See 15 hektari suurune maatükk asub Munda vallas Málaga provintsis, pakues suurt võimalust erakordselt suure kinnistu arendamiseks. Maakeral asuvad mitmed hooned, sealhulgas elumaja, pidulike sündmuste saalid ja isegi arena. Ligi 8000 m² majapinda ja 10 magamistuba on see mõeldud suurejooneliseks otstarbeks. Asend on maapiirkonnas, Sierra Blanca ja Sierra de las Nieves jalamil, mis tagab privaatsuse, kuid nõuab autonoomset liikumist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Munda lähistel ligikaudu 378 meetri kõrgusel merepinnast. Ümbruskond on mägine ja maaline, osades Sierra de las Nieves looduspargi lähedusse. Munda linn on vaid mõne kilomeetri kaugusel, kuid kinnistu ise pakku täielikku eraldatust. Turismirohketel rannapiirkondadel on see olemuselt erinev, pakkudes rahulikku ja agraalset atmosfääri.
See kinnistu sobib neile, kes vajavad suurt pindala nii elamiseks kui ka majandustegevuseks või suurte ürituste korraldamiseks. Olemasolevad ehitised nagu piduplaanid ja arena viitavad võimalusele luua siin hotell, ratsakool või eraklubipaik. Töö ja vaba aja veetamine saaksid siin toimuda samas kohas. Ruum on piisavalt suur, et mahutada mitu perekonda või töötajaskonda.
Kuna tegemist on eksisteeriva farm-kinnistuga, ei ole tegu uue ehitusega, vaid renoveerimis- ja arendusprojektiga. Hoonete seisukord on kirjeldatud kui 'suurepärane', kuid kaasaegsete nõuete täitmiseks võib vajada uuendusi. Olemasolev infrastruktuur on tugev, kuid ostjal on võimalus viia lõpule omaette visioon.
Asend on maapiirkonnas, mis tähendab, et igapäevasteks ostudele ja teenustele on vaja sõita. Jalutuskäigu kauguses asuvad vaid Munda linn põhiteenustega. Kuni randadeni ja rahvusvahelisse lennujaama on üle 10 km, mistõttu auto omamine on siin kohustuslik. See pole projekti läheduses olevate ööelu meeldijatele.
Ref: VL459944
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib hästi ettevõtjale, kes soovib luua luksusliku puhkeküla või ratsakeskuse, tänu olemasolevatele rajatistele nagu arena ja saalid. Samuti sobib see suurele perele, kes soovib elada koos, kuid vajab eraldi majutusruume. Kui te soovite elada koeri ja hobusega ning teil on vaja palju maad, siin on piirangud väikesed. Kui eelistate kõiki mugavusi kõrval, ei pruugi see maapiirkond teile sobida, sula see eeldab suuremat sõltumatust ja ettevalmistust.
Kinnistu pindala on 8000 m², mis hõlmab talumaja ja abiehitisi. Kirjelduses mainitud 'suurepärane seisukond' viitab sellele, et põhikonstruktsioonid on terved. Hoone on varustatud kliimaseadmega, mis võimaldab soojust suvel ja jahutust talvel. Vaated on mägedele, mis annab ruumile avatuse ja valguse. Ümber ehitamiseks võib vajada täiendavat arvestust, et kaasaegsed standardid täidetakse.
Kinnistu hinnaks on 4 500 000 eurot. See on oluline investeering, mida tuleb hinnata suurema eesmärgi põhjal, kas see on püsieelu, turismiettevõte või ekstravaatne varjupaik. Selliste suurte kinnistute pakkumine on selles piirkonnas haruldane, mis muudab hinnakujunduse unikaalseks. Võimalikud lisakulud ümberehituseks tuleks arvestada eraldi.
Siin saab hakata päeva päikesetõusuga üle mäemassiivide, rõõmustades maaelu vaikuse üle. Kuna Monda on väikelinn ligi 2000 elanikuga, on igapäevane rütm rahulik. Saab sõidutada 8 kilomeetrit, et jõuda lähimasse supermarketisse, või sõita mägedesse matkama. Olemasolev arena võimaldab korraldada suurejoonelisi üritusi, muutes kinnistu aktiivseks sotsiaalseks kohaks. Öösiti on ilm tavaliselt jahedam kui rannikul, mis sobib hästi uneks. Elu siin on sügavalt seotud looduse ja põllumajandusega.
Monda tuntakse oma pärmailsete tänavate ja mägede vahelise asukoha poolest. Ümbruses asuvad mitmed vaatepunktid, nagu Mirador Cruz Caravaca, mis asub vaid 200 meetri kaugusel. Piirkond on tuntud puhta õhu ja rahuliku keskkonna poolest. Kohalikud elanikud ('Mondeños') säilitavad tugevad traditsioonid, kuid välismaalased on siin ka tavalised. Sõprade või pere külastamine eeldab siiski etteplaneerimist, kuna ühistransport on piiratud.
Kaart näitab, kui suur on 15-hektariline maatükk Munda lähistel. Kinnistu on rohelises piirkonnas, mitte liiga lähedal teedele, mis tähendab, et privaatsus on tagatud. Mägi ja orud on kaardil hõlpsasti näha, mis annab aimu topograafiast.
Monda asub omavalitsuses Sierra de las Nieves, veidi eemal Costa del Sol rannajoonest. See tagab erinevuse kui võrrelda Marbella ja Fuengirolaga. Hinnad on siin mõnevõrra madalamad kui rannikul, kuid eraldatus on suurem. Kaugemal asuvatest linnadest nagu Coín (10 km) ja Málaga (44 km) on võimalik saada kõige vajalikud teenused, kuid Monda pakku kogukonna- ja perekeskset keskkonda.
Auto on siin hädavajalik. Lähim supermarket asub 8,0 km kaugusel, mis tähendab, et iga väiksem ostureis vajab sõitu. Mündas asuvad apteek (3,2 km) ja põhikoolid. Kuni randa jõuab on hembsreelt 14 kilomeetrit, kuid see nõuab maanteedes sõitmist. Málaga lennujaam asub 30 km kaugusel, mis on ligikaudu 35-40 minuti sõidu teel. Golfivõimalused leiavad Campo Europas (13 km) ja Campo Américas (13 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Siin on aastane keskmine temperatuur 12,6°C, kuid suvel kerkivad temperatuurid tavaliselt üle 30°C. Asukoht kõrgemal (378 m) toob öösiti jahedamaid õhku, mis on võrreldes rannikuga märkimisväärne erinevus. Aastas paistab päike ligikaudu 3289 tundi. Vihm on võimalik sügisel ja talvel, kuid kuivaperioodid on pikad. Lähedalasuv Sierra de las Nieves on UNESCO biosfääri kaitseala, mis pakku rohkelt vari ja looduslikke vaatamisväärsusi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnistu on maapiirkonnas, on rannani jõudmine võimalik. Playa de la Bajadilla, El Alicate ja Playa de Casablanca on kõik ligikaudu 14-15 km kaugusel. Pikk rand, kus saab uida ja päevitada, on kättesaadav mõne kümne minutiga. Golfisõpradele on lähedal kolm väljaku: Campo Europa, Campo América ja Greenlife Golf Driving Range, mis kõik jäävad umbes 13-14 km raadiusse. Spordivõimalusi piirkonnas on kokku 14, sealhulgas matkarajad ja ratsasport.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Monda asub omavalitsuses Sierra de las Nieves, veidi eemal Costa del Sol rannajoonest. See tagab erinevuse kui võrrelda Marbella ja Fuengirolaga. Hinnad on siin mõnevõrra madalamad kui rannikul, kuid eraldatus on suurem. Kaugemal asuvatest linnadest nagu Coín (10 km) ja Málaga (44 km) on võimalik saada kõige vajalikud teenused, kuid Monda pakku kogukonna- ja perekeskset keskkonda.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 1.7°C | 43 mm |
| Veebruar | 2.0°C | 41 mm |
| Märts | 6.1°C | 52 mm |
| Aprill | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juuni | 19.1°C | 101 mm |
| Juuli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktoober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Detsember | 1.5°C | 50 mm |
Võrreldes Fuengirola asuvate Waterfall Residences või Astra Homes projektidega, mis asuvad otse randade juurdes, pakub see Monda kinnistu hoopis teistsugust elustiili. Kui Fuengirola ja Mijas on tuntud turismi ja ööelu poolest, on Monda tunduvalt rahulikum ja rohelisem. Arosa Mijas pakub golfi ja luksus, kuid see on endiselt linnaruumis. Siin Munda-läheduses saab osta maatükki, mis on sama suur kui kümme tavalist kinnistut rannikul kokku. See võimaldab suuremat privaatsust, kuid vähem 'jalgsi juurdepääsu' poe ja restoranideni. Kliima on sarnane, kuid õhk on mägedes puhtam ja veidi jahedam.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
