关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于里维埃拉德尔索尔核心区域，距离卡拉洪达海滩仅393米，处于城市环境之中。周边超市、餐厅和药店等基础设施均在步行范围内。135米的海拔高度提供了适度的视野高度，同时保持了与海洋的近距离联系。该地区是太阳海岸成熟的住宅区之一。
三卧两卫的布局适合家庭居住或作为度假住宅。82平方米的面积提供了充足的生活空间。朝南向的采光设计和配备的空调系统确保全年舒适的居住环境。三个露台空间使居民能够充分享受户外活动和地中海气候。社区内的公共游泳池增加了休闲娱乐选择。
该项目已完全建成，无需等待建设期。这意味着买家可以立即入住或开始租赁收益。公寓的状况被评估为良好至一般，表明其维护状态符合预期。作为已完工项目，所有设施和公共区域均可立即使用，没有建设期间的不确定性。
该公寓不提供私人花园或独立泳池。项目位于商业区域，可能存在季节性游客流量增加的情况。与海滩之间6.4%的坡度可能对行动不便者构成挑战。公寓没有标明为豪华装修，这反映在相对适中的价格点上。地下储藏室但未提及私人车库。
Ref: VL843189
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在太阳海岸拥有固定住所的国际买家而言，该项目提供平衡的生活方式。特别适合那些希望既能享受海滨生活，又需要城市便利设施的居民。三卧布局适合有子女的家庭，或者需要客房的房主。对于计划部分时间居住、部分时间出租的买家来说，该项目的位置和特点使其成为理想的第二居所。同时，对于寻找度假房产的买家，靠近海滩和众多休闲设施的位置具有吸引力。项目已完成，适合那些希望避免建设等待期风险的买家。
公寓的状态被评为良好至一般，表明维护符合年龄标准但并非全新。配备的设施包括空调系统，提供全年的温度控制。图片显示的浴室采用瓷砖墙面和淋浴设施，符合区域标准。内置衣柜提供了储物空间，而覆盖式露台增加了户外生活的实用性。公共区域的维护由社区负责，包括游泳池和公共区域。电梯的存在增强了可及性，特别是对于高层居民或行动不便者。整体装修体现了实用的地中海风格，而非奢华定制。
该公寓售价为475,000欧元起，相当于每平方米约5,793欧元。相较于区域内其他可比项目如托雷马尔的阿夸玛公寓（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元），该项目处于中高价位区间。价格差异部分反映了其优越的地理位置和完成的建筑状态。该地区的房产交易活跃度较高（记录显示3,800笔交易），表明市场流动性良好。
早晨阳光直接照射在朝南的露台上，居民可以在享用咖啡的同时开始一天的生活。步行几分钟即可到达海滩，非常适合晨泳或傍晚散步。日常购物可在146米外的超市完成，而药店和银行等必要服务同样近在咫尺。社区游泳池在夏季提供了额外的休闲选择，无需远离家。该地区平衡了便利的日常生活设施与海滨度假的氛围，既适合全年居住也适合季节性使用。公共交通的选择意味着并非必须拥有汽车，增加了生活的灵活性。
公寓位于各类设施的中心位置，营造出便捷的日常生活。步行范围内有24家餐厅、7家咖啡馆和4家药店，满足日常需求和社交活动。医疗设施包括两家健康中心和10公里外的医院。教育方面，附近有15所小学和10所中学，而国际学校（英语国际学院）则位于7.7公里外。该地区拥有完善的基础设施，包括50个公共交通站和4条公交路线，连接周边城镇。当地文化活动丰富，每年有32个地方节日，提供融入社区的机会。
地图显示该公寓位于海岸线附近，与海滩保持直接视觉和物理联系。位置处于里维埃拉德尔索尔城市区域内，被商业和住宅设施环绕。周边道路网络提供良好的连接性，同时保持与自然环境的关系。地图上可清晰标示出附近的设施、高尔夫球场和交通节点，展示项目的综合便利性。
该公寓位于太阳海岸的核心地带，具体在马拉加省的里维埃拉德尔索尔区域。位置介于主要城市之间，距离马拉加约25公里，距富恩吉罗拉约8公里，距马贝拉约15公里。这种位置提供了城市便利设施与较小型度假区氛围之间的平衡。该地区是太阳海岸最成熟的住宅区之一，拥有完善的基础设施和交通连接。与新兴开发区相比，这里提供了更稳定的生活环境和更高的设施密度。
海滩距离最近点仅393米，步行5分钟即可到达。马拉加-太阳海岸机场位于27公里处，约30分钟车程。高尔夫爱好者可轻松到达附近的高尔夫球场，包括卡波皮诺高尔夫（3.2公里）、埃尔查帕拉尔高尔夫俱乐部（4.5公里）和埃尔索托高尔夫（4.6公里）。公共交通便利，最近的火车站位于富恩吉罗拉（8.7公里），而港口设施如卡波皮诺港（3.7公里）提供海上交通和休闲活动。电动汽车充电设施位于1.1公里处，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区平均每年有3,881小时的日照时间，典型的地中海气候。年平均温度为17.9°C，冬季平均12°C，夏季平均25°C，创造了全年宜人的生活环境。海水温度在一年中4个月达到或超过20°C，适合游泳和水上活动。135米的海拔高度带来了轻微的海风，缓解了夏季的炎热。气候特点包括干燥的夏季和温和的冬季，降雨主要集中在秋冬季节。这种气候模式支持全年户外生活方式，特别适合那些寻求阳光和温暖气候的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离多个蓝旗海滩仅有短距离，包括卡拉洪达-里维埃拉海滩（393米）、卡拉洪达-罗卡斯德尔马尔海滩（791米）和卡拉洪达海滩（1.0公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，有细沙和清洁海水。附近的高尔夫设施包括卡波皮诺高尔夫（3.2公里）、埃尔索托高尔夫（4.6公里）和3杆球场（3.0公里），满足不同水平的球手。体育中心如芬卡诺德鲁普（1.2公里）和德尔索尔俱乐部（1.2公里）提供额外的休闲选择。而拉谢斯塔高尔夫俱乐部（1.4公里）则结合了运动和社交活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于太阳海岸的核心地带，具体在马拉加省的里维埃拉德尔索尔区域。位置介于主要城市之间，距离马拉加约25公里，距富恩吉罗拉约8公里，距马贝拉约15公里。这种位置提供了城市便利设施与较小型度假区氛围之间的平衡。该地区是太阳海岸最成熟的住宅区之一，拥有完善的基础设施和交通连接。与新兴开发区相比，这里提供了更稳定的生活环境和更高的设施密度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与太阳海岸其他区域相比，里维埃拉德尔索尔提供了成熟住宅区的优势与合理的价格平衡。相较于托雷马尔的阿夸玛公寓（起价269,950欧元）或埃斯特波纳的埃瑟纳之家2（起价259,000欧元），该项目价格较高，但提供更完善的设施和更中心的地理位置。与马贝拉等高端地区相比，这里的价格更为适中，同时保持相似的海滨生活品质。该地区基础设施发展完善，包括学校、医疗和商业设施，而一些新兴开发区仍在建设中。与纯度假区相比，里维埃拉德尔索尔提供了更平衡的全年居住环境，不仅限于季节性旅游。距离马拉盖和富恩吉罗拉等主要城市的适中距离（约8-25公里）使其既能享受城市便利，又能避开主要城市中心的拥挤。
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