A Riviera del Sol apartman Málaga tartományban található, közvetlenül a spanyol Costa del Sol partvidékén. A 82 négyzetméteres, három hálós lakás a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, Calahonda városrészben. Az ingatlan kész állapotban várja új tulajdonosát, déli és délnyugati tájolásának köszönhetően egész napos napfényben részesül. Az épület közös medencével, parkolóval és tárolóval rendelkezik. A tengerparttól mintegy 400 méterre, a bevásárlólehetőségektől pedig rövid sétára található, amely megfelelő választássá teszi mind az állandó, mind a szezonális lakhatásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Riviera del Solban, Calahonda városrészben helyezkedik el, amely Málaga tartomány központi részén található. A projekt közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén fekszik, rövid sétára a strandtól és helyi szolgáltatásoktól. A környék városias karakterű, fejlett infrastruktúrával és számos közeli lehetőséggel. A helyszín kikötővárosok, golfpályák és természeti területek közötti elhelyezkedése előnyös helyzetbe hozza a lakókat mindennapi életük során.
A lakás tágas, 82 négyzetméteres alapterületével három hálószobát és két fürdőszobát kínál, amely megfelelő családok vagy párok számára, akiknek tágas életterre van szükségük. A déli és délnyugati tájolású tetőteraszok napsütötte helyiségeket biztosítanak egész évben. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban. A közösségi medence és a tárolóhely további kényelmet biztosít a mindennapok során.
Az építési projekt már befejezett állapotban van, így azonnal költözhető. Az ingatlant jó állapotban adják át, mind a belső terek, mind a közös területek használatra készek állnak. A három nagy terasz, különösen a 35 négyzetméteres tetőterasz, már teljes mértékben kihasználható. A lakás átadása azonnal megtörténhet, így az új tulajdonosok nem kell várjanak a beköltözéssel. Az épület fenntartási költségei már ismertek és előre tervezhetők.
A lakás nem kínál privát medencét vagy kertet, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, mintegy 400 méterre található a strandtól. Az épület nem tartalmaz liftet, ami megnehezítheti a mozgásukban korlátozottak számára a közlekedést. A projekthez nem tartozik saját garázs, csak közös parkolólehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan nem rendelkezik külön irodával vagy munkahellyel.
Ref: VL843189
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik szeretnének egy állandó vagy szezonális otthont a spanyol tengerparton. A három hálószobás elrendezésnek köszönhetően különösen alkalmas azok számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak, vagy akiknek otthonról történő munkavégzéshez van szükség külön helyiségre. A közeli strandok, éttermek és üzletek könnyű elérhetősége miatt azok számára is megfelelő, akik aktív közösségi életre vágynak, de nem szeretnék a nyaralóközpontok nyüzsgését. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol kedvező klímáját, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet kényelmeitől. A golfrajongók számára a közeli három golfpálya megfelelő helyszínt kínál a sportolásra. A lakás a kisebb karbantartási igénye miatt idősebb vásárlók számára is vonzó lehetőség, akik szeretnének egy könnyen fenntartható második otthont. A kiváló elhelyezkedés és a jó közlekedési lehetőségek miatt azok számára is megfelelő, akik csak részlegesen költöznek Spanyolországba, de gyakran utaznak vissza hazájukba.
Az apartman jó és közepes állapotú leírásokkal rendelkezik, amely azt jelzi, hogy az ingatlan karbantartott és lakható állapotban van, de nem tartalmaz luxus vagy prémium kategóriás felújításokat. A fürdőszobákban csempék vannak, amelyek könnyen tisztán tarthatók, de nem tartoznak a legmodernebb kategóriába. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak a ruhák és egyéb tárgyak számára, de különleges tervezésűek nem. A klímaberendezés jelenléte alapvető kényelmet biztosít a forró nyári hónapokban, amely elengedhetetlen a mediterrán éghajlaton. A tetőteraszok lefedett részei védettek az időjárás viszontagságaitól, így egész évben használhatók. Az épület közös területei, különösen a medence, közepes minőségűek, de jó állapotban vannak, és rendszeresen karbantartják őket. A lakásban az alapvető építőanyagok, mint a falak, padlók és ablakok, jó minőségűek és megfelelően karbantartottak, ami hosszú távú használhatóságot garantál anélkül, hogy azonnali nagy beruházásokat igényelne.
A Riviera del Sol apartman ára 475.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci körülmények között versenyképesnek számít egy hasonló méretű, elhelyezkedésű és állapotú ingatlan esetében. Az ár magában foglalja a 82 négyzetméteres lakóteret, a három hálószobát, két fürdőszobát, valamint a három teraszt, beleértve a 35 négyzetméteres tetőteraszt is. Az ár továbbá tartalmazza a közös területek, mint a medence, parkoló és tároló, használati jogát is. A régióban hasonló jellegű projektek árai jelentős eltéréseket mutatnak, amelyek függnek a tengerhez való közelségtől, a kilátástól és az ingatlan állapotától. A helyi ingatlanpiac statisztikái alapján a térségben évente mintegy 3800 tranzakció történik, amely élénk piacot jelez.
A Riviera del Sol apartman egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus találkozik a mindennapi kényelemmel. Reggelente a nappali és a hálószobák ablakain betörő napfény ébreszti a lakókat, miközben a tenger közelsége nyugtató hangulatot áraszt. A reggeli kávé a tetőteraszon, panorámás tengerkinyílással, egy olyan pillanat, amely meghatározza a napot. Délben a helyi éttermek és üzletek séta távolságra vannak, így a napi bevásárlás vagy ebéd könnyen megoldható. A délutánokat a közösségi medencében lehet tölteni, ahol a helyi lakosokkal való találkozás és a hűsölés egyaránt lehetséges. Esténként a strandparti séták vagy a közeli golfpályákra látogatás megfelelő módja a nap zárásának. A városrészen belül minden alapvető szolgáltatás, szupermarket, gyógyszertár, bank, gyalogosan is elérhető, amely csökkenti az autófüggőséget. Az ingatlan olyan helyet kínál, ahol a nyaralás és az állandó élet közötti határ elmosódik, mindkettő kényelmét biztosítva.
A Riviera del Sol környéke ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi kényelem között. Az ingatlan közvetlen közelében, mindössze 146 méterre található egy szupermarket, amely napi bevásárlásokat tesz lehetővé gyalog vagy rövid autóúttal. A gyógyszertárak (4 a közelben) és bankok (3 a közelben) szintén könnyen elérhetők, amely alapvető szolgáltatásokat biztosítanak anélkül, hogy hosszabb utazásokra lenne szükség. A közlekedési lehetőségek jól kiépültek, a helyi buszjáratok (4 vonal) és az összesen 50 megállóval biztosítják a környék és a közeli városok elérhetőségét. A régióban 15 általános és 10 középiskola található, amelyek kiváló oktatási lehetőséget biztosítanak a családosok számára. Az egészségügyi ellátás 2 egészségközponttal és a 10 kilométerre található kórházzal biztosított. A helyi közösségi élet 32 évenkénti helyi ünneppel gazdagodik, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére és a közösséghez való csatlakozásra.
A térkép bemutatja Riviera del Calahonda elhelyezkedését a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 400 méterre, Calahonda városrészben található, amely Mijas és Marbella között helyezkedik el. A térképen jól látható a strand közelsége, a három közeli golfpálya elhelyezkedése, valamint a Fuengirola és Marbella felé vezető fő közlekedési útvonalak. A magasabb pontokon elhelyezkedő ingatlanok panorámás kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre és a partmenti településekre.
Riviera del Sol stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A városrész Calahondában helyezkedik el, amely Mijas és Marbella között fekszik, így mindkét nagyváros könnyen elérhető belőle. A terület a "Costa del Golf" néven is ismert, mivel számos kiváló golfpályával rendelkezik rövid autóútra. A helyszín Málaga városától és annak nemzetközi repülőterétől kb. 27 km-re délre található, amely ideális távolságot biztosít mind az ottani szolgáltatások eléréséhez, mind pedig a nyüzsgő nagyvárosi élettől való elszigetelődéshez. A régióban Fuengirola (8,7 km) és Torremolinos a legközelebbi nagyobb városok, amelyek intenzív városi életet és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. Északkeleti irányban a Sierra de Mijas hegyvonulat emelkedik, amelyek védelmet nyújtanak az északi szelek ellen és festői hátteret biztosítanak a tengerparti településnek. A regionális elhelyezkedés előnyös, mivel a lakók egyaránt hozzáférnek a tengerparti életmódhoz, a golfpályákhoz, a hegyi kirándulásokhoz és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz egyaránt.
Az apartman kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a közeli strandok és szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 393 méterre található, amely kb. 4-5 perces sétát jelent. A többi közeli strand, Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 méter) és Playa de Calahonda - Calahonda (1 km), szintén könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető közelségben: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) és El Soto Golf (4,6 km), amelyek autóval mindössze 5-10 percre vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 kilométerre található, amely autóval kb. 25-30 perc utazási időt igényel. A közeli nagyvárosok, mint Fuengirola (8,7 km) és Marbella, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A sportlehetőségek közül a Club del Sol és a La Siesta Golf Club 1,2-1,4 km-re helyezkednek el, amelyek napi sporttevékenységeket tesznek lehetővé.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol klímája tipikusan mediterrán, amelyet a meleg, napos nyarak és enyhe telek jellemeznek. A környék évi átlagosan 3881 órányi napsütést kap, amely jelentősen meghaladja az európai átlagot, és ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C, a nyári hónapokban általában 25°C körül mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan 135 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely előnyös a tenger közelségéhez képest, mivel enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban. A strand felé lejtő terep (6,4%-os lejtés) panorámás kilátást nyújt a tengerre, de enyhe fizikai erőfeszítést igényel a gyalogos közlekedés során. A klíma együttesen ideális környezetet teremt mind az állandó, mind a szezonális lakhatáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Riviera del Sol környéke számos kiváló stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar és Playa de Calahonda - Calahonda, mindegyike könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal. Ezek a strandok tipikusan mediterrán karakterűek, finom homokkal és lassan mélyülő vízzel, amelyek ideálisak családok és nyugodt strandolni vágyók számára. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club és El Soto Golf, amelyek mind profi, mind amatőr játékosok számára kihívást jelentenek. A Club del Sol (1,2 km) és a La Siesta Golf Club (1,4 km) további sport- és közösségi lehetőségeket kínálnak. A térségben található Puerto Cabopino kikötő (3,7 km) vízi sportok lehetőségét teremti meg, míg a közeli sportszentrumok, mint a Finca Naundrup, fitness és egyéb sporttevékenységeket biztosítanak. A régió 24 étteremmel és 7 kávézóval rendelkezik 2 km-es körzetben, amelyek gazdag társadalmi életet és változatos gasztronómiai élményeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A városrész Calahondában helyezkedik el, amely Mijas és Marbella között fekszik, így mindkét nagyváros könnyen elérhető belőle. A terület a "Costa del Golf" néven is ismert, mivel számos kiváló golfpályával rendelkezik rövid autóútra. A helyszín Málaga városától és annak nemzetközi repülőterétől kb. 27 km-re délre található, amely ideális távolságot biztosít mind az ottani szolgáltatások eléréséhez, mind pedig a nyüzsgő nagyvárosi élettől való elszigetelődéshez. A régióban Fuengirola (8,7 km) és Torremolinos a legközelebbi nagyobb városok, amelyek intenzív városi életet és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. Északkeleti irányban a Sierra de Mijas hegyvonulat emelkedik, amelyek védelmet nyújtanak az északi szelek ellen és festői hátteret biztosítanak a tengerparti településnek. A regionális elhelyezkedés előnyös, mivel a lakók egyaránt hozzáférnek a tengerparti életmódhoz, a golfpályákhoz, a hegyi kirándulásokhoz és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Riviera del Sol kiemelkedik a Costa del Sol középső részén található hasonló projektek közül több szempontból is. Összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint például a torre del mari Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től), a Riviera del Sol középkategóriás árazással rendelkezik, de ezt kompenzálja a kiváló elhelyezkedés és a kész állapot. Míg a Torre del Mar és Estepona fejlesztések gyakran távolabb helyezkednek el a strandtól és a központi szolgáltatásoktól, addig a Riviera del Calahonda minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető közelségében található. A Mijasi Lantana Residencial alacsonyabb árfekvésű, de szintén kisebb lakásokat kínál, és nem rendelkezik hasonló közvetlen tengerparti eléréssel. A Riviera del Sol 3 golfpályával és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a regionális központok felé, amely hosszú távon előnyösebb befektetést jelenthet a hasonló árú projektekkel szemben. Az ingatlan kész állapota további előnyt jelent az új építésű projektekkel szemben, ahol az átadás és a beköltözés akár több hónapot is igénybe vehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID