ・シエスタゴルフクラブ（1.4キロ）などがあり、様々なスポーツ活動に対応しています。マリーナ施設としては、プエルト・カボピノ（3.7キロ）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（9.2キロ）があり、ボート活動やウォータースポーツを楽しむことができます。このように、海岸沿いの立地を活かして、多様なレジャー活動が日常的に楽しめる環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
Riviera del Solはマラガ県のリビエラ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市とフエンヒローラ市の中間地点にあります。マラガ市までは約30キロ、フエンヒローラ市までは約9キロの距離です。この位置関係により、大都市の利便性とより小規模なリゾートタウンの魅力の両方にアクセスすることができます。コスタ・デル・ソル沿いの他のリゾート地域（例：トッレ・デル・マルやエステポナ）と比較すると、Riviera del Solは都市部へのアクセスが良好でありながら、リゾートの雰囲気を保っているバランスの取れた立地です。また、マラガ空港から27キロの距離にあり、国際的なアクセスも容易です。この地理的位置は、日常的な生活施設とレジャー施設の両方へのアクセスを重視する居住者に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Riviera del Solは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較すると、いくつかの特徴的な違いがあります。トッレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、Riviera del Solはより高価格帯に位置しますが、これは海岸への近さと完成済み物件という利点を反映しています。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、Riviera del Solはマラガ空港により近く、都市部へのアクセスが良好です。コスタ・デル・ソルの西部（例：マルベージャやエステポナ）と比較すると、Riviera del Solはよりローカルな雰囲気を保ちつつ、必要な施設へのアクセスが良好です。一方、東部のより都市化された地域（例：フエンヒローラやベナルマデナ）と比較すると、Riviera del Solはより落ち着いた住宅地でありながら、都市の利便性も享受できるバランスの取れた立地です。価格帯では中程度から高めに位置しますが、これは立地の良さと完成済み物件の価値を反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID