关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产位于乡村地区，距离（直线距离）马拉加机场约30公里，距离海岸线约14公里。距离蒙达镇仅几公里。地形为山地，可欣赏到Sierra Blanca和Sierra de las Nieves的山景。环境以农业为主，安静，需要使用汽车进行日常出行。
该物业适合寻找乡村地块的买家。 zoning 允许农业或居住与休闲结合。大面积的地块允许养马或其他畜牧业。8000平方米的建筑面积提供了改造多个住宅单元或大型设施的空间。附近的服务设施，如药房和学校，位于蒙达镇内，车程约几分钟。
这并非传统意义上的新建项目，而是一个现状良好（Excellent）的现有物业群。建筑可能需要翻新或更改用途以满足现代居住或旅游住宿标准。在开始重大翻新工程前，务必向当地主管部门核实规划和许可。
该物业不适合希望步行到达商店或海滩的人。汽车是必不可少的，且公共交通不直达。地形的高低差和乡村性质可能会限制行动。由于面积巨大，该物业需要维护。它并非一个只需拎包入住的家，而是需要规划和投入精力。
Ref: VL459944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合需要空间的买家，例如作为家族的度假地或用于农业旅游和养马业务。这是为重视私密性并愿意放弃靠近海滩便利性的人准备的选择。也适合计划在安达卢西亚山区开发独特项目的投资者。买家需要意识到乡村生活的挑战，如土地维护。它不适合寻求城市便利生活的人。
该物业的状况被评为“优秀”。建筑具有传统的西班牙建筑风格，带有黄色外墙和石雕细节。内部保留了原有元素，如厚墙和高天花板。提到了空调安装，表明已进行了一些基础翻新。更广泛的翻新需求取决于计划的用途。
该物业的价格为4,500,000欧元。这笔金额涵盖了整个15公顷的地块和建筑。这是一项基于规模和潜力的重大投资。相比之下，沿海地区如米哈斯（Mijas）或Fuengirola的替代项目可能只需400,000至700,000欧元，但提供的土地和私密性要少得多。
在这里的日常生活遵循乡村的节奏。早晨可以在宁静中度过，享受山景和阳光照进庭院的景象。气温比沿海温和，年日照超过3000小时。去超市或医院等设施大约需要8-13公里的车程，因此汽车是生活的核心。周围环境安静，邻居很少。下午可以在俯瞰群山的露台上度过。这是适合享受独立生活和乡村生活方式的地方。
蒙达是一个人口约2000至3000人的小镇。提供基本服务：学校、医疗中心、餐厅和银行。较大的城镇如科恩（Coin，约10公里）和马贝拉（Marbella，约20公里）提供更全面的服务。周边环境具有历史感，景点包括蒙达城堡。该地区全年举办当地节日活动。邻居主要是农民和当地人，营造出正宗的安达卢西亚氛围。
该地图显示了相对于主要地理特征的物业位置。地图上可见高度差异；物业位于高于海岸线的地方。地图还标记了到海滩、机场和附近设施的距离。
蒙达位于太阳海岸内陆，处于内华达山脉地区。它是通往山脉的门户，但仍距离海滨度假村相当近。这是一个历史悠久的“白色村庄”，在大众旅游之外保持了其身份。位置隐蔽但并不孤立；通过高速公路可以轻松到达马贝拉和马拉加。
私家车是必不可少的。最近的海滩Playa de la Bajadilla约14公里（直线距离），车程约20-30分钟。距离马拉加机场约30公里。高尔夫球场如Campo Europa约13公里。最近的电动车充电桩也约14公里。公共交通几乎不存在。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约400米。气候为大陆性气候：夏季炎热但夜晚凉爽。冬季温和，但夜间较凉。降雨量比沿海地区多。年平均日照时间为3289小时，确保全年大部分时间阳光充足。山区环境更加绿意盎然。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
开车约20-30分钟即可到达海滩。最近的海滩位于马贝拉地区。地中海的游泳季节大约持续三个月（6月至9月）。周边地区非常适合在内华达山脉自然公园徒步旅行。高尔夫爱好者在20分钟车程内有多个球场可选。附近还有观景点，如Mirador Cruz Caravaca。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
蒙达位于太阳海岸内陆，处于内华达山脉地区。它是通往山脉的门户，但仍距离海滨度假村相当近。这是一个历史悠久的“白色村庄”，在大众旅游之外保持了其身份。位置隐蔽但并不孤立；通过高速公路可以轻松到达马贝拉和马拉加。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 1.7°C | 43 mm |
| 二月 | 2.0°C | 41 mm |
| 三月 | 6.1°C | 52 mm |
| 四月 | 10.1°C | 64 mm |
| 五月 | 15.7°C | 77 mm |
| 六月 | 19.1°C | 101 mm |
| 七月 | 23.0°C | 27 mm |
| 八月 | 23.0°C | 26 mm |
| 九月 | 18.2°C | 34 mm |
| 十月 | 12.8°C | 45 mm |
| 十一月 | 6.6°C | 52 mm |
| 十二月 | 1.5°C | 50 mm |
与沿海项目如米哈斯或Fuengirola相比，该物业提供了独特的私密性和空间。沿海项目通常是社区型的，设施便利，但每平方米价格较高，地块较小。这个蒙达项目是对基于空间和自然的生活方式的投资。与马贝拉的别墅相比，它的单价较低，但需要更多的翻新和自主性。与沿海公寓不同，这里可以进行农业生产并享受山区的宁静。
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