Táto nehnuteľnosť o rozlohe 15 hektárov sa nachádza v obci Monda, provincia Málaga, a ponúka významný potenciál pre veľkú investíciu. Skladá sa z vidieckeho domu, sál pre slávnosti a dokonca aj arény pre býčie zápasy. S viac ako 8000 m² obytnej plochy a 10 spálňami je nehnuteľnosť vhodná na luxusné sídlo alebo podnikateľský projekt. Nachádza sa v horskej oblasti, čo zaručuje úplnú izoláciu, ale vyžaduje vlastnú dopravu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Sierra Blanca a Sierra de las Nieves, vo výške približne 378 metrov nad morom. Okolie je hornaté a vidiecke, blízko prírodného parku. Hoci je mesto Monda blízko, samotná nehnuteľnosť zaisťuje súkromie, ktoré sa odlišuje od rušných pobrežných oblastí.
Toto je vhodná voľba pre tých, ktorí potrebujú rozsiahly priestor na bývanie aj na hospodársku činnosť alebo organizovanie podujatí. Existujúce štruktúry, ako sú aréna a sály, naznačujú možnosť vytvorenia hotela, jazdeckého strediska alebo súkromného klubu. Toto miesto umožňuje, aby práca a odpočinok prebiehali na jednom mieste.
Keďže ide o existujúcu farmu, projekt nie je novou výstavbou, ale príležitosťou na renováciu. Budovy sú v dobrom stave ('excellent condition'), ale na splnenie súčasných požiadaviek môže byť potrebná modernizácia. Infraštruktúra je prítomná, ale nový majiteľ môže realizovať svoju víziu.
Umiestnenie v vidieckej oblasti znamená, že na bežné potreby je potrebné cestovať. V pešej vzdialenosti nie sú obchody ani bary, okrem základných služieb v Monda. Vzdialenosť k plážam a medzinárodnému letisku je viac ako 10 km, takže auto je nevyhnutné. Nie je to vhodné pre tých, ktorí hľadajú nočný život priamo pri projekte.
Ref: VL459944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre podnikateľa, ktorý chce vytvoriť luxusné rekreačné stredisko alebo jazdecké centrum, vďaka existujúcim zariadeniam ako aréna a sály. Tiež je vhodný pre veľkú rodinu, ktorá chce žiť spolu, ale potrebuje oddelené ubytovacie priestory. Ak chcete žiť s psami a koňmi a potrebujete veľa pôdy, tu sú obmedzenia malé. Ak preferujete všetky vybavenie v blízkosti, táto vidiecka lokalita vám nemusí vyhovovať, pretože vyžaduje väčšiu samostatnosť.
Plocha nehnuteľnosti je 8000 m², vrátane hlavného domu a prístavieb. Uvedený 'výborný stav' naznačuje, že hlavné konštrukcie sú pevné. Budova je vybavená klimatizáciou, čo umožňuje kontrolu teploty v priebehu ročných období. Výhľad na hory poskytuje priestor a svetlo. Na prispôsobenie sa súčasným štandardom môže byť potrebné dodatočné plánovanie.
Cena nehnuteľnosti je 4 500 000 eur. Ide o významnú investíciu, ktorú treba posudzovať v kontexte väčšieho cieľa, či ide o dom, turistický biznis alebo luxusné útočisko. Ponuka takých veľkých nehnuteľností v tejto oblasti je vzácna, čo robí cenotvorbu jedinečnou. Ďalšie náklady na renováciu treba zohľadniť oddelene.
Tu deň môže začať východom slnka nad horami a užívaním si pokoja vidieckeho života. Keďže je Monda malé mesto s približne 2000 obyvateľmi, rytmus je pokojný. Môže sa cestovať 8 kilometrov do najbližšieho supermarketu alebo sa chodiť na túly do hôr. Aréna umožňuje konanie veľkých podujatí, čím sa nehnuteľnosť mení na aktívne sociálne miesto. V noci je zvyčajne chladnejšie ako na pobreží, čo napomína spánku. Život tu je hlboko spojený s prírodou.
Monda je známa svojymi úzkymi uličkami a polohou medzi horami. V okolí sa nachádzajú vyhliadkové body, ako je Mirador Cruz Caravaca, iba 200 metrov ďaleko. Oblasť je známa čistým vzduchom a pokojným prostredím. Miestni obyvatelia ('Mondeños') udržiavajú silné tradície, ale cudzinci sú bežní. Návšteva priateľov alebo rodiny si vyžaduje plánovanie, pretože verejná doprava je obmedzená.
Mapa ukazuje, aký je veľký pozemok o 15 hektároch v blízkosti Monda. Nehnuteľnosť je v zelenej oblasti, nie príliš blízko hlavných ciest, čo znamená, že súkromie je zaručené. Hory a údolia sú na mape ľahko viditeľné, čo dáva predstavu o topografii.
Monda sa nachádza v obci Sierra de las Nieves, ďalej v horskom vnútrozemí od pobrežia Costa del Sol. To zaručuje rozdiel v porovnaní s Marbellou a Fuengirolou. Ceny sú tu o niečo nižšie ako na pobreží, ale izolácia je väčšia. Z vzdialenejších miest, ako je Coín (10 km) a Málaga (44 km), je možné získať všetky potrebné služby, ale Monda ponúka prostredie orientované na komunitu a rodinu.
Auto je tu kľúčové. Najbližší supermarket je na 8,0 km, čo znamená, že každý nákup vyžaduje cestu. V Monda sú lekáreň (3,2 km) a základné školy. K pláži sa dá letmo dostať na 14 kilometrov, ale to si vyžaduje cestovanie po horských cestách. Letisko Malaga sa nachádza 30 km ďaleko, čo predstavuje približne 35-40 minút jazdy. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 12,6°C, ale v lete teploty zvyčajne presahujú 30°C. Poloha vo vyššej nadmorskej výške (378 m) prináša v noci chladnejší vzduch, čo je významný rozdiel v porovnaní s pobrežím. Slnko svieti približne 3289 hodín ročne. Dažďo je možné na jeseň a v zime, ale suché obdobia sú dlhé. Blízky prírodný park Sierra de las Nieves je biosférická rezervácia UNESCO, ktorá ponúka veľa tieňa a prírodných pamiatok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť v vidieckej oblasti, prístup k pláži je možný. Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca sú všetky vzdialené približne 14-15 km. Dlhá pláž, kde sa možno kúpať a opaľovať, je dostupná niekoľko desiatok minút jazdy. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri ihriská: Campo Europa, Campo América a Greenlife Golf Driving Range, všetky v rádiusu 13-14 km. V oblasti je celkovo 14 športových zariadení, vrátane turistických chodníkov a jazdeckého športu.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Monda sa nachádza v obci Sierra de las Nieves, ďalej v horskom vnútrozemí od pobrežia Costa del Sol. To zaručuje rozdiel v porovnaní s Marbellou a Fuengirolou. Ceny sú tu o niečo nižšie ako na pobreží, ale izolácia je väčšia. Z vzdialenejších miest, ako je Coín (10 km) a Málaga (44 km), je možné získať všetky potrebné služby, ale Monda ponúka prostredie orientované na komunitu a rodinu.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 1.7°C | 43 mm |
| Február | 2.0°C | 41 mm |
| Marec | 6.1°C | 52 mm |
| Apríl | 10.1°C | 64 mm |
| Máj | 15.7°C | 77 mm |
| Jún | 19.1°C | 101 mm |
| Júl | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Október | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
V porovnaní s projektmi Waterfall Residences alebo Astra Homes vo Fuengirole, ktoré sa nachádzajú priamo pri pláži, táto nehnuteľnosť v Monda ponúka úplne iný štýl života. Kým Fuengirola a Mijas sú známe turistikou a nočným životom, Monda je oveľa pokojnejšia a zelenšia. Arosa v Mijas ponúka golf a luxus, ale stále je to v mestskom prostredí. Tu, blízko Monda, si možno kúpiť pozemok, ktorý je rovnako veľký ako desať bežných nehnuteľností na pobreží dohromady. To umožňuje väčšie súkromie, ale menej 'dostupnosti pešo' k obchodom a reštauráciám. Podnebie je podobné, ale vzduch v horách je čistejší a o niečo chladnejší.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
