말라가(Málaga) 지방의 몬다(Monda)에 위치한 15헥타르 규모의 대지를 포함한 부동산 프로젝트입니다. 이 부동산은 총 8,000제곱미터의 거주 공간을 보유하고 있으며, 전통적인 투우장과 연회장을 포함하고 있습니다. 해발 약 378미터 지역에 위치하여 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 산맥의 산들로 둘러싸여 있습니다. 20개의 독립된 구획으로 구성되어 있으며, 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 조용한 시골 환경에 위치하면서도 주요 도로로의 접근성이 양호한 프로젝트입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 시에라 블랑카(Sierra Blanca)와 시에라 데 라스 니에베스 산맥 근처 내륙 지역에 위치합니다. 몬다 중심부까지 차로 약 5분, 코인(Coin)까지는 약 10분 거리에 있습니다. 해발고도가 높아 해안가의 더위를 피할 수 있고, 더 온화한 기후를 즐길 수 있습니다.
총 8,000제곱미터의 거주 공간을 보유하고 있으며, 10개의 침실과 8개의 욕실을 갖추고 있습니다. 대규모 행사나 대규모 가족 단위 머무름에 대응 가능한 평면 구성입니다. 투우장과 연회장을 갖추고 있어 단순한 주거를 넘어 상업적인 숙박 시설이나 이벤트 장소로의 활용도 고려될 수 있습니다.
부동산의 상태는 'Excellent(우수)'로 되어 있으나, 이는 기존 건물을 포함한 프로젝트이므로 현상 그대로의 사용과 추가 개조의 양쪽 선택지가 있습니다. 냉난방 시설이 완비되어 있으나, 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 명시는 없습니다.
이 부동산은 해안에서의 접근성이 불편하다는 점에 유의해야 합니다. 개인 수영장이나 관리되는 도시 수영장 등의 시설은 부지 내에 마련되어 있지 않아 필요 시 소유자가 설치해야 합니다. 일상적인 쇼핑을 위해서는 8.0km 떨어진 슈퍼마켓까지 차로 이동하는 것이 필수입니다.
Ref: VL459944
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 대규모 부동산을 운영하고 이벤트 공간이나 농업, 축산업을 원하는 분에게 적합합니다. 광대한 토지와 기존의 투우장이 있어 문화 행사나 비즈니스 거점으로 활용할 수 있습니다. 도시의 소음에서 벗어나 산악 지대에서의 자급자족에 가까운 삶이나 대규모 가족 단위 머무름을 원할 때 적합합니다. 차량 이동이 일상의 일부가 되므로 적극적으로 운전하는 분에게 맞습니다.
부동산에는 에어컨이 완비되어 있어 내륙 지방의 기후 변화에 대응할 수 있습니다. 건물은 'Excellent' 상태이며 전통적인 팜하우스와 새롭게 증축된 부분이 결합되어 있습니다. 시공 품질은 일반적인 스페인 시골 주택 기준을 충족하지만 현대적인 고급 리조트와 같은 최신의 파사드 디자인은 아닙니다.
제시 가격은 450만 유로부터이며, 이 가격은 8,000제곱미터의 광대한 건물과 15헥타르의 토지를 포함합니다. 유사한 대규모 부동산이나 랜드마크 시설을 포함한 부동산과 비교할 때, 가격 책정은 규모와 입지 조건을 기반으로 합니다. 인근 몬다나 코인의 부동산 거래 건수는 연간 약 122건이며, 이 가격대의 부동산은 시장에서 희소성이 있습니다.
몬다는 말라가 주 내륙에 위치한 인구 약 2,000명의 역사 깊은 마을입니다. 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 자연 공원의 입구에 있으며, 해발 427미터 지점에 위치합니다. 지역은 산악 지대이며 탁 트인 경관과 고요한 환경이 특징입니다. 거주 환경은 인접한 코인(Coin)보다 더 시골 느낌이 나며, 전통적인 안달루시아의 생활 방식이 짙게 남아 있습니다. 현지 주민들은 몬데뇨스(Mondeños)라고 불리며, 지역 사회는 긴밀하고 생활에 필요한 기본적인 서비스는 마을 중심부에 집중되어 있습니다.
이 부동산은 해안에서 약 14~15km 떨어진 내륙에 있어 해풍의 영향을 덜 받습니다. 가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항으로 직선 거리 약 30km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 8.0km, 약국은 3.2km로 일상적인 쇼핑에는 차량이 필수입니다. 해발 378미터에 위치하므로 밤에는 선선해지는 경향이 있습니다.
말라가 주 몬다 시(Monda)에 위치한 이 부동산은 산으로 둘러싸인 농촌 지대에 있습니다. 지도상에서 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원 남쪽, 코인에서 몬다로 향하는 지역의 광활한 토지로 확인됩니다.
몬다는 코스타 델 솔 내륙, 소위 '안달루시아의 흰 마을' 중 하나로 알려져 있습니다. 말라가 시에서 약 44km, 국제 공항에서는 약 30km 거리에 있습니다. 해안가 리조트 지역과 대조적으로 고요하고 전통적인 삶을 유지하며 관광객으로 붐비는 일이 적은 지역입니다.
부동산으로는 자동차로만 접근 가능합니다. 가장 가까운 해변(Playa de la Bajadilla 등)까지는 직선 거리로 약 14km이지만 산길을 통하므로 실제 이동 시간은 더 소요됩니다. 골프장(Campo Europa)까지는 약 13km, 병원까지는 약 13km입니다. 대중교통은 제한적이며 이동 수단으로서의 소유가 필수입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시에라 데 라스 니에베스 지역에 위치하며 연간 일조 시간은 3,289시간에 달합니다. 해발고도가 높아 여름철은 해안가보다 나으며 겨울철은 추워질 수 있습니다. 평균 기온은 12.6°C이며 수영 가능한 계절은 연간 약 3개월입니다. 산악 지대 특유의 기후 변화가 있으며 자연이 풍부한 환경이 펼쳐집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 말라가에 있는 'Playa de la Bajadilla' 등으로 직선 거리 약 14km입니다. 가장 가까운 골프장은 'Campo Europa'와 'Campo América'로 약 13km 지점에 위치합니다. 부지 내에는 레크리에이션 시설이 없지만 주변 산악 지대에서의 하이킹이나 자연 산책이 가능합니다.
14 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
몬다는 코스타 델 솔 내륙, 소위 '안달루시아의 흰 마을' 중 하나로 알려져 있습니다. 말라가 시에서 약 44km, 국제 공항에서는 약 30km 거리에 있습니다. 해안가 리조트 지역과 대조적으로 고요하고 전통적인 삶을 유지하며 관광객으로 붐비는 일이 적은 지역입니다.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 1.7°C | 43 mm |
| 2월 | 2.0°C | 41 mm |
| 3월 | 6.1°C | 52 mm |
| 4월 | 10.1°C | 64 mm |
| 5월 | 15.7°C | 77 mm |
| 6월 | 19.1°C | 101 mm |
| 7월 | 23.0°C | 27 mm |
| 8월 | 23.0°C | 26 mm |
| 9월 | 18.2°C | 34 mm |
| 10월 | 12.8°C | 45 mm |
| 11월 | 6.6°C | 52 mm |
| 12월 | 1.5°C | 50 mm |
미하스의 Arosa 프로젝트나 푸엔히롤라의 Waterfall Residences는 49만 유로부터 72만 유로의 가격대로 주로 해안가 아파트를 제공합니다. 이들은 주로 별장이나 리조트 이용을 상정하며 수영장이나 경비 등의 서비스가 포함되어 있습니다. 반면 본 부동산은 약 6배에서 10배의 가격 책정을 하고 있지만 15헥타르의 토지와 8,000제곱미터의 건물, 그리고 독자적인 투우장이라는 역사적 자산을 포함합니다. 투자의 성격이 완전히 다르며 단순한 거주용이 아닌 상업용 혹은 대규모 개인 저택으로서의 가치가 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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