To projekt v Riviera del Sol, Málaga, predstavlja trisobno stanovanje s 82 kvadratnimi metri bivalne površine. Nahaja se v urbani obalni okolici z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Projekt je že dokončan in ponuja južno in jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Z direktno bližino do plaž in mestnih storitev, ta projekt ustreza tistim, ki iščejo stanovanjsko rešitev v živahnem priobalnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Riviera del Sol, delu obalnega pasu Málage, v neposredni bližini plaže Calahonda - Riviera (393 m). Nahaja se na višini 135 m nad morjem, z rahlo strmino do plaže (6,4%). Urbano okolje ponuja številne storitve na dosegu roke, od restavracij do trgovin, kar ustreza tistim, ki iščejo dostopnost brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe družin ali parov, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domačo pisarno. Prekrita terasa in sončna ploščad ponujata dodatne prostore za prosti čas. Skupenski bazen in klimatska naprava zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko dvigalo in shramba izboljšujeta praktičnost vsakdanjega bivanja.
Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Gradnja je bila zaključena v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi Málage. Vsi objekti so registrirani imajo ustrezne dovoljenja. Končna dokumentacija je na voljo za preverbo, kar omogoča hitro prevzem brez dodatnih zaključnih del ali čakalnih dob.
Objekt nima lastnega bazena, temveč le skupenski bazen. Zasebni vrt ali zemljišče nista na voljo. Lokacija na 135 m nad morjem pomeni hojo do plaže po rahlo strmem terenu. Lastniški prostor ne obsega podzemne garaže, temveč le skupensko parkirišče. Gostinske zmogljivosti so omejene na tri spalnice brez možnosti preureditve v dodatne prostore.
Ref: VL843189
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primerno za pare ali družine, ki iščejo trajno bivališče ali drugi dom na španski obali. Njegova lokacija blizu šol (v območju je 15 osnovnih in 10 srednjih šol) ustreza družinam z otroki, medtem ko bližina igrišč za golf (Cabopino 3,2 km) privablja ljubitelje tega športa. Za tiste, ki si želijo kombinacije mestnega udobja in obalnega življenja brez odvisnosti od avtomobila, je ta projekt primeren izbor. Številne lokalne službe na dosegu peš dnevne potrebe po zdravilih (4 lekarne) ali bankah (3 bankom) lahko izpolnjujejo brez daljših potovanj. Ustreza tudi tistim, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo stanovanje v established urbani obalni skupnosti.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za prikrojitvijo temperature skozi vse leto, kar je ključna lastnost za sredozemsko podnebje z poletnimi temperaturami, ki presegajo 25°C. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami, kar optimizira shranjevanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi keramičnimi ploščicami in steklenimi tuš kabine. Terasa, ki meri 35 m², je prekrita in ponuja zaščito pred soncem med najtoplejšimi urami. Gradnja uporablja standardne gradbene materiale, primere za obalno podnebje z visoko vlažnostjo in solnim vplivom. Skupni prostori so vzdrževani s skupenskimi sredstvi, kar zagotavlja konsistentno vzdrževanje bazena in zunanjih površin.
Cena stanovanja znaša od €475.000 naprej, glede na natančno položaj in končno opremo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), je ta projekt v višjem cenovnem razrezu zaradi neposredne bližine morja in številnih storitev. Trg v tem območju ohranja relativno stabilnost cen s povprečnim median dohodka province €16.450.
Vsakdanje življenje v Riviera del Sol poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesteca. Zjutraj se prebivalci odpravijo po nakupih v bližnje trgovine, oddaljene le 146 m, ali na kavico v eno od sedmih lokalnih kavarn. Zaradi južne orientacije terase je dopoldanski čas idealen za sončenje, medtem ko popoldan ponuja senco za branje ali druženje. Ob koncu tedna se mnogi odpravijo na peščeno plažo, ki je le nekaj minut hoje stran, ali pa se podajo na igrišče za golf. Večerja v lokalnih restavracijah (v območju jih je 24) ali priprava obrokov v stanovanju s pogledom na morje sta običajna načina zaključka dneva.
