Ovaj nekretnina od 15 hektara nalazi se u općini Monda, pokrajina Málaga, nudeći velik potencijal za značajnu investiciju. Sastoji se od seoske kuće, prostorija za proslave i čak arene za borbe bikova. S više od 8000 m² stambenog prostora i 10 spavaćih soba, nekretnina je pogodna za luksuznu rezidenciju ili poslovni projekt. Smještena u planinskom području, nudi potpunu izolaciju, ali zahtijeva vlastiti prijevoz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na obroncima Sierra Blanca i Sierra de las Nieves, na oko 378 metara nadmorske visine. Okolina je planinska i ruralna, blizu prirodnog parka. Iako je grad Monda u blizini, sama nekretnina osigurava privatnost koja se razlikuje od prometnih obalnih područja.
Ovo je prikladan izbor za one kojima je potreban ogroman prostor kako za život, tako i za gospodarsku djelatnost ili održavanje događaja. Postojeće strukture kao što su arena i dvorane ukazuju na mogućnost stvaranja hotela, konjičkog centra ili privatnog kluba. Ovo mjesto omogućuje da rad i odmor odvijaju na istom mjestu.
Budući da se radi o postojećoj farmi, projekt nije nova izgradnja, već prilika za obnovu. Zgrade su u odličnom stanju ('excellent condition'), ali za zadovoljavanje suvremenih standarda može biti potrebna nadogradnja. Infrastruktura je prisutna, ali novi vlasnik može ostvariti svoju viziju.
Smještaj u ruralnoj zoni znači da su za svakodnevne potrebe potrebna putovanja. Nema trgovina ili barova u pješačkoj udaljenosti, osim osnovnih pogodnosti u Mundi. Udaljenost do plaža i međunarodne zračne luke je preko 10 km, tako da je automobil obvezan. Ovo nije prikladno za one koji traže noćni život neposredno uz projekt.
Ref: VL459944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je projekt prikladan za poduzetnika koji želi stvoriti luksuzno vikend naselje ili konjički centar, zahvaljujući postojećim objektima poput arene i dvorana. Također je prikladan za veliku obitelj koja želi živjeti zajedno, ali treba odvojene prostorije za stanovanje. Ako želite živjeti s psima i konjima i trebate vam mnogo zemlje, ovdje su ograničenja mala. Ako preferirate sve pogodnosti u blizini, ova ruralna lokacija vam možda neće odgovarati jer zahtijeva veću neovisnost.
Površina nekretnine je 8000 m², uključujući glavnu kuću i pomoćne zgrade. Navedeno 'odlično stanje' ukazuje da su glavne konstrukcije čvrste. Zgrada je opremljena klima uređajem, što omogućuje kontrolu temperature tijekom sezona. Pogledi na planine pružaju prostor i svjetlost. Za prilagodbu suvremenim standardima može biti potrebna dodatna planiranja.
Cijena nekretnine je 4 500 000 eura. To je značajna investicija koju treba promatrati u kontekstu većeg cilja, je li to dom, turistički posao ili luksuzno utočište. Ponuda takvih velikih nekretnina u ovom području je rijetkost, što čini određivanje cijene jedinstvenim. Dodatni troškovi obnove treba uzeti u obzir zasebno.
Ovdje dan može početi izlaskom sunca iza planina i uživanjem u miru seoskog života. Budući da je Monda mali grad s oko 2000 stanovnika, ritam je opušten. Može se putovati 8 kilometara do najbližeg supermarketa ili se planinarenjem. Arena omogućuje održavanje velikih događaja, pretvarajući nekretninu u aktivno socijalno mjesto. Noću je obično hladnije nego na obali, što pogoduje spavanju. Život ovdje je duboko povezan s prirodom.
Monda je poznata po svojim uskim ulicama i položaju između planina. U okolini nalazezone vidikovci poput Mirador Cruz Caravaca, na samo 200 metara. Područje je poznato po čistom zraku i mirnoj okolini. Mještani ('Mondeños') održavaju jake tradicije, ali stranci su česti. Posjeta prijatelja ili obitelji zahtijeva planiranje, budući da je javni prijevoz ograničen.
Karta prikazuje koliko je velik zemljište od 15 hektara u blizini Monda. Nekretnina je u zelenoj zoni, ne previše blizu glavnih cesta, što znači da je privatnost zajamčena. Planine i doline lako se vide na karti, što daje predodžbu topografije.
Monda se nalazi u općini Sierra de las Nieves, malo unutrašnjosti od obale Costa del Sol. To osigurava razliku u usporedbi s Marbellom i Fuengirolom. Cijene su ovdje nešto niže nego na obali, ali izolacija je veća. Od daljnjih gradova poput Coína (10 km) i Málage (44 km) mogu se dobiti sve potrebne usluge, ali Monda nudi okolinu orijentiranu prema zajednici i obitelji.
Automobil je ovdje ključan. Najbliži supermarkett je na 8,0 km, što znači da svaka kupnja zahtijeva vožnju. U Mundi su ljekarna (3,2 km) i osnovne škole. Do plaže se zračnom linijom dolazi na 14 kilometara, ali to zahtijeva vožnju planinskim cestama. Zračna luka Malaga nalazi se na 30 km, što je oko 35-40 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa dostupna su igrališta u Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 12,6°C, ali ljeti temperature obično prelaze 30°C. Smještaj na višoj nadmorskoj visini (378 m) donosi hladniji zrak noću, što je značajna razlika u usporedbi s obalom. Sunce sija oko 3289 sati godišnje. Kiša je moguća u jesen i zimi, ali suha razdoblja su duga. Obližnji park prirode Sierra de las Nieves je UNESCO rezervat biosfere, nudeći mnogo hladovine i prirodnih znamenitosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina u ruralnoj zoni, pristup plaži je moguć. Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca su sve na oko 14-15 km. Dugačka plaža, gdje se može plivati i sunčati, je dostupna za nekoliko desetaka minuta vožnje. Za ljubitelje golfa postoje tri igrališta u blizini: Campo Europa, Campo América i Greenlife Golf Driving Range, sve u radijusu od 13-14 km. U području ima ukupno 14 sportskih objekata, uključujući planinarske staze i konjički sport.
14 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Monda se nalazi u općini Sierra de las Nieves, malo unutrašnjosti od obale Costa del Sol. To osigurava razliku u usporedbi s Marbellom i Fuengirolom. Cijene su ovdje nešto niže nego na obali, ali izolacija je veća. Od daljnjih gradova poput Coína (10 km) i Málage (44 km) mogu se dobiti sve potrebne usluge, ali Monda nudi okolinu orijentiranu prema zajednici i obitelji.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 1.7°C | 43 mm |
| Veljača | 2.0°C | 41 mm |
| Ožujak | 6.1°C | 52 mm |
| Travanj | 10.1°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 77 mm |
| Lipanj | 19.1°C | 101 mm |
| Srpanj | 23.0°C | 27 mm |
| Kolovoz | 23.0°C | 26 mm |
| Rujan | 18.2°C | 34 mm |
| Listopad | 12.8°C | 45 mm |
| Studeni | 6.6°C | 52 mm |
| Prosinac | 1.5°C | 50 mm |
U usporedbi s projektima poput Waterfall Residences ili Astra Homes u Fuengiroli, smještenim izravno uz plažu, ova nekretnina u Monda nudi posve drukčiji način života. Dok su Fuengirola i Mijas poznati po turizmu i noćnom životu, Monda je znatno mirnija i zelenija. Arosa u Mijas nudi golf i luksuz, ali je ipak u urbanom okruženju. Ovdje, blizu Monda, može se kupiti zemljište koje je jednako veliko kao deset standardnih nekretnina na obali zajedno. To omogućuje veću privatnost, ali manje 'dostupnosti pješke' do trgovina i restorana. Klimat je sličan, ali je zrak u planinama čistiji i malo hladniji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
