Этот крупный объект недвижимости расположен во внутренних районах провинции Малага, в муниципалитете Монда. Это земельный участок площадью 15 гектаров с несколькими постройками, включая бывшую ферму, банкетный зал и арену для корриды. Локация сельская и гористая, окружена лесами и горами. Высота над уровнем моря составляет около 378, 427 метров, что обеспечивает более прохладный климат, чем на побережье. Район известен близостью к природе и горному хребту Сьерра-де-лас-Ньевес.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности примерно в 30 километрах (по прямой) от аэропорта Малаги и примерно в 14 километрах от побережья. До городка Монда всего несколько километров. Местность холмистая, с видом на горы Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес. Окружение тихое, сельское, для передвижения необходим автомобиль.
Объект подойдет покупателю, ищущему большой участок в сельской местности. Разрешение на землепользование позволяет сельское хозяйство или сочетание проживания и отдыха. Большая площадь участка позволяет разведение лошадей или другой скот. Жилая площадь 8000 кв.м. дает возможность реконструировать несколько жилых блоков. Базовые услуги, такие как аптека и школа, находятся в Монде в нескольких минутах езды.
Это не новостройка в обычном понимании, а существующий комплекс зданий в отличном состоянии. Здания могут потребовать модернизации или смены назначения для соответствия современным жилищным стандартам. Перед началом крупных работ необходимо проверить местные разрешения и планы зонирования.
Объект не подходит тем, кто ищет жилье в пешей доступности от магазинов или пляжей. Автомобиль необходим, общественный транспорт не ходит до дома. Рельеф и сельский характер могут ограничивать мобильность. Из-за большого размера объект требует ухода. Это не готовое для въезда жилье без предварительной подготовки.
Ref: VL459944
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит тому, кому нужно много места, например, для семейного отпуска или для сельского туризма и коневодства. Это выбор для того, кто ценит приватность и готов пожертвовать близостью к пляжу. Также подходит инвестору, планирующему развивать собственный уникальный проект в горах Андалусии. Покупатель должен быть готов к вызовам сельской жизни, таким как уход за землей. Не подходит для тех, кто ищет городскую жизнь.
Состояние объекта оценено как «отличное». Здания выполнены в традиционном испанском стиле с желтыми фасадами и каменными деталями. Внутри сохранены оригинальные элементы, такие как толстые стены и высокие потолки. Упомянут кондиционер, что свидетельствует о проведенных работах. Более масштабная реконструкция зависит от планируемого использования.
Цена объекта составляет 4 500 000 евро. Сумма охватывает весь участок в 15 гектаров и постройки. Это значительная инвестиция, основанная на потенциале и размере. Альтернативы на побережье, такие как Михас или Фуэнхирола, могут стоить значительно меньше (ок. 400 000, 700 000 евро), но предлагают гораздо меньше земли и уединения.
Повседневная жизнь здесь подчиняется сельскому ритму. Утро может быть спокойным, с видом на горы и солнцем, освещающим внутренние дворики. Температура мягче, чем на побережье, но солнца здесь более 3000 часов в году. До супермаркета или больницы около 8, 13 км, поэтому машина, основа жизни. Окружение тихое, соседей мало. Вечера можно провести на террасе с видом на горы. Это место для тех, кто ценит независимость и деревенский образ жизни.
Монда, это маленький городок с населением около 2000, 3000 человек. Он предлагает базовые услуги: школы, центр здравоохранения, рестораны и банки. Ближайшие крупные города, Койн (ок. 10 км) и Марбелья (ок. 20 км). Округа историческая, достопримечательности включают замок Монда. В течение года здесь проходят местные праздники. Соседи, в основном фермеры и местные жители, что создает аутентичную андалусийскую атмосферу.
Эта карта показывает местоположение объекта недвижимости по отношению к ключевым географическим объектам. На карте видна разница в высоте: объект находится выше, чем побережье. Также отмечены расстояния до пляжа, аэропорта и местных услуг.
Монда находится во внутренних районах Коста-дель-Соль, в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес. Это ворота в горы, но все еще на небольшом расстоянии от прибрежных курортов. Это исторический «белый город», который сохранил свою идентичность в стороне от массового туризма. Расположение уединенное, но не изолированное; до Марбельи и Малаги можно легко добраться по шоссе.
Личный автомобиль необходим. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится на расстоянии около 14 км (по прямой), что составляет примерно 20, 30 минут езды. До аэропорта Малаги, около 30 км. Поля для гольфа, такие как Кампо Европа, находятся примерно в 13 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей также находится на расстоянии около 14 км. Общественный транспорт практически отсутствует.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район расположен на высоте около 400 метров. Климат континентальный: лето жаркое, но вечера прохладнее. Зима мягкая, но ночи могут быть прохладными. Осадков больше, чем на побережье. Среднее количество солнечных часов в году, 3289, что обеспечивает яркую атмосферу большую часть года. Горная местность зеленая и пышная.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
До пляжа можно доехать примерно за 20, 30 минут. Ближайшие пляжи находятся в районе Марбельи. Купальный сезон длится около трех месяцев (с июня по сентябрь). Окружающая местность идеально подходит для пеших прогулок в природном парке Сьерра-де-лас-Ньевес. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в пределах 20 минут езды. Рядом также находятся смотровые площадки, такие как Мирадор Крус Каравака.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Монда находится во внутренних районах Коста-дель-Соль, в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес. Это ворота в горы, но все еще на небольшом расстоянии от прибрежных курортов. Это исторический «белый город», который сохранил свою идентичность в стороне от массового туризма. Расположение уединенное, но не изолированное; до Марбельи и Малаги можно легко добраться по шоссе.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 1.7°C | 43 mm |
| Февраль | 2.0°C | 41 mm |
| Март | 6.1°C | 52 mm |
| Апрель | 10.1°C | 64 mm |
| Май | 15.7°C | 77 mm |
| Июнь | 19.1°C | 101 mm |
| Июль | 23.0°C | 27 mm |
| Август | 23.0°C | 26 mm |
| Сентябрь | 18.2°C | 34 mm |
| Октябрь | 12.8°C | 45 mm |
| Ноябрь | 6.6°C | 52 mm |
| Декабрь | 1.5°C | 50 mm |
По сравнению с прибрежными проектами в Михасе или Фуэнхироле, этот объект предлагает исключительную приватность и пространство. Прибрежные проекты часто имеют общие удобства, но стоят дороже за квадратный метр и имеют меньшие участки. Этот объект в Монде, это инвестиция в образ жизни, основанный на пространстве и природе. Цена за квадратный метр ниже, чем у вилл в Марбелье, но требует больше вложений и самостоятельности. В отличие от прибрежных квартир, здесь можно вести сельское хозяйство и наслаждаться тишиной гор.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