Okolica projekta nudi uravnoteženo kombinacijo mestnih storitev in naravnih lepot. Z javnim prevozom, ki ima 4 linij z 50 postajališči, je povezava z bližnjimi mesti enostavna, najbližja železniška postaja pa je v Fuengiroli (8,7 km). Za zdravstvene potrebe sta na voljo dva zdravstvena centra, oddaljena 10 km pa je bolnišnica. Število lokalnih praznikov (32 na leto) priča o živahnem skupinskem življenju. Oblast se ukvarja s številnimi lokalnimi dogodki skozi vse leto, kar daje območju špansko naravnanost. Območje je znano po mednarodni skupnosti, kar je vidno iz številnih restavracij in trgovin z raznoliko ponudbo.
Karta prikazuje strateško lego projekta v Riviera del Sol z vidnimi potmi do bližnjih plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Označene so ključne točke kot so najbližja plaža, trgovine, restavracije in golf igrišča, kar bralcu omogoča hitro razumevanje geografskega položaja objekta v širši regiji Málage.
Riviera del Sol se nahaja v pomembnem obalnem območju med Marbello in Fuengirolo, kar zagotavlja dobro povezanost z glavnimi turističnimi središči Costa del Sol. Pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih služb, hkrati pa ohranja manjšo gnečo kot v največjih mestnih središčih. Ta lokacija ponuja ugodno izhodišče za raziskovanje cele obalne regije, od tradicionalnih belih vasi v notranjosti do živahnih obalnih mest. S povezavo do glavne obalne ceste so kulturne in zgodovinske znamenitosti regije lahko dosegljive za enodnevne izlete.
Plaža Calahonda - Riviera se nahaja na samo 393 m od objekta, kar omogoča hitri dostop peš. Mednarodna letališča so dosegljiva: Málaga-Costa del Sol (AGP) na razdalji 27 km, Gibraltar (GIB) 70 km. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf igrišča: Cabopino (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Najbližja marina je Puerto Cabopino na 3,7 km. Supermarkt je oddaljen le 146 m, lekarna 155 m, polnilna postaja za električna vozila pa 1,1 km. Za šolarje je na voljo English International College na 7,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima značilno sredozemsko podnebje z 3.881 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 17,9°C. Temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Višina 135 m nad morjem prispeva k prijetnemu vetru, ki blaži poletne temperature. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Položaj na rahli strmini (6,4%) proti morju omogoča panoramske poglede na obalni pas, hkrati pa ohranja dostopnost do plaže. Zaradi južne in jugozahodne orientacije prejme objekt obilico sončne svetlobe, pozimi pa koristi od ugodnega podnebja brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Ta obalno območje je znano po čistih vodah in dobro vzdrževanih plažah. Za športne aktivnosti so na volzo številne možnosti, od vodenih športov do kopanja. Okolica je tudi raj za ljubitelje golfa s tremi bližnjimi igrišči: Cabopino, El Chaparral Golf Club in El Soto Golf. Družbeno življenje dopolnjujejo športni centri kot so Finca Naundrup, Club del Sol in La Siesta Golf Club, ki so vsi v dosegu 1,4 km. Za tiste, ki želijo aktivnejši dopust, so na volzo številne rekreacijske dejavnosti ob obali in v notranjosti.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja v pomembnem obalnem območju med Marbello in Fuengirolo, kar zagotavlja dobro povezanost z glavnimi turističnimi središči Costa del Sol. Pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih služb, hkrati pa ohranja manjšo gnečo kot v največjih mestnih središčih. Ta lokacija ponuja ugodno izhodišče za raziskovanje cele obalne regije, od tradicionalnih belih vasi v notranjosti do živahnih obalnih mest. S povezavo do glavne obalne ceste so kulturne in zgodovinske znamenitosti regije lahko dosegljive za enodnevne izlete.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta stanovanje v Riviera del Sol ugodno razmerje med ceno in lego. Medtem ko je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) cenejši, ponuja manj neposreden dostop do morja. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je prav tako cenovno ugodnejši, vendar je oddaljen od glavnih obalnih središč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobno kakovost, vendar zahteva daljše potovanje do mednarodnih storitev in letališča. Prednost tega projekta v Riviera del Sol je v njegovi uveljavljeni lokaciji z neposrednim dostopom do številnih storitev, kar pomeni manjšo odvisnost od prevoznih sredstev. V širši regiji Costa del Sol ta območje predstavlja ravnotežje med ceno, dostopnostjo in življenjsko kakovostjo, kar je razvidno iz števila nepremičninskih transakcij v regiji (3.800). Za tiste, ki iščejo trajno bivališče v španski obalni regiji, ta lokacija nudi kombinacijo urbanih storitev in obalnega življenja brez pretirane gneče večjih turističnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID