Cet appartement à Riviera del Sol offre un emplacement côtier direct dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Avec trois chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 82 m², ce logement convient pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire. L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, une piscine commune et des places de parking. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle et l'emplacement à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue panoramique sur la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Riviera del Sol, Málaga, à proximité immédiate de la côte et de diverses commodités. L'emplacement combine l'accessibilité urbaine avec la vie côtière. À 27 kilomètres de l'aéroport international de Malaga et à 393 mètres de la plage la plus proche, il offre un accès équilibré à la fois aux beautés naturelles et aux nécessités quotidiennes.
Le logement répond aux besoins fonctionnels avec trois chambres et deux salles de bain, adapté pour les familles ou les couples recevant régulièrement des invités. La surface habitable de 82 m² offre un espace suffisant pour un confortable mode de vie. La présence d'une piscine commune et de plusieurs terraces soutient une vie en plein air typique du style de vie méditerranéen.
Ce projet est déjà achevé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de risques de construction ni de retards. Les acquéreurs peuvent emménager immédiatement après la procédure d'achat. L'état du logement est décrit comme "bon à correct", ce qui indique une propriété entretenue sans besoins immédiats de rénovation, bien que certains éléments puissent être vieillissants.
L'appartement n'a pas de piscine privée, seulement une piscine commune partagée avec d'autres résidents. La pente de 6,4% vers la plage peut être perçue comme raide par certaines personnes, limitant l'accessibilité à pied. L'emplacement à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer nécessite éventuellement un moyen de transport pour les courses quotidiennes ou les visites à la plage, surtout pendant les mois chauds.
Ref: VL843189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux familles ou aux couples cherchant une résidence secondaire au soleil avec possibilité de résidence permanente. La combinaison de commodités urbaines et d'emplacement côtier le rend approprié pour les personnes qui aiment combiner une vie extérieure active avec accès aux nécessités quotidiennes. La présence de trois chambres offre une flexibilité pour les familles avec enfants ou pour les invités. La proximité de divers terrains de golf (Cabopino, El Chaparral, El Soto) le rend particulièrement attractif pour les amateurs de golf qui souhaitent jouer régulièrement. La distance de l'aéroport de Malaga (27 km) assure l'accessibilité pour les acheteurs internationaux cherchant une résidence de vacances avec de bonnes connexions aériennes. Les personnes qui préfèrent un environnement avec un mélange de résidents permanents et de touristes, plutôt qu'un quartier purement résidentiel, apprécieront cet emplacement.
Les appartements sont finis avec des matériaux typiques de la région, avec attention à la fonctionnalité et à la durabilité dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de carrelage résistant à l'humidité, tandis que les salons sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à l'orientation sud. La présence de la climatisation est essentielle dans ce climat et contribue au confort tout au long de l'année. Les armoires intégrées offrent un espace de rangement pratique, particulièrement précieux dans un appartement de cette taille. Les espaces communs, y compris la piscine, sont entretenus par l'association des propriétaires, ce qui contribue au maintien de la qualité. L'état général du logement est décrit comme "bon à correct", suggérant que l'appartement est bien entretenu mais peut présenter une certaine vétusté nécessitant une attention future.
Cet appartement est disponible à partir de 475 000 € pour une surface habitable de 82 m², ce qui représente environ 5 790 € par mètre carré. Le prix inclut deux places de parking et un débarras, ce qui contribue à la fonctionnalité du logement. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce logement se situe dans le segment de prix supérieur. Ceci peut s'expliquer par la proximité immédiate de la côte, les vues panoramiques et les commodités complètes dans l'environnement immédiat.
Cet appartement à Riviera del Sol offre une vie quotidienne qui se déroule à l'intersection des commodités urbaines et de la vie côtière. Les matinées peuvent commencer sur l'une des terrasses, profitant du soleil matinal qui grâce à l'orientation sud est présent toute la journée. À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des cafés pour les courses quotidiennes et les contacts sociaux. La proximité de divers terrains de golf le rend attractif pour les amateurs de ce sport. La proximité de la plage, bien que pas à distance de marche, offre des possibilités de détente et d'activités nautiques. L'appartement fonctionne à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire, les commodités communes comme la piscine favorisant les interactions sociales. L'environnement urbain avec diverses commodités dans un rayon de 2 kilomètres assure un confort pratique sans dépendre d'une voiture.
