Този обширен имот от 15 хектара се намира в община Монда, провинция Малага, и предлага значителен потенциал за мащабна инвестиция. Състои се от фермерска къща, тържествени зали и дори арена за борба с бикове. С над 8000 m² застроена площ и 10 спални, имотът е подходящ за луксозна резиденция или бизнес проект. Разположен в планински район, той предлага пълна изолация, но изисква собствено транспортиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в подножието на Сиера Бланка и Сиера де лас Ниевес, на около 378 метра надморска височина. Околната среда е планинска и селска, близо до природния парк. Докато град Монда е наблизо, самият имот осигурява уединение, различно от оживените крайбрежни зони.
Това е подходящ избор за тези, които се нуждаят от обширно пространство както за живеене, така и за икономическа дейност или събития. Съществуващите сгради като арена и тържествени зали подсказват възможността за създаване на хотел, конна база или частен клуб. Това място позволява работа и почивка да се случват на едно място.
Тъй като става въпрос за съществуваща ферма, проектът не е ново строителство, а възможност за обновяване. Сградите са в добро състояние ('excellent condition'), но за да отговарят на съвременните изисквания, може да са необходими подобрения. Инфраструктурата е налице, но новият собственик може да реализира своята визия.
Разположението в селска област означава, че за ежедневните нужди е необходимо пътуване с кола. Няма магазини или барове на пешеходно разстояние, освен основните удобства в Монда. Разстоянието до плажовете и международното летище е над 10 км, така че колата е задължителна. Това не е подходящо за тези, които търсят нощен живот непосредствено до проекта.
Ref: VL459944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за предприемач, който иска да създаде луксозен ваканционен комплекс или конна база, благодарение на съществуващите съоръжения като арена и зали. Също така е подходящ за голямо семейство, което иска да живее заедно, но се нуждае от отделни жилища. Ако искате да живеете с кучета и коне и ви трябва много земя, тук ограниченията са малки. Ако предпочитате всички удобства наблизо, тази селска местност може да не ви пасне, тъй като изисква по-голяма независимост.
Площта на имота е 8000 m², включваща главна къща и допълнителни сгради. Посоченото 'отлично състояние' показва, че основните конструкции са здрави. Сградата е оборудвана с климатик, което позволява контрол на температурата през сезоните. Гледките към планините осигуряват простор и светлина. Може да са необходими допълнителни разходи за обновяване, за да се изпълнят съвременните стандарти.
Цената на имота е 4 500 000 евро. Това е значителна инвестиция, която трябва да се разглежда в контекста на по-голяма цел, дали това е дом, туристически бизнес или луксозно убежище. Предлагането на толкова големи имоти в този район е рядкост, което прави ценовото определяне уникално. Допълнителните разходи за обновяване трябва да се вземат предвид отделно.
Тук денят може да започне с изглед над планините и спокойствието на селския живот. Тъй като Монда е малък град с около 2000 жители, ритъмът е спокоен. Може да се пътува 8 километра до най-близкия супермаркет или да се направят разходки в планините. Арената позволява провеждането на големи събития, превръщайки имота в активно социално място. Нощем обикновено е по-хладно, отколкото на брега, което благоприятства съня. Животът тук е дълбоко свързан с природата.
Монда е известна със своите тесни улички и разположение между планините. В околността има места за наблюдение като Mirador Cruz Caravaca, намиращо се само на 200 метра. Районът е известен с чистия въздух и спокойната среда. Местните жители ('Mondeños') пазят традициите си, но чужденците са често срещани. Посещението на приятели или семейство изисква планиране, тъй като общественият транспорт е ограничен.
Картата показва колко голям е имотът от 15 хектара в близост до Монда. Имотът е в зелена зона, не твърде близо до главни пътища, което означава, че поверителността е гарантирана. Планините и долините са лесно видими на картата, което дава представа за топографията.
Монда се намира в община Сиера де лас Ниевес, малко по-навътре от крайбрежието на Коста дел Сол. Това осигурява разлика спрямо Марбеля и Фуенхирола. Цените тук са малко по-ниски, отколкото на брега, но изолацията е по-голяма. От по-далечните градове като Койн (10 км) и Малага (44 км) могат да се получат всички необходими услуги, но Монда предлага ориентирана към общността и семейството среда.
Колата е жизненоважна тук. Най-близкият супермаркет е на 8,0 км, което означава, че всяко пазаруване изисква пътуване. В Монда има аптека (3,2 км) и основни училища. До плажа се стига по права линия на 14 километра, но това изисква пътуване по планински пътища. Летище Малага се намира на 30 км, което е около 35-40 минути шофиране. За любителите на голфа има игрища в Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 12,6°C, но през лятото температурите обикновено надвишават 30°C. Разположението на по-висока надморска височина (378 м) носи по-хладен въздух през нощта, което е значителна разлика спрямо брега. Слънцето грее около 3289 часа годишно. Дъждът е възможен през есента и зимата, но сухите периоди са дълги. Близкият природен парк Сиера де лас Ниевес е резерват на ЮНЕСКО, предлагащ много сянка и природни забележителности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е в селска местност, достъпът до плажа е възможен. Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca са всички на около 14-15 км. Дългият плаж, където може да се плува и се наслаждавате на слънце, е достъпен за няколко десетки минути шофиране. За любителите на голфа има три игрища наблизо: Campo Europa, Campo América и Greenlife Golf Driving Range, всички в радиус от 13-14 км. В района има общо 14 спортни съоръжения, включително пътеки за разходки и конен спорт.
14 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Монда се намира в община Сиера де лас Ниевес, малко по-навътре от крайбрежието на Коста дел Сол. Това осигурява разлика спрямо Марбеля и Фуенхирола. Цените тук са малко по-ниски, отколкото на брега, но изолацията е по-голяма. От по-далечните градове като Койн (10 км) и Малага (44 км) могат да се получат всички необходими услуги, но Монда предлага ориентирана към общността и семейството среда.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 1.7°C | 43 mm |
| Февруари | 2.0°C | 41 mm |
| Март | 6.1°C | 52 mm |
| Април | 10.1°C | 64 mm |
| Май | 15.7°C | 77 mm |
| Юни | 19.1°C | 101 mm |
| Юли | 23.0°C | 27 mm |
| Август | 23.0°C | 26 mm |
| Септември | 18.2°C | 34 mm |
| Октомври | 12.8°C | 45 mm |
| Ноември | 6.6°C | 52 mm |
| Декември | 1.5°C | 50 mm |
В сравнение с проектите Waterfall Residences или Astra Homes във Фуенхирола, разположени директно на плажа, този имот в Монда предлага коренно различен начин на живот. Докато Фуенхирола и Михас са известни с туризма и нощния живот, Монда е значително по-спокойна и зелена. Arosa в Михас предлага голф и лукс, но все пак е в градска среда. Тук, близо до Монда, може да се купи парцел, която е също толкова голяма, колкото десет стандартни имота на брега взети заедно. Това позволява по-голяма поверителност, но по-малко 'достъп пеша' до магазини и ресторанти. Климатата е подобна, но въздухът в планините е по-чист и малко по-хладен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
