Pietvietis trijų miegamųjų butas Riviera del Sol, Malaga su 82 m² gyvenamosios erdvės. Išsidėstęs urbanizuotame pajūrio regione su visais patogumais pėsčiomis pasiekiamame atstume. Butas turi pietinę orientaciją su terasomis, siūlančiomis panoraminį vaizdą. Pastatas jau pastatytas su bendru baseinu, oro kondicionavimo sistema, integruotomis spintomis ir sandėliuku.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sol, Mijaso savivaldybėje, 135 metrų virš jūros lygio. Jis išsidėstęs netoli jūros, su artimiausiu paplūdimiu vos 393 metrų atstumu. Lokacija yra komerciškai išvystyta su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis.
Trijuoju miegamuoju ir dviem vonios kambariais butas tenkina funkcinius gyvenimo poreikius, tinkamas šeimoms ar tiems, kurie rengia svečius. 82 m² gyvenamoji erdvė efektyviai suprojektuota su keliomis terasomis, išplėčiančiomis naudojamą erdvę. Pietinė orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną.
Pastatas jau pastatytas ir paruoštas gyventojams, eliminuojant laukimą laikotarpį, susijusį su nauja statyba. Kaip baigtas projektas, jo charakteristikos ir būklė yra nedelsiant patikrinamos. Bendrijos patogumai, įskaitant baseiną, jau veikia be statybos neapibrėžtumų.
Butas neturi privačios sodo erdvės už terasų ribų. Nekilnojamas turtas nėra įsikūręs uždaroje bendrijos su papildomomis saugumo priemonėmis. Vietovės komercinė prigimtis reiškia ribotą privatumą palyginti su atokiomis gyvenvietėmis. Pasvirimas link paplūdimio (6,4%) gali sukelti judrumo sunkumų kai kuriems gyventojams.
Ref: VL843189
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės buveinės miesto pajūrio aplinkoje su nedelsiamu prieiga prie patogumų. Trijų miegamųjų konfigūracija daro jį praktišką tiems, kurie dažnai priima svečius ar turi šeimos narių, ilgam apsistojančių. Vieta patinka tiems, kurie nori eiti į parduotuves ir restoranus pėsčiomis, o ne vairuoti kasdieniniams poreikiams. Artumas keliems golfo aikštynams (Cabopino, El Chaparral, El Soto) daro jį tinkamą golfo entuziastams, norintiems turėti lengvai pasiekiamas aikštynes. Baigtas pastato statusas naudingas tiems, kurie nori įsikurti be delsimų, susijusių su nauja statyba. Tarptautiniams pirkėjams, Riviera del sol su jau sukaupta infrastruktūra suteikia lengvą perėjimą prie Ispanijos pajūrio gyvenimo be prisitaikymo prie besivystančios vietovės.
Butas turi praktines konstrukcijos dalis, būdingas Viduržemio jūros nekilnojamam turtui, skirtam gyventi visus metus. Visuose butuose įrengtos oro kondicionavimo sistemos, skirtos efektyviai valdyti šiltą klimatą. Integruotos spintos suteikia išplėstus sandėliavimo sprendimus, maksimizuodamos miegamųjų kambarių naudingumą. Vonios kambariai užbaigti funkcinėmis plytelėmis, skirtomis ilgaamžiškumui ir lengvam priežiūrai drėgname pajūrio klimate. Kelios terasos suprojektuotos kaip dengtos lauko gyvenamosios erdvės, išplėčiančios naudojamą buto erdvę kartu suteikiant apsaugą nuo tiesioginės saulės pašiltėjimo karščiausiais metų laikais. Pastate yra liftas, užtikrinantis prieigą į aukštesnius aukštus. Bendrosios erdvės, įskaitant baseiną, palaikomos standarte, būdingame miesto pajūrio plėtrai.
Parduodamas už 475 000 eurų, šis trijų miegamųjų butas atstovauja vidutinės klasės segmentą Riviera del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina atspindi baigtą pastato būklę ir artumą ir prie jūros, ir miesto patogumams. Komplekse gali būti kintančių kainų priklausomai nuo konkrečio aukšto, tikslaus vaizdo ar vidaus apdailos, bet ši kaina nustato atskaitos tašką butams su panašiomis specifikacijomis. Į kainą įeina funkcinė gyvenamoji erdvė, terasos, prieiga prie bendro naudojimo erdvių, tokių kaip baseinas, ir praktiniai patogumai, tokie kaip sandėliukas ir automobilio stovėjimo vieta.