L'appartement est situé dans un environnement qui combine les commodités quotidiennes avec les possibilités récréatives. À distance de marche, on trouve 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés, soulignant la proximité des nécessités quotidiennes et des occasions sociales. La présence de divers établissements d'enseignement (15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité) rend l'emplacement approprié pour les familles avec enfants. Pour les soins de santé, il y a deux centres de santé à proximité et un hôpital à 10 kilomètres. La bonne connectivité avec quatre lignes de transport public et 50 arrêts dans l'environnement immédiat offre des alternatives au transport sans voiture. La proximité d'équipements sportifs, dont Finca Naundrup et Club del Sol à environ 1,2 kilomètre, soutient un mode de vie actif. La combinaison de commodités urbaines et de possibilités récréatives crée un environnement de vie pratique pour la vie quotidienne avec accès simultané à la détente et aux loisirs.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Riviera del Sol, avec la ligne côtière à proximité immédiate et diverses commodités à distance de marche. L'orientation sud du bâtiment est clairement visible, résultant en une exposition maximale au soleil tout au long de la journée. La carte illustre également la proximité relative des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines, soulignant la position centrale de l'appartement dans cette région prospère.
Riviera del Sol est situé dans la commune de Mijas, dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement se trouve entre les stations balnéaires plus connues de Fuengirola et Marbella, assurant une position centrale dans cette région côtière populaire. À 8,7 kilomètres de la gare de Fuengirola, il offre de bonnes connexions avec d'autres parties de la Costa del Sol et la ville de Malaga. La proximité d'écoles internationales comme l'English International College (7,7 km) rend l'emplacement attractif pour les expatriés et les familles avec enfants. Par rapport à la Marbella plus touristique, Riviera del Sol offre un mélange plus équilibré de tourisme et de vie quotidienne, avec des prix plus bas et plus de commodités pour les résidents locaux.
L'appartement offre un excellent accès aux commodités importantes. Les plages les plus proches, Playa de Calahonda - Riviera et Playa de Calahonda - Rocas del Mar, se trouvent respectivement à 393 mètres et 791 mètres de distance, bien que la pente de 6,4% puisse limiter l'accessibilité à pied. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 5 kilomètres : Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) et El Soto Golf (4,6 km). L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 27 kilomètres, soit environ 25-30 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à seulement 146 mètres de distance, tandis qu'une pharmacie se trouve à 155 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,1 kilomètre de distance pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 25°C tout au long de l'année. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement offre de nombreuses journées ensoleillées, idéal pour la vie en plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, assurant des hivers doux. L'emplacement à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer a un effet modérateur sur la température et offre une vue panoramique sur la Méditerranée. La combinaison de soleil, de mer et de températures douces crée un climat attractif pour la résidence et les loisirs toute l'année, particulièrement pour les personnes aspirant à une vie extérieure active.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour de Riviera del Sol offre l'accès à plusieurs plages aux caractéristiques distinctives. Playa de Calahonda - Riviera, à 393 mètres de distance, est la plage la plus proche, suivie de Playa de Calahonda - Rocas del Mar à 791 mètres. Ces plages font partie de la côte de Malaga connue pour sa beauté naturelle. La région dispose de plusieurs terrains de golf dans l'environnement immédiat, dont Cabopino golf à 3,2 kilomètres, rendant l'emplacement attractif pour les amateurs de golf. Les équipements sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol à environ 1,2 kilomètre offrent des possibilités récréatives supplémentaires. Les ports de plaisance de Puerto Cabopino (3,7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de voile. Cette combinaison de plages, de terrains de golf et d'équipements sportifs crée un environnement riche en possibilités récréatives pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est situé dans la commune de Mijas, dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement se trouve entre les stations balnéaires plus connues de Fuengirola et Marbella, assurant une position centrale dans cette région côtière populaire. À 8,7 kilomètres de la gare de Fuengirola, il offre de bonnes connexions avec d'autres parties de la Costa del Sol et la ville de Malaga. La proximité d'écoles internationales comme l'English International College (7,7 km) rend l'emplacement attractif pour les expatriés et les familles avec enfants. Par rapport à la Marbella plus touristique, Riviera del Sol offre un mélange plus équilibré de tourisme et de vie quotidienne, avec des prix plus bas et plus de commodités pour les résidents locaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur. Là où Aquamar à Torre del Sol propose à partir de 269 950 € et Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, cet appartement demande 475 000 €. Le prix plus élevé peut s'expliquer par l'emplacement supérieur, la proximité immédiate à la fois des plages et des commodités, et les vues panoramiques. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui se concentre davantage sur un environnement purement résidentiel, Riviera del Sol offre un mélange plus équilibré de tourisme et de vie quotidienne. L'emplacement entre Fuengirola et Marbella offre les avantages de ces destinations populaires sans les inconvénients du tourisme de masse. Par rapport aux développements plus exclusifs à Marbella, Riviera del Sol est plus abordable, tout en offrant un accès à des commodités et un style de vie similaires. La valeur d'investissement est renforcée par la popularité croissante de la Costa del Sol comme destination pour les acheteurs internationaux et le marché immobilier de plus en plus stable dans le sud de l'Espagne après la crise économique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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