Riviera del Sol veikia kaip praktinis pajūrio gyvenimo aplinka, kur kasdieniniai būtinumai yra lengvai pasiekiami. Gyventojai gali eiti į parduotuves, vaistinės ir restoranus, kas padaro kasdienes užduotis patogias be transporto priemonių. Artumas keliems paplūdimiams leidžia reguliarias jūros veiklas, galintys pasirinkti skirtingus paplūdžius priklausomai nuo pageidavimų. Aplinka išlaiko balansą tarp gyvenamosios ramybės ir komercinės veiklos. Ryto rutina gali apimti kavą vienoje iš terasų prieš einant į artimas parduotuves, o vakarais galima praleisti mėgaujantis vaizdais iš pietinių lauko erdvių. Miestinė aplinka reiškia, kad visada yra veiklos, bet buto padėtis užtikrina pakankamą atstumą, kad išlaikytų asmeninę gyvenamąją erdvę.
Gyvenimas šiame Riviera del Sol bute sudaro gyventojams gerai susisiekusią miesto pajūrio aplinką. Artimiausioje aplinkoje yra 24 restoranai, 4 vaistinės, 3 bankai ir 7 kavinės 2 km spinduliu, teikiant įvairius maisto ir paslaugų pasirinkimus. Aplinką remia 2 sveikatos centrai pagrindinėms medicinos reikmėms, o ligoninė yra 10 km atstume, suteikiant specializuotas medicinos paslaugas. Švietimo įstaigos gausios, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, todėl vietovė tinka šeimoms su vaikais. Išplėstas viešasis transportas apima 4 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, pagerinant mobilumą be automobilio vietiniam judėjimui. Vieta siūlo patogumų ir pasiekiamumo mišinį, kur kasdiniai būtinumai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos, sukuriant praktinę gyvenimo aplinką.
Butas yra išsidėstęs suformuotoje pakrantės urbanizacijoje Riviera del Sol, matomas kaip išvystyta teritorija tarp pakrantės ir pagrindinio pakrantės kelio. Žemėlapis parodo jo strateginę padėtį su tiesiogine prieiga prie paplūdžių, būdamas sujungtas su platesniu Costa del Sol transporto tinklu. Aplinkinė teritorija rodo mišinių tarp gyvenamųjų kvartalų, komercinių zonų ir gamtos erdvių, iliustruojant subalansuotą aplinką, kurioje yra šis nekilnojamas turtas. Artumas keliems golfo aikšynams taip pat matomas žemėlapyje, paryškinant poilsio šios vietovės aspektą.
Riviera del Sol yra išsidėsčiusi Malagos provincijoje Costa del Sol, tarp didesnių miestų centų Fuengirolos ir Marbella. Ši padėtis ją patalpina į suformuotą pakrantės koridorių, kuris išsivystė tarnauti ir gyventojams, ir turistams, išlaikydamas savitą charakterį. Esant 27 km atstumu nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, ji siūlo pagrįstą prieigą prie tarptautinių kelionių ryšių, nebūdama tiesiogiai skrydžių kelyje. Regionas yra didesnės Mijaso savivaldybės dalis, kuri teikia administracines paslaugas, kartu naudodamasi didesnės Costa del Sol regiono infrastruktūra. Jos padėtis leidžia gyventojams pasiekti ir mažesnių vietinių bendruomenių, ir didesnių kaimyninių miestų patogumus, sukuriant subalansuotą gyvenimo aplinką.
Buto strateginė padėtis užtikrina puikų prieigą prie pagrindinių pajūrio lankytinų vietų ir esminių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis: Playa de Calahonda, Riviera vos 393 metrų atstumu, Playa de Calahonda, Rocas del Mar 791 metrų atstumu ir Playa de Calahonda 1,0 km atstumu. Golvo entuziastams netoliese yra keli aikšynai: Cabopino golfo aikštelė 3,2 km, El Chaparral Golfo Klubas 4,5 km ir El Soto Golfo aikštelė 4,6 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 27 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionius. Kasdieniniai būtinumai yra patogiai pasiekiami su mažmenine prekyba 146 metrų ir vaistine 155 metrų atstumu. Traukinių stotis Fuengiroloje yra 8,7 km atstumu, suteikiant ryšį su platesniu regionu, o jachtklubai Puerto Cabopino (3,7 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) siūlo jūrines paslaugas ir papildomas maisto vietas.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,9°C ir sezoniškais svyravimais nuo 12°C iki 25°C. 135 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią vėdinimą ir galimybę platesniam reginiui palyginti su nekilnojamu turtu jūros lygyje. Su 3881 istoriniais saulės valandų per metus, regionas gauna gausų saulėtumą, ypač naudingą pietinėms terasoms. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, ideali paplūdžio veikloms. 6,4% nuolydis link paplūdimio sukuria kai kurių vietovės aukščių skirtumų, pridedant reginio įvairumo, tačiau reikalaujantį dėmesio tiems, kurie turi judrumo problemų. Klimatas palaiko lauko gyvenimą daugumą metų, o terasos tarnauja kaip vidaus erdvės pratęsimas per švelnius metų laikus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artima pakrantės aplinka siūlo kelis Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdimius lengvai pasiekiamais atstumais. Playa de Calahonda, Riviera, vos 393 metrų atstumu, suteikia patogią prieigą prie Viduržemio jūros vandenų. Golvo entuziastai naudojasi artumu kelioms aikštynams: Cabopino golfo aikštelė (3,2 km), El Chaparral Golfo Klubas (4,5 km) ir El Soto Golfo aikštelė (4,6 km) siūlo įvairių žaidimo patirčių. Sporto įrenginiai apima Finca Naundrup ir Club del Sol, abu esantys 1,2 km atstumu nuo buto, teikiantys galimybes mankštintis ir poilsiui. Regione taip pat yra La Siesta Golfo Klubas 1,4 km atstumu, išplėčiant poilsio galimybes. Jūrinių veiklų Puerto Cabopino jachtklubas 3,7 km atstumu siūlo laivų paslaugas ir jūrinio maisto restoranus, o didesnis Puerto Deportivo de Fuengirola 9,2 km atstumu teikia papildomas jūrines paslaugas. Tokia poilsio įrenginių koncentracija sukuria aplinką, kur lauko veiklos ir sportas gali būti mėgaujamasi didžiąją metų dalį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra išsidėsčiusi Malagos provincijoje Costa del Sol, tarp didesnių miestų centų Fuengirolos ir Marbella. Ši padėtis ją patalpina į suformuotą pakrantės koridorių, kuris išsivystė tarnauti ir gyventojams, ir turistams, išlaikydamas savitą charakterį. Esant 27 km atstumu nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, ji siūlo pagrįstą prieigą prie tarptautinių kelionių ryšių, nebūdama tiesiogiai skrydžių kelyje. Regionas yra didesnės Mijaso savivaldybės dalis, kuri teikia administracines paslaugas, kartu naudodamasi didesnės Costa del Sol regiono infrastruktūra. Jos padėtis leidžia gyventojams pasiekti ir mažesnių vietinių bendruomenių, ir didesnių kaimyninių miestų patogumus, sukuriant subalansuotą gyvenimo aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Riviera del Sol užima unikalią poziciją Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, siūlydama balansą tarp pasiekiamumo ir suformuoto pakrantės gyvenimo. Palyginus su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Riviera del Sol atstovauja aukštesnę kainą, atspindinčią jo išvystytąją miesto infrastruktūrą ir artumą ir Malagai, ir Marbijai. Skirtingai nei Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), kur gali siūlyti naujesnius statybos etapus, Riviera del Sol suteikia nedelsiam įsikūrimą suformuotoje vietovėje su patikrintais patogumais ir paslaugomis. Palyginus su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), Riviera del Sol siūlo geresnę prieigą ir prie Malagos miesto paslaugų, ir prie tarptautinio oro uosto. Vietovės padėtis suteikia pranašumą esant suformuotai pakrantės vietovei su 3800 nekilnojamojo turto sandoriais, rodančiais rinkos aktyvumą ir stabilumą. 24 restoranų 2 km spinduliu buvimas rodo regiono komercinį išsivystymą, pranokstantį tai, kas būtų randama naujesniuose ar izoliuotesniuose projektuose. Nors kai kurie naujesni projektai gali siūlyti modernesnę architektūrą ar energetinio efektyvumo reitingus, Riviera del Sol kompensuoja savo patikrintą gyvenamąjumą, suformuotą infrastruktūrą ir praktinį patogumą, turint visus paslaugas pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